आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र २०२३: नोंदणी आणि मुद्रांक विभाग ऑनलाइन दस्तऐवज शोध

आयजीआर (IGR) म्हणजे काय?

आयजीआर (IGR) म्हणजे नोंदणी महानिरीक्षक. जर तुम्ही महाराष्ट्रातील मालमत्ता खरेदीदार असाल, तर तुम्हाला मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्क भरल्यानंतर नोंदणी आणि मुद्रांक विभागामध्ये तुमच्या विक्री कराराची नोंदणी करणे आवश्यक आहे. ही संपूर्ण प्रक्रिया आयजीआर (IGR) द्वारे देखरेख केली जाते. नोंदणी आणि मुद्रांक विभाग महाराष्ट्र- आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र आयजीआर महाराष्ट्र मुद्रांक शुल्क आणि रजा आणि परवाना नोंदणी, गहाण इत्यादी कागदपत्रांच्या नोंदणीवर लागू असलेल्या इतर शुल्कांद्वारे महसूल गोळा करते. आम्ही तुम्हाला सांगतो की तुम्ही आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र विनामूल्य सेवेचा कसा वापर करू शकता. तुम्हाला मालमत्ता नोंदणी तपशील आणि आयजीआरमहाराष्ट्र ऑनलाइन दस्तऐवज शोध यासह आयजीआरमहाराष्ट्र या बद्दल जे जे माहिती असणे आवश्यक आहे ते येथे आहे.

हे देखील पहा: आयजीआरएस एपी (IGRS AP) बद्दल सर्व काही

 

आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र म्हणजे काय?

आयजीआर महाराष्ट्र (IGR Maharashta) हे महाराष्ट्रातील नोंदणी आणि मुद्रांकांचे महानिरीक्षक आहेत.  आयजीआरमहाराष्ट्र (IGRMaharashta) किंवा नोंदणी आणि मुद्रांक विभाग महाराष्ट्र देशातील सर्वात डिजिटली प्रगत विभागांपैकी एक आहे.

आयजीआर महाराष्ट्राने मालमत्ता दस्तऐवज नोंदणीशी संबंधित सेवांसाठी उपनिबंधक कार्यालयात जाण्याची गरज कमी केली आहे. आयजीआर महाराष्ट्र (IGR Maharashta) igmaharashtra.gov.in वर प्रवेश करता येईल. नोंदणी आणि मुद्रांक विभाग महाराष्ट्र आधुनिक तंत्रज्ञानावर विसंबून आहे, विशिष्ट कालमर्यादेत आणि पारदर्शक रीतीने चांगल्या परिभाषित प्रक्रियेचा वापर करून दस्तऐवजांची नोंदणी आणि संकलन करण्यासाठी. नोंदणी आणि मुद्रांक विभाग महाराष्ट्र विशिष्ट कालमर्यादेत आणि पारदर्शक रीतीने चांगल्या परिभाषित प्रक्रियेचा वापर करून दस्तऐवजांची नोंदणी आणि संकलन करण्यासाठी आधुनिक तंत्रज्ञानावर विसंबून आहे.

आयजीआर महाराष्ट्र (IGR Maharashta) igrmaharashtra.gov.in या वेबसाइटवर इंग्रजी आणि मराठी अशा दोन्ही भाषांमध्ये प्रवेश करता येतो. आयजीआर महाराष्ट्र वेबसाइटला नुकतेच मेकओव्हर करण्यात आले आहे.

 

 

नोंदणी आणि मुद्रांक विभाग महाराष्ट्र, आयजीआरमहाराष्ट्र यांची एकमात्र जबाबदारी नोंदणी कायद्यानुसार दस्तऐवजांची नोंदणी करणे आणि महसूल गोळा करणे आहे. आयजीआर महाराष्ट्र ऑनलाइन सर्चमुळे नागरिकांना मोफत आयजीआर सेवा शोधण्यात मदत होते आणि आयजीआरमहाराष्ट्र ऑनलाइन दस्तऐवज शोधासह प्रभावीपणे सेवा प्रदान करते.

या लेखात, आम्ही तुम्हाला आयजीआर महाराष्ट्र (IGR Maharashta) च्या मोफत सेवेचा वापर कसा करू शकतो ते सांगत आहोत. मालमत्ता नोंदणी तपशील आणि आयजीआरमहाराष्ट्र ऑनलाइन दस्तऐवज शोध यासह तुम्हाला आयजीआरमहाराष्ट्र (IGRMaharashta)  बद्दल माहित असणे आवश्यक असलेली प्रत्येक गोष्ट येथे आहे.

 

 

एफवाय २३-२४ साठी महाराष्ट्रात रेडी रेकनर दरांमध्ये कोणताही बदल झालेला नाही

आयजीआर महाराष्ट्राने एका निवेदनात नमूद केले आहे की महाराष्ट्रातील एफवाय २३-२४ साठी रेडी रेकनर दर यथास्थिती आहेत आणि बदलणार नाहीत. राज्यभरातील गृहखरेदीदारांसाठी हा मोठा दिलासा आहे कारण याचा मालमत्ता मूल्यावर लक्षणीय परिणाम झाला असता.

 

१ एप्रिल २०२३ पासून महाराष्ट्र मुद्रांक शुल्कात १% वाढ होऊ शकते

लोकसत्ताने दिलेल्या वृत्तानुसार, १ एप्रिल २०२३ पासून महाराष्ट्रातील मुद्रांक शुल्कात १% ने वाढ होऊ शकते. यासह मुंबईतील मुद्रांक शुल्क सध्याच्या ६% वरून ७% आणि नवी मुंबई, ठाणे आणि पुणे येथे मुद्रांक शुल्क विद्यमान ७% वरून ८% पर्यंत वाढविण्यात येईल.

 

आयजीआर महाराष्ट्र: महिलांसाठी मुद्रांक शुल्कात १% सूट

महिला खरेदीदारांना रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक करण्यास प्रोत्साहित करण्यासाठी, महाराष्ट्र राज्याने आर्थिक वर्ष २३-२४ च्या अर्थसंकल्पात महिला मालमत्ता खरेदीदारांसाठी मुद्रांक शुल्कात १% सवलत देणे सुरू ठेवण्याचा निर्णय घेतला. त्यामुळे, महिला खरेदीदारांनी भरावे लागणारे मुद्रांक शुल्क मालमत्तेच्या मूल्याच्या ५% इतके आहे. पुरुषांनी भरावे लागणारे मुद्रांक शुल्क ६% आहे.

 

आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र २०२३: मुद्रांक शुल्काची गणना कशी करावी

मुद्रांक शुल्क हा एक कर आहे जो एखाद्या नागरिकाने सरकारकडे कायदेशीर नोंदींमध्ये मालमत्तेच्या दस्तऐवजाची नोंद करण्यासाठी भरावा लागतो. आयजीआर महाराष्ट्र मुद्रांक शुल्क मालमत्ता करार, भाडे करार, तारण करार, भेटपत्र इत्यादींच्या विक्रीवर लागू आहे.

आयजीआर महाराष्ट्र नुसार, एकूण मालमत्ता विचार मूल्याच्या ३% ते ७% दराने मुद्रांक शुल्क लागू आहे. आयजीआर महाराष्ट्र वेबसाइटवरील मुद्रांक शुल्क कॅल्क्युलेटर वापरून वापरकर्ता मुद्रांक शुल्क शुल्काची गणना करू शकतो. आयजीआर महाराष्ट्र वरील मुद्रांक शुल्क कॅल्क्युलेटरवर दस्तऐवज तपशील प्रविष्ट करून आणि मुद्रांक शुल्काचे अंदाजे मूल्य मिळवून हे केले जाऊ शकते.

