COVID-19 தொற்றுநோயின் முதல் மற்றும் இரண்டாவது அலை காரணமாக, இந்தியாவில் அதிக எண்ணிக்கையிலான ஊழியர்கள் வீட்டிலிருந்து வேலை செய்கிறார்கள், நீண்ட காலமாக அவ்வாறு செய்ய வாய்ப்புள்ளது. சம்பந்தப்பட்ட நிச்சயமற்ற தன்மையைப் பார்க்கும்போது (மூன்றாவது அலை பற்றிய கணிப்புகளும் உள்ளன), பல முதலாளிகள், 2020 ஜூன் மாதம், தங்கள் ஊழியர்களுக்கு வீட்டிலிருந்து 2020 டிசம்பர் வரை வேலை செய்ய அனுமதி வழங்கியிருந்தனர். பிப்ரவரியில் கொரோனா வைரஸுக்கு எதிராக இந்தியா தனது தடுப்பூசி திட்டத்தை ஆரம்பித்த போதிலும் 2021, பெரும்பான்மையான பெரிய கார்ப்பரேட்டுகள் தங்கள் பணியாளர்களில் பெரும்பகுதிக்கு 2021 வரை தொலைதூர வேலைக்கு அனுமதிக்கும் திட்டங்களை அறிவித்துள்ளன. இதன் விளைவாக, வாடகை இடங்களில் தங்கியிருக்கும் பல ஊழியர்கள், தங்கள் சொந்த இடங்களுக்குச் சென்றவர்கள் தொடர்ந்து அங்கேயே இருப்பார்கள். அத்தகைய ஊழியர்களில் கணிசமானவர்கள் ஹவுஸ் வாடகை கொடுப்பனவு (எச்.ஆர்.ஏ) பெறுகிறார்கள், மேலும் அவர்கள் வேலை செய்யும் இடத்திலிருந்து விலகி, தங்கள் சொந்த இடத்தில் செலுத்தப்படும் வாடகைக்கு எச்.ஆர்.ஏ கோர முடியுமா என்று அச்சப்படுகிறார்கள். சில நிறுவனங்களின் மனிதவளத் துறைகள் ஏற்கனவே தங்கள் ஊழியர்களுக்குத் தகவல் கொடுத்துள்ளன, எச்.ஆர்.ஏவின் கூற்று, அவர்கள் வேலை செய்யும் இடத்தைத் தவிர வேறு இடத்தில் செலுத்தப்படும் வாடகையைப் பொறுத்தவரை, மகிழ்விக்கப்படாது. இந்த கட்டுரையில், அத்தகைய நிறுவனங்களின் மனிதவளத் துறையின் கருத்து சரியானதா, உங்கள் நிறுவனம் உங்கள் நிறுவனத்தை அனுமதிக்காவிட்டால், நீங்கள் எவ்வாறு HRA ஐ கோரலாம் என்பதை நாங்கள் ஆராய்வோம் உரிமைகோரல்.
HRA ஐ கோருவதற்கான நிபந்தனைகள் யாவை?
ஊழியர்களுக்கு எச்.ஆர்.ஏ வழங்குவதற்கான சட்ட விதிகளை முதலில் புரிந்துகொள்வோம். * வருமான வரிச் சட்டத்தின் பிரிவு 10 (13 ஏ), சில நிபந்தனைகளை நிறைவேற்றுவதன் மூலம், சம்பளம் பெறும் ஒருவர் தனது முதலாளியிடமிருந்து பெறப்பட்ட எச்.ஆர்.ஏ தொடர்பாக வரி சலுகைகளை கோர முடியும். * பணியாளர் எச்.ஆர்.ஏ விலக்கு கோரக்கூடிய இடம் குறித்து எந்தவொரு நிபந்தனையும் இந்த பிரிவில் இல்லை, குடியிருப்பு விடுதி ஊழியரால் ஆக்கிரமிக்கப்பட்டு மற்ற நிபந்தனைகள் பூர்த்தி செய்யப்படும் வரை. * வாடகை உண்மையில் ஊழியரால் செலுத்தப்பட்டிருந்தால் மற்றும் வாடகைக்கு செலுத்தப்பட்ட குடியிருப்பு விடுதி, ஊழியருக்கு சொந்தமானதாக இல்லாவிட்டால் மட்டுமே எச்.ஆர்.ஏ-வின் நன்மை கோர முடியும் என்று சட்டம் மேலும் வழங்குகிறது. 
