ಸಹಕಾರಿ ವಸತಿ ಸಂಘಗಳಿಗೆ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ನಿಯಮಗಳು

ಹೌಸಿಂಗ್ ಸೊಸೈಟಿಗಳು ಯಾವುದೇ ಆದಾಯ ಗಳಿಸುವ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ತೊಡಗಿಸಿಕೊಂಡಿಲ್ಲವಾದ್ದರಿಂದ, ಅವರು ಯಾವುದೇ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂಬ ಗ್ರಹಿಕೆ ಇದೆ. ಹೌಸಿಂಗ್ ಸೊಸೈಟಿಗಳನ್ನು ಗೌರವಾನ್ವಿತ ಪದಾಧಿಕಾರಿಗಳು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಾರೆ ಎಂಬ ಅಂಶದಿಂದ ಈ ಅನಿಸಿಕೆ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ, ಅವರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕಾನೂನುಗಳನ್ನು ಚೆನ್ನಾಗಿ ತಿಳಿದಿರುವುದಿಲ್ಲ. ವಸತಿ ಸಮಾಜವು ಕಾನೂನು ಘಟಕವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ, ಅದರ ಸದಸ್ಯರಿಂದ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾನೂನುಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ವಿವಿಧ ಕಾನೂನು ಕಾನೂನುಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಬೇಕು. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಸಹಕಾರಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಸೊಸೈಟಿಗಳಲ್ಲಿನ ವಸತಿರಹಿತ ಶುಲ್ಕಗಳ ಬಗ್ಗೆ

ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾನೂನುಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಸೊಸೈಟಿಗಳ ಸ್ಥಿತಿ

ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯಿದೆಯ ವಿಭಾಗ 2 (31) ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಲ್ಪಡುವ ಘಟಕಗಳನ್ನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸುತ್ತದೆ. ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾನೂನುಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಮೂಲಭೂತ ಘಟಕವಾಗಿದ್ದು, ಇದು ರಿಟರ್ನ್ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು, ತೆರಿಗೆಗಳ ಪಾವತಿ, ಮೂಲದಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸುವುದು ಇತ್ಯಾದಿ ಸೇರಿದಂತೆ ವಿವಿಧ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ವ್ಯಾಖ್ಯಾನವು 'ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಸಂಘ ಅಥವಾ ಸಂಸ್ಥೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು, ಸಂಘಟಿತವಾಗಿರಲಿ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲದಿರಲಿ.

ಎಲ್ಲಾ ಹೌಸಿಂಗ್ ಸೊಸೈಟಿಗಳು ತಮ್ಮ ರಾಜ್ಯಗಳ ಸಹಕಾರಿ ಸಂಘದ ಕಾನೂನುಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿವೆ. ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರದಲ್ಲಿ, ಹೌಸಿಂಗ್ ಸೊಸೈಟಿಗಳನ್ನು ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ ಸಹಕಾರ ಸಂಘಗಳ ಕಾಯಿದೆ 1960 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗಿದೆ. ಕಾನೂನಿನ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿತ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಸಂಘವಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ಸಹಕಾರಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಸೊಸೈಟಿಯು ಅನ್ವಯವಾಗುವಲ್ಲೆಲ್ಲಾ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾನೂನುಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಬೇಕು. ಇದು ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾನೂನುಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ಘಟಕವಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತೆಯನ್ನು ತೆರೆಯಲು ಸಹ ಇದು ಶಾಶ್ವತ ಖಾತೆ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು (PAN) ಹೊಂದಿರಬೇಕು.

ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಸಹಕಾರಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಸೊಸೈಟಿಗಳಿಗೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಕಚೇರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಲು ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ

ಸಹಕಾರಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಸೊಸೈಟಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಲಭ್ಯವಿದೆ

ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯಿದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 80 ಪಿ, ಕೆಲವು ಕಡಿತಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ ಸಹಕಾರ ಸಂಘಗಳು, ಸಹಕಾರಿ ವಸತಿ ಸಂಘಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ.

