केंद्रशासित प्रदेशातील सर्व स्तरातील लोकांना घरे देण्यासाठी गोवा हाऊसिंग बोर्ड (जीएचबी) ची स्थापना गोवा, दमण आणि दीव हाऊसिंग बोर्ड कायदा १ 19 under68 च्या अंतर्गत केली गेली. १. 69 in मध्ये मंडळाने काम सुरू केले. जीएचबीचे मुख्य उद्दीष्ट आहे. स्वस्त-प्रभावी निवासी पर्याय प्रदान करा. यामुळे गोवा हाऊसिंग बोर्ड आपल्या लोकसंख्येच्या विविध घटकांसाठी वेगवेगळ्या मालमत्ता पुरवतो. यात समाविष्ट:
- उच्च उत्पन्न गट (एचआयजी) निवासी युनिट्स
- मध्यम उत्पन्न गट (एमआयजी) निवासी युनिट्स
- कमी उत्पन्न गट (एलआयजी) निवासी युनिट्स.
- आर्थिकदृष्ट्या कमकुवत विभाग (ईडब्ल्यूएस) निवासी युनिट्स.
- अनुदानित औद्योगिक गृहनिर्माण योजना
- दुकाने आणि कार्यालये यासारखी व्यावसायिक एकके.
- भूखंडांचे वाटप
गोवा कन्स्ट्रक्शन, हाऊसिंग Financeण्ड फायनान्स कॉर्पोरेशन लिमिटेड जखमी झाल्यावर आणि हाऊसिंग बोर्डामध्ये विलीन झाल्यानंतर गोवा हाऊसिंग बोर्ड ही राज्यातील खासकरुन एलआयजी प्रवर्गाच्या गरजा भागविणारी एकमेव राज्यशासित संस्था आहे.
हे देखील पहा: आपल्याला ज्याबद्दल माहित असणे आवश्यक आहे href = "https://hhouse.com/news/hudco-hhouse-and-urban-development-cor কর্প–" / लक्ष्य "" रिक्त "rel =" noopener noreferrer "> गृहनिर्माण व शहरी विकास महामंडळ (HUDCO)
गोवा हाऊसिंग बोर्डाच्या भूखंड विक्रीसाठी पात्रता
अर्जदाराचे वय किमान १ years वर्ष असले पाहिजे आणि गोव्यातील कोठेही सदनिका किंवा भूखंड किंवा दुकान किंवा मंडळाचे कार्यालय त्याच्या मालकीचे असू नये, तसेच अर्जदाराला त्याच्या सध्याच्या निवासस्थानाबद्दलही निकष लावावा लागेल.
गोवा हाऊसिंग बोर्डाकडून मालमत्ता खरेदी करण्यासाठी 30 वर्षांचे अधिवास
२०२० मध्ये गोवा हाऊसिंग बोर्डाने २०१ Reg च्या नोंदणी, वाटप व सदनिका नियमांच्या विक्रीत बदल करुन गोव्यातील omic० वर्षांचे रहिवासी बंधनकारक केले. हे बदल करण्यापूर्वी रहिवाशांना गोवा गृहनिर्माण मंडळाच्या फ्लॅट्स व भूखंडांसाठी अर्ज करण्यासाठी १ 15 वर्षे अधिवास पुरेसे होते. सुधारित नियमांनुसार, परदेशी नागरिक (ओसीआय) कार्डधारक गोवा हाउसिंग बोर्डाच्या फ्लॅट्ससाठी अर्ज करण्यास पात्र असतील. अर्जदार ओसीआय असल्यास, अर्ज करण्यापूर्वी त्यांना सक्षम नियामक प्राधिकरणाकडून परवानगी घ्यावी लागेल. याचा अर्थ असा आहे की अर्जदार भारतीय नागरिक किंवा भारताबाहेरील नागरिक असू शकतो. त्याचा जन्म १ December डिसेंबर, १ 61 61१ रोजी किंवा त्यापूर्वी गोव्यात असावा किंवा गेल्या years० वर्षांपासून गोव्यात वास्तव्यास असलेले किंवा गोव्यात जन्मलेले आणि गेली years० वर्षे येथे रहिवासी असलेले पालक असावेत.
कोण आहे एक स्थानिक, स्थाननिहाय, गोव्यातील कायद्याच्या दृष्टीने?
'स्थानिक' म्हणजे एक व्यक्ती, जी पणजी शहराच्या पंचायत / नगरपालिका / महानगरपालिका हद्दीत राहते, किमान 10 वर्षे किंवा ज्यांचे पालक गेल्या काही वर्षांपासून अशा पंचायत / नगरपालिका / महानगरपालिकेचे रहिवासी आहेत. अशा नगरपालिका / महानगरपालिका / पंचायतीच्या हद्दीत असलेल्या भूखंडासाठी अर्ज करण्याच्या तारखेपासून 10 वर्षे किंवा आसपासच्या शहरे / खेड्यांमधील रहिवासी ताबडतोब नगरपालिका / पंचायत / नगरपालिका क्षेत्राच्या हद्दीत किंवा त्या जागेची हद्दबंदी करतात. पणजी.
