வீட்டு வசதி சங்கங்களுக்கு தொழிலாளர் சட்டங்கள் பொருந்துமா?

கொரோனா வைரஸ் தொற்றுநோயால் ஏற்பட்ட பெரிய அளவிலான தலைகீழ் இடம்பெயர்வு, இந்தியாவில் வீட்டுவசதி சங்கங்களில் தொழிலாளர் சட்டங்களின் பொருந்தக்கூடிய தன்மையை மீண்டும் ஒருமுறை கவனத்திற்கு கொண்டு வந்துள்ளது. இந்தியாவில் கட்டம் கட்டப்பட்ட பூட்டுதல்களின் போது இந்த விஷயத்தில் தெளிவு இல்லாததால், ஏராளமான தொழிலாளர்கள் தங்களைத் தற்காத்துக் கொள்ள … READ FULL STORY

மூதாதையர் சொத்துக்களை விற்க தந்தையின் உரிமை

இந்தியச் சட்டங்களின்படி, ஒரு இந்து சம்பாதித்த அல்லது அவரது தந்தை, தாத்தா அல்லது கொள்ளுத்தாத்தாவைத் தவிர வேறு யாரிடமிருந்தும் பெறப்பட்ட சொத்துக்கள் தனிப்பட்ட சொத்துகளாகக் கருதப்படுகின்றன. தனிப்பட்ட சொத்துகளைப் பொறுத்த வரையில், நீங்கள் விரும்பும் வழியில் அதை அப்புறப்படுத்த உங்களுக்கு உரிமை உண்டு மேலும் உங்கள் பெற்றோர் … READ FULL STORY

முத்திரை வரி மற்றும் சொத்து பரிமாற்றத்திற்கான வரி

ஒருவர் ஒரு சொத்தை வாங்கும் போது, விற்பனைக் கருத்தில் பொதுவாக பணத்தின் மூலம் செலுத்தப்படுகிறது. இருப்பினும், ஒரு சொத்தை மாற்றுவதற்கான பரிசீலனை எப்போதும் பணத்தை உள்ளடக்கியதாக இருக்க வேண்டும் என்பது அவசியமில்லை. விண்வெளித் தேவைகள் மற்றும் பிற நிதிக் கருத்தில் ஏற்படும் மாற்றங்களைப் பொறுத்து, நீங்கள் வேறொரு … READ FULL STORY

என்ஆர்ஐ இந்தியாவில் சொத்து வாங்கவோ சொந்தமாகவோ இருக்க முடியுமா?

இந்தியாவில் ஒரு சொத்தை வாங்க ஆர்வமுள்ள ஒரு குடியுரிமை இல்லாத இந்தியர் (NRI) அவ்வாறு செய்யலாம். இருப்பினும், அவரது சொத்து முதலீடு அந்நிய செலாவணி மேலாண்மை சட்டத்தின் (FEMA) விதிகளின்படி செய்யப்பட வேண்டும். அதே ஃபெமா விதிகள் இந்திய வம்சாவளியைச் சேர்ந்த மக்களால் (PIOs) சொத்து முதலீடுகளுக்குப் … READ FULL STORY

பரம்பரை மூலம் பெறப்பட்ட சொத்து வரி

ஒருவர் சம்பாதித்த வருமானத்திற்கு வரி விதிக்கப்படுகிறது. இந்த வருமானம் சுறுசுறுப்பான வருமானமாக இருக்கலாம், சம்பளம் அல்லது வணிகத்தின் வருமானம். இது மூலதன ஆதாயங்கள் அல்லது வட்டி அல்லது வீட்டு சொத்திலிருந்து வாடகை வருமானம் போன்ற செயலற்ற வருமானமாக இருக்கலாம். சொத்தின் உரிமையின் அடிப்படையில் வாடகை வருமானத்திற்கு வரி … READ FULL STORY

உங்கள் சொந்த இடத்தில் செலுத்தப்பட்ட வாடகைக்கு HRA ஐ கோர முடியுமா?

COVID-19 தொற்றுநோயின் முதல் மற்றும் இரண்டாவது அலை காரணமாக, இந்தியாவில் அதிக எண்ணிக்கையிலான ஊழியர்கள் வீட்டிலிருந்து வேலை செய்கிறார்கள், நீண்ட காலமாக அவ்வாறு செய்ய வாய்ப்புள்ளது. சம்பந்தப்பட்ட நிச்சயமற்ற தன்மையைப் பார்க்கும்போது (மூன்றாவது அலை பற்றிய கணிப்புகளும் உள்ளன), பல முதலாளிகள், 2020 ஜூன் மாதம், தங்கள் … READ FULL STORY

