బ్రాండెడ్ లగ్జరీ రెసిడెన్స్‌ల డిమాండ్ అప్‌ట్రెండ్ పెరిగే అవకాశం ఉందని, ఈ విభాగంలో కొనుగోలుదారులు తమ సొంత సంపదపై ఎక్కువగా ఆధారపడేవారు, ఆందోళన లేని గృహ-యాజమాన్య అనుభవాన్ని అందించే విస్తారమైన నివాసాల కోసం చూస్తున్నారని రెసిడెన్షియల్ బిజినెస్ ప్రెసిడెంట్ రీజా సెబాస్టియన్ చెప్పారు. , ఎంబసీ గ్రూప్ ప్ర: అన్ని లాక్‌డౌన్‌లు ముగిసిన తర్వాత లగ్జరీ గృహాల డిమాండ్‌లో మెరుగుదల ఉందని మీరు చెబుతారా? జ: లగ్జరీ హౌసింగ్ మార్కెట్ మందగమనం వల్ల తక్కువ ప్రభావం చూపింది, ఎందుకంటే ఇది చాలావరకు వ్యక్తిగత సంపదతో స్వయం-నిధులు పొందే తుది వినియోగదారులచే నడపబడుతుంది. కొనుగోలుదారులు జాగ్రత్తగా ఉన్నప్పటికీ, వారు డెవలపర్‌ల విశ్వసనీయ బ్రాండ్‌ల కోసం చూస్తున్నారు. రెడీ-టు-మూవ్-ఇన్ (RTMI) హోమ్‌ల కోసం ఆసక్తిని గరిష్ట స్థాయికి చేరుస్తున్నట్లు మేము చూస్తున్నాము. ఎంబసీ గ్రూప్‌లో, ఆందోళన-రహిత గృహ యాజమాన్య అనుభవం కారణంగా బ్రాండెడ్, పూర్తిగా నిర్వహించబడే, సిద్ధంగా ఉండే విలాసవంతమైన నివాసాలు, ప్లాట్‌లు మరియు స్వతంత్ర విల్లాలకు పెరిగిన డిమాండ్‌ని మేము చూశాము. గత రెండు త్రైమాసికాల్లో, మేము రూ. 210 కోట్ల విలువైన ఆస్తులను విక్రయించాము, దీని ధర రూ. 1.5 కోట్ల కంటే ఎక్కువ మరియు రాబోయే రెండు త్రైమాసికాలలో మేము 15%-20% పెరుగుదలను ఆశిస్తున్నాము. ప్ర: మహమ్మారి విలాసవంతమైన ఇంటి కొనుగోలుదారుని ఎలా మార్చింది? A: గత గణాంకాలు ఏవైనా ఉంటే, లగ్జరీ హౌసింగ్ మందగమనం నుండి చాలా వరకు ఇన్సులేట్ చేయబడింది. లగ్జరీ మార్కెట్ పిరమిడ్ ఎగువన ఉన్న తుది వినియోగదారులచే నడపబడుతుంది మరియు సరసమైన మరియు మధ్య-ఆదాయ గృహ విభాగాల వలె కాకుండా, ఇది గృహ రుణాలపై కాకుండా వ్యక్తిగత సంపదపై ఆధారపడి ఉంటుంది. ప్ర: ఇంటి లోపల మరియు వెలుపల, పెరిగిన శానిటైజేషన్ మరియు మరిన్ని బహిరంగ ప్రదేశాల అవసరాలను తీర్చడానికి లగ్జరీ హోమ్ ప్రొవైడర్లు అందించే డిజైన్ క్లుప్త మార్పులు ఏమిటి? A: జీవనశైలి వైపు అవగాహన కొత్త రియాలిటీ, పోస్ట్-COVID -19 ప్రతిస్పందనగా, లోపుగా మార్చబడింది. కమ్యూనిటీ, పొరుగు ప్రాంతం, ప్రాదేశిక రూపకల్పన, సౌకర్యాలు మరియు సేవలపై కొనుగోలుదారులు ఉంచే విలువలో ఇది ప్రతిబింబిస్తుంది. గ్లోబల్ లైఫ్‌స్టైల్‌ని అందించే గేటెడ్ కమ్యూనిటీలలోని విస్తారమైన నివాసాల పట్ల హెచ్‌ఎన్‌ఐ కొనుగోలుదారులు ఎక్కువ ప్రశంసలు అందుకుంటున్నారు. లగ్జరీ సెగ్మెంట్‌లోని గృహ కొనుగోలుదారులు, బహుళ ఫీచర్లను కలిగి ఉన్న, వయస్సు సమూహాలు మరియు ఆసక్తులలో వినియోగదారుల ప్రాధాన్యతలను అందించే ప్రసిద్ధ డెవలపర్‌ల ప్రాజెక్ట్‌ల కోసం చూస్తున్నారు. ప్రాపర్టీ మరియు అసెట్ మేనేజ్‌మెంట్ వంటి స్పష్టమైన, డిజైన్, ప్లానింగ్, మెయింటెనెన్స్ మరియు వాల్యూ యాడెడ్ ఆఫర్‌లను అధిగమించడం, ద్వారపాలకుడి సేవలు కొత్త వాతావరణంలో అత్యవసరం. ఇవి కూడా చూడండి: ఇంటి కొనుగోలుదారులు తెలివిగా డిజైన్ చేసిన ఫ్లాట్‌లను చూస్తున్నారు కోవిడ్-19 అనంతర ప్ర: లగ్జరీ రియల్ ఎస్టేట్ కోసం 2021 బోడింగ్‌ను మీరు ఎలా చూస్తారు? A: డెవలపర్లు శ్రమలేని మరియు ఆందోళన లేని ఇంటి-యాజమాన్య అనుభవాన్ని అందించడం వలన బ్రాండెడ్ మరియు విలాసవంతమైన నివాసాలపై ఆసక్తి పెరుగుతోంది. లగ్జరీ అనుభవంతో వచ్చే ప్రత్యేకత, భద్రత మరియు వ్యక్తిగతీకరించిన సేవల యొక్క ఉన్నత స్థాయిలు ప్రస్తుతానికి సరిగ్గా సరిపోతాయి. బ్రాండెడ్ మరియు పూర్తిగా సేవలందించే లగ్జరీ రెసిడెన్స్‌లను సొంతం చేసుకోవాలనే డిమాండ్ పెరుగుతుంది, ఎందుకంటే కొనుగోలుదారులు అటువంటి నివాసాలు అందించే సేవలు మరియు అవకాశాల యొక్క స్వాభావిక విలువను పూర్తిగా అభినందిస్తారు. ప్ర: పెరిగిన డిమాండ్ కారణంగా ఈ రంగం డిమాండ్‌లో పెరుగుదలను చూసింది. చాలా మంది డెవలపర్లు ఈ ఊపందుకుంటున్నది దీర్ఘకాలం కాదని ఒప్పుకుంటున్నారు. 2021 నాటికి డిమాండ్‌లో ఈ ఊపందుకోవడం స్థిరమైనదని మీరు చూస్తున్నారా? జ: ఈ దశలో నేర్చుకునే అవకాశాలు అసాధారణమైనవి. ఇది సంకల్పం మరియు స్థితిస్థాపకత యొక్క పరీక్షగా మిగిలిపోయింది, సమిష్టిగా స్వీకరించడానికి, ఆవిష్కరించడానికి మరియు ముందుకు సాగే పరిష్కారాలను కనుగొనడానికి మమ్మల్ని బలవంతం చేస్తుంది. రియల్ ఎస్టేట్ రంగానికి ఏకీకరణ కొత్త సాధారణం. మనం ముందుకు వెళ్లే కొద్దీ ఇది వేగవంతమవుతుంది. ప్రస్తుతం, దేశంలోని అగ్ర డెవలపర్లు మొత్తం దేశ విక్రయాలలో కేవలం 6%-8% మరియు కీలక నగరాల్లో మార్కెట్ వాటాలో 9%-12% మాత్రమే ఉన్నారు. సముపార్జన మోడల్ భౌగోళిక ప్రాంతాలలో తక్షణ ఉనికిని ఎనేబుల్ చేస్తుంది కాబట్టి బలమైన బ్రాండ్‌లు మరియు కీర్తిని కలిగిన డెవలపర్లు లాభపడతారు. చిన్న డెవలపర్లు పెద్ద బ్రాండ్‌లతో ఏకీకృతం కావడంతో ఆర్థిక ఒత్తిడి మరియు డెలివరీ కమిట్‌మెంట్‌ల నుండి చాలా అవసరమైన ఉపశమనం పొందుతారు. ఇవి కూడా చూడండి: భారతీయ రియల్ ఎస్టేట్ కార్డులపై K-ఆకారపు రికవరీ (రచయిత ఎడిటర్-ఇన్-చీఫ్, Housing.com వార్తలు)