मालमत्तेच्या नोंदणीच्या तपशीलांचा एक भाग म्हणून, मालमत्ता खरेदीदार या चरणांचे अनुसरण करून ऑनलाइन सेवांमध्ये आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र पोर्टल-www igrmaharashtra gov वापरून आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र मुद्रांक शुल्काची सहज गणना करू शकतात:

पायरी १: आयजीआर (IGR) महाराष्ट्राला भेट द्या आणि आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र मुद्रांक शुल्काची गणना करण्यासाठी ‘ऑनलाइन सेवा’ विभागांतर्गत ‘स्टॅम्प ड्युटी कॅल्क्युलेटर’ पर्यायावर क्लिक करा.

पायरी २: तुम्हाला आयजीआरमहाराष्ट्र  वरील नवीन पृष्ठावर पुनर्निर्देशित केले जाईल जेथे तुम्ही महाराष्ट्राच्या नोंदणी आणि मुद्रांक विभागाकडे नोंदणी करणे आवश्यक असलेल्या दस्तऐवजाचा प्रकार निवडू शकता.

 

 

पायरी ३: तुमच्या मालमत्तेची कागदपत्रे नोंदणी करण्यासाठी ‘सेल डीड’ पर्याय निवडा आणि त्यानंतर महापालिका, नगरपरिषद, कॅन्टोन्मेंट आणि ग्रामपंचायत यामधून अधिकार क्षेत्र निवडा.

 

 

 

पायरी ४: स्क्रीनवर आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र मुद्रांक शुल्काची रक्कम प्रदर्शित करण्यासाठी आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र मूल्यांकन-विचार मूल्य आणि बाजार मूल्य प्रविष्ट करा.

 

महाराष्ट्र भाडे करार मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी कायदे बद्दल सर्व वाचा

 

आयजीआर महाराष्ट्र ऑनलाइन शोध

आयजीआर महाराष्ट्राने डेटा व्यवस्थापन फ्रेमवर्क स्वीकारण्यासाठी डेटा धोरणावर तपशीलवार दस्तऐवज आणला आहे, जो डेटा-चालित परिवर्तन कार्यक्रम सुरू करेल. आयजीआर डेटा पॉलिसी वर http://igrmaharashtra.gov.in/SB_CITIZENAREA/DATA/DataPolicy/GR_DataPolicy_Detailed.pdf येथे प्रवेश केला जाऊ शकतो. सध्या, www.igrmaharashtra.gov.in ऑनलाइन सेवांवर आयजीआर महाराष्ट्र ऑनलाइन शोधाचा भाग म्हणून, आयजीआर महाराष्ट्र विभागाकडे ६० हून अधिक अर्ज आहेत जे महाराष्ट्रातील नागरिकांना विविध सेवा पुरवतात, ज्यामध्ये आयजीआर महाराष्ट्र ऑनलाइन शोध आणि मालमत्ता नोंदणी तपशील महाराष्ट्राचा समावेश आहे. आयजीआरमहाराष्ट्र चे काही अर्ज नोंदणी दरम्यान डेटाची देवाणघेवाण करण्यासाठी आयकर, यूआयडीएआई (UIDAI), भूमी अभिलेख, एमसीजीएम (MCGM), जीआरएएस (GRAS) इत्यादी इतर विभागांकडील अर्जांशी संवाद साधतात.

 

आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र: मी महाराष्ट्रात माझी नोंदणीकृत कागदपत्रे ऑनलाइन कशी तपासू शकतो?

आयजीआर महाराष्ट्र ऑनलाइन शोध किंवा महाराष्ट्रात ऑनलाइन दस्तऐवज शोधणे आता खूप सोपे आहे. www.igrmaharashtra.gov.in यावर ऑनलाइन सेवांमध्ये ई-शोध सुविधा आहे ज्याचा वापर करून तुम्ही आयजीआर महाराष्ट्र ऑनलाइन शोध करू शकता. शोधांमध्ये आयजीआर महाराष्ट्र दस्तऐवज शोध, महाराष्ट्र ऑनलाइन मालमत्ता पेपर शोध, दस्तऐवज नोंदणी क्रमांक, सर्वेक्षण क्रमांकाच्या मदतीने पूर्वीचे व्यवहार तपासणे इत्यादींचा समावेश आहे. या पोर्टलवरून अॅक्सेस केलेले आयजीआर महाराष्ट्र दस्तऐवज शोधाचे तपशील केवळ माहितीच्या उद्देशाने आहेत आणि आयजीआर महाराष्ट्र द्वारे प्रमाणित केलेले नाहीत. www.igrmaharashtra.gov.in ऑनलाइन सेवांचा भाग म्हणून, आयजीआर महाराष्ट्र ऑनलाइन शोध मध्ये दोन प्रकारच्या प्रक्रिया आहेत- आयजीआर मोफत शोध आणि आयजीआर सशुल्क शोध.

आयजीआर महाराष्ट्र ऑनलाइन शोध अंतर्गत, वापरकर्ता मुंबई आणि त्याच्या उपनगरी भागात आणि मुंबईव्यतिरिक्त काही भागात १९८५ पासून नोंदणीकृत मालमत्तांचे तपशील मिळवू शकतो. तथापि, मुंबई व्यतिरिक्त इतर क्षेत्रांसाठी (काही अपवाद वगळता), मालमत्ता नोंदणीचे तपशील २००२ पासूनच उपलब्ध आहेत.

मी महाराष्ट्रात आयजीआर (IGR) मध्ये लॉग इन कसे करू शकतो?

आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र ऑनलाइन शोध- मोफत शोधसेवा/ सशुल्क शोध सेवेसाठी, तुम्हाला तुमचा वापरकर्ता आयडी, पासवर्ड, कॅप्चा प्रविष्ट करून आणि लॉगिनवर क्लिक करून आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र लॉगिन करावे लागेल.

esearchigr.maharashtra.gov.in या वेबसाइटवर खाते कसे तयार करावे?

तुम्ही नवीन खाते वापरकर्ते असल्यास, प्रथम ‘नवीन खाते तयार करा’ लिंकवर क्लिक करून खाते तयार करा. नाव, लिंग, राष्ट्रीयत्व, मोबाईल नंबर, व्यवसाय, जन्मतारीख, ईमेल आयडी आणि पॅन नंबर यासह वैयक्तिक माहिती प्रविष्ट करा.

पुढे, पत्ता प्रविष्ट करा.

 

पुढे, लॉगिन माहिती प्रविष्ट करा –

 

वापरकर्ता आयडी आणि वापरकर्ता आयडी सत्यापित करण्यासाठी सत्यापन वर क्लिक करा आणि नंतर पासवर्ड, कॅप्चा प्रविष्ट करा आणि सबमिट वर क्लिक करा.

 

आयजीआर महाराष्ट्र: ई-सर्च मोफत सेवा

www.igrmaharashtra.gov.in ऑनलाइन दस्तऐवज शोधासाठी, ई-सर्च टॅबवर क्लिक करा आणि त्याखाली आयजीआर महाराष्ट्र ऑनलाइन दस्तऐवज शोधात प्रवेश करण्यासाठी विनामूल्य प्रक्रिया निवडा. तुम्ही आयजीआर महाराष्ट्रच्या ऑनलाइन मोफत सेवेचा लाभ घेऊ शकता.

 

 

मोफत सेवा १.९ आयजीआर महाराष्ट्र निवडल्यावर, ऑनलाइन सेवा पोर्टल पृष्ठ, www.igrmaharashtra.gov.in यापासून तुम्ही https://freesearchigrservice.maharashtra.gov.in/ येथे पोहोचाल.

येथे तुम्ही आयजीआर महाराष्ट्र मालमत्ता शोध किंवा दस्तऐवज शोध करू शकता.