ಹೌಸಿಂಗ್ ಸೊಸೈಟಿಯ ಒಟ್ಟು ಆದಾಯವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವಾಗ, ಯಾವುದೇ ಇತರ ಸಹಕಾರಿ ಸಂಘದಿಂದ ಬಡ್ಡಿ ಅಥವಾ ಲಾಭಾಂಶದ ಮೂಲಕ ಪಡೆದ ಯಾವುದೇ ಆದಾಯವನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ವಿನಾಯಿತಿ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಹೌಸಿಂಗ್ ಸೊಸೈಟಿಗಳು ತಮ್ಮ ಠೇವಣಿಗಳನ್ನು ಸಹಕಾರಿ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ಕಡ್ಡಾಯಗೊಳಿಸಿರುವುದರಿಂದ, ಸಹಕಾರಿ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನಲ್ಲಿ ಅದರ ಠೇವಣಿಗಳ ಮೇಲೆ ಪಡೆದ ಎಲ್ಲಾ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಹೌಸಿಂಗ್ ಸೊಸೈಟಿಯ ಆದಾಯದಿಂದ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಹೊರಗಿಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಹೌಸಿಂಗ್ ಸೊಸೈಟಿಯು ತನ್ನ ಹಣವನ್ನು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಲಯದ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಅಥವಾ ಖಾಸಗಿ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಂತಹ ಇತರ ಘಟಕಗಳೊಂದಿಗೆ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದರೆ, ಅಲ್ಲಿಂದ ಬರುವ ಆದಾಯವು ಅದರ ಕೈಯಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆಗೆ ಒಳಪಡುತ್ತದೆ.

ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ಸ್ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಹೌಸಿಂಗ್ ಸೊಸೈಟಿಗಳ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ

ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿ ಮತ್ತು HUF ಗಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿ, ಯಾರಿಗೆ ಕಾನೂನು ಮೂಲಭೂತ ವಿನಾಯಿತಿ ಮಿತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ ಅದನ್ನು ಮೀರಿ ಅವರು ತಮ್ಮ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ಸ್ (ITR) ಅನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಸಹಕಾರ ಸಂಘಗಳಿಗೆ ಅಂತಹ ಮೂಲಭೂತ ವಿನಾಯಿತಿ ಮಿತಿಯಿಲ್ಲ. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಸಹಕಾರ ಸಂಘಗಳಿಗೆ ವಿಜಯ, ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ಪರಸ್ಪರ ತತ್ವವನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಿದಂತೆ, CHS ಆದಾಯಕ್ಕಾಗಿ

ಆದ್ದರಿಂದ, ಎಲ್ಲಾ ಹೌಸಿಂಗ್ ಸೊಸೈಟಿಗಳು ಹೌಸಿಂಗ್ ಸೊಸೈಟಿಯ ಖಾತೆಗಳನ್ನು ಆಯಾ ಸಹಕಾರಿ ಸಂಘದ ಕಾನೂನುಗಳ ನಿಬಂಧನೆಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧನೆ ಮಾಡಬೇಕಾಗಿರುವುದರಿಂದ ಆರ್ಥಿಕ ವರ್ಷದ ನಂತರದ ವರ್ಷದ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 30 ರ ನಿಗದಿತ ದಿನಾಂಕದೊಳಗೆ ತಮ್ಮ ITR ಅನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಹೌಸಿಂಗ್ ಸೊಸೈಟಿಯು ನಿಗದಿತ ದಿನಾಂಕದೊಳಗೆ ತನ್ನ ITR ಅನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಲು ವಿಫಲವಾದರೆ, ವಿಳಂಬದ ಅವಧಿಗೆ TDS ಮೂಲಕ ಅಥವಾ ಮುಂಗಡ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಯ ಮೂಲಕ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ಈಗಾಗಲೇ ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡದಿದ್ದಲ್ಲಿ ಅದು ಬಾಕಿ ಇರುವ ತೆರಿಗೆ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. TDS ಮತ್ತು ಮುಂಗಡ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಸರಿಹೊಂದಿಸಿದ ನಂತರ ಬಾಕಿ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಯಲ್ಲಿನ ಕೊರತೆಯ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ. ಒಂದು ವೇಳೆ ಹೌಸಿಂಗ್ ಸೊಸೈಟಿಯು ತನ್ನ ITR ಅನ್ನು ನಿಗದಿತ ದಿನಾಂಕದೊಳಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಲು ವಿಫಲವಾದರೆ, ಅದು ITR ಸೇರಿರುವ ಅವಧಿಯ ಮುಂದಿನ ವರ್ಷದ ಮಾರ್ಚ್ 31 ರೊಳಗೆ ಅದನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು. ವಿಳಂಬಕ್ಕೆ, ಡಿಸೆಂಬರ್‌ವರೆಗೆ ವಿಳಂಬವಾದರೆ ಸೊಸೈಟಿಯು 5,000 ರೂ.ಗಳನ್ನು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಆದರೆ ಮುಂದಿನ ವರ್ಷದ ಡಿಸೆಂಬರ್‌ಗಿಂತ ವಿಳಂಬವಾದರೆ ಶುಲ್ಕ 10,000 ರೂ. ಹೌಸಿಂಗ್ ಸೊಸೈಟಿಯ ತೆರಿಗೆಯ ಮೊತ್ತವು ಐದು ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿಗಳನ್ನು ಮೀರದಿದ್ದಲ್ಲಿ, ರಿಟರ್ನ್ ಸಲ್ಲಿಸುವಲ್ಲಿ ವಿಳಂಬಕ್ಕೆ ಕಡ್ಡಾಯ ಶುಲ್ಕವನ್ನು 1,000 ರೂಗಳಿಗೆ ನಿರ್ಬಂಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಜೂನ್ 15, ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 15, ಡಿಸೆಂಬರ್ 15 ಮತ್ತು ಮಾರ್ಚ್ 15 ರಂದು ನಾಲ್ಕು ಕಂತುಗಳಲ್ಲಿ ಅದರ ಮುಂಗಡ ತೆರಿಗೆ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯು ಒಂದು ವರ್ಷಕ್ಕೆ 10,000 ರೂಪಾಯಿಗಳನ್ನು ಮೀರಿದರೆ, 15 ಶೇಕಡಾ, 30, 30 ರ ಅನುಪಾತದಲ್ಲಿ ಮುಂಗಡ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಶೇಕಡ ಮತ್ತು ಒಟ್ಟು ಮುಂಗಡ ತೆರಿಗೆ ಬಾಧ್ಯತೆಯ 25 ಪ್ರತಿಶತ. ಸಹ ನೋಡಿ: #0000ff;"> ಕೊರೊನಾವೈರಸ್: ಯಾವುದೇ ಸೊಸೈಟಿಯಿಲ್ಲದೆ ಹೊಸದಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ವಸತಿ ಸಂಕೀರ್ಣಗಳು ಏನು ಮಾಡಬೇಕು?

ವಸತಿ ಸಂಘಗಳ ತೆರಿಗೆ

ಹೌಸಿಂಗ್ ಸೊಸೈಟಿಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ತೆರಿಗೆ ದರಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಲ್ಯಾಬ್‌ಗಳು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಕಂಪನಿಗಳಿಗಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಯಾವುದೇ ಮೂಲ ವಿನಾಯಿತಿ ಇಲ್ಲದಿರುವುದರಿಂದ, ಹೌಸಿಂಗ್ ಸೊಸೈಟಿಯ ತೆರಿಗೆಯ ಆದಾಯದ ಪ್ರತಿ ರೂಪಾಯಿ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯಿಂದ ಬಳಲುತ್ತಿದೆ.