எனவே, நீங்கள் இரு நிபந்தனைகளையும் பூர்த்தி செய்யும் வரை, HRA இன் நன்மையைப் பெற உங்களுக்கு உரிமை உண்டு. வீடு உங்களுக்கு கூட்டாக சொந்தமானால், நீங்கள் HRA நன்மையை கோர முடியாது என்பதை நினைவில் கொள்க. ஆகவே, உங்கள் பெற்றோர், உடன்பிறப்புகள் அல்லது வாழ்க்கைத் துணையுடன் நீங்கள் கூட்டாக வைத்திருக்கும் ஒரு குடியிருப்பு வீடு உங்களிடம் இருந்தால், இந்த நன்மைக்கு உங்களுக்கு உரிமை இல்லை. அதேபோல், நீங்கள் இருந்தால், நீங்கள் HRA ஐ கோர முடியாது வரி திட்டமிடலுக்கான ஒரு ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட்டுள்ளீர்கள், உங்கள் சொந்த சொத்தை உங்கள் முதலாளிக்கு குத்தகைக்கு விட வேண்டும், அவர்கள் உங்களுக்கு வாடகை கொடுத்துள்ளனர். மேலும் காண்க: எச்.ஆர்.ஏ மற்றும் வீட்டுக் கடன் சலுகைகள் இரண்டையும் நீங்கள் கோர முடியுமா? மேலும், ஆண்டு முழுவதும் ஒரே நில உரிமையாளருக்கு வாடகை செலுத்த வேண்டும் என்று சட்டத்திற்கு எந்த தடையும் இல்லை. ஊழியர் தனது குடியிருப்பு விடுதிகளை பல முறை மாற்றிக் கொள்ளலாம் மற்றும் வருடத்தில் வெவ்வேறு நில உரிமையாளர்களுக்கு வழங்கப்படும் வாடகைக்கு எச்.ஆர்.ஏ நன்மை கோரலாம், அதே காலகட்டத்தில் எச்.ஆர்.ஏ.க்கான உரிமைகோரல் ஒன்றுக்கு மேற்பட்ட முறை செய்யப்படவில்லை. ஒத்த சூழ்நிலையின் உதவியுடன் இதை சிறப்பாக விளக்கி புரிந்து கொள்ள முடியும். இணையம் மற்றும் தொழில்நுட்பத்தை இயக்கும் இந்த உலகில், பணியாளரும் முதலாளியும் புவியியல் ரீதியாக நாட்டிற்குள் அல்லது வெவ்வேறு நாடுகளில் கூட இருக்கக்கூடும். ஒரு மென்பொருள் பொறியியலாளர் அமெரிக்காவைச் சேர்ந்த ஒரு நிறுவனத்தால் பணியமர்த்தப்படுகிறார் என்று வைத்துக்கொள்வோம். எனவே, சாதாரண காலங்களில் கூட, முதலாளி மற்றும் பணியாளர் இரண்டு வெவ்வேறு நாடுகளில் அமைந்திருந்தாலும் கூட, இந்தியச் சட்டம் இந்திய ஊழியருக்கு எச்.ஆர்.ஏ நன்மை கோர அனுமதிக்கும், அவர் வாடகை செலுத்திய அடிப்படை நிபந்தனைகளுக்கு இணங்கும் வரை குடியிருப்பு விடுதிக்கு அவருக்கு ஆக்கிரமிக்கப்பட்டுள்ளது மற்றும் அவருக்கு சொந்தமானது அல்ல. சட்ட விதிகளின் மேலேயுள்ள கலந்துரையாடலில் இருந்து, அத்தகைய நிறுவனங்களின் மனிதவளத் துறையின் கருத்து முற்றிலும் தவறானது மற்றும் சட்ட விதிகளுக்கு இணங்கவில்லை என்பது தெளிவாகிறது.
எவ்வளவு HRA ஐ நீங்கள் கோர முடியும்?