विविध गटांच्या उत्पन्नावर मर्यादा
खरेदीदाराच्या प्रत्येक गटाच्या बाबतीत मंडळाने कौटुंबिक उत्पन्न निश्चित केले आहे.
- जर अर्जदार ईडब्ल्यूएस प्रकारातील असेल तर त्याचे मासिक उत्पन्न 18,000 रुपये किंवा त्यापेक्षा कमी असावे.
- अर्जदार एलआयजी प्रवर्गातील असल्यास, त्याचे मासिक उत्पन्न 18,000 रुपयांपेक्षा जास्त आणि 40,000 रुपयांपर्यंत असेल.
- जर अर्जदार एमआयजी प्रवर्गाचा असेल तर त्याचे मासिक उत्पन्न 40,000 रुपयांपेक्षा जास्त आणि 60,000 रुपयांपर्यंत असेल.
- जर अर्जदार एचआयजी प्रवर्गाचा असेल तर त्याचे मासिक उत्पन्न ,000०,००० च्या वर असावे.
Board०% गृहनिर्माण मंडळाचे सदनिका स्थानिकांसाठी राखीव आहेत
२०२० मध्ये, गोवा सरकारने गोवा हाऊसिंग बोर्डाला (नोंदणी, वाटप व सदनिकांची विक्री) नियम, २०२० अधिसूचित केले. नवीन कायद्याच्या नियमांनुसार, जीएचबीने बांधलेले ts० टक्के सदनिका असतील जेथे प्रकल्प आहे त्या भागातील लोकांसाठी राखीव. हा कायदा अस्तित्त्वात येण्यापूर्वी परिसरातील स्थानिकांना विशिष्ट आरक्षण नव्हते. या नियमांनुसार अपंग व्यक्तींच्या घरांचे आरक्षण 1% वरून 5% पर्यंत वाढविले आहे. हे देखील पहा: गोव्यातील पंजिम येथे मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्क
गोवा हाऊसिंग बोर्डाच्या भूखंड किंवा घरांसाठी अर्ज कसा करावा?
अर्जदारांना फॉर्म -२ मार्गे ऑनलाईन अर्ज करावा लागेल आणि प्रशासकीय शुल्क म्हणून मंडळाने निश्चित केलेली न परतावी नोंदणी फी भरावी लागेल. एकतर लिलावाद्वारे किंवा चिठ्ठ्यांच्या सोडतीत ही मालमत्ता विकली जाते.
ऑनलाइन भूखंड लिलाव, गोवा गृहनिर्माण मंडळाचे फ्लॅट
सप्टेंबर २०२० मध्ये विक्री प्रक्रिया सुरळीत करण्याच्या उद्देशाने मंडळाने भूखंडांची ई-लिलाव करण्याची घोषणा केली. “भूखंड व सदनिकांची लिलाव करणे व वाटप करणे या अवघड प्रक्रियेस सुलभ व सुधारीत सॉफ्टवेअरची संपूर्ण प्रक्रिया स्थलांतरित करून आणि लिलाव करण्याच्या लिलावांना व प्रसिद्धीकरणांना व्यापक प्रसिद्धी देऊन ऑनलाईन लिलावाची अंमलबजावणी करुन सुलभ करणे व अधिक पारदर्शक बनविणे प्रस्तावित आहे. , "जीएचबी चे अध्यक्ष सुभाष शिरोडकर म्हणाले. हे देखील पहा: आपल्याला याबद्दल माहित असणे आवश्यक आहे href = "https://hhouse.com/news/apply-dda-hhouse-schemes/" लक्ष्य = "_ रिक्त" rel = "noopener noreferrer"> डीडीए गृहनिर्माण योजना
गोवा गृहनिर्माण मंडळाचा भूखंड लिलाव 2021
गोवा हाऊसिंग बोर्ड जुलै 2021 मध्ये 59 भूखंडांचा लिलाव करणार आहे
मे २०२१ मध्ये गोवा गृहनिर्माण मंडळाने ई-लिलावाद्वारे residential 59 निवासी भूखंड विल्हेवाट लावण्यासाठी ऑनलाईन अर्ज मागविले. पात्र अर्जदार 9 मे 2021 ते 9 जुलै 2021 या कालावधीत www.goaonline.gov.in वर अर्ज करू शकतात. हे भूखंड गोदाभरातील सहा ठिकाणी असून मॅडल तिविम (14 भूखंड), पोडोसेम (12 भूखंड), गणेशपुरी मापुसा ( 2 भूखंड), फरमागुडी पोंडा (9 भूखंड), झेलडेम क्विपेम (12 भूखंड) आणि श्रीस्थल कॅनाकोना (10 भूखंड).