ತೆರಿಗೆಗೆ ಒಳಪಡುವ ಆದಾಯದ ಮೊದಲ 10,000 ರೂ.ಗಳಿಗೆ, ಮೇಲೆ ಚರ್ಚಿಸಿದ ಐಟಂಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿದ ನಂತರ, ಸಮಾಜವು ಶೇಕಡಾ 10 ರ ದರದಲ್ಲಿ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಮುಂದಿನ 10,000 ರೂ.ಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ದರವು ಶೇ.20 ಆಗಿದೆ. 20,000 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆದಾಯದ ಮೇಲೆ, ಸಮಾಜವು ಆದಾಯದ ಶೇಕಡಾ 30 ರಷ್ಟು ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಮೇಲಿನವುಗಳ ಜೊತೆಗೆ, ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಆದಾಯವು ಒಂದು ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿಗಳನ್ನು ಮೀರಿದರೆ, ಸಮಾಜವು ತೆರಿಗೆಯ ಮೇಲೆ ಶೇಕಡಾ 12 ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಲೆಕ್ಕಹಾಕಿದ ತೆರಿಗೆಯು ಶೇಕಡ ಮೂರು ಶಿಕ್ಷಣ ಸೆಸ್ ಅನ್ನು ಸಹ ಆಕರ್ಷಿಸುತ್ತದೆ.

ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತಗೊಳಿಸುವ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ, ಠೇವಣಿ ಮತ್ತು ಟಿಡಿಎಸ್ ರಿಟರ್ನ್ಸ್ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು

PAN ಅನ್ನು ಹೊಂದುವ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯಂತೆ, ಮುಂಗಡ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಿ ಮತ್ತು ಅದರ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ಸ್ ಅನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿ, ಹೌಸಿಂಗ್ ಸೊಸೈಟಿಗಳು ಸಹ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಕೆಲವು ಪಾವತಿಗಳು, ಅದರ ಸಿಬ್ಬಂದಿಗೆ ವೇತನಗಳು, ಸಮಾಜದ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಚಟುವಟಿಕೆಯನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳು, ಎರವಲು ಪಡೆದ ಹಣದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ, ಇತ್ಯಾದಿ. TDS ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಅನುಸರಿಸಲು, ಸಮಾಜವು ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತ ಖಾತೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಸಂಖ್ಯೆ (TAN), ಇದರಿಂದ ಅದು TDS ಅನ್ನು ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರದ ಕ್ರೆಡಿಟ್‌ಗೆ ಠೇವಣಿ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ನಿಯತಕಾಲಿಕವಾಗಿ TDS ರಿಟರ್ನ್‌ಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು.

ವಸತಿ ಸಮಾಜಕ್ಕೆ ಆದಾಯದ ಮೂಲಗಳು

ವಸತಿ ಸಮಾಜಕ್ಕೆ ಆದಾಯದ ಬಹು ಮೂಲಗಳಿವೆ. ಇವುಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನವುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ:

• ಸದಸ್ಯರು ಮತ್ತು ಸದಸ್ಯರಲ್ಲದವರಿಂದ ಕೊಡುಗೆ
• ಡಿಫಾಲ್ಟ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುವ ಬಡ್ಡಿ
• ಹೂಡಿಕೆಗಳ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ
• ಲಾಭಾಂಶಗಳು
• ಸ್ಥಿರ ಠೇವಣಿಗಳ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ
• ತೆರೆದ ಸ್ಥಳಗಳಿಂದ ಬಾಡಿಗೆ
• ನಾನ್ ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ ಶುಲ್ಕಗಳು
• ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಶುಲ್ಕದ ಮೂಲಕ ಆದಾಯ

