समजा तुम्ही कुटुंबातील सदस्यासह राहता आणि तुमच्या वेतन पॅकेजचा भाग म्हणून HRA प्राप्त करता. तुम्हाला माहिती आहे का की कर वाचवण्याचा एक मार्ग आहे, जर तुम्ही संबंधित कुटुंबातील सदस्याला भाडे दिले तर? या लेखात स्पष्ट केले आहे की या प्रक्रियेत निट-किरकोळ सामील आहे.
कर दायित्व समजून घेणे
जर तुम्ही पगारदार व्यक्ती असाल तर आयकर कायदे तुमच्याद्वारे व्यापलेल्या निवासी निवासाच्या भाड्याच्या संदर्भात काही फायदे प्रदान करतात. तुम्ही तुमच्या नियोक्त्याकडून एचआरए प्राप्त करत असाल आणि तुम्ही तुमच्या मालकीच्या नसलेल्या निवासाचे भाडे प्रत्यक्षात देत असाल तरच तुम्ही कलम 10 (13 ए) अंतर्गत घरभाडे भत्ता (एचआरए) कर लाभाचा दावा करू शकता. तुमच्या नातेवाईकांना असे भाडे देण्यावर आणि या कर लाभाचा दावा करण्यासाठी कायदा तुमच्यावर कोणतेही बंधन घालणार नाही. तथापि, भाडे भरण्याचा व्यवहार हा खरा असावा आणि लबाडीचा नसावा. म्हणून, जर तुम्ही तुमच्या जवळच्या नातेवाईकांना भाडे देत असाल आणि कलम 10 (13 ए) अंतर्गत कर लाभांचा दावा करत असाल, तर तुम्ही काही सावधगिरी बाळगली पाहिजे, जेणेकरून हा दावा न्यायालयीन खटल्याचा विषय होणार नाही याची खात्री करा.
कर वाचवण्यासाठी दस्तऐवजीकरण
आपण भाडे भरण्यासाठी कर लाभ घेत असल्याने, आपण मालमत्ता असलेल्या व्यक्तीशी रजा आणि परवाना करार करावा. करार आदर्शपणे नोंदणीकृत असावा. शिवाय, आपण देखील प्राप्त केले पाहिजे मूल्यमापनाच्या वेळी मूल्यमापन अधिकाऱ्याकडून आवश्यक असल्यास, भावी संदर्भासाठी, भाड्याने दिलेल्या भाड्यासाठी घरमालकाकडून नियमितपणे भाडे पावती.
नातेवाईकांना भाडे देताना पेमेंट प्रक्रिया
रोखीने भाडे भरण्यावर कोणतेही बंधन नसले तरी. तथापि, व्यवहाराला विश्वासार्हता देण्यासाठी, आपण नियमित बँकिंग चॅनेलद्वारे भाडे भरावे. जरी तुम्ही भाड्याने रोख रक्कम भरली, तरी तुमच्या बँक खात्यातून तुमच्याकडे पुरेसे रोख पैसे काढणे आवश्यक आहे किंवा तुम्ही मूल्यमापन अधिकाऱ्याच्या समाधानासाठी पुरेशी रोकड निर्माण करण्यास सक्षम असावे. हेही पहा: आयटी ट्रिब्युनलने आईला दिलेल्या भाड्यावर करदात्याचा एचआरए दावा नाकारला: एक विश्लेषण
नातेवाईकांना भाडे भरताना आयकर विवरणपत्र भरणे
जरी आपण भरलेल्या भाड्यावर कर लाभांचा दावा करू शकता, परंतु आपण आपल्या नातेवाईकाला बंद करण्यासाठी जे भाडे देता ते त्याचे/तिचे उत्पन्न आहे आणि अशा प्रकारे त्याच्या हातात करपात्र आहे. म्हणून, प्राप्तकर्त्याच्या करपात्र उत्पन्नामध्ये भाडे समाविष्ट केले आहे हे सुनिश्चित करणे आपल्या स्वतःच्या हिताचे आहे. भाड्याने उत्पन्नात समाविष्ट न होण्याची शक्यता खूप जास्त आहे, जर तेच तुम्ही रोख स्वरूपात दिले आहे आणि म्हणून, त्यांच्या बँक खात्यांमध्ये प्रतिबिंबित होत नाही. जर तुम्ही नातेवाईकाचे एकूण उत्पन्न (भाड्यासह), ज्यांना तुम्ही भाडे भरत आहात, करपात्र मर्यादेपेक्षा जास्त नसेल, तर त्याला/तिला आयकर विवरणपत्र भरण्याची आवश्यकता नाही. तरीसुद्धा, ते पूर्ण झाले आहे याची खात्री करणे, रेकॉर्ड सरळ ठेवणे आपल्या हिताचे आहे. कृपया लक्षात घ्या की तुमचे उत्पन्न करपात्र मर्यादेपेक्षा जास्त नसेल तरीही तुम्ही तेच दाखल करू शकता. कृपया रिटर्न दाखल केल्याची पावती मिळवा.