வருமான வரி விதிகள் 1962 இன் விதி 2 ஏ, நீங்கள் எச்ஆர்ஏ நன்மைகளை கோரக்கூடிய வரம்புகளை பரிந்துரைக்கிறது. எனவே வரம்பு பின்வரும் அளவுகளில் மிகக் குறைவு: i) உண்மையில் பெறப்பட்ட HRA இன் தொகை. ii) உங்கள் சம்பளத்தில் 10% க்கும் அதிகமாக செலுத்தப்பட்ட வாடகை தொகை. iii) நான்கு மெட்ரோ நகரங்களில் தங்குமிடம் இருந்தால் உங்கள் சம்பளத்தில் 50%, இல்லையெனில், உங்கள் சம்பளத்தில் 40%. எச்.ஆர்.ஏ உரிமைகோரலின் நோக்கத்திற்காக, சம்பளத்தில் அடிப்படை சம்பளம் மற்றும் அன்பான கொடுப்பனவு மட்டுமே அடங்கும். விடுதி ஆக்கிரமிக்கப்பட்டுள்ள காலத்திற்கு விலக்கு கொடுப்பனவு கணக்கீடு செய்யப்பட வேண்டும் மற்றும் எச்.ஆர்.ஏ நன்மை ஆண்டு முழுவதும் ஒட்டுமொத்த அடிப்படையில் செய்ய முடியாது. எனவே, திறம்பட, கணக்கீடு ஒரு மாத அடிப்படையில் செய்யப்பட வேண்டும், அந்தந்த மாதங்களுக்கு HRA இன் விலக்கு பகுதியை அடைய வேண்டும். செலுத்தப்பட்ட வாடகை சம்பளத்தின் 10% ஐ விட அதிகமாக இல்லாவிட்டால், எச்.ஆர்.ஏ விலக்கு கோர உங்களுக்கு உரிமை இல்லை என்பது மேலே உள்ள விதிகளிலிருந்து தெளிவாகிறது. மேலும், நீங்கள் எந்த வாடகையும் செலுத்தாத காலத்திற்கு HRA நன்மை கோர உங்களுக்கு உரிமை இருக்காது.
HRA உரிமைகோரலுக்கு என்ன ஆவணங்கள் தேவை?
* பொதுவாக, முதலாளிகள் முறையாக முத்திரையிடப்பட்டு செயல்படுத்தப்பட வேண்டும் என்று வலியுறுத்துகிறார்கள் style = "color: # 0000ff;"> வாடகை ஒப்பந்தம் , வாடகை ரசீதுகளுக்கு கூடுதலாக, HRA உரிமைகோரல்களை அனுமதிப்பதற்காக. இருப்பினும், கொரோனா வைரஸ் தொற்றுநோய் காரணமாக, பெரும்பான்மையான ஊழியர்களுக்கு முத்திரையிடப்பட்ட எழுத்து வாடகை ஒப்பந்தத்தை நிறைவேற்ற முடியாது. * எச்.ஆர்.ஏ சலுகைகளை கோருவதற்கு சரியான விடுப்பு மற்றும் உரிம ஒப்பந்தம் இருக்க வேண்டும் என்று சட்டம் தேவையில்லை என்பதை கவனத்தில் கொள்ளலாம். * HRA இன் நன்மையை அவர் உங்களுக்கு வழங்குவதற்கு முன், போதுமான ஆதாரங்களைப் பெறுவதற்கு முதலாளிக்கு சட்டம் ஒரு கடமையைக் கொண்டுள்ளது. எனவே, வாடகை ரசீதுகளின் நகல்களை நீங்கள் தயாரித்தாலும், வாடகை செலுத்துவதை நிரூபிக்கும் வங்கி அறிக்கையால் ஆதரிக்கப்படுகிறது, அது முதலாளியால் போதுமான இணக்கமாக கருதப்பட வேண்டும். * ஒரு ஒப்பந்தத்தை சமர்ப்பிப்பது உங்கள் பரிவர்த்தனை மிகவும் உண்மையானதாக இருக்கும். * வங்கி சேனல் மூலம் வாடகையை செலுத்த சட்டம் தேவையில்லை. பரிவர்த்தனை உண்மையானது மற்றும் பெறுநர் வாடகை வருமானத்தை தனது வருமான வரி வருமானத்தில் சேர்த்துள்ள வரை, வாடகையை ரொக்கமாக கூட செலுத்த முடியும். * ஆயினும்கூட, எந்தவொரு சிக்கலையும் தவிர்க்க, வங்கி சேனல்கள் மூலம் வாடகை செலுத்துவது நல்லது. வரி அதிகாரிகளின் மனதில் சந்தேகத்தை ஏற்படுத்துவதைத் தவிர்ப்பதற்காக, நீங்கள் ஒரு மாத அடிப்படையில் வாடகை செலுத்த வேண்டும் என்று சட்டம் கோரவில்லை, ஆனால் அவ்வாறு செய்வது நல்லது.
