ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರಾಟಕ್ಕಾಗಿ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಎರಡು ರೀತಿಯ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ – ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟದ ಪತ್ರ ಅಥವಾ ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದ. ನೋಂದಣಿ ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ, ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಸ್ಟಾಂಪ್ ಮತ್ತು ನೋಂದಾಯಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ನೋಂದಣಿ ದಿನಾಂಕ ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದದ ಅನುಷ್ಠಾನದ ನಡುವೆ ವಿಳಂಬವಾಗಬಹುದು. ಒಪ್ಪಂದದ … READ FULL STORY
ಉಡುಗೊರೆಯ ಮೂಲಕ ಆಸ್ತಿಯ ವರ್ಗಾವಣೆ ನೀವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಮಾಡಿದವರು ತಕ್ಷಣವೇ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಆನಂದಿಸುವಂತೆ ಮಾಡಲು, ಇದನ್ನು ಉಡುಗೊರೆಯ ಮೂಲಕ ಮಾಡಬಹುದು. ಭಾರತೀಯ ಒಪ್ಪಂದ ಕಾಯಿದೆಯ ನಿಬಂಧನೆಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ನೀವು ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಮರ್ಥರಾಗಿರುವವರೆಗೆ ನೀವು ಯಾರಿಗಾದರೂ ಸ್ವಯಂ-ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಉಡುಗೊರೆಯಾಗಿ ನೀಡಬಹುದು. ಅಪ್ರಾಪ್ತ ವಯಸ್ಕರಲ್ಲದ ಉತ್ತಮ … READ FULL STORY
ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಆಸ್ತಿಯು ಅವನ ಮರಣದ ನಂತರ ಎರಡು ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹಾದುಹೋಗುತ್ತದೆ. ಇದು ಸಂಭವಿಸುವ ಮೊದಲ ಮಾರ್ಗವೆಂದರೆ ವಿಲ್ ಮೂಲಕ. ಎರಡನೆಯ ವಿಧಾನ, ಇದು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿದೆ, ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಯಾವುದೇ ಮಾನ್ಯ ವಿಲ್ ಅನ್ನು ಬಿಡದಿದ್ದಾಗ. ಅವನ ವಿಲ್ ಮೂಲಕ ಉಯಿಲು ಮಾಡದ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಇದು ಸಂಭವಿಸಬಹುದು. … READ FULL STORY
ನೀವು ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಾಗ, ಅದನ್ನು ಅಡಮಾನದ ಮೂಲಕ ಸುರಕ್ಷಿತಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಾವಣೆ ಕಾಯಿದೆ, 1882, ಅಡಮಾನವನ್ನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ವಿವಿಧ ರೀತಿಯ ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ಎಣಿಸುತ್ತದೆ. ಅಡಮಾನ ಎಂದರೇನು, ವಿವಿಧ ರೀತಿಯ ಅಡಮಾನಗಳು ಮತ್ತು ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಅಡಮಾನದ ಅಂಶಗಳು ಯಾವುವು ಎಂಬುದನ್ನು ನಾವು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳೋಣ. ಇಂಗ್ಲೀಷ್ ಅಡಮಾನ … READ FULL STORY
ಕೊರೊನಾವೈರಸ್ ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕದಿಂದ ಉಂಟಾದ ದೊಡ್ಡ-ಪ್ರಮಾಣದ ಹಿಮ್ಮುಖ ವಲಸೆಯು ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಸೊಸೈಟಿಗಳ ಮೇಲೆ ಕಾರ್ಮಿಕ ಕಾನೂನುಗಳ ಅನ್ವಯವನ್ನು ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸಿದೆ. ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಹಂತಹಂತವಾಗಿ ಲಾಕ್‌ಡೌನ್‌ಗಳ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ವಿಷಯದ ಬಗ್ಗೆ ಸ್ಪಷ್ಟತೆಯ ಕೊರತೆಯಿಂದಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಕಾರ್ಮಿಕರು ತಮ್ಮನ್ನು ತಾವು ರಕ್ಷಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಬಿಟ್ಟರು. ಯಾವುದೇ ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿರುವ ಎಲ್ಲಾ … READ FULL STORY
ಭಾರತೀಯ ಕಾನೂನುಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಒಬ್ಬ ಹಿಂದೂ ಗಳಿಸಿದ ಅಥವಾ ಅವನ ತಂದೆ, ಅಜ್ಜ ಅಥವಾ ಮುತ್ತಜ್ಜನನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಯಾರಿಂದಲೂ ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತವಾಗಿ ಪಡೆದ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸ್ವತ್ತುಗಳಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸ್ವತ್ತುಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ನೀವು ಬಯಸಿದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡಲು ನೀವು ಅರ್ಹರಾಗಿದ್ದೀರಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಪೋಷಕರು … READ FULL STORY
