एमएसएमई के लिए स्टिमुलस पैकेज से अंबरनाथ-बदलापुर में रियल एस्टेट विकास को बढ़ावा मिल सकता है

क्या आप जानते हैं कि MSMEs (सूक्ष्म, लघु और मध्यम उद्यम) को भारतीय अर्थव्यवस्था की रीढ़ क्यों कहा जाता है? भारत के विकास के लिए एमएसएमई के योगदान 30% के आसपास है। रिपोर्टों के अनुसार, भारत में MSME क्षेत्र में 11 करोड़ से अधिक लोग कार्यरत हैं। MSMEs भी रियल्टी क्षेत्र में मांग को बढ़ाते हैं और एक स्थान पर बुनियादी ढांचे के विकास का समर्थन करते हैं। हालांकि, कोरोनावायरस लॉकडाउन के कारण, बड़ी संख्या में एमएसएमई वित्तीय संकट का सामना कर रहे हैं। भारत सरकार के पास हैएक बचाव योजना, पुनरुद्धार और एमएसएमई क्षेत्र के विकास के लिए साथ मुझे बाहर। यदि एमएसएमई बड़े होते हैं, तो भारत से बढ़ता है। वे न केवल आपूर्ति पक्ष में योगदान करते हैं, बल्कि मांग निर्माता भी हैं। सरकार द्वारा घोषित प्रोत्साहन पैकेज से उन क्षेत्रों में रियल एस्टेट के विकास को बढ़ावा मिलेगा, जहां एमएसएमई की अच्छी पैठ है, क्योंकि इन एमएसएमई में शामिल लोगों से आवासीय गंतव्यों की तलाश की जाती है, जो इस तरह से विकसित किए जाते हैं जो COVID के प्रसार से बचते हैं -19। आइए हम घोषणा की जाँच करेंएमएसएमई के लिए प्रोत्साहन पैकेज में है।

सरकार ने MSMEs को पुनर्परिभाषित करने के लिए, एक बहुत ही सुविचारित कदम उठाया है, इस प्रकार, अपनी छतरी के नीचे अधिक उद्योगों को लाने और उन्हें MSME क्षेत्र का समर्थन करने के लिए विशेष रूप से डिजाइन की गई योजनाओं का उपयोग करने में सक्षम बनाता है।

एमएसएमई के लिए प्रोत्साहन पैकेज

जेकेट्रेडोलॉजी के अध्यक्ष अरोड़ा कहते हैं, “तनावग्रस्त एमएसएमई को संपार्श्विक-मुक्त ऋण प्रदान करना, 50,000 करोड़ रुपये का इक्विटी अर्क और टीडीएस कटौती में छूट, इस क्षेत्र को एक उत्साह देगा, जो पहले से ही एक तीव्र वित्तीय सामना कर रहा है। क्रंच। MSMEs के लिए ई-मार्केट लिंकेज, लेनदेन को बढ़ाने के लिए फिनटेक पर ध्यान केंद्रित करना और वैश्विक निविदाओं को 200 करोड़ रुपये तक सीमित करना, उद्योग को एक स्तरीय खेल मैदान प्रदान करने में एक लंबा रास्ता तय करेगा। ”

यह मौजूदा i के आत्मविश्वास को बढ़ावा देगाnd Industrialists और विनिर्माण क्षेत्र को और अधिक आकर्षक बनाते हैं, जो अपने उद्यमी उद्यम की तलाश में हैं। मौजूदा उद्योग आकर्षक स्थानों की तलाश करेंगे, जहां वे अपनी विनिर्माण क्षमताओं का भी विस्तार कर सकते हैं, इस प्रकार, बहुत महत्वाकांक्षी ‘मेक इन इंडिया’ परियोजना को पूरा करने में मदद करते हैं।

विशेषज्ञों का मानना ​​है कि एमएसएमई को प्रोत्साहन देने से रियल एस्टेट सेक्टर के विकास को बढ़ावा मिलेगा, जहां वे स्थित हैं। उदाहरण के लिए, अगर हम देखोमुंबई के पास एमएसएमई क्लस्टर, फिर, अंबरनाथ-बदलापुर बेल्ट में कई एमएसएमई इकाइयां हैं और इसलिए, ऐसे स्थान बड़े लाभार्थियों के रूप में उभरेंगे।

MSMEs किस प्रकार का स्थान पसंद करते हैं?

“एमएसएमई स्थानों को पसंद करते हैं, जहां उन्हें आसानी से सहायक सहायता मिलती है। कुछ महत्वपूर्ण कारक जो किसी स्थान का चयन करते समय MSMEs मानते हैं, नीचे दिए गए हैं:

• 24-घंटे बिजली की आपूर्ति और सुरक्षा के रूप में पावर बैकअप।

 

• में श्रम उपलब्धताक्षेत्र।

 

• विनिर्माण, प्रसंस्करण और माल भंडारण के लिए पर्याप्त स्थान।

 

• चौबीस घंटे पानी की आपूर्ति।

 

• MSME इकाई के आसपास मजबूत लॉजिस्टिक समर्थन।

अंबरनाथ / बदलापुर एक ऐसा ही गंतव्य है, जहां हमारे पास पहले से ही एक विशाल औद्योगिक विकास परियोजना है, जिसमें तैयार औद्योगिक कब्जे हैं, साथ ही आवासीय टाउनशिप हैं जो बड़े रोजगार के अवसर पैदा करेंगे और क्षेत्र में आर्थिक विकास को बढ़ावा देंगे, “ अनूप कहते हैंभार्गव, निदेशक और सीईओ, एम्पायर सेंट्रम।

