ಒಬ್ಬರು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದಾಗ, ಮಾರಾಟದ ಪರಿಗಣನೆಯನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹಣದ ಮೂಲಕ ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಆಸ್ತಿಯ ವರ್ಗಾವಣೆಯ ಪರಿಗಣನೆಯು ಯಾವಾಗಲೂ ಹಣವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬೇಕು ಎಂಬುದು ಅನಿವಾರ್ಯವಲ್ಲ. ಬಾಹ್ಯಾಕಾಶ ಅಗತ್ಯತೆಗಳಲ್ಲಿನ ಬದಲಾವಣೆಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಹಣಕಾಸಿನ ಪರಿಗಣನೆಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ನೀವು ಇನ್ನೊಂದು ದೊಡ್ಡ ಸ್ಥಳಕ್ಕೆ ಅಥವಾ ಚಿಕ್ಕ ಸ್ಥಳಕ್ಕೆ ಹೋಗಲು ಬಯಸಬಹುದು. ಆಸ್ತಿ ಕಾನೂನಿನಡಿಯಲ್ಲಿ ಒಂದು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಇನ್ನೊಂದಕ್ಕೆ ವಿನಿಮಯ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಅನುಮತಿ ಇದೆ. ನೀವು ಒಂದು ವಸತಿ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಮತ್ತೊಂದು ವಸತಿ ಸ್ಥಳದೊಂದಿಗೆ ವಿನಿಮಯ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಯಾವಾಗಲೂ ಅನಿವಾರ್ಯವಲ್ಲ. ನೀವು ಒಂದು ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮತ್ತೊಂದು ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ವಿನಿಮಯ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು, ಅದು ಭೂಮಿ ಅಥವಾ ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿ ಅಥವಾ ವಸತಿ ಆಸ್ತಿ ಅಥವಾ ನಿರ್ಮಾಣದ ಕೆಳಗಿರುವ ಆಸ್ತಿ. ಎರಡೂ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಮೌಲ್ಯವು ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿದ್ದರೆ, ಹಣದ ಪಾವತಿಯ ಮೂಲಕ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ಇತ್ಯರ್ಥಗೊಳಿಸಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ ಅಂತಹ ವಿನಿಮಯಗಳು ಕೆಲವು ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕ ಮತ್ತು ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು.
ಆಸ್ತಿಯ ವಿನಿಮಯದ ಮೇಲೆ ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕದ ಪರಿಣಾಮಗಳು
ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು, ನೀವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸೇಲ್ ಡೀಡ್ ಅಥವಾ ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಬೇಕು, ಇದು ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯದ ಮೇಲೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ದರದೊಂದಿಗೆ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಆದಾಗ್ಯೂ, ಆಸ್ತಿಯ ವಿನಿಮಯಕ್ಕಾಗಿ, ನೀವು ಎಕ್ಸ್ಚೇಂಜ್ ಡೀಡ್ ಅನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಮಾರಾಟದ ಪತ್ರವಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ವಿನಿಮಯ ವ್ಯವಹಾರವು ಮಾರಾಟದ ವಹಿವಾಟಿನಿಂದ ಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಎರಡನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸುವ ಮೂಲಕ ಎರಡು ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳ ವಿನಿಮಯವನ್ನು ಸಹ ಮಾಡಬಹುದು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಮಾರಾಟ ಪತ್ರಗಳು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅಂತಹ ವಿನಿಮಯಕ್ಕಾಗಿ ಎರಡು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಮಾರಾಟ ಪತ್ರಗಳನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಿದರೆ, ನೀವು ಎರಡೂ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಮೇಲೆ ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರದಂತಹ ಕೆಲವು ರಾಜ್ಯಗಳು, ವಿನಿಮಯ ಪತ್ರವನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಿದರೆ, ರಿಯಾಯಿತಿಯ ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಕಾಯಿದೆಯ ಶೆಡ್ಯೂಲ್ I ರ ಅನುಚ್ಛೇದ 32 ರ ಪ್ರಕಾರ, ಒಂದು ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ವಿನಿಮಯ ಅಥವಾ ವಿನಿಮಯ ಪತ್ರದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರಾಟಕ್ಕಾಗಿ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಮುದ್ರೆ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಉಪಕರಣದ ಮೇಲಿನ ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕದ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯದೊಂದಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ನಿಮ್ಮ ದೊಡ್ಡ ಫ್ಲಾಟ್ ಅನ್ನು ಅದೇ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಚಿಕ್ಕ ಫ್ಲಾಟ್‌ನೊಂದಿಗೆ ವಿನಿಮಯ ಮಾಡಿಕೊಂಡರೆ, ದೊಡ್ಡ ಫ್ಲಾಟ್‌ನ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯದ ಮೇಲೆ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಸುಂಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕದ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಯಾರು ಭರಿಸುತ್ತಾರೆ ಎಂಬ ಪ್ರಶ್ನೆಗೆ, ಪಕ್ಷಗಳ ನಡುವೆ ನಿರ್ಧರಿಸುವ ವಿಷಯವಾಗಿದೆ. ಮಾರಾಟ ಪತ್ರದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಪಕ್ಷಗಳ ನಡುವೆ ಯಾವುದೇ ಸ್ಪಷ್ಟ ತಿಳುವಳಿಕೆ ಇಲ್ಲದಿದ್ದಲ್ಲಿ, ಸ್ಟಾಂಪ್ ಸುಂಕದ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಖರೀದಿದಾರರು ಭರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ವಿನಿಮಯದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ವಿಷಯವನ್ನು ಪರಸ್ಪರ ತಿಳುವಳಿಕೆಯ ಮೂಲಕ ಪರಿಹರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ವಿನಿಮಯ ಪತ್ರವು ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ಉದ್ದೇಶಿಸಿರುವುದರಿಂದ, ಸೆಕ್ಷನ್ 54 ರ ಪ್ರಕಾರ ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಾವಣೆ ಕಾಯಿದೆ, ಅದನ್ನು ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಆಫ್ ವಿಮೆಯ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಆಸ್ತಿಯ ವಿನಿಮಯದ ಮೇಲೆ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಪರಿಣಾಮಗಳು
ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯ ವಿನಿಮಯವು ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. 24 ತಿಂಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಅವಧಿಯ ನಂತರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿನಿಮಯ ಮಾಡಿಕೊಂಡರೆ, ಅಂತಹ ವಿನಿಮಯದಲ್ಲಿ ಮಾಡಿದ ಯಾವುದೇ ಲಾಭ/ನಷ್ಟವನ್ನು ದೀರ್ಘಾವಧಿ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ವಿನಿಮಯವನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ 24 ತಿಂಗಳೊಳಗೆ ಮಾಡಿದರೆ, ಲಾಭ/ನಷ್ಟವನ್ನು ಅಲ್ಪಾವಧಿ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ದರಗಳು ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕಗಳು ಎಂದರೇನು?
ವಿನಿಮಯ ಪತ್ರದಲ್ಲಿ ಎರಡೂ ಪಕ್ಷಗಳು ಆಸ್ತಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನೀಡದಿರಬಹುದು ಮತ್ತು ವ್ಯತ್ಯಾಸದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮಾತ್ರ ನಮೂದಿಸಬಹುದು. ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಬಂಡವಾಳದ ಲಾಭದ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ, ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ರೆಡಿ ರೆಕನರ್ ಪ್ರಕಾರ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನೀವು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಬೇಕು ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ನೀವು ಖರೀದಿಸಿದ ವೆಚ್ಚದೊಂದಿಗೆ ಹೋಲಿಸಬೇಕು. ಆಸ್ತಿಯನ್ನು 24 ತಿಂಗಳುಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ ಹಿಡಿದಿಟ್ಟುಕೊಂಡಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಇಂಡೆಕ್ಸೇಶನ್ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತೀರಿ, ಹಾಗೆಯೇ ವಿಭಾಗಗಳು 54, 54 F ಮತ್ತು 54 EC ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ ಮಾರ್ಗಗಳು.
ರಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಯ ವಿನಿಮಯದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸೆಕ್ಷನ್ 54 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ವಿನಾಯಿತಿ ಲಭ್ಯವಿದೆ. ಸಣ್ಣ ಮೌಲ್ಯದ ಫ್ಲಾಟ್‌ನ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ, ಅದನ್ನು ದೊಡ್ಡ ಮೌಲ್ಯದ ಫ್ಲಾಟ್‌ಗೆ ವಿನಿಮಯ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವವರಿಗೆ, ಯಾವುದೇ ತೆರಿಗೆ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಇರುವುದಿಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನೀವು ಚಿಕ್ಕ ಫ್ಲಾಟ್ ಅನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡರೆ ಮತ್ತು ಅದರ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯವು ಸೂಚ್ಯಂಕಿತ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಲಾಭಗಳಿಗೆ ಸಮನಾಗಿದ್ದರೆ, ದೊಡ್ಡ ಫ್ಲಾಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಮೇಲಿನಂತೆ ಲೆಕ್ಕಹಾಕಿದರೆ, ಯಾವುದೇ ತೆರಿಗೆ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಇರುವುದಿಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯವು ಸೂಚ್ಯಂಕದ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿದ್ದರೆ, ನೀವು ವ್ಯತ್ಯಾಸದ ಮೇಲೆ 20.36 ಶೇಕಡಾ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗಬಹುದು. ಪರ್ಯಾಯವಾಗಿ, ನೀವು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭದ ಬಾಂಡ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಸೆಕ್ಷನ್ 54EC ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ವಿನಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.
ನಿಮ್ಮ ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿ ಅಥವಾ ಭೂಮಿಯನ್ನು ನೀವು ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ವಿನಿಮಯ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದರೆ, ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿನ ಹೂಡಿಕೆಯ ಮೊತ್ತವು ವಿನಿಮಯವಾಗುತ್ತಿರುವ ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿ/ಭೂಮಿಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕೆ ಕನಿಷ್ಠ ಸಮಾನವಾಗಿದೆಯೇ ಎಂಬುದನ್ನು ನೀವು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಕೊರತೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸೆಕ್ಷನ್ 54EC ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭದ ಬಾಂಡ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಭೂಮಿ/ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿ/ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೀವು ಇನ್ನೊಂದು ಭೂಮಿ ಅಥವಾ ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ವಿರುದ್ಧ ವಿನಿಮಯ ಮಾಡಿಕೊಂಡರೆ, ಸೆಕ್ಷನ್ 54 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ವಿನಿಮಯವಾಗಿ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ನೀವು ಯಾವುದೇ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ವಿನಾಯಿತಿ ಪಡೆಯಲು ಅಂತಹ ವಿನಿಮಯದ ಮೇಲೆ ಸಂಗ್ರಹವಾಗುವ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭಗಳು, ನೀವು ಸೆಕ್ಷನ್ 54F ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಗೃಹದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಅಥವಾ ಸೆಕ್ಷನ್ 54EC ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭದ ಬಾಂಡ್‌ಗಳು.
ಮೇಲಿನ ಚರ್ಚೆಯಿಂದ ನೀವು ಒಂದು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಇನ್ನೊಂದರ ವಿರುದ್ಧ ವಿನಿಮಯ ಮಾಡಿಕೊಂಡಾಗ ನೀವು ಯಾವುದೇ ವಿಶೇಷ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಪಡೆಯದಿದ್ದರೂ, ನೀವು ಅದನ್ನು ವಿನಿಮಯ ಪತ್ರದ ಮೂಲಕ ಮಾಡಿದಾಗ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯಲ್ಲಿ ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದು.
ವಿನಿಮಯ ಪತ್ರದ ಬಗ್ಗೆ ಪ್ರಮುಖ ಸಂಗತಿಗಳು
ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ವಿನಿಮಯ ಪತ್ರವನ್ನು ರಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅವರು ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಹಕ್ಕನ್ನು ಮತ್ತೊಬ್ಬರಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದಾಗ, ಅವರ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ಅಂತಹ ವರ್ಗಾವಣೆಯನ್ನು ವಿನಿಮಯ ಪತ್ರದ ಮೂಲಕ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯ ಹೊರತಾಗಿ, ನಗದು ಮತ್ತು ಇತರ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ವಿನಿಮಯ ಪತ್ರವನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸುವ ಮೂಲಕ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ನಡುವೆ ವಿನಿಮಯ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಒಂದು ಪಕ್ಷವು ಹಣವಲ್ಲದ ಆಸ್ತಿಗೆ ಬದಲಾಗಿ ಹಣವನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ವಹಿವಾಟು ವಿನಿಮಯವಾಗಿ ಗುಣಮಟ್ಟವಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಆದರೆ ಅದು ಮಾರಾಟವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ಗಮನಿಸಿ.