ಒಬ್ಬರು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದಾಗ, ಮಾರಾಟದ ಪರಿಗಣನೆಯನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹಣದ ಮೂಲಕ ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಆಸ್ತಿಯ ವರ್ಗಾವಣೆಯ ಪರಿಗಣನೆಯು ಯಾವಾಗಲೂ ಹಣವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬೇಕು ಎಂಬುದು ಅನಿವಾರ್ಯವಲ್ಲ. ಬಾಹ್ಯಾಕಾಶ ಅಗತ್ಯತೆಗಳಲ್ಲಿನ ಬದಲಾವಣೆಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಹಣಕಾಸಿನ ಪರಿಗಣನೆಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ನೀವು ಇನ್ನೊಂದು ದೊಡ್ಡ ಸ್ಥಳಕ್ಕೆ ಅಥವಾ ಚಿಕ್ಕ ಸ್ಥಳಕ್ಕೆ ಹೋಗಲು … READ FULL STORY
ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಖರೀದಿಸಲು ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿರುವ ಅನಿವಾಸಿ ಭಾರತೀಯರು (NRI) ಹಾಗೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅವರ ಆಸ್ತಿ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ವಿದೇಶಿ ವಿನಿಮಯ ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಾಯ್ದೆಯ (ಫೆಮಾ) ನಿಬಂಧನೆಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಮಾಡಬೇಕು. ಅದೇ ಫೆಮಾ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಭಾರತೀಯ ಮೂಲದ ಜನರು (ಪಿಐಒ) ಆಸ್ತಿ ಹೂಡಿಕೆಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತಾರೆ. ಪ್ರಾಪರ್ಟೀಸ್ NRI … READ FULL STORY
ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಅವನು ಗಳಿಸಿದ ಆದಾಯದ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಆದಾಯವು ಸಂಬಳದ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ವ್ಯಾಪಾರದಿಂದ ಬರುವ ಆದಾಯದಲ್ಲಿ ಸಕ್ರಿಯ ಆದಾಯವಾಗಿರಬಹುದು. ಇದು ಬಂಡವಾಳದ ಲಾಭ ಅಥವಾ ಬಡ್ಡಿ ಅಥವಾ ಮನೆ ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯದಂತಹ ನಿಷ್ಕ್ರಿಯ ಆದಾಯವೂ ಆಗಿರಬಹುದು. ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಆಧಾರದ … READ FULL STORY
ಕೆಲವು ಹೂಡಿಕೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಿದರೆ, ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭಗಳ ಮಾರಾಟ/ವರ್ಗಾವಣೆಯಿಂದ ಉಂಟಾಗುವ ತೆರಿಗೆ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ಉಳಿಸಲು ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾನೂನುಗಳು ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿದಾರರಿಗೆ ವಿವಿಧ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ. ಸೆಕ್ಷನ್ 54 ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭದ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ವಿನಾಯಿತಿ ನೀಡುತ್ತದೆ, ಒಂದು ವಸತಿ ಗೃಹದ ಮಾರಾಟದ ಮೇಲೆ ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತದೆ, ಸೂಚಿಸಿದ … READ FULL STORY
COVID-19 ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ರೋಗದ ಮೊದಲ ಮತ್ತು ಎರಡನೆಯ ತರಂಗದಿಂದಾಗಿ, ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು ಮನೆಯಿಂದಲೇ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ದೀರ್ಘಕಾಲದವರೆಗೆ ಹಾಗೆ ಮಾಡುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ. ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಅನಿಶ್ಚಿತತೆಯನ್ನು ನೋಡಿದರೆ (ಮೂರನೆಯ ತರಂಗದ ಮುನ್ಸೂಚನೆಗಳು ಸಹ ಇವೆ), ಅನೇಕ ಉದ್ಯೋಗದಾತರು 2020 ರ ಜೂನ್‌ನಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ … READ FULL STORY
ತೆರಿಗೆ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕರ ಸ್ಥಿತಿ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆಯು ತೆರಿಗೆ ಘಟಕಗಳನ್ನು ವಿವಿಧ ವರ್ಗಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಿದೆ. ಎಲ್ಲಾ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ 'ವೈಯಕ್ತಿಕ' ವರ್ಗದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಒಂದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಒಗ್ಗೂಡಿದರೆ, ವ್ಯಾಪಾರ ಮಾಡಲು ಅಥವಾ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಹೊಂದಲು ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಕಟ್ಟಡ / … READ FULL STORY
ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಅನಿವಾಸಿಗಳು ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವ ಕಾನೂನುಗಳು ನಿವಾಸಿಗಳನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವ ಕಾನೂನುಗಳಿಗಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ, ಅವು ಸಾಕಷ್ಟು ಸಂಕೀರ್ಣವಾಗಿವೆ. ಎನ್‌ಆರ್‌ಐಗಳು ತಮ್ಮ ಜನ್ಮ ದೇಶದಲ್ಲಿ ಹೊಂದಬಹುದಾದ ವ್ಯಾಪಕ ಶ್ರೇಣಿಯ ಆಸ್ತಿಗಳಿದ್ದರೂ ಸಹ, ಅಂತಹ ಆಸ್ತಿಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಆನುವಂಶಿಕ ಕಾನೂನುಗಳ ಬಗ್ಗೆಯೂ ಹೇಳಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಅವು ಪ್ರಕೃತಿಯಲ್ಲಿ ಸಂಕೀರ್ಣವಾಗಿವೆ ಮತ್ತು … READ FULL STORY