लिलाव होणार भूखंडांचे दर
काही ठिकाणी s,7०० रुपये प्रति चौरस फूट आधारभूत किंमतीपासून इतर ठिकाणी भूखंडांची आधारभूत किंमत १२, 12 ०० प्रति चौरस फूट इतकी आहे, तथापि उमेदवारांना आरंभिक ठेव म्हणून २ लाख रुपये जमा करावे लागतील, काहीही असो. लिलावात भाग घेण्यासाठी प्लॉटचा बेस रेट मध्ये विक्रीसाठी मालमत्ता तपासा गोवा
अर्जदाराची पात्रता
वर नमूद केलेल्या पात्रता अटींची पूर्तता करणा-या उमेदवारांनी फॉर्म -2 मध्ये फक्त एक ई-अर्ज स्वतःच्या नावाने किंवा कुटूंबाच्या कोणत्याही सदस्याच्या नावाने भरावा. गोवा हाऊसिंग बोर्डाचा अर्ज फक्त एक श्रेणीतील असावा – ज्याचा तो सामान्य वर्गात किंवा आरक्षित प्रकारात असेल. राखीव प्रवर्गातील एखादा अर्जदार इच्छित असल्यास सामान्य वर्गाविरूद्धही अर्ज करू शकतो. तथापि, त्याची दोन्ही श्रेणींमध्ये यशस्वीरित्या निवड झाल्यास, तो दोन भूखंडांच्या वाट्याला पात्र ठरणार नाही. कोणत्याही आरक्षित प्रवर्गाकडून अर्ज न मिळाल्यास अशा प्रकारासाठी निश्चित केलेला कोटा सर्वसाधारण प्रवर्गामध्ये जोडला जाईल.
दस्तऐवज सबमिशन
अर्जदारांना कागदपत्रांच्या स्वत: ची साक्षांकित प्रती, जन्माचा पुरावा, उत्पन्नाचा दाखला, जात प्रमाणपत्र (लागू असल्यास), सक्षम प्राधिकरणाद्वारे दिलेला निवास प्रमाणपत्र, पॅनकार्ड, आधार कार्ड, फॉर्म -१ आणि बँकेत मूळ प्रतिज्ञापत्र तपशील, छाननीसाठी 16 जुलै 2021 रोजी किंवा त्यापूर्वी पोर्व्होरिम येथील गोवा गृहनिर्माण मंडळाच्या कार्यालयाकडे. अर्जदार तसे करण्यास अपयशी ठरल्यास, प्रारंभिक ठेव 5% बोर्ड आणि शिल्लक द्वारे जप्त केली जाईल अर्जदाराला कोणत्याही व्याजेशिवाय पैसे परत केले जातील.
थेट लिलाव
सर्व पात्र अर्जदारांना घेण्यात आलेल्या 'ई लिलाव – चाचणी रन' मध्ये थेट भाग घ्यावा लागेल. प्रत्येक भूखंडाच्या लिलाव प्रक्रियेसाठी कमीतकमी दोन अर्जदार निविदा उपस्थित असाव्यात, असे न केल्यास ते बोली पुढे ढकलले जाईल.
देयकाची वेळ
वाटप ऑर्डर प्राप्त झाल्यापासून 60 दिवसांच्या आत वाटप केलेल्या रहिवासी भूखंडासाठी पूर्ण विचार करावा लागतो, परंतु ती अयशस्वी झाल्यास पुढील सूचना न देता हा आदेश रद्द केला जाईल आणि अर्जदाराच्या आरंभिक ठेवीच्या 5% रक्कम जप्त करा, तर उर्वरित रक्कम अर्जदारास कोणत्याही व्याजशिवाय परत केली जाईल. हेही पहा: म्हाडा लॉटरी योजनेसाठी अर्ज कसा करावा
गोवा हाऊसिंग बोर्डाचा संपर्क क्रमांक
लिलावाविषयी अधिक माहितीसाठी तुम्ही गोवा हाऊसिंग बोर्डाच्या ईमेल ई-मेलवर, ghbauction@gmail.com वर संपर्क साधू शकता किंवा दूरध्वनी क्रमांकावर कॉल करू शकताः (0832) 2412925/2413444/2752430 किंवा 90 २२२90 90 59 14१14 वर हेल्पलाईन नंबर डायल करा.
जीएचबीचे चालू प्रकल्प |
|
जीएचबीने प्रस्तावित प्रकल्प |
|
सामान्य प्रश्न
गोवा हाऊसिंग बोर्डाची वेबसाइट काय आहे?
जीएचबी https://ghb.goa.gov.in/ वर पोहोचू शकता
गोवा गृहनिर्माण मंडळाचे प्रमुख कोण आहेत?
जीएचबीचे अध्यक्ष अध्यक्ष आहेत. सध्याचे अध्यक्ष सुभाष ए शिरोडकर आहेत.