मालमत्तेच्या तपशीलांच्या शोधात, पॅरामीटर्स निवडा जसे,

• वर्ष
• जिल्हा
• गावाचे नाव टाका
• गाव निवडा
• मालमत्ता क्रमांक
• नावावर आधारित शोध (पर्यायी)
• कॅप्चा

आणि Search वर क्लिक करा

लक्षात ठेवा की येथे तुम्ही मालमत्ता असलेल्या तीन स्थान श्रेणींमधून निवडू शकता- मुंबई, उर्वरित महाराष्ट्र आणि उर्वरित महाराष्ट्रातील शहरी भाग. उदाहरणार्थ, जर तुम्हाला आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र पुणे साठी निकाल हवे असतील, तर त्यानुसार पॅरामीटर्स निवडा आणि मोफत शोध आयजीआर (IGR) सेवा – आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र पुणेचे परिणाम स्क्रीनवर प्रदर्शित होतील.

 

 

दस्तऐवज शोधात, पॅरामीटर्स निवडा, यासह,

• इफिलिंग/नोंदणी/नियमित मधून नोंदणी प्रकार निवडा
• जिल्हा
• एसआरओ (SRO)
• वर्ष
• डॉक क्र
• कॅप्चा प्रविष्ट करा

आणि परिणाम पाहण्यासाठी शोध वर क्लिक करा.

 

 

लक्षात घ्या की मोफत शोध आयजीआर (IGR) सेवा ऑनलाइन शोध वापरताना, आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र दस्तऐवज शोधासाठी, तुम्हाला प्रथम एसआरओ (SRO) वरील माहितीसाठी डेटा उपलब्धता सूची तपासावी लागेल आणि आवश्यक माहिती कोणत्या कालावधीसाठी उपलब्ध करून दिली जाईल.

 

आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र: मला महाराष्ट्रात माझ्या रजिस्टर ऑफिसची प्रत ऑनलाइन कशी मिळेल?

www.igrmaharashtra.gov.in ऑनलाइन दस्तऐवज शोधासाठी, ई-सर्च टॅबवर क्लिक करा आणि त्याखाली आयजीआर महाराष्ट्र ऑनलाइन दस्तऐवज शोधात प्रवेश करण्यासाठी सशुल्क प्रक्रिया निवडा. तुम्ही https://esearchigr.maharashtra.gov.in/portal/esearchlogin.aspx येथे पोहोचाल.

 

 

आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र ऑनलाइन दस्तऐवज शोधासाठी पुढे जाण्यासाठी, निवडा

• जिल्हा
• क्षेत्राचे किमान तीन वर्ण प्रविष्ट करा

आणि सबमिट वर क्लिक करा.

आयजीआर महाराष्ट्र ऑनलाइन दस्तऐवज शोण्यासाठी पुढील पायरी आहे,

• ड्रॉप डाउन बॉक्समधून क्षेत्र निवडा
• सीटीएस (cts) क्रमांक टाका
• सर्वेक्षण क्रमांक
• gat क्रमांक
• प्लॉट क्रमांक
• फ्लॅट क्रमांक

आणि शोध बटणावर क्लिक करा आणि परिणाम आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र ऑनलाइन दस्तऐवज शोधासाठी दर्शविले जातील.

ही एक सशुल्क सेवा असल्याने, तुम्हाला आयजीआर महाराष्ट्र मुख्यपृष्ठावरील ऑनलाइन सेवा टॅब अंतर्गत उपलब्ध असलेल्या ई-पेमेंट सुविधेचा वापर करून पेमेंट करावे लागेल. पेमेंट वर क्लिक केल्यावर, तुम्हाला https://gras.mahakosh.gov.in/echallan/ येथे नेले जाईल.

 

 

ई-सर्च पर्यायासाठी, तुम्हाला प्रति मालमत्तेसाठी प्रति वर्ष २५ रुपये द्यावे लागतील. तथापि, किमान ३०० रुपये आयजीआर शोध शुल्क भरावे लागेल आणि प्रत्येक वेळी तुम्ही शोध घेता तेव्हा त्यातून पैसे कापले जातील. तुम्हाला आयजीआर शोधासाठी केलेल्या पेमेंट केल्याची पावती मिळेल. नोंद घ्या की ऑनलाइन भरलेले आयजीआर शोध शुल्क हे सब-रजिस्ट्रार कार्यालयातील भौतिक शोधासाठी खरे आहे आणि त्याला पुन्हा पैसे द्यावे लागणार नाहीत.

हे देखील पहा: महाराष्ट्र गृहनिर्माण संस्था बाय लॉज

 

आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र: मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्क भरणे

आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र मुद्रांक शुल्क भरण्यासाठी, तुमच्याकडे दोन पद्धती आहेत- ऑनलाइन आणि ऑफलाइन पद्धत. वरील मुद्रांक शुल्काची गणना केल्यावर, तुम्ही महाराष्ट्र आयजीआर (IGR) वेबसाइट- igrmaharashtra.gov.in वर उपस्थित असलेल्या गव्हर्नमेंट रिसिप्ट अकाउंटिंग सिस्टीम (GRAS) वापरून आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र मुद्रांक शुल्क भरू शकता. आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र वरील तपशील वापरून, igrmaharashtra.gov.in वर मालमत्ता नोंदणी शुल्क देखील भरता येईल. आयजीआरमहाराष्ट्र वेबसाइटवर अवलंबायची ऑनलाइन पद्धत खाली नमूद केली आहे.

https://gras.mahakosh.gov.in/igr/nextpage.php  येथे जा.

 

 

तुमच्याकडे नोंदणीकृत वापरकर्तानाव आणि पासवर्ड असल्यास, तुम्ही लॉग इन करून पुढे जाऊ शकता. जर तुमच्याकडे वापरकर्तानाव आणि पासवर्ड नसेल, तर तुम्ही क्रियेट युजर अकौंट वर क्लिक करून वापरकर्ता खाते देखील तयार करू शकता. फॉर्ममध्ये विचारलेल्या तपशील भरा ज्याचा नमुना खाली दर्शविला आहे.

 

 

वैकल्पिकरित्या, तुम्ही नोंदणीशिवाय आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र मुद्रांक शुल्क आणि मालमत्ता नोंदणी शुल्क भरू शकता. ‘नोंदणीशिवाय पैसे द्या (पे विदाऊट रेजीस्ट्रेशन)’ वर क्लिक करा. तुम्ही पोहोचाल

 

 

सिटीझन वर क्लिक करा आणि ‘मेक पेमेंट टू रजिस्टर युअर डोक्यूमेंट’ निवडा आणि नंतर तुम्हाला खाली दाखवल्याप्रमाणे पुढील पर्याय मिळतील.

 

 

तीन पर्यायांपैकी एक निवडा-

• तुम्हाला मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्क एकत्र भरायचे आहे,
• फक्त मुद्रांक शुल्क भरा
• फक्त नोंदणी शुल्क भरा

आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र मुद्रांक शुल्क आणि आयजीआरमहाराष्ट्र नोंदणी शुल्क एकत्र भरण्याच्या पहिल्या पर्यायावर क्लिक केल्यावर, तुम्हाला एक फॉर्म मिळेल ज्यामध्ये तपशील भरावा लागेल.

भरल्या जाणार्‍या तपशिलांमध्ये मालमत्ता कोणत्या जिल्ह्यात आहे, आयजीआर महाराष्ट्र एसआरओ कार्यालयाचे कार्यक्षेत्र जेथे मालमत्ता आहे, देय रक्कम, देयकाचे नाव, देयकाचे पॅन कार्ड, मालमत्तेचे तपशील – पत्ता, बाजार मूल्य आणि मोबदला रक्कम यांचा समावेश आहे.

नंतर आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र मुद्रांक शुल्क आणि आयजीआरमहाराष्ट्र नोंदणी शुल्क भरण्यासाठी पेमेंट मोड भरा, बँक निवडा, कॅप्चा प्रविष्ट करा आणि व्यवहार पुढे जाण्यासाठी ‘प्रोसीड’ दाबा.

 

 

 

तुम्ही आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्क भरण्यासाठी दुसरा किंवा तिसरा पर्याय निवडल्यास तत्सम फॉर्म दिसेल. ते भरा आणि पेमेंटसह पुढे जा.

 

आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र: मुद्रांक शुल्क परतावा

महाराष्ट्र मुद्रांक कायदा, १९५८, आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र जर त्याचा वापराचा उद्देश रद्द झाला असेल किंवा स्टॅम्प वापरण्यापूर्वी खराब झाला असेल किंवा तो जास्त भरला गेला असेल तर मुद्रांक शुल्काचा परतावा देण्यास परवानगी देतो.

आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र मुद्रांक शुल्क परताव्यासाठी अर्ज करण्‍यासाठी, अर्ज विहित मुदतीत आणि नमुन्यात आवश्‍यक कागदपत्रांसह मुद्रांक संग्राहकाकडे जमा करावा लागेल.

आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र मुद्रांक शुल्क परताव्यासाठी आवश्यक कागदपत्रे:

• ऑनलाइन माहिती भरण्याचे टोकन.
• मूळ मुद्रांकासह दस्तऐवज.
• मुद्रांक हाताने खरेदी केला असल्यास व्यक्तीचे शपथपत्र.
• अधिकृत पत्र किंवा पॉवर ऑफ अॅटर्नीची प्रमाणित प्रत, जर अधिकृत व्यक्ती परताव्यासाठी अर्ज करत असेल.

जर स्टॅम्प फ्रँकिंगद्वारे खरेदी केले गेले असतील तर:

• फ्रँचायझी मुद्रांक विक्रेत्याचे बीजक, सरकारकडे मुद्रांक शुल्क जमा करणे.
• मुद्रांक विक्री प्रमाणपत्र / मुद्रांक विक्री नोंदवहीचा उतारा.

अखंड आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र मुद्रांक शुल्क परताव्यासाठी, https://www.igrmaharashtra.gov.in/frmHOME.aspx ला भेट द्या आणि आयजीआर (IGR) मुख्य पृष्ठावरील मुद्रांक शुल्क परतावा टॅबवर क्लिक करा.

 

 

तुम्हाला पुढील पृष्ठावर निर्देशित केले जाईल जेथे तुम्हाला परतावा टोकन क्रमांक, पासवर्ड, कॅप्चा प्रविष्ट करावा लागेल आणि ‘स्थिती पहा’ वर क्लिक करावे लागेल. आयजीआर महाराष्ट्र मुद्रांक शुल्क परतावा तपशील तुमच्या स्क्रीनवर प्रदर्शित केला जाईल.

 

हे देखील पहा: भुनक्षा महाराष्ट्र बद्दल तुम्हाला आवश्यक असावी अशी सर्व माहिती

 

आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र: रेडी रेकनर दर २०२२-२३

शहर	आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र रेडी रेकनर दर
मुंबई	२.६ %
ठाणे	९.४८ %
नवी मुंबई	८.९० %
पनवेल	९.२४%
वसई	९%
विरार	९%
पुणे	६.१२%
पिंपरी चिंचवड	१२.३६%
सोलापूर	८.०८%
नाशिक	१२.१५%
अहमदनगर	७.७२%
लातूर	११.९३%
औरंगाबाद	१२.३८%
मालेगाव	१३.१२%

 

आयजीआरमहाराष्ट्रने महामारीमुळे २०२१-२२ या आर्थिक वर्षासाठी रेडी रेकनर दर अपरिवर्तित ठेवले होते. सप्टेंबर २०२० मध्ये महाराष्ट्राच्या नोंदणी आणि मुद्रांक विभागाने रेडी रेकनर दरांमध्ये १.७४% ची किरकोळ वाढ केली आहे.

आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र रेडी रेकनर दर हि सरकारने ठरवलेली किंमत आहे, ज्याच्या खाली www.igrmaharashtra.gov.in वर व्यवस्थापित केलेल्या सरकारी रेकॉर्डमध्ये एखाद्या क्षेत्रातील मालमत्ता हस्तांतरित केल्या जाऊ शकत नाहीत. हा पूर्व-निश्चित दर, जो राज्यांद्वारे वेळोवेळी बदलला जातो, इतर नावांनी देखील ओळखला जातो, जसे की मार्गदर्शन मूल्य (गाईडन्स व्ह्याल्यू), सर्कल रेत, इ. तथापि महाराष्ट्रात, हा दर सामान्यतः रेडी रेकनर दर किंवा थोडक्यात आरआर म्हणून ओळखला जातो.

हे आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र रेडी रेकनर दर उप-निबंधक कार्यालयातून किंवा ऑनलाइन, खालील चरणांचा वापर करून मिळू शकतात:

पायरी १: आयजीआरएस (IGRS) महाराष्ट्र वेबसाइटला भेट द्या (येथे क्लिक करा) आणि ‘ऑनलाइन सेवा’ अंतर्गत ई-एएसआर (e-ASR) >> प्रक्रिया वर क्लिक करा.

 

 

पायरी २: तुम्हाला एका नवीन पृष्ठावर पुनर्निर्देशित केले जाईल जेथे नकाशा प्रदर्शित केला जाईल. तुमची मालमत्ता जिथे आहे त्या भागात क्लिक करा.

 

 

 

पायरी ३: महाराष्ट्र नोंदणी आणि मुद्रांक विभागाच्या या पृष्ठावर, तुम्ही त्या भागाचे रेडी रेकनर दर पाहू शकाल.

 

 

आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र मूल्यांकन

नागरिक igrmaharashtra.gov.in आयजीआर (IGR) व्हॅल्युएशनद्वारे नोंदणीच्या उद्देशाने आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र मुद्रांक शुल्क रकमेचे मूल्यांकन करू शकतात. या उद्देशासाठी, महाराष्ट्रातील मालमत्तेचे तपशील जाणून घेणे महत्त्वाचे आहे ज्यामुळे मालमत्तेचे खरे बाजार मूल्य कळेल. आयजीआर (IGR)  महाराष्ट्र विभाग दरवर्षी आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र मूल्यांकनात मदत करण्यासाठी वार्षिक स्टेटमेंट ऑफ रेट्स (ASR) तयार करतो, ज्याला आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र रेडी रेकनर दर असेही म्हणतात.

१ एप्रिल २०२२ पासून, महाराष्ट्र सरकारने आर्थिक वर्ष २०२२-२३ साठी आयजीआरमहाराष्ट्र रेडी रेकनर (RR) दरांमध्ये वाढ केली आहे. आयजीआरमहाराष्ट्र च्या नवीन दरांनुसार, मुंबईत सरासरी २.६४% वाढ झाली आहे, तर संपूर्ण महाराष्ट्रात रेडी रेकनर दरांमध्ये ५% वाढ झाली आहे आणि महानगरपालिकांमध्ये ८.८०% वाढ होईल. श्रावण हर्डीकर, महसूल महानिरीक्षक आणि मुद्रांक नियंत्रक यांच्या मते, २०२२-२३ साठी रेडी रेकनर दरांमध्ये सुधारणा करताना, मागील दोन वर्षातील मालमत्ता नोंदणी डेटा देखील विचारात घेतला गेला. आयजीआरमहाराष्ट्र अंतर्गत रेडी रेकनर दर सप्टेंबर २०२० मध्ये १.७४% ने किरकोळ वाढले आणि २०२१-२२ मध्ये सुधारित केले गेले नाहीत. आयजीआर (IGR)  महाराष्ट्र पुणे रेडी रेकनर दर १ एप्रिल २०२२ पासून ६.१२% आहे. आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र नाशिक रेडी रेकनर दर १ एप्रिल २०२२ पासून १२.१५% आहे.