नातेवाईकांना भाडे देताना गृहकर्ज आणि एचआरएचा समांतर दावा
आयकर कायदा तुमच्यावर एकाच वेळी गृहकर्ज आणि एचआरए संदर्भात कर लाभाचा दावा करण्यासाठी कोणतेही बंधन घालत नाही. तथापि, ज्या घरासाठी तुम्ही गृहकर्जाच्या फायद्यांचा दावा करत आहात आणि ज्या घरासाठी तुम्ही HRA चा दावा करत आहात, ते त्याच परिसरात नसावे, कारण त्याच भाड्याने घर घेण्याची शक्यता नसल्यामुळे आधीच त्याच परिसरात घर आहे. . तथापि, जर तुम्ही तुमच्या रोजगाराच्या जवळ असलेल्या जागेचे भाडे भरत असाल आणि जेथे दररोज प्रवास करणे अवघड असेल अशा ठिकाणासाठी गृहकर्जाचा लाभ घेत असाल, तर तुम्ही दोन्ही फायद्यांचा दावा करू शकता, जर परिस्थितीची आवश्यकता असेल तर.
पोस्टल मेल आणि इतर संवाद
जर तुम्ही त्या ठिकाणी प्रत्यक्ष न राहता कागदावर भाडे भरण्याची व्यवस्था केली असेल तर कर अधिकारी हे व्यवहार अस्सल नसल्याचे सिद्ध करू शकतील. एक मार्ग, जर तुम्ही प्रत्यक्षात विविध संप्रेषणासाठी वापरलेला पत्ता आणि ज्यासाठी तुम्ही भाडे भरत असाल, ते वेगळे आहेत. यामध्ये तुम्ही तुमच्या बँक खात्यांसाठी दिलेला पत्ता, शेअर डिपॉझिटरी खाते, म्युच्युअल फंड गुंतवणूक, रेशन कार्ड, मतदार ओळखपत्र, आयकर रिटर्न रेकॉर्ड आणि तुमच्या मालकाला दिलेला पत्ता यांचा समावेश असेल. म्हणून, जर तुम्ही खरोखर भाडे भरत असाल, परंतु विविध कारणांसाठी पत्ता समान नसेल, तर शक्यतो खटला टाळण्यासाठी कृपया पत्ता त्वरित बदला याची खात्री करा.
स्त्रोतावर कर कपात
2017 च्या अर्थसंकल्पाने आयकर कायद्यात एक आवश्यकता समाविष्ट केली आहे, ज्या व्यक्ती महिन्याच्या एका भागासाठी दरमहा 50,000 रुपयांपेक्षा जास्त भाडे देतात. अशा परिस्थितीत, तुम्ही अशा भाड्यावर 5 टक्के दराने कर कापला पाहिजे आणि तो केंद्र सरकारच्या क्रेडिटमध्ये जमा केला पाहिजे. (लेखक कर आणि गुंतवणूक तज्ञ आहेत, 35 वर्षांचा अनुभव आहे)