வாடகை சமர்ப்பித்த பிறகும் நிறுவனம் வரி விலக்கினால் என்ன ரசீதுகள்?
எச்.ஆர்.ஏ நன்மைகளை கோருவதற்கான சட்டப்பூர்வ தேவைகளை மனிதவளத் துறை முழுமையாக புரிந்து கொள்ளாத சூழ்நிலை இருக்கலாம், அல்லது பிடிவாதமாகவும் கூடுதல் கவனமாகவும் இருப்பதுடன், உங்கள் எச்.ஆர்.ஏ உரிமைகோரலை அனுமதிக்காதது மற்றும் செலுத்தப்பட்ட முழு ஹெச்ஆர்ஏ மீதான வரியையும் கழிக்கிறது. அத்தகைய சூழ்நிலையில் கூட, அனைத்தையும் இழக்கவில்லை. உங்கள் வருமான வரி அறிக்கையை தாக்கல் செய்யும் போது, எச்.ஆர்.ஏ விலக்குக்கு நீங்கள் இன்னும் உரிமை கோரலாம் மற்றும் உங்கள் முதலாளியால் கழிக்கப்படும் அதிகப்படியான வரிக்கு பணத்தைத் திரும்பப்பெறலாம். அத்தகைய சூழ்நிலையில், வாடகை செலுத்துதல் தொடர்பான அனைத்து ஆவண ஆதாரங்களையும், அதாவது வாடகை ரசீது, வங்கி அறிக்கை மற்றும் வேறு ஏதேனும் ஆவண சான்றுகள் போன்றவற்றை நீங்கள் ஒரு குறிப்பிட்ட இடத்தில் வாடகைக்கு தங்கியிருப்பதை ஆதரிக்கவும், கூரியர் அல்லது பெறப்பட்ட பதவி போன்றவை வாடகை முகவரி. (ஆசிரியர் தலைமை ஆசிரியர் – அப்னபீசா மற்றும் வரி மற்றும் முதலீட்டு நிபுணர், 35 வருட அனுபவத்துடன்)
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
எனது வேலை செய்யும் இடத்தைத் தவிர வேறு இடத்தில் செலுத்தப்பட்ட வாடகைக்கு HRA ஐ கோர முடியுமா?
எச்.ஆர்.ஏ தொடர்பான வருமான வரிச் சட்டம் பிரிவு, பணியாளர் விலக்கு கோரக்கூடிய இடத்திற்கான எந்த நிபந்தனையையும் குறிப்பிடவில்லை.
ஹெச்ஆர்ஏ கோர வாடகைக்கு ரொக்கமாக செலுத்த முடியுமா?
ஆமாம், நீங்கள் வாடகையை ரொக்கமாக செலுத்தலாம் மற்றும் HRA ஐ கோரலாம், இருப்பினும் சில நிபந்தனைகள் பூர்த்தி செய்யப்படுகின்றன.
ரசீதுகள் இல்லாமல் எவ்வளவு HRA ஐ நான் கோர முடியும்?
வருமான வரிச் சட்டங்களின்படி, வாடகைதாரர் நில உரிமையாளரின் பான் அட்டை விவரங்களை அறிவிப்பது கட்டாயமாகும், ஆண்டு செலுத்தும் வாடகை ரூ .1 லட்சம் அல்லது ரூ .8,333 க்கு மேல் இருந்தால்.
இரண்டு வீடுகளுக்கு எச்.ஆர்.ஏ விலக்கு கோர முடியுமா?
ஆம், சில நிபந்தனைகளின் பூர்த்திக்கு உட்பட்டு இரண்டு வீடுகளில் நீங்கள் HRA விலக்குகளை கோரலாம்.