 

आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र: जमिनीच्या नोंदी कशा तपासायच्या?

आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र जमिनीच्या नोंदी तपासण्यासाठी, कृपया महाराष्ट्राच्या महाभुलेखच्या https://bhulekh.mahabhumi.gov.in/ या वेबसाइटला भेट द्या. तुम्ही ७/१२ रेकॉर्ड, प्रॉपर्टी कार्ड आणि मोजणी तपासू शकता. याव्यतिरिक्त, तुम्ही वेबसाइटवर फॉर्म ८ए आणि फॉर्म ६ देखील मिळवू करू शकता आणि तुमच्या जमिनीच्या संदर्भात तपशील शोधू शकता.

 

आयजीआर (IGR)  महाराष्ट्र: निर्देशांक १, २, ३ आणि ४

नोंदणी आणि मुद्रांक विभाग महाराष्ट्र – आयजीआर (IGR) महाराष्ट्रामध्ये चार प्रकारचे निर्देशांक आहेत. महाराष्ट्राच्या मुद्रांक आणि नोंदणी विभागाकडे नोंदणीकृत दस्तऐवजांच्या प्रकारानुसार हे आहेत:

• स्थावर मालमत्तेसाठी, आयजीआर (IGR) महाराष्ट्रने इंडेक्स १ आणि इंडेक्स २ ऑनलाइन तयार केला आहे.
• आयजीआरचा निर्देशांक १ दस्तऐवजातील पक्षांच्या नावाच्या आद्याक्षरानुसार तयार केला जातो.
• आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र मालमत्ता दस्तऐवज डाउनलोडचा अनुक्रमणिका २ दस्तऐवजातील गावाच्या नावानुसार तयार केला जातो.
• आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र इच्छापत्रासाठी इंडेक्स ३ तयार केला आहे.
• जंगम मालमत्तेसाठी, आयजीआर (IGR) निर्देशांक ४ तयार केला जातो.

 

आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र ऑनलाइन सर्च इंडेक्स २

इंडेक्स २ ऑनलाइन मालमत्ता दस्तऐवज डाउनलोड एक्सट्रॅक्ट आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र विभागाद्वारे लागू केला जातो. ऑनलाइन इंडेक्स २ हा दस्तऐवज किंवा व्यवहाराचा अधिकृत रेकॉर्ड आहे जो नोंदणी प्राधिकरणाच्या रेकॉर्डमध्ये नोंदविला जातो आणि व्यवहार पूर्ण झाला असल्याची पुष्टी करतो.

इंडेक्स २ ऑनलाइन काय आहे?

इंडेक्स २ मालमत्ता दस्तऐवज डाउनलोड एक्सट्रॅक्ट नोंदणी विभागाद्वारे लागू केला जातो, दस्तऐवज किंवा व्यवहाराचा अधिकृत रेकॉर्ड म्हणून जो नोंदणी प्राधिकरणाच्या रेकॉर्डमध्ये नोंदविला जातो आणि व्यवहार पूर्ण झाला आहे याची पुष्टी करतो.

आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र ऑनलाइन शोध निर्देशांक २ मध्ये खालील माहिती आहे:

• दस्तऐवजाचा प्रकार: विक्री करार, विक्रीसाठी केलेला करार, गिफ्ट डीड, हस्तांतरण, गहाणखत, मालमत्तेची देवाणघेवाण इ.
• मालमत्तेची विचाराधीन रक्कम.
• मालमत्तेचा तपशील, जसे की महानगरपालिका कार्यक्षेत्र, क्षेत्र आणि भू-चिन्ह असलेले उप-क्षेत्र, मालमत्तेचे वर्णन जसे की सीटीएस (CTS) क्रमांक, सर्व्हे नंबर, हिसा नंबर, गॅट नंबर, फ्लोअर नंबर इ.
• चौरस मीटरमध्ये मालमत्तेचे बिल्ट-अप क्षेत्र.
• मालमत्तेचे स्वरूप, जसे की जमीन, निवासी युनिट (फ्लॅट/खोली/बंगला), व्यावसायिक युनिट (ऑफिस/दुकान) आणि औद्योगिक युनिट.
• पक्षांचे नाव: विक्रेता(ले) – विक्रेते/हस्तांतरक(ते) – हस्तांतरित(ते) / नियुक्तकर्ता(ने) – नियुक्ती(ने) इ.
• अंमलबजावणीची तारीख.
• नोंदणी अनुक्रमांक.
• मुद्रांक शुल्काची रक्कम.
• नोंदणी शुल्क.

 

आयसरिता २.० (iSarita 2.0) वर मालमत्ता नोंदणी तपशील

२३ सप्टेंबर २०२१ पासून पुढे, www.igrmaharashtra.gov.in ऑनलाइन सेवेचा एक प्रकार म्हणून, नवीन-विकसित आयसरिता २.० (iSarita 2.0) चा वापर एसआरओ हवेली २१ आणि २३, पुणे येथे दस्तऐवज नोंदणीसाठी केला जाईल. ज्यांना या कार्यालयांमध्ये आयजीआर (IGR) सह नोंदणी करायची आहे त्यांना पीडीइ २.० (PDE 2.0) आणि ईस्टेपीन २.० (eStepin 2.0) वापरावे लागतील, कारण दोन्हीच्या जुन्या आवृत्त्या आयसरिता २.० (iSarita 2.0) शी विसंगत आहेत.

 

मालमत्ता नोंदणी तपशील: सूचनेची नोटीस

आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र आता तुम्हाला सब-रजिस्ट्रार ऑफिस (SRO) मध्ये जाण्याची गरज न पडता, तारण किंवा कर्ज ठेव टायटल डीडसाठी ‘नोटिस ऑफ इंटिमेशन’ (NOI) ऑनलाइन फाइल करण्याची परवानगी देते. तुम्ही आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र लॉगिन करता तेव्हा ही सेवा संपूर्ण महाराष्ट्रात लाइव्ह असते. असे करण्यासाठी, आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र मुख्यपृष्ठावरील ‘ऑनलाइन सेवा’ टॅबवर क्लिक करा आणि नंतर ‘फाइलिंग (नागरिकांसाठी)’ निवडा आणि ‘प्रोसेस इफिलिंग’ वर क्लिक करा.

 

 

तुम्हाला https://appl1igr.maharashtra.gov.in/NGDRS_MH/ येथे नेले जाईल. जिथे तुम्हाला ‘रजिस्टर सिटीझन’ टॅबवर क्लिक करावे लागेल.

 

 

आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र वेबसाइटवर, तुम्ही https://appl1igr.maharashtra.gov.in/NGDRS_MH/Users/citizenregistration_mh येथे पोहोचाल, जिथे तुम्हाला अधिकृत व्यक्तीचे नाव, संपर्क व्यक्तीचा पत्ता, संपर्क व्यक्ती आयडी तपशील, वापरकर्तानाव आणि पासवर्ड आणि जर तुम्ही पासवर्ड विसरलात तर संकेत प्रश्न यासह तपशील भरावे लागतील आणि सबमिट करा.

 

 

 

एकदा तुम्ही नोंदणी केल्यानंतर, मुख्यपृष्ठावरील लॉगिन टॅबवर क्लिक करून आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र लॉगिन करा आणि तुमचे वापरकर्तानाव, पासवर्ड, कॅप्चा प्रविष्ट करा आणि ओटीपी (OTP) मिळवा आणि तुमचे igr.gov.in लॉगिन करा.

 

 

पुढील पृष्ठावरील नवीन ई-फायलिंग टॅबवर क्लिक करा आणि तपशील भरा.