“Ambernath / बदलापुर पहले से ही आवासीय स्थलों पसंद किया जाता है। उदाहरण के लिए, परियोजना साम्राज्य सेंट्रम भविष्य के लिए तैयार औद्योगिक विकास की न केवल दावा लेकिन यह भी भविष्य के लिए तैयार आवासीय बस्ती, एक दूसरे के पूरक है। यह पर आधारित है ‘वॉक टू वर्क’ कॉन्सेप्ट, सुप की पेशकशइस तरह के एक 21,000 से अधिक वर्ग फुट छत क्लब हाउस और सुविधाओं के रूप में बेजोड़ सुविधाओं और पहली बार अवधारणाओं, इस क्षेत्र में साथ rb गुणवत्ता घरों। इस परियोजना की अन्य विशेषताएं हैं:

• एक बजट के भीतर, एक रिसॉर्ट में रहने वाले जीवनशैली के समान।

 

• छोटे कार्यालय स्थानों से सुसज्जित घर, जो मांग में हैं।

 

• किफायती आवास खंड में एक-स्तरीय एक त्रि-स्तरीय सुरक्षा प्रणाली शुरू की गई।

तीन चीजें जो अम्बरनाथ को आकर्षित करती हैंघर खरीदने के लिए ई गंतव्य, इसकी रोजगार की संभावनाएं, मुंबई में लाभप्रदता और निकटता हैं, “ जसमीत सिंह सूरी, बिक्री, विपणन और सीआरएम, साम्राज्य सेंट्रम कहते हैं।

उत्कृष्ट बुनियादी ढांचे की उपस्थिति

एक एमएसएमई क्लस्टर का सबसे अच्छा हिस्सा है कि यह जल्दी से बुनियादी ढांचे, जो भी उस क्षेत्र में आवासीय आवास के विकास का समर्थन करता है विकसित करता है। अंबरनाथ मुंबई महानगर क्षेत्र (MMR) के अंतर्गत आता है और यह गिरता हैठाणे जिले के तहत। मुंबई, पुणे और देश के अन्य हिस्सों में रेल और सड़क परिवहन के माध्यम से उत्कृष्ट कनेक्टिविटी है। हवाई अड्डा भी 50 किमी की दूरी के भीतर है। क्षेत्र में कई अच्छे स्कूल, कॉलेज और अस्पताल हैं, रेस्तरां मौजूद हैं और शहर के भीतर मॉल स्थित हैं। अंबरनाथ में मेट्रो शहरों की तरह भीड़भाड़ नहीं है और यह सभी प्रकार की सुविधाएं प्रदान करता है जो महानगरों में मौजूद हैं।

MSME ज़ोन के भीतर श्रमिकों के लिए आवासीय स्थान, एक और f हैअभिनेता जो कि एमएसएमई के लिए एक आदर्श गंतव्य के रूप में अंबरनाथ के लिए मूल्य जोड़ता है। घर खरीदारों की वरीयताओं को, जो एमएसएमई में काम करते हैं, परिवर्तन के बाद COVID -19 की संभावना है। घर खरीदने मापदंड COVID -19 जरूरतों के साथ में-सिंक, बदल सकते हैं और इसलिए, Ambernath निकट भविष्य में एमएसएमई में काम कर रहे लोगों के लिए एक आकर्षक आवासीय गंतव्य के रूप में उभर सकता है।

अंबरनाथ एक आकर्षक आवासीय गंतव्य के रूप में उभरने के बाद COVID-19

लोग आमतौर पर पसंद करते हैंएक ऐसी जगह के करीब रहने के लिए जहां उन्हें रोजगार मिलता है, सुरक्षा और सभी प्रकार के सामाजिक और बुनियादी ढांचे का समर्थन होता है। हालांकि, COVID-19 के बाद, बड़ी संख्या में ऐसे लोग हैं जो घर से काम करना पसंद कर सकते हैं। COVID-19 महामारी ने घर खरीदारों की वरीयताओं की सूची में स्वास्थ्य, स्वच्छता और सामाजिक गड़बड़ी जैसे अधिक कारकों को जोड़ा है।

एक उत्तेजना को बढ़ावा देने के साथ, अधिक से अधिक लोगों एमएसएमई में कार्यरत हो जाएगी और वे कम कीमत पर घरों के लिए दिखेगा। एम्बरन में संपत्ति की कीमतेंएथलीट-बदलापुर काफी सस्ती हैं, जबकि मुंबई में औसत संपत्ति आकार की तुलना में घर बड़े हैं और स्थान के चारों ओर सामाजिक दूरी बनाए रखने के लिए पर्याप्त जगह है।

MSMEs के लिए प्रोत्साहन की घोषणा के साथ, अंबरनाथ को उद्यमियों और नौकरी चाहने वालों से भारी कर्षण प्राप्त होने की उम्मीद है और वाणिज्यिक और आवासीय स्थानों की मांग निकट भविष्य में बढ़ने की उम्मीद है।

घर क्यों खरीदनाAmbernath में ई और भी अधिक आकर्षक बाद COVID -19? है प्रोत्साहन एमएसएमई को अधिक रोजगार में अनुवाद और सकता है इस प्रकार, अधिक से अधिक संपत्ति की मांग।   अंबरनाथ की सड़क और सार्वजनिक स्थान विशाल हैं और व्यक्ति आसानी से सामाजिक दूरी का अभ्यास कर सकता है।  मुंबई की तुलना में इस क्षेत्र में किफायती दामों पर बड़े घर हैं।   उन लोगों के लिए स्थान आकर्षक है जो घर से काम करना चाहते हैं और कभी-कभार मुंबई आते हैं।