गोवा येथील पंजिम येथे मुद्रांक शुल्क व नोंदणी शुल्क

गोव्याने मालमत्ता नोंदणी शुल्क वाढविले

20 जून 2021: कोरोनाव्हायरस (साथीचा रोग) सर्व देशभर (किंवा (साथीचा रोग)) साथीच्या आजारामुळे होणा .्या तणावामुळे महसूल वसुलीवर प्रतिकूल परिणाम झाला आहे. गोवा सरकारने 50 लाख रुपयांच्या मालमत्तेवर मालमत्ता नोंदणी शुल्क वाढवून 75 लाख रुपयांच्या कंसात आणले आहे. दर वाढ 50 ते 100 बेस पॉईंट्सच्या श्रेणीत आहे. क्रेडाई-गोव्याचे अध्यक्ष निलेश साळकर यांच्या मते, याचा अर्थ असा आहे की 75 लाख रुपयांपेक्षा कमी किंमतीचा फ्लॅट खरेदी करणारे खरेदीदार आता नोंदणीसाठी 1% जादा पैसे देतील. गोव्यातील नवीन मालमत्ता नोंदणी शुल्काची यादी खाली दिली आहे:

मालमत्ता किमतीची	डील मूल्याच्या टक्केवारी म्हणून नोंदणी शुल्क
75 लाखांपर्यंत	3%
75 लाख रुपयांपेक्षा जास्त आणि 1 कोटी रुपयांपर्यंत	%.%%
1 कोटींपेक्षा जास्त	%.%%

20 जून 2021 पूर्वी गोव्यातील मालमत्ता नोंदणी शुल्क

मालमत्ता किमतीची	डील मूल्याच्या टक्केवारी म्हणून नोंदणी शुल्क
50 लाखांपर्यंत	2%
Lakhs१ लाख ते lakhs 75 लाखांदरम्यान
76 लाख ते 1 कोटी दरम्यान	3%
1 कोटींपेक्षा जास्त	%.%%

*** कोरोनाव्हायरस (साथीचा रोग) सर्व देशभर (किंवा घरातील) वर्क-होम (डब्ल्यूएफएच) संस्कृतीमुळे भारतातील बहुतेक लोकांना दुर्गम ठिकाणांमधून काम करण्याची मुभा मिळाली आहे, ज्यामुळे गोव्यासारख्या पर्यटन स्थळांवर सुट्टीच्या घरांमध्ये मालमत्ता गुंतवणूकीत वाढ झाली आहे. स्थाने. “लॉकडाऊननंतर लोकांना मोठ्या जागांचे आणि स्वावलंबी समुदायाचे महत्त्व कळले आहे. मोठी जागा मिळवण्याच्या इच्छेमुळे दुसरे घर देणा dest्या स्थळांच्या रीअल इस्टेट मार्केटला निश्चितच चालना मिळेल. गोव्यासारखी ठिकाणे गुंतवणूकदारांना नक्कीच आकर्षित करतील, कारण यामुळे "गोव्यात लक्झरी हॉलिडे होम असलेल्या बेनेट Bन्ड बर्नार्ड ग्रुपचे संस्थापक आणि अध्यक्ष लिंकन बेनेट रॉड्रिग्ज म्हणतात, संस्कृती, जीवनशैली आणि त्याद्वारे मिळणा money्या पैशाचे मूल्य." हेही वाचा: गोव्याला लक्झरी विभागाने लोकप्रियता मिळवून दिली आहे . या ठिकाणी मालमत्ता गुंतवणूकीचा विचार करणा Those्यांना, भव्य समुद्रकिनारे आणि पाककृती म्हणून प्रसिद्ध असलेल्यांनी गोव्यातील मालमत्ता खरेदीवरील मुद्रांक शुल्काबद्दल स्वतःला जागरूक केले पाहिजे. बिनविरूद्ध, मुद्रांक शुल्क ही आहे मालमत्ता खरेदीदारांना त्यांच्या नावाखाली मालमत्ता कायदेशीररित्या सरकारच्या नोंदीमध्ये हस्तांतरित करण्यासाठी भरपाई करण्यास भाग पाडले पाहिजे. पणजीम महसूल विभागाने ऑगस्ट २०२० मध्ये सुमारे पाच वर्षानंतर बेस जमीनींच्या दरात वाढ करण्याचा प्रस्ताव दिला. त्यांना दर चौरस मीटर १०० ते १ Rs०० रुपयांच्या श्रेणीत आणण्यासाठी परवडणार्‍या मालमत्तेची कमतरता भासली नाही. हे क्षेत्र.