तुम्ही या पेजवर मराठी आणि इंग्रजी अशा दोन्ही भाषेत प्रवेश करू शकता. आयजीआरमहाराष्ट्र  वेबसाइटनुसार, इकेवायसी एसएमएस (eKYC SMS) सेवेला तांत्रिक विलंब झाल्यामुळे, ई फिलिंग (eFiling) सेवांमध्ये विलंब होत आहे. अशा प्रकारे, नागरिकांना सूचनेच्या कालावधीच्या अगोदर आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र लॉगिन आणि एनओआय (NOI) दाखल करण्याचा सल्ला दिला जातो.

 

आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र: एमओडीटी (MoDT) नोंदणी

जे गृहकर्ज घेतात, त्यांना हे माहित असणे आवश्यक आहे की मेमोरँडम ऑफ डिपॉझिट ऑफ टायटल डीड (MoDT) म्हणून ओळखले जाणारे एक हमीपत्र कर्जदाराने दिले पाहिजे की त्यांनी कर्जदाराकडे टायटल डीड आणि इतर मालमत्ता-संबंधित कागदपत्रे जमा केली आहेत. गृहकर्जासाठी आयजीआर शुल्क कर्जाच्या रकमेवर ०.३% मुद्रांक शुल्क आहे. कर्जदाराने चूक केल्यास किंवा वेळेवर पेमेंट न केल्यास कर्ज वसूल करण्यासाठी हा उपक्रम आहे. महाराष्ट्रातील कर्जदारांनी एमओडीटी (MoDT) नोंदणी करणे अनिवार्य आहे. पेमेंट केल्यावर, आयजीआर (IGR) पावती गृहकर्ज गोळा केले पाहिजे.

 

आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र: ऍम्नेस्टी योजना २०२३

महाराष्ट्र सरकारने आर्थिक वर्ष २३-२४ च्या महाराष्ट्र अर्थसंकल्पाचा एक भाग म्हणून कर्जमाफी योजना जाहीर केली – महाराष्ट्र कर, व्याज, दंड किंवा विलंब शुल्क कायदा, २०२ च्या थकबाकीचे निराकरण. ही योजना जीएसटी विभागाद्वारे आकारण्यात आलेल्या विविध करांवर लागू आहे. जीएसटी कायदा आणण्यापूर्वी. ६ महिन्यांसाठी वैध, ऍम्नेस्टी योजना १ मे २०२३ ते ३१ ऑक्टोबर २०२३ पर्यंत असेल.

या अंतर्गत, वैधानिक आदेशानुसार, महाराष्ट्र कोणत्याही वर्षासाठी २ लाख किंवा त्यापेक्षा कमी थकबाकी असल्यास संपूर्ण माफ करेल. या योजनेचा फायदा अनेक छोट्या व्यावसायिकांना होण्याची अपेक्षा आहे.

 

आयजीआर महाराष्ट्र: ऍम्नेस्टी योजना २०२२/ अभय योजना २०२२

तुम्ही आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र पेजवर अभय योजना २०२२ (माफी योजना) चा लाभ ऑनलाइन सेवा विभागाअंतर्गत ‘अभय योजना २०२२’ टॅबवर क्लिक करून घेऊ शकता.

 

 

तुम्ही https://appl1igr.maharashtra.gov.in/AbhayYojana/login.php येथे पोहोचाल

 

जर तुम्ही आधीच आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र अभय योजनेमध्ये नोंदणी केली असेल, तर तुमचे आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र येथे वापरकर्तानाव, पासवर्ड, कॅप्चा टाकून लॉगिन करा आणि लॉगिन दाबा.

नवीन नोंदणीसाठी (आयजीआर महाराष्ट्र लॉगिन नसलेले लोक), खाली क्लिक करा, ज्यावर ‘नवीन नोंदणीसाठी येथे क्लिक करा’ असे लिहिले आहे. तुम्ही https://appl1igr.maharashtra.gov.in/AbhayYojana/register.php येथे पोहोचाल.

 

 

मराठीत अभय योजना मिळवण्यासाठी ‘मराठीसाठी येथे क्लिक करा’ या लिंकवर क्लिक करा.

 

 

 

नागरिक म्हणून वापरकर्ता श्रेणी आणि वैयक्तिक म्हणून अस्तित्व निवडून नोंदणी फॉर्ममध्ये तपशील भरा. नंतर लिंग, नाव, राज्य, जिल्हा, तालुका, शहर, पत्ता, पिनकोड इत्यादी सारखे मूलभूत तपशील भरण्यासाठी पुढे जा आणि शेवटी आयडी तपशील भरण्यासाठी पुढे जा ज्यामध्ये वापरकर्ता नाव, पासवर्ड, पासवर्ड, ईमेल आयडी, मोबाइल नंबर आणि पुष्टीकरण असेल. सबमिट वर दाबा.

लक्षात घ्या की ३० नोव्हेंबर २०२२ हा अभय योजनेचा शेवटचा दिवस होता. १ डिसेंबर २०२२ पासून
ही सुविधा बंद आहे.

 

आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र: कागदपत्र हाताळणी शुल्क भरणे

आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र द्वारे प्रदान केलेल्या सेवांचा लाभ घेणारे नागरिक म्हणून, तुम्हाला आयजीआर (IGR) महाराष्ट्रला हाताळणी शुल्क भरावे लागेल. त्यासाठी ऑनलाइन सेवा विभागांतर्गत ‘दस्तऐवज हाताळणी शुल्क’ वर क्लिक करा.

 

 

तुम्ही https://igrdhc.maharashtra.gov.in/dhc/ येथे पोहोचाल.

 

 

आयजीआर महाराष्ट्र पोर्टलवरील दस्तऐवज हाताळणी शुल्क पृष्ठ वापरकर्त्यांना दस्तऐवज हाताळणीसाठी उपनिबंधक कार्यालयात गोळा केलेल्या शुल्काचे ऑनलाइन पेमेंट करण्यास मदत करते. लक्षात घ्या की आयजीआर महाराष्ट्र वरील हे पृष्‍ठ केवळ दस्तऐवज हाताळणीसाठी पेमेंटसाठी आहे आणि मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्क भरण्यासाठी नाही. आयजीआर दस्तऐवज हाताळणी शुल्क म्हणून प्रति पृष्ठ २० रुपये आकारतो.

टेबलमधून, नोंदणीसाठी, ई-फायलिंगसाठी किंवा एएसपी (ASP) साठी तुम्हाला दस्तऐवज हाताळणी शुल्क भरायचे आहे ते निवडा.

नोंदणीसाठी दस्तऐवज हाताळणी शुल्कासाठी, तुम्ही एका पॉप-पेजवर पोहोचाल जिथे तुम्हाला नमूद केलेल्या अटी व शर्ती मान्य कराव्या लागतील आणि पुढे जा.

 

 

तुम्ही येथे पोहोचाल

 

 

तुम्ही सार्वजनिक डेटा एंट्री (PDE) क्रमांकासह किंवा त्याशिवाय पेमेंट करू शकता. फॉर्ममध्ये जिल्हा, एसआरओ (SRO), लेख, दस्तऐवजाचे शीर्षक, देयकाचे नाव, मोबाइल नंबर, पृष्ठांची संख्या, रक्कम, कॅप्चा यासारखे तपशील भरा आणि ऑनलाइन पेमेंट सुरू ठेवण्यासाठी सबमिट करा दाबा.

 

 

एकदा तुम्ही दस्तऐवज हाताळणी शुल्क भरले की, तुम्हाला त्याची पावती न मिळाल्यास, शोध पीआरएन (PRN) पर्यायावर जा आणि ट्रान्झॅक्शन आयडी/ बँक संदर्भ क्रमांक टाका आणि शोध दाबा.

 

 

तुम्ही पीआरएन (PRN) क्रमांक टाकून ‘सर्च पीआरएन स्टेटस’ वर क्लिक करून पेमेंट स्टेटस देखील तपासू शकता.

 

 

आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र: तक्रार निवारण प्रणाली

तुम्हाला आयजीआर महाराष्ट्र कडे तक्रार करायची असल्यास, आयजीआर महाराष्ट्र वेबसाईटवर सिटीझन कम्युनिकेशन अंतर्गत ‘तक्रार’ वर क्लिक करा.

मुंबई शहर आणि मुंबई उपनगरी भागातील तक्रारींसाठी http://grievanceigr.maharashtra.gov.in/ ला भेट द्या.

तक्रारीसाठी, https://crm.igrmaharashtra.gov.in/ वर क्लिक करा आणि तुमचा संपर्क क्रमांक आणि पासवर्ड टाका.

 

 

तुमच्याकडे खाते नसल्यास, ‘आता नोंदणी करा (रजिस्टर नाऊ)’ वर क्लिक करून खाते तयार करा.

 

 

 

तुमची तक्रार नोंदवताना हे लक्षात ठेवा

• तुमची आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र संबंधित तक्रार थोडक्यात आणि बुलेट पॉइंट्समध्ये नमूद करून भरा
• आयजीआर महाराष्ट्राशी एसएमएसद्वारे संवाद साधण्यासाठी मोबाईल क्रमांक नमूद करा
• आधीच न्यायालयात असलेल्या तक्रारी दाखल करू नका
• पुढील संदर्भासाठी अनुरूप टोकन क्रमांकाची नोंद ठेवा.
• युनिकोड फॉन्ट वापरून तुम्ही मराठीत तक्रार नोंदवू शकता
• चुकीच्या तक्रारीसाठी तक्रारदार जबाबदार असेल

एकदा तुम्ही तुमची तक्रार नोंदवल्यानंतर, स्थिती पाहण्यासाठी तुमच्या तक्रारीची स्थिती पहा वर क्लिक करा. तुम्ही ‘स्वतंत्र तक्रार प्राधिकरणाकडे अहवाल द्या (रीपोर्ट टू इंडीपेन्डंट ग्रिव्हिअन्स ऑथोरीटी)’ वर क्लिक करून स्वतंत्र प्राधिकरणाकडे तक्रार देखील करू शकता.

उर्वरित महाराष्ट्रातील तक्रारींसाठी कृपया complaint@igrmaharashtra.gov.in येथे मेल करा

आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र साठी मेल feedback@igrmaharashtra.gov.in

आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र कामकाजात सुधारणा करण्यासाठी कोणतीही कल्पना सुचविल्याबद्दल idea@igrmaharashtra.gov.in

 

आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र: ऑफर केलेल्या सेवा

www.igrmaharashtra.gov.in हि आयजीआर (IGR) महाराष्ट्राची ऑनलाइन वेबसाइट खालील सेवा देते. पृष्ठाच्या उजव्या बाजूला असलेल्या क्रियाकलाप (अॅक्टीव्हीटी) विभागाच्या अंतर्गत आयजीआर महाराष्ट्र मुख्यपृष्ठावर प्रवेश केला जाऊ शकतो. प्रत्येक सेवेबद्दल अधिक जाणून घेण्यासाठी आणि प्रक्रियेचे अनुसरण करण्यासाठी, त्या विशिष्ट सेवेवर क्लिक करा.

• दस्तऐवज नोंदणी
• कॉपी करा आणि शोधा
• मुद्रांक शुल्क संकलन
• मालमत्तेचे मूल्यांकन
• नोटीस दाखल करणे
• मुद्रांक शुल्क परतावा
• डीम्ड कन्व्हेयन्स
• विवाह नोंदणी
• इच्छापत्राची नोंदणी

उदाहरणार्थ, तुम्ही दस्तऐवज नोंदणीवर क्लिक केल्यास, तुम्हाला आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र वरील पृष्ठावर नेले जाईल जे खाली दर्शविलेल्या प्रतिमेसारखे दिसेल.

 

तुम्हाला स्वारस्य असलेल्या क्वेरीवर क्लिक करा आणि आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र ऑनलाइन शोधा आणि पुढे जा.

आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र द्वारे ऑफर केलेल्या इतर सेवांचा समावेश आहे:

मालमत्तेची ई-नोंदणी- ही सेवा म्हाडा किंवा निवडक विकसकांकडून खरेदी केलेल्या पहिल्या विक्री मालमत्तेसाठी उपलब्ध आहे.

मॉर्टगेज डीडचे ई-फायलिंग– ही सेवा बँकांसाठी तसेच वापरकर्त्यांसाठी उपलब्ध आहे

 

आयजीआर महाराष्ट्र: मोबाईल अॅप

 

हे देखील पहा: महाराष्ट्र ७/१२ ऑनलाइन कसा मिळवायचा?

वापरकर्ता-मित्रत्व वाढवण्यासाठी, आयजीआर महाराष्ट्राने मोबाइल अॅप-सारथी आयजीआर हेल्पलाइन सुरू केली. आयजीआरमहाराष्ट्र अॅप गुगल प्ले स्टोअर, अॅप स्टोअरवरून डाउनलोड करता येईल. आयजीआरमहाराष्ट्र अॅप ब्लॅकबेरी, विंडोज आणि ई-बुकवर वापरण्यासाठी देखील उपलब्ध आहे याची नोंद घ्या. आयजीआरमहाराष्ट्र मोबाईल अॅप वापरून, तुम्हाला आयजीआर महाराष्ट्र पुणे, आयजीआर महाराष्ट्र नाशिक इत्यादींसह महाराष्ट्रातील वेगवेगळ्या ठिकाणी आयजीआर माहिती मिळेल. आयजीआर महाराष्ट्र अॅपमध्ये स्टॅम्प ड्युटी कॅल्क्युलेटर देखील आहे.

 

आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र संपर्क तपशील

आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र यांच्याशी येथे संपर्क साधता येईल:

नोंदणी महानिरीक्षक आणि मुद्रांक नियंत्रक कार्यालय,

तळमजला,

विधानभवनासमोर (काउंसिल हॉल),

नवीन प्रशासकीय इमारत,

पुणे ४११००१, महाराष्ट्र, भारत.

फोन: ८८८८००७७७७

 

आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र: डॅशबोर्ड

दररोज नोंदणीकृत दस्तऐवजांची संख्या, दरमहा आणि संपूर्ण आर्थिक वर्षासाठी नोंदणीकृत दस्तऐवजांची संख्या तुम्ही www.igrmaharashtra.gov.in ऑनलाइन आयजीआर (IGR) वेबसाइटचा लाइव्ह डॅशबोर्ड तपासू शकता.

 

 

आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र: नवीनतम अपडेट

४ ऑक्टोबर २०२२

आयजीआर महाराष्ट्र ब्लॉकचेन तंत्रज्ञानाचा अवलंब करणार

आयजीआर महाराष्ट्र त्याच्या नोंदी साठवण्यासाठी ब्लॉकचेन तंत्रज्ञानाचा वापर करेल. या हालचालीमुळे विभागाचा वेळ आणि खर्च वाचेल आणि नोंदी ठेवण्यासाठी रेकॉर्डसह पारदर्शकता येईल.

ब्लॉक साखळी तंत्रज्ञानावर आधारित, आयजीआर महाराष्ट्राने आधीच नव्याने बांधलेल्या मालमत्तांची ई-नोंदणी सुरू केली आहे. सध्या, ४५० हून अधिक विकासकांनी या प्रणालीची निवड केली आहे, असे आयजीआर अधिकाऱ्याने सांगितले. आयजीआर आयुक्त श्रावण हर्डीकर यांच्या म्हणण्यानुसार, महाराष्ट्रात दरवर्षी २८ लाख ते ३० लाख मालमत्ता सौद्यांची नोंदणी होते. त्यापैकी सुमारे चार लाख नव्याने बांधलेल्या मालमत्तांचा समावेश आहे.

 

१ सप्टेंबर २०२२

ऑगस्ट २०२२ मध्ये मुंबईत ८,१४९ मालमत्तांची नोंदणी झाली

नाइट फ्रँक इंडियाच्या मते, मुंबई शहरात ऑगस्ट २०२२ मध्ये ८,१४९ युनिट्सची मालमत्ता विक्री नोंदणी झाली. मालमत्ता नोंदणीतून राज्याचा महसूल ऑगस्ट २०२२ मध्ये ४७% वाढून ६२० कोटी रुपये झाला. तसेच ऑगस्ट २०२२ मध्ये मालमत्ता विक्री नोंदणीमध्ये २०% वाढ नोंदवली गेली. -दर-वर्ष (YoY), जी १० वर्षांतील सर्वोच्च आहे. तथापि, ऑगस्ट २०२२ मध्ये देखील जुलै २०२२ च्या तुलनेत महिना-दर-महिना (MoM) २८% ची घसरण झाली.

 

26 ऑगस्ट 2022

आयजीआर महाराष्ट्राने गेल्या ४ महिन्यांत ९.७० लाख दस्तऐवजांची नोंदणी केली आहे

आयजीआर महाराष्ट्राने ९.७० लाख दस्तऐवजांची नोंदणी केली आहे आणि ऑगस्ट २०२२ पर्यंत गेल्या ४ महिन्यांत १,७७६ कोटी रुपयांचा महसूल मिळवला आहे. एचटी वरील अहवालानुसार, या कमाईसह, आयजीआर महाराष्ट्राने ३२,००० कोटी रुपयांच्या ४० टक्के साध्य केले आहे – लक्ष्य निर्धारित चालू आर्थिक वर्ष.

16 जून 2022 रोजी अपडेट

मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्कातून महाराष्ट्राने ३.५५ लाख कोटी रुपयांचा महसूल मिळवला आहे.

मोतीलाल ओसवाल फायनान्शियल सर्व्हिसेसच्या अहवालानुसार, आयजीआर महाराष्ट्राने मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्कातून महसूल संकलनात ४०% वाढ नोंदवली आहे. ३.५५ लाख कोटी रुपयांसह, महाराष्ट्र हे सर्वाधिक महसूल गोळा करणारे राज्य आहे. त्यापाठोपाठ उत्तर प्रदेश २२% ने वाढून २ लाख कोटी रुपये आणि तामिळनाडू २३% ने वाढून १.४३ लाख कोटी रुपये होता.

 

१७ ऑगस्ट २०२१ रोजी अपडेट:

पुण्यात सुमारे २७ एसआरओची चौकशी करण्यात आली

आयजीआर (IGR) महाराष्ट्राने जमिनीच्या लहान तुकड्यांच्या नोंदणीवर बंदी जारी केली आहे, कारण ती महाराष्ट्र प्रिव्हेन्शन ऑफ फ्रॅगमेंटेशन अँड कन्सोलिडेशन्स ऑफ होल्डिंग्स ऍक्ट, १९४७ चे उल्लंघन करते. आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र नुसार, फक्त ११,००० चौरस फूट / ११ गुंठे किंवा त्याहून अधिक जमीन, नोंदणी करता येईल. त्याच धर्तीवर, पुण्यातील लहान जमिनीच्या तुकड्यांच्या बेकायदेशीर नोंदणीच्या तक्रारी प्राप्त झाल्यावर आयजीआर (IGR) महाराष्ट्राने देखील आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र पुणे (igrmaharashtra.gov.in Pune) मधील सुमारे २७ सब-रजिस्ट्रार ऑफिस (SROs) विरुद्ध चौकशी सुरू केली आहे, असे बातमी सांगते. पुण्याव्यतिरिक्त, या फसवणुकीचे प्रमाण महाराष्ट्राच्या इतर भागांमध्ये आहे, ज्यात नांदेड आणि औरंगाबादचा समावेश आहे, जे आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र अंतर्गत येतात.

या घोटाळ्यांतर्गत, आयजीआरमहाराष्ट्र एसआरओने कमी क्षेत्रफळाच्या जमिनीची नोंदणी केल्याचा आरोप आहे, काही लोकांना एकत्र करून, ज्यांना पुढे जाऊन आपली फसवणूक होईल याची जाणीव नव्हती. जमिनीचा छोटा तुकडा कोणीही विकू शकत नाही आणि संपूर्ण जमीन विकण्यासाठी, मालकाला समूहातील इतर भागधारकांकडून ना-हरकत प्रमाणपत्र (NOC) आवश्यक आहे, ज्यामुळे ही एक अव्यवहार्य, तोट्याची आणि गुंतागुंतीची व्यवस्था बनते. यापूर्वी नोंदणीकृत जमीन सौद्यांना आयजीआर (IGR) महाराष्ट्राने त्रास दिला नसला तरी, नोंदणीकृत जमिनीचे व्यवहार थांबवणे न्यायपालिकेच्या अधिकारात आहे.

******

आयजीआर महाराष्ट्र मालमत्ता नोंदणी कार्यालयात गर्दी होऊ नये यासाठी राज्य सरकारने ताज्या पावलेनुसार मालमत्ताधारकांना उपनिबंधक कार्यालयातील आयजीआर महाराष्ट्र पोर्टलवर ई-स्टेप-इनद्वारे स्लॉट बुक करणे बंधनकारक केले आहे. दस्तऐवजीकरण. मालमत्तेच्या नोंदणीसाठी प्रत्येक आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र एसआरओ (SRO) मध्ये सुमारे ३० स्लॉट बुकिंगसाठी उपलब्ध असतील.

पुढे वाचा: महाराष्ट्राने मालमत्ता नोंदणीसाठी स्लॉट बुकिंग अनिवार्य केले आहे.

 

आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र: निष्कर्ष

नोंदणी आणि मुद्रांक विभाग महाराष्ट्र- आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र मुद्रांक शुल्क आणि रजा आणि परवाना नोंदणी, गहाण इत्यादी दस्तऐवजांच्या नोंदणीवर लागू असलेल्या इतर शुल्कांद्वारे महसूल गोळा करते. मालमत्तेच्या संबंधित आणि इतर त्यांच्या फायद्यासाठी आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र वरील विविध सेवा वापरू कुणीही वापरू शकतात.

 

वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न (FAQs)

मालमत्ता करारामध्ये इंडेक्स २ म्हणजे काय?

उप-निबंधक कार्यालयाद्वारे इंडेक्स २ ऑनलाइन जारी केला जातो, ज्यामध्ये मालमत्ता व्यवहारांशी संबंधित सर्व माहिती असते.

मी महाराष्ट्रात माझ्या सरकारी जमिनीची किंमत कशी तपासू शकतो?

तुम्ही ई-एएसआर पर्यायांतर्गत आयजीआर (IGR) महाराष्ट्र वर सरकारी जमिनीचे मूल्य तपासू शकता.

आयजीआर (IGR) पूर्ण फॉर्म आणि प्रक्रिया म्हणजे काय?

आयजीआर (IGR) पूर्ण फॉर्म म्हणजे नोंदणी महानिरीक्षक हे राज्य सरकारचे प्राधिकरण आहे जिथे सर्व स्थावर मालमत्तांची नोंदणी करणे आवश्यक आहे.

 

जर आमच्या लेखावर काही प्रश्न वा दृष्टिकोन असेल तर आम्हाला तुमच्याकडून ऐकायला आवडेल. यासाठी आमच्या मुख्य संपादक झुमुर घोष यांना jhumur.ghosh1@housing.com या ईमेलवर लिहा.