मालमत्ता खरेदी किंवा विक्रीच्या प्रत्येक व्यवहारासाठी व्यवहार यशस्वी करण्यासाठी तुम्हाला मुद्रांक शुल्क भरणे आवश्यक आहे. यापूर्वी, खरेदीदारांनी मालमत्ता नोंदणीसाठी सब-रजिस्ट्रार कार्यालयात स्वत: ला सादर केले असता ते देय द्यावे लागले, आता ते ऑनलाइन करू शकतात. ई-मुद्रांकन सह, बरीच समस्या सुटू शकतात. या लेखात, आम्ही आपल्याला ई-मुद्रांकन बद्दल आवश्यक असणारी सर्व माहिती आम्ही भारतात सांगेन.
स्टॅम्प पेपर का आवश्यक आहे?
आपली मालमत्ता खरेदी, विक्री किंवा भाड्याने देणे किंवा कृती करणे (थोडक्यात, सर्व व्यवहाराशी संबंधित क्रिया), आपल्याला केंद्र किंवा राज्य अधिका to ्यांना मालमत्तेवर मुद्रांक शुल्क भरणे आवश्यक आहे. तर, आपण ते कसे द्याल? अधिका to्यांनी ठरविल्यानुसार सरकारला अशी भरपाई वेगवेगळ्या मूल्यांच्या मुद्रांक कागदांच्या खरेदीतून केली जाते. एकदा आपण देय दिल्यास, सरकारला आवश्यक फी दिली गेली आहे याचा पुरावा आहे. हे आपल्यासाठी भविष्यातील संदर्भ म्हणून देखील कार्य करते. मुद्रांक शुल्काशी संबंधित काही वारंवार विचारले जाणारे प्रश्नः
- मी मुद्रांक शुल्क कोठे भरावे?
- व्यवहार कोणत्या कार्यक्षेत्रात पडतो?
- मी किती मुद्रांक शुल्क भरावे?
प्रक्रिया सोपी वाटू शकते परंतु मुद्रांक शुल्क भरण्याचे तीन मार्ग आहेत हे आपल्याला माहित असलेच पाहिजे. तथापि, सर्व राज्यांमध्ये खाली सूचीबद्ध असलेल्या तीनही सुविधा असू शकत नाहीत:
- ई-मुद्रांकन
- नॉन-ज्युडिशियल स्टॅम्प पेपर
- फ्रँकिंग मशीन
तुमच्यापैकी जे तांत्रिकदृष्ट्या जाणकार आहेत, ई-मुद्रांकन, ज्याला इलेक्ट्रॉनिक मुद्रांकन देखील म्हणतात ही सर्वात सोपी प्रक्रिया आहे. आमचे लेख फ्रँकिंग शुल्काबद्दल देखील वाचा.
भारतात ई-मुद्रांकन
जुलै २०१ing पासून भारत सरकारने बनावट आणि चुका कमी करण्याच्या उद्देशाने ई-मुद्रांकन सुविधा सुरू केली. स्टॉकहोल्डिंग कॉर्पोरेशन ऑफ इंडिया लिमिटेड (एसएचसीआयएल) ही देशात वापरल्या जाणार्‍या सर्व ई-मुद्रांकांसाठी सेंट्रल रेकॉर्ड कीपिंग एजन्सी (सीआरए) आहे. ई-मुद्रांकनासाठीच्या अर्जापासून ते या नोंदी सांभाळण्यापर्यंत ती वापरकर्त्याची नोंदणी किंवा प्रशासन असो, एसएचसीआयएल या सर्व गोष्टी करण्यास अधिकृत आहे. त्यात संग्रहण केंद्रे किंवा एसीसी (अनुसूचित बँका) अधिकृत आहेत जे नंतर मागणा to्यांना प्रमाणपत्र देतात.
ई-मुद्रांक नमुना
सौजन्य: पैशाविषयी जागरूक रहा संकेतस्थळ
आपले कागदपत्र ई-मुद्रांक कसे मिळवायचे?
चरण 1: SHCIL च्या अधिकृत वेबसाइटला भेट द्या. जर आपले राज्य ई-मुद्रांकन सुविधेस परवानगी देत असेल तर ते वेबसाइटवर दर्शवेल. दिल्ली, कर्नाटक, हिमाचल प्रदेश, लदाख आणि चंदीगडच्या एनटीसाठी एसी-स्टँप प्रमाणपत्रे आपल्या घराच्या सोयीसाठी ऑनलाईन मुद्रांक शुल्क भरुन ठेवता येतात. कोविड -१ p साथीच्या आजारामुळे एसएचसीआयएलने पुन्हा याची खात्री केली आहे की जिथे सुविधा उपलब्ध आहे तेथे नागरिकांनी त्याचा वापर करावा.
चरण 