ಬಾಡಿಗೆ ವಸತಿಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಜೀವನ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಪೂರೈಸಲು, ಉದ್ಯೋಗದಾತರು ತಮ್ಮ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ ಮನೆ ಬಾಡಿಗೆ ಭತ್ಯೆಯನ್ನು (HRA) ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ. ಭಾರತದ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾನೂನುಗಳು ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರದ ಮತ್ತು HRA ಪಡೆಯದೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ವಾಸಿಸುವ ಜನರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಪ್ರತಿ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನವು ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ, ಭಾರತದಲ್ಲಿನ ಜನರು ವಿವಿಧ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಆನಂದಿಸುವ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ರಿಯಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ನಾವು ಚರ್ಚಿಸುತ್ತೇವೆ.
ತಮ್ಮ ಉದ್ಯೋಗದಾತರಿಂದ HRA ಪಡೆಯುವ ಸಂಬಳದ ಜನರಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಲಭ್ಯವಿದೆ
ಕೆಲವು ಮಿತಿಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟು ನೀವು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ HRA ಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯಿದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 10 (13A) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನೀವು ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಗೆ ಅರ್ಹರಾಗಿದ್ದೀರಿ. ಮೊದಲ ಷರತ್ತು, ನೀವು ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡಿರುವ ವಸತಿ ಸೌಕರ್ಯಗಳಿಗೆ ನೀವು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕು. ಇದರರ್ಥ ನೀವು ಉದ್ಯೋಗದಲ್ಲಿರುವ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಇರಬೇಕು. ಇದಲ್ಲದೆ, ನೀವು ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಿರುವ ವಸತಿ ಸೌಕರ್ಯಗಳ ಮಾಲೀಕರಾಗಿ (ಏಕೈಕ ಮಾಲೀಕರು ಅಥವಾ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರಾಗಿ) ಇರಬಾರದು.
ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿದಾರನು ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದಾಗ ಈ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯು ಉದ್ಭವಿಸಬಹುದು ಆಸ್ತಿ, ಅಥವಾ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿದಾರರ ಒಡೆತನದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಉದ್ಯೋಗದಾತರಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಿದರೆ, ಉದ್ಯೋಗದಾತನು ಅದನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಉದ್ಯೋಗಿಗೆ ಹಿಂದಿರುಗಿಸುತ್ತಾನೆ. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ನೀವು HRA ಮತ್ತು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪ್ರಯೋಜನಗಳೆರಡನ್ನೂ ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದೇ? ಕಡಿತದ ಪ್ರಮಾಣವು ಉದ್ಯೋಗಿ ಎಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಾನೆ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ. HRA ಯ ವಿನಾಯಿತಿ ಮೊತ್ತವು ಈ ಕೆಳಗಿನವುಗಳಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆಯಿರುತ್ತದೆ:
- HRA ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಸ್ವೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ.
- ಸಂಬಳದ 50% (ಮುಂಬೈ, ಕೋಲ್ಕತ್ತಾ, ದೆಹಲಿ ಅಥವಾ ಚೆನ್ನೈ ಮಹಾನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಉಳಿಯುವ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ), ಅಥವಾ ಸಂಬಳದ 40% (ಬೇರೆಡೆ ವಾಸಿಸುವ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ).