2020 ರಲ್ಲಿ ಸಹಕಾರ ಸಂಘದ ತೆರಿಗೆ ದರ

ಸೆಕ್ಷನ್ 115BAD ಪ್ರಕಾರ, ವಸತಿ ಸಹಕಾರ ಸಂಘಗಳು AY 2021-22 ರಿಂದ 22% ದರದಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸಿ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸಹಕಾರ ಸಂಘಗಳಿಗೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ ವಿನಾಯಿತಿಗಳು ಅಥವಾ ಕಡಿತಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸದೆ ಒಟ್ಟು ಆದಾಯವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಆದಾಯದ ಚಪ್ಪಡಿ	ತೆರಿಗೆ ದರ
ವರೆಗೆ ರೂ. 10,000	10%
10,000 ರಿಂದ 20,000 ರೂ	20%
ಮೇಲೆ ರೂ 20,000	30%

(ಲೇಖಕರು ತೆರಿಗೆ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆ ತಜ್ಞರು, 35 ವರ್ಷಗಳ ಅನುಭವ)

FAQ ಗಳು

ಹೌಸಿಂಗ್ ಸೊಸೈಟಿಗೆ ಟಿಡಿಎಸ್ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆಯೇ?

PAN ಹೊಂದಲು, ಮುಂಗಡ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ಮತ್ತು ಅದರ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್‌ಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯಂತೆ, ವಸತಿ ಸಂಘಗಳು ಸಹ ಅದರ ಸಿಬ್ಬಂದಿಗೆ ಸಂಬಳ, ಸಮಾಜದ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಚಟುವಟಿಕೆಯನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳಂತಹ ಕೆಲವು ಪಾವತಿಗಳ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಎರವಲು ಪಡೆದ ಹಣದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ, ಇತ್ಯಾದಿ.

ಹೌಸಿಂಗ್ ಸೊಸೈಟಿಗೆ ಪ್ಯಾನ್ ಕಾರ್ಡ್ ಕಡ್ಡಾಯವೇ?

ಇದು ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾನೂನುಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ಘಟಕವಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತೆಯನ್ನು ತೆರೆಯಲು ಸಹ ಇದು ಶಾಶ್ವತ ಖಾತೆ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು (PAN) ಹೊಂದಿರಬೇಕು.

ನಾನು ಹೌಸಿಂಗ್ ಸೊಸೈಟಿ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ ಅನ್ನು ಹೇಗೆ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು?

ಎಲ್ಲಾ ಹೌಸಿಂಗ್ ಸೊಸೈಟಿಗಳು ತಮ್ಮ ಐಟಿಆರ್ ಅನ್ನು ಹಣಕಾಸಿನ ವರ್ಷದ ನಂತರದ ವರ್ಷದ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 30 ರ ನಿಗದಿತ ದಿನಾಂಕದೊಳಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಹೌಸಿಂಗ್ ಸೊಸೈಟಿಯ ಖಾತೆಗಳನ್ನು ಆಯಾ ಸಹಕಾರ ಸಂಘದ ಕಾನೂನುಗಳ ನಿಬಂಧನೆಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಆಡಿಟ್ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಸಮಾಜದ ಸ್ಥಿತಿ ಏನು?

ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯಿದೆಯ ವಿಭಾಗ 2 (31) ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಲ್ಪಡುವ ಘಟಕಗಳನ್ನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸುತ್ತದೆ. ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾನೂನುಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಮೂಲಭೂತ ಘಟಕವಾಗಿದ್ದು, ಇದು ವಿವಿಧ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ವ್ಯಾಖ್ಯಾನವು 'ಸಂಯೋಜಿತ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೂ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಸಂಘ ಅಥವಾ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ದೇಹ'ವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ.

ಸಮಾಜದ ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧನೆ ಕಡ್ಡಾಯವೇ?

ಎಲ್ಲಾ ಹೌಸಿಂಗ್ ಸೊಸೈಟಿಗಳು ತಮ್ಮ ಸಹಕಾರಿ ಸಂಘದ ಕಾನೂನುಗಳ ನಿಬಂಧನೆಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಆಡಿಟ್ ಮಾಡಬೇಕಾಗಿದೆ.

(With inputs from Sneha Sharon Mammen)