ধরুন আপনি একটি পরিবারের সদস্যের সাথে থাকেন এবং আপনার বেতন প্যাকেজের অংশ হিসাবে HRA পান। আপনি কি জানেন যে কর সংরক্ষণের একটি উপায় আছে, যদি আপনি সংশ্লিষ্ট পরিবারের সদস্যকে ভাড়া প্রদান করেন? এই প্রবন্ধে ব্যাখ্যা করা হয়েছে এই প্রক্রিয়ার সাথে জড়িত নাইটি-গ্রিটি।
করের দায় বোঝা
যদি আপনি বেতনভোগী ব্যক্তি হন তবে আয়কর আইনগুলি আপনার দ্বারা দখলকৃত আবাসিক আবাসনের জন্য প্রদত্ত ভাড়ার ক্ষেত্রে কিছু সুবিধা প্রদান করে। আপনি ধারা 10 (13A) এর অধীনে হাউস রেন্ট ভাতা (এইচআরএ) কর সুবিধা দাবি করতে পারেন, শুধুমাত্র যদি আপনি আপনার নিয়োগকর্তার কাছ থেকে এইচআরএ প্রাপ্ত হন এবং আপনি প্রকৃতপক্ষে আবাসিক আবাসনের জন্য ভাড়া প্রদান করেন যা আপনার মালিকানাধীন নয়। আপনার আত্মীয় -স্বজনদের এই ধরনের ভাড়া প্রদান এবং এই কর সুবিধা দাবি করার জন্য আইন আপনার উপর কোন বাধা দেয় না। যাইহোক, ভাড়া পরিশোধের লেনদেন প্রকৃত হতে হবে এবং একটি জালিয়াতি নয়। সুতরাং, যদি আপনি আপনার নিকটাত্মীয়কে ভাড়া প্রদান করেন এবং ধারা 10 (13A) এর অধীনে কর সুবিধা দাবি করছেন, তাহলে নিশ্চিত করুন যে দাবিটি মামলা -মোকদ্দমার বিষয়বস্তুতে পরিণত হবে না।
কর বাঁচানোর জন্য ডকুমেন্টেশন
যেহেতু আপনি ভাড়া পরিশোধের জন্য কর সুবিধা পাচ্ছেন, তাই আপনার সম্পত্তির মালিকের সাথে ছুটি এবং লাইসেন্স চুক্তি করা উচিত। চুক্তিটি আদর্শভাবে নিবন্ধিত হওয়া উচিত। তাছাড়া, আপনারও পাওয়া উচিত মূল্যায়নের সময় মূল্যায়নকারী অফিসার কর্তৃক যদি প্রয়োজন হয় তবে ভবিষ্যতের রেফারেন্সের জন্য বাড়িওয়ালার কাছ থেকে নিয়মিত ভাড়ার রসিদ প্রদান করা হয়।
আত্মীয়দের ভাড়া দেওয়ার সময় অর্থ প্রদানের প্রক্রিয়া
যদিও নগদ ভাড়া পরিশোধে কোন বাধা নেই। যাইহোক, লেনদেনের বিশ্বাসযোগ্যতা ধার্য করার জন্য, আপনার নিয়মিত ব্যাংকিং চ্যানেলের মাধ্যমে ভাড়া পরিশোধ করা উচিত। এমনকি যদি আপনি নগদ ভাড়া প্রদান করেন, আপনার ব্যাংক অ্যাকাউন্ট থেকে পর্যাপ্ত পরিমাণে নগদ উত্তোলন করতে হবে অথবা আপনি মূল্যায়ন কর্মকর্তার সন্তুষ্টির জন্য পর্যাপ্ত নগদ উৎপাদন করতে সক্ষম হবেন। আরও দেখুন: আইটি ট্রাইব্যুনাল মায়ের দেওয়া ভাড়ার উপর করদাতার এইচআরএ দাবি প্রত্যাখ্যান করেছেন: একটি বিশ্লেষণ
আত্মীয়দের বাড়ি ভাড়া দেওয়ার সময় আয়কর রিটার্ন দাখিল করা