ವಿನಿಮಯ ಪತ್ರವು ಏನನ್ನು ದಾಖಲಿಸುತ್ತದೆ?
ವಿನಿಮಯ ಪತ್ರವು ಈ ಕೆಳಗಿನವುಗಳನ್ನು ದಾಖಲಿಸುತ್ತದೆ:
- ವಿನಿಮಯ ದಿನಾಂಕ
- ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿನಿಮಯ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವ ಪಕ್ಷಗಳ ಹೆಸರುಗಳು ಮತ್ತು ವಿಳಾಸ
- ಆಸ್ತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ವಿಶೇಷಣಗಳು ಅದರ ಸ್ಥಳ, ಪ್ರದೇಶ ಮತ್ತು ಇತರವುಗಳಂತೆ
- ಆಸ್ತಿ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸುವ ಹೇಳಿಕೆಯು ವಿನಿಮಯವಾಗಿದೆ
- ಸಾಕ್ಷಿಗಳ ಸಹಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಪಕ್ಷಗಳ ಸಹಿಗಳು
- ಆಸ್ತಿ ವಿನಿಮಯದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕ ಅಥವಾ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ
ದೆಹಲಿಯಲ್ಲಿ ವಿನಿಮಯ ಪತ್ರಕ್ಕಾಗಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ
ನೀವು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಹಂತಗಳ ಮೂಲಕ ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ದೆಹಲಿಯಲ್ಲಿ ವಿನಿಮಯ ಪತ್ರಕ್ಕಾಗಿ ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು:
- ದೆಹಲಿ ಆನ್‌ಲೈನ್ ನೋಂದಣಿ ಮಾಹಿತಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗೆ ಹೋಗಿ ಮತ್ತು 'ಡೀಡ್ ರೈಟರ್' ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಆರಿಸಿ.
- ಡ್ರಾಪ್-ಡೌನ್ ಪಟ್ಟಿಯಿಂದ ವಿನಿಮಯ ಆಸ್ತಿ ಆಯ್ಕೆಗೆ ಹೋಗಿ.
- ವಹಿವಾಟಿನ ಮೇಲೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಸುಂಕವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಪರದೆಯ ಮೇಲೆ ಪ್ರದರ್ಶಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
- ಸ್ಟಾಕ್ ಹೋಲ್ಡಿಂಗ್ ಕಾರ್ಪೊರೇಷನ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗೆ ಹೋಗಿ ಮತ್ತು ಮೊದಲು ತೋರಿಸಿರುವಂತೆ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿ.
- ನಿಮ್ಮ ಪಾವತಿಯ ನಂತರ ಪಾವತಿ ರಶೀದಿಯನ್ನು ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ.
ನಿಮ್ಮ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಮಾಡಿದ ನಂತರ, ನೀವು ಅದನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯ ಉಪ ನೋಂದಣಾಧಿಕಾರಿಗಳ ನೇಮಕಾತಿ. ಇದನ್ನು ಮಾಡಲು, ಕೆಳಗಿನ ಹಂತಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ-
- ದೆಹಲಿ ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗೆ ಹೋಗಿ.
- ನಿಮ್ಮ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಹೆಸರು, ಪ್ರದೇಶದ ಹೆಸರು ಮತ್ತು SRO ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ.
- ನಿಮ್ಮ ಪಾವತಿ ರಶೀದಿಯಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾದ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡಿ.
- ನೇಮಕಾತಿಗಾಗಿ ಸೂಕ್ತ ದಿನಾಂಕ ಮತ್ತು ಸಮಯವನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ.
- ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಮುಗಿದ ನಂತರ ನೀವು SMS ಮೂಲಕ ಅಪಾಯಿಂಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ಅಧಿಸೂಚನೆಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತೀರಿ.
(ಲೇಖಕರು ತೆರಿಗೆ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆ ತಜ್ಞರು, 35 ವರ್ಷಗಳ ಅನುಭವ)