- ಸಂಬಳದ 10% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಮೇಲಿನ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ವೇತನವು ಮೂಲ ವೇತನ, ತುಟ್ಟಿಭತ್ಯೆ ಮತ್ತು ವಹಿವಾಟಿನ ಶೇಕಡಾವಾರು ಯಾವುದೇ ಸ್ಥಿರ ಆಯೋಗವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಎಲ್ಲಾ ಇತರ ಭತ್ಯೆಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ವಿನಾಯಿತಿಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ, ನೀವು ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದ ಅವಧಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಸಂಬಳವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಯಾವುದೇ HRA ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನವು ಲಭ್ಯವಿರುವುದಿಲ್ಲ ನೀವು ಪಾವತಿಸಿದ ಬಾಡಿಗೆಯು ಸಂಬಂಧಿತ ಅವಧಿಗೆ ಸಂಬಳದ 10% ಅನ್ನು ಮೀರುವುದಿಲ್ಲ. ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಕಾನೂನುಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಮನೆಯಿಂದ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ಜನರಿಗೆ HRA ರೂಪದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಲಭ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂಬುದನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ಗಮನಿಸಿ. ಸುಗಮ ಕೆಲಸ-ಮನೆಯ ವಾತಾವರಣವನ್ನು ಸಕ್ರಿಯಗೊಳಿಸುವ ಸೌಲಭ್ಯಗಳೊಂದಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಸುಸಜ್ಜಿತಗೊಳಿಸಲು ವೆಚ್ಚಗಳು. ನಿಮ್ಮ ಸಂಬಳದಿಂದ ಕಡಿತಕ್ಕೆ ಅರ್ಹರಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ.
HRA ರಶೀದಿಯಲ್ಲಿಲ್ಲದ ಜನರು ಪಾವತಿಸಿದ ಬಾಡಿಗೆ
ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯಿದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 80GG ಸಹ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಪಾವತಿಸಿದ ಬಾಡಿಗೆಯ ಮೇಲೆ ಕಡಿತವನ್ನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನು ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು ಮತ್ತು ತಮ್ಮ ಉದ್ಯೋಗದಾತರಿಂದ ಯಾವುದೇ HRA ಸ್ವೀಕರಿಸದ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಲಾಭವನ್ನು ಒಬ್ಬರ ಒಟ್ಟು ಆದಾಯದಿಂದ ಕಡಿತವಾಗಿ ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಕಡಿತವನ್ನು ಒಟ್ಟು ಆದಾಯದ 25% ಕ್ಕೆ ನಿರ್ಬಂಧಿಸಲಾಗಿದೆ, ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆಯ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಒಟ್ಟು ಆದಾಯದ 10% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಒಂದು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಗರಿಷ್ಠ ಕಡಿತವು ತಿಂಗಳಿಗೆ 60,000 ಮತ್ತು 5,000 ರೂ.
ಈ 10% ಕಡಿತವು ನೀವು ಬಾಡಿಗೆ ಆವರಣವನ್ನು ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡಿರುವ ಅವಧಿಯನ್ನು ಆಧರಿಸಿಲ್ಲ. ಆದ್ದರಿಂದ, ನೀವು ಒಂದು ತಿಂಗಳ ಕಾಲ ಬಾಡಿಗೆ ಆವರಣವನ್ನು ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದರೂ ಸಹ, ನೀವು ಪೂರ್ಣ ಕಡಿತವನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನೀವು, ನಿಮ್ಮ ಸಂಗಾತಿ, ಅಥವಾ ಅಪ್ರಾಪ್ತ ಮಗು ಸಹ ಈ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಅದೇ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ವಸತಿ ಸೌಕರ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರಿ. ನೀವು ಸದಸ್ಯರಾಗಿರುವ HUF, ನೀವು ವಾಸಿಸುವ ಅದೇ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಅದನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಮೇಲಿನ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಆಸ್ತಿಯು ಲೆಟ್-ಔಟ್ ಆಗಿದ್ದರೂ ಸಹ, ಸೆಕ್ಷನ್ 80GG ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಿದ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀವು ಇನ್ನೂ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ನೀವು ಬೇರೆ ಯಾವುದೇ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಮನೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಅದನ್ನು ಬಿಟ್ಟುಬಿಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಸ್ವಯಂ-ಆಕ್ರಮಿತವೆಂದು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಿದ್ದರೆ ನೀವು ಈ ಕಡಿತವನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. (ಲೇಖಕರು ತೆರಿಗೆ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆ ತಜ್ಞರು, 35 ವರ್ಷಗಳ ಅನುಭವ)