যদিও আপনি প্রদত্ত ভাড়ার জন্য ট্যাক্স সুবিধা দাবী করতে পারেন, আপনি আপনার আত্মীয়কে বন্ধ করার জন্য যে ভাড়া প্রদান করেন তা তার/তার আয় এবং এইভাবে তার হাতে করযোগ্য। সুতরাং, প্রাপকের করযোগ্য আয়ের মধ্যে ভাড়া অন্তর্ভুক্ত করা নিশ্চিত করা আপনার নিজের স্বার্থে। ভাড়ার আয়ের অন্তর্ভুক্ত না হওয়ার সম্ভাবনা খুব বেশি, যদি আপনার দ্বারা নগদ অর্থ প্রদান করা হয় এবং তাই তাদের ব্যাংক অ্যাকাউন্টে প্রতিফলিত হয় না। যদি আপনি যে আত্মীয়কে ভাড়া দিচ্ছেন তার মোট আয় (ভাড়া সহ) যদি করযোগ্য সীমা অতিক্রম না করে তবে তার আয়কর রিটার্ন দাখিল করতে হবে না। তা সত্ত্বেও, এটি আপনার স্বার্থে নিশ্চিত করা যে এটি করা হয়েছে, রেকর্ডটি সোজা করা। দয়া করে মনে রাখবেন যে আপনার আয় করযোগ্য সীমা অতিক্রম না করলেও, আপনি এখনও একই ফাইল করতে পারেন। দয়া করে রিটার্ন দাখিল করার একটি স্বীকৃতি পান।
স্বজনদের ভাড়া দেওয়ার সময় হোম লোন এবং এইচআরএ -র সমান্তরাল দাবি
আয়কর আইন হোম লোন এবং এইচআরএ -এর ক্ষেত্রে একসঙ্গে কর সুবিধা দাবি করার ক্ষেত্রে আপনার উপর কোনও বাধা দেয় না। যাইহোক, যে বাড়ির জন্য আপনি হোম লোন সুবিধা দাবি করছেন এবং যার জন্য আপনি এইচআরএ দাবি করছেন, সেই একই এলাকায় থাকা উচিত নয়, কারণ একই এলাকায় একটি বাড়ির মালিক হওয়ার সময় এটি ভাড়া দেওয়ার সম্ভাবনা কম। । যাইহোক, যদি আপনি আপনার কর্মসংস্থানের কাছাকাছি একটি জায়গার জন্য ভাড়া পরিশোধ করেন এবং যে জায়গা থেকে প্রতিদিন যাতায়াত করা কঠিন হয় তার জন্য হোম লোন সুবিধা গ্রহণ করেন, তাহলে আপনি উভয় সুবিধা দাবী করতে পারেন, যদি পরিস্থিতি তা নিশ্চিত করে।
পোস্টাল মেইল এবং অন্যান্য যোগাযোগ
আপনি যদি কাগজে ভাড়া পরিশোধের ব্যবস্থা করে থাকেন, প্রকৃতপক্ষে সেই স্থানে না থেকে, কর কর্তৃপক্ষ প্রমাণ করতে সক্ষম হতে পারে যে লেনদেনটি প্রকৃত নয়। একটি উপায় হল, যদি ঠিকানাটি আসলে আপনার দ্বারা বিভিন্ন যোগাযোগের জন্য ব্যবহৃত হয় এবং যার জন্য আপনি ভাড়া দিচ্ছেন তা ভিন্ন। এর মধ্যে আপনার ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্ট, শেয়ার ডিপোজিটরি অ্যাকাউন্ট, মিউচুয়াল ফান্ড ইনভেস্টমেন্ট, রেশন কার্ড, ভোটার আইডি, আয়কর রিটার্ন রেকর্ড এবং এমনকি আপনার নিয়োগকর্তাকে দেওয়া ঠিকানাও দেওয়া হবে। সুতরাং, যদি আপনি প্রকৃতপক্ষে ভাড়া পরিশোধ করছেন, কিন্তু বিভিন্ন উদ্দেশ্যে ঠিকানা একই নয়, দয়া করে নিশ্চিত করুন যে আপনি অবিলম্বে ঠিকানা পরিবর্তন করুন, সম্ভাব্য মামলা এড়াতে।
উৎসে কর কর্তন
2017 সালের বাজেটে আয়কর আইনে একটি প্রয়োজনীয়তা োকানো হয়েছে, যারা মাসের একটি অংশের জন্য প্রতি মাসে 50,000 টাকার বেশি ভাড়া প্রদান করে। এই ধরনের ক্ষেত্রে, আপনার এই ধরনের ভাড়ার উপর 5 শতাংশ হারে কর কর্তন করা উচিত এবং এটি কেন্দ্রীয় সরকারের ক্রেডিটে জমা করা উচিত। (লেখক একজন কর ও বিনিয়োগ বিশেষজ্ঞ, 35 বছরের অভিজ্ঞতা সহ)
