भाड्याच्या निवासस्थानांमध्ये राहण्याचा उच्च खर्च भागवण्यासाठी, नियोक्ते त्यांच्या कर्मचाऱ्यांना घरभाडे भत्ता (HRA) देतात. भारताचे आयकर कायदे अशा लोकांनाही लाभ देतात ज्यांच्याकडे घर नाही आणि ते HRA न घेता भाड्याने राहतात. तथापि, कर लाभ प्रत्येक बाबतीत भिन्न असतो. या लेखात, आम्ही भारतातील लोकांना विविध घटनांमध्ये उपभोगणाऱ्या आयकर सवलतींबद्दल चर्चा करतो.
पगारदार लोकांना त्यांच्या नियोक्त्यांकडून HRA प्राप्त करणार्‍या लोकांना कर लाभ उपलब्ध आहेत
आयकर कायद्याच्या कलम 10 (13A) अंतर्गत तुम्हाला प्राप्त झालेल्या HRA संदर्भात, काही मर्यादा आणि अटींच्या अधीन राहून तुम्हाला कर सूट मिळण्यास पात्र आहे. पहिली अट अशी आहे की, तुम्ही व्यापलेल्या निवासी निवासासाठी तुम्ही प्रत्यक्षात भाडे भरले पाहिजे. याचा अर्थ असा की राहण्याची सोय तुम्ही नोकरी करत असलेल्या ठिकाणी असावी. शिवाय, तुम्ही ज्या निवासस्थानासाठी भाडे देत आहात त्या निवासस्थानाचे तुम्ही मालक (एकमात्र मालक किंवा सह-मालक) नसावे.
जेव्हा करदाता संयुक्त मालकास भाडे देतो तेव्हा ही परिस्थिती उद्भवू शकते मालमत्ता, किंवा करदात्याच्या मालकीची मालमत्ता नियोक्ताला अशा व्यवस्थेअंतर्गत भाडेतत्त्वावर दिली गेली असेल जिथे नियोक्ता कर्मचाऱ्याला ती परत भाड्याने देतो. हे देखील पहा: तुम्ही HRA तसेच गृहकर्ज लाभ या दोन्हींचा दावा करू शकता? वजावटीचे प्रमाण, कर्मचारी कुठे राहतो यावर अवलंबून असेल. HRA ची सूट खालीलपैकी सर्वात कमी असेल:
- एचआरए प्रत्यक्षात मिळाले.
- पगाराच्या 50% (मुंबई, कोलकाता, दिल्ली किंवा चेन्नई या महानगरांमध्ये राहणाऱ्या कर्मचाऱ्यांसाठी), किंवा पगाराच्या 40% (इतर ठिकाणी राहणाऱ्या कर्मचाऱ्यांसाठी).
- पगाराच्या 10% पेक्षा जास्त भाडे दिले जाते.
वरील उद्देशासाठी पगारामध्ये मूळ पगार, महागाई भत्ता आणि उलाढालीची टक्केवारी म्हणून कोणतेही निश्चित कमिशन समाविष्ट आहे. इतर सर्व भत्ते वगळले जातील. सवलतीची गणना करण्याच्या हेतूने, तुम्ही ज्या कालावधीसाठी भाडे भरले आहे त्या कालावधीसाठीच पगाराचा विचार केला जाईल. परिणामी, कोणताही HRA कर लाभ उपलब्ध होणार नाही, जर तुम्ही दिलेले भाडे संबंधित कालावधीसाठी पगाराच्या 10% पेक्षा जास्त नाही. येथे लक्षात ठेवा की सध्याच्या कायद्यांतर्गत, घरून काम करणार्‍यांना एचआरएच्या स्वरूपात कोणताही आयकर उपलब्ध नाही. तुमचे घर अशा सुविधांनी सुसज्ज बनवण्यासाठी लागणारा खर्च, ज्यामुळे घरातून कामाचे वातावरण सुरळीत होईल. तुमच्या पगारातून कपातीसाठी देखील पात्र नाहीत.
एचआरएची पावती नसलेल्या लोकांनी दिलेले भाडे
आयकर कायद्याचे कलम 80GG एखाद्या व्यक्तीने भरलेल्या भाड्यावर कपात करण्यास देखील परवानगी देते. याचा दावा स्वयंरोजगार असलेल्या लोकांकडून केला जाऊ शकतो, तसेच ज्या कर्मचाऱ्यांना त्यांच्या नियोक्त्यांकडून कोणताही HRA मिळत नाही. लाभ एखाद्याच्या एकूण उत्पन्नातून वजावट म्हणून दिला जातो. तथापि, वजावट एकूण उत्पन्नाच्या 25% पर्यंत मर्यादित आहे, किंवा एकूण उत्पन्नाच्या 10% पेक्षा जास्त भाडे प्रत्यक्षात भरलेले आहे. शिवाय, एका वर्षात कमाल वजावट क्लेम केली जाऊ शकते 60,000 रुपये आणि 5,000 रुपये प्रति महिना.
ही 10% वजावट तुम्ही ज्या कालावधीसाठी भाड्याने घेतलेली जागा व्यापली आहे त्यावर आधारित नाही. त्यामुळे, तुम्ही एका महिन्यासाठी भाड्याने घेतलेली जागा व्यापली असली तरीही तुम्ही पूर्ण कपातीचा दावा करू शकता. तथापि, जर तुम्ही, तुमचा जोडीदार किंवा अल्पवयीन मूल असेल तर या लाभावर दावा केला जाऊ शकत नाही त्याच प्रदेशातील कोणत्याही निवासी निवासस्थानाचे मालक. तुम्ही ज्या HUF चे सदस्य आहात, तुम्ही जिथे राहता त्याच ठिकाणी निवासी मालमत्तेची मालकी असल्यास त्यावर दावाही केला जाऊ शकत नाही. त्यामुळे, जरी वर नमूद केलेल्या व्यक्तींच्या मालकीची मालमत्ता सोडण्यात आली असली तरीही, तुम्ही कलम 80GG अंतर्गत भरलेल्या भाड्याच्या लाभांवर दावा करू शकत नाही. तुम्ही या वजावटीचा दावा देखील करू शकत नाही, जर तुमच्याकडे इतर कोणत्याही ठिकाणी घराची मालमत्ता असेल, जी सोडलेली नाही आणि स्व-व्याप्त म्हणून दावा केली आहे. (लेखक कर आणि गुंतवणूक तज्ञ आहेत, 35 वर्षांचा अनुभव आहे)