गोव्यातील पंजिममधील मालमत्ता नोंदणीवर मुद्रांक शुल्क आकारले जाते

मालमत्ता मूल्य	व्यवहार मूल्याच्या टक्केवारीनुसार मुद्रांक शुल्क
50 लाखांपर्यंत	%.%%
Lakhs१ लाख ते lakhs 75 लाखांदरम्यान	4%
75 लाख ते 1 कोटी दरम्यान	%.%%
1 कोटींपेक्षा जास्त किंमतीची	5%

गोव्यातील पंजिम महिलांसाठी मुद्रांक शुल्क

बर्‍याच राज्यांप्रमाणे, जेथे महिला खरेदीदार कमी शुल्काचा लाभ घेतात, तेथे राजधानी पंजिमसह गोव्यातील पुरुष आणि स्त्रियांसाठी मुद्रांक शुल्क समान आहे. मध्ये मुद्रांक शुल्क बदल राज्य फक्त व्यवहार मूल्याच्या आधारे लादलेले आहे.

गोव्यातील पंजिम मध्ये मालमत्ता नोंदणी शुल्क

मालकाचे लिंग आणि मालमत्तेचे मूल्य विचारात न घेता, खरेदीदारांना त्यांची संपत्ती पंजीममध्ये नोंदवण्यासाठी मुद्रांक शुल्काच्या वर आणि त्यापेक्षा अधिक एकसमान नोंदणी शुल्क भरावे लागेल. हे शुल्क व्यवहार मूल्याच्या 2% ते 3.5% दरम्यान बदलू शकतात.

पंजीम मध्ये मुद्रांक शुल्क भरणे

पंजिममधील खरेदीदार आपली विक्री कामे ऑनलाईन नोंदणी करू शकतात, परंतु मुद्रांक शुल्क भरण्यासाठी सरकारने अद्याप ऑनलाइन प्रक्रिया सुरू केलेली नाही. आतापर्यंत खरेदीदारांना मालमत्ता नोंदणी पूर्ण करण्यासाठी अधिसूचित एजन्सी किंवा बँकेकडून मुद्रांक शुल्क कागदपत्रे खरेदी करावी लागतात. हे देखील पहा: अभिनेत्री जेनिफर विगेटचे गोव्यात शनिवार व रविवार मुख्यपृष्ठ

सामान्य प्रश्न

नोंदणी शुल्क आणि मुद्रांक शुल्कामध्ये काय फरक आहे?

कायदेशीर रेकॉर्डमध्ये मालमत्तेची मालकी मिळवण्यासाठी आपण मुद्रांक शुल्क भरलेले पैसे आहेत, परंतु दस्तऐवजीकरण प्रक्रिया पूर्ण करण्यासाठी नोंदणी शुल्क हे शुल्क आहे.

मुद्रांक शुल्क कोणत्या किंमतीवर देय आहे?

कर्तव्य हे राज्य ते राज्यापेक्षा भिन्न आहे, तेथे एक मूलभूत निश्चित किंमत आहे, ज्याला सर्कल रेट किंवा रेडी रेकनर रेट म्हणतात, ज्याच्या आधारावर मुद्रांक शुल्क निश्चित टक्केवारी म्हणून मोजले जाते. आपल्या राज्यात मुद्रांक शुल्क 6% असेल आणि मालमत्तेचे सर्कल रेट 50 लाख रुपये असेल तर खरेदीदारास मुद्रांक शुल्क म्हणून 3 लाख रुपये द्यावे लागतील.

पंजिममधील महिलांसाठी मालमत्ता नोंदणी शुल्क किती आहे?

नोंदणी शुल्क 1% आहे, खरेदीदाराचे लिंग काहीही असो.