ब्रँडेड लक्झरी निवासस्थानांच्या मागणीत वाढ होण्याची शक्यता आहे, कारण या विभागातील खरेदीदार, जे मुख्यत्वे स्वतःच्या संपत्तीवर अवलंबून असतात, चिंतामुक्त घर-मालकीचा अनुभव देणारी विस्तृत निवासस्थाने शोधतात, रीझा सेबॅस्टियन, अध्यक्ष – निवासी व्यवसाय म्हणतात. , दूतावास गट प्रश्न: सर्व लॉकडाऊन संपल्यानंतर आलिशान घरांच्या मागणीत सुधारणा झाली आहे असे तुम्ही म्हणाल का? उत्तर: लक्झरी गृहनिर्माण बाजारावर मंदीचा कमी परिणाम झाला आहे, कारण ते मुख्यतः अंतिम वापरकर्त्यांद्वारे चालवले जाते जे बहुतेक वैयक्तिक संपत्तीद्वारे स्व-निधीत असतात. खरेदीदार सावध असताना, ते विकसकांचे विश्वसनीय ब्रँड शोधत आहेत. रेडी-टू-मूव्ह-इन (RTMI) घरांच्या स्वारस्याच्या शिखरावर आम्ही पाहत आहोत आणि लवकरच हस्‍तांतर करण्‍याची गरज आहे. एम्बेसी ग्रुपमध्ये, चिंतामुक्त घराच्या मालकीच्या अनुभवामुळे, आम्ही ब्रँडेड, पूर्णपणे व्यवस्थापित, लक्झरी निवासस्थान, प्लॉट आणि स्वतंत्र व्हिला यांची मागणी वाढलेली पाहिली आहे. गेल्या दोन तिमाहीत, आम्ही रु. 210 कोटी किमतीची मालमत्ता विकली, ज्यांची किंमत रु. 1.5 कोटी आहे आणि आम्ही पुढील दोन तिमाहीत 15%-20% वाढीची अपेक्षा करत आहोत. प्रश्न: महामारीने लक्झरी घर खरेदीदार कसा बदलला आहे? उत्तर: गत आकडेवारी पाहिल्यास लक्झरी गृहनिर्माण मंदीपासून मोठ्या प्रमाणात असुरक्षित राहिले आहे. लक्झरी मार्केट पिरॅमिडच्या शीर्षस्थानी असलेल्या अंतिम वापरकर्त्यांद्वारे चालविले जाते आणि परवडणाऱ्या आणि मध्यम-उत्पन्न गृहनिर्माण विभागांच्या विपरीत, ते गृहकर्जापेक्षा वैयक्तिक संपत्तीवर अधिक अवलंबून आहे. प्रश्न: घराच्या आत आणि बाहेर, वाढीव स्वच्छता आणि अधिक मोकळ्या जागांच्या गरजा पूर्ण करण्यासाठी लक्झरी होम प्रोव्हायडर जे पूर्ण करत आहेत त्या डिझाइन ब्रीफमध्ये कोणते बदल आहेत? उत्तर: कोविड-19 नंतरच्या नवीन वास्तवाला प्रतिसाद म्हणून जीवनशैलीबद्दलची धारणा आमूलाग्र बदलली आहे. हे समुदाय, अतिपरिचित क्षेत्र, अवकाशीय डिझाइन, सुविधा आणि सेवांवर खरेदीदारांच्या स्थानामध्ये प्रतिबिंबित होते. HNI खरेदीदार जागतिक जीवनशैली वितरीत करणार्‍या गेट्ड कम्युनिटीजमधील विस्तीर्ण निवासस्थानांची अधिक प्रशंसा करत आहेत. लक्झरी विभागातील गृहखरेदीदार, प्रतिष्ठित विकसकांचे प्रकल्प शोधत आहेत ज्यात अनेक वैशिष्ट्ये आहेत, वयोगटातील आणि आवडीनिवडींमधील ग्राहकांच्या प्राधान्यांची पूर्तता करतात. मूर्त, डिझाइन, नियोजन, देखभाल आणि मूल्यवर्धित ऑफर जसे की मालमत्ता आणि मालमत्ता व्यवस्थापन, द्वारपाल सेवा नवीन वातावरणात अत्यावश्यक आहेत. हे देखील पहा: गृहखरेदीदार हुशारीने डिझाइन केलेले फ्लॅट पहात आहेत पोस्ट-कोविड-19 प्रश्न: लक्झरी रिअल इस्टेटसाठी 2021 कसे पाहता? उत्तर: ब्रँडेड आणि लक्झरी निवासस्थानांमध्ये स्वारस्य वाढत आहे, कारण विकासक सहज आणि चिंतामुक्त घर-मालकीचा अनुभव सुनिश्चित करतात. लक्झरी अनुभवासह येणार्‍या अनन्यतेचे, सुरक्षिततेचे आणि वैयक्तिकृत सेवांचे वाढलेले स्तर सध्याच्या परिस्थितीला पूर्णपणे अनुकूल आहेत. ब्रँडेड आणि पूर्ण-सेवा असलेल्या लक्झरी निवासस्थानांच्या मालकीच्या मागणीत वाढ होईल, कारण खरेदीदार अशा निवासस्थानांमध्ये उपलब्ध असलेल्या सेवांच्या अंतर्निहित मूल्याची आणि शक्यतांची पूर्णपणे प्रशंसा करतात. प्रश्न: मागणी वाढल्यामुळे या क्षेत्राने मागणी वाढली आहे. असे अनेक विकासक आहेत जे हे मान्य करत आहेत की ही गती दीर्घकालीन नाही. 2021 मध्ये जाणार्‍या मागणीतील ही गती तुम्हाला शाश्वत आहे असे दिसते का? उत्तर: या टप्प्यात शिकण्याच्या संधी विलक्षण होत्या. ही संकल्पना आणि लवचिकतेची चाचणी आहे, जे आम्हाला एकत्रितपणे जुळवून घेण्यास, नाविन्य आणण्यास आणि पुढे जाण्यासाठी उपाय शोधण्यास भाग पाडते. रिअल इस्टेट क्षेत्रासाठी एकत्रीकरण हे नवीन सामान्य असेल. जसजसे आपण पुढे जाऊ तसतसे याला गती येईल. सध्या, देशातील अव्वल विकसकांचा देशाच्या एकूण विक्रीत केवळ 6%-8% आणि प्रमुख शहरांमधील बाजारपेठेतील हिस्सा 9%-12% आहे. भक्कम ब्रँड आणि प्रतिष्ठा असलेले विकसक मिळवण्यासाठी उभे आहेत, कारण संपादन मॉडेल संपूर्ण भौगोलिक भागात त्वरित उपस्थिती सक्षम करेल. लहान विकसकांना आर्थिक ताण आणि वितरण वचनबद्धतेपासून अत्यंत आवश्यक आराम मिळेल, कारण ते मोठ्या ब्रँडसह एकत्रित होतात. हे देखील पहा: भारतीय रिअल इस्टेटसाठी कार्ड्सवर के-आकाराची पुनर्प्राप्ती (लेखक मुख्य संपादक आहेत, हाउसिंग डॉट कॉम न्यूज)