கூட்டாக சொந்தமான சொத்துக்கு வரிவிதிப்பு

வரி நோக்கங்களுக்காக கூட்டு உரிமையாளரின் நிலை வருமான வரிச் சட்டம் வரி நிறுவனங்களை பல்வேறு பிரிவுகளாகப் பிரித்துள்ளது. அனைத்து தனிநபர்களுக்கும் ஒரு 'தனிநபர்' என்ற பிரிவின் கீழ் வரி விதிக்கப்படுகிறது. எவ்வாறாயினும், ஒன்றுக்கு மேற்பட்ட நபர்கள் ஒன்றிணைந்தால், வணிகம் செய்வதற்காக அல்லது ஒரு கட்டிடத்தை சொந்தமாக வைத்திருப்பதற்காக … READ FULL STORY

என்.ஆர்.ஐ.க்களால் இந்தியாவில் அசையாச் சொத்தின் பரம்பரை நிர்வகிக்கும் சட்டங்கள்

இந்தியாவில் வசிக்காதவர்களால் சொத்து உரிமையை நிர்வகிக்கும் சட்டங்கள் குடியிருப்பாளர்களை நிர்வகிக்கும் சட்டங்களிலிருந்து வேறுபட்டவை மட்டுமல்ல, அவை மிகவும் சிக்கலானவை. என்.ஆர்.ஐ.க்கள் பிறந்த நாட்டில் சொந்தமாக வைத்திருக்கக்கூடிய பரந்த அளவிலான சொத்துக்கள் இருந்தாலும், அத்தகைய சொத்துக்களின் விஷயத்தில் பொருந்தக்கூடிய பரம்பரைச் சட்டங்களைப் பற்றியும் சொல்ல முடியாது. அவை இயற்கையில் … READ FULL STORY

ஒரு சொத்தின் நியாயமான சந்தை மதிப்பை எவ்வாறு அடைவது, மற்றும் வருமான வரிச் சட்டங்களில் அதன் முக்கியத்துவம்

வருமான வரிச் சட்டங்களின் கீழ் நியாயமான சந்தை மதிப்பு என்ற கருத்து மிகவும் முக்கியமானது. ஒப்பந்தத்தில் கூறப்பட்டுள்ளபடி விற்பனை / கொள்முதல் கருத்தில் சொத்தின் நியாயமான சந்தை மதிப்பை விட குறைவாக இருந்தால், வாங்குபவரும், ஒரு சொத்தின் விற்பனையாளரும் பாதிக்கப்படுவார்கள். இந்த சூழலில், நியாயமான சந்தை மதிப்பு … READ FULL STORY

உங்கள் சொந்த வீட்டைக் கட்டுவதற்கு வீட்டுக் கடன் பெறுவது எப்படி

செல்லத் தயாராக இருக்கும் வீட்டை வாங்குவதற்காக அல்லது கட்டுமானத்திற்கு உட்பட்ட சொத்தை முன்பதிவு செய்வதற்காக நிதி கடன் வாங்குவதோடு மட்டுமல்லாமல், ஒரு சதித்திட்டத்தில் ஒரு வீட்டைக் கட்டுவதற்கு வீட்டுக் கடன்களையும் பெறலாம். இத்தகைய கடன்கள் பொதுவாக கட்டுமானக் கடன்கள் என்று அழைக்கப்படுகின்றன, மேலும் அவை இந்தியாவின் அனைத்து … READ FULL STORY

வீட்டுக் கடன் வேண்டுமென்றால் உங்கள் ஐடி வருமானத்தை (ஐடிஆர்) ஏன் சமர்ப்பிக்க வேண்டும் என்பது இங்கே

உங்கள் அடிப்படை KYC ஆவணங்கள் (உங்கள் முகவரி மற்றும் அடையாளத்திற்கான சான்று போன்றவை) மற்றும் சொத்து ஆவணங்கள் (ஆவணங்களின் சங்கிலி மற்றும் நிலத்தின் பத்திரங்கள் போன்றவை) தவிர, வீட்டுக் கடன் வழங்குபவர் உங்களுடைய வருமான வரி ஆவணங்களை சமர்ப்பிக்கும்படி கேட்கிறார், அதாவது உங்கள் நகல்கள் வருமான வரி … READ FULL STORY

PMAY: EWS மற்றும் LIG க்கான கடன்-இணைக்கப்பட்ட மானியத் திட்டம் எவ்வாறு செயல்படுகிறது?

அனைவருக்கும் வீட்டுவசதி 2022 ஆம் ஆண்டின் கீழ், இந்தியாவில் உள்ள அரசு இரண்டு தனித்தனி கூறுகள் மூலம் வீடு வாங்குவதற்கு ஓரளவு நிதியளிக்கிறது. முதல் திட்டம் பொருளாதார ரீதியாக பலவீனமான பிரிவுகளுக்கும் (ஈ.டபிள்யூ.எஸ்) மற்றும் குறைந்த வருமானக் குழுவின் (எல்.ஐ.ஜி) கீழ் உள்ளவர்களுக்கும் பொருந்தும், இரண்டாவது திட்டம் … READ FULL STORY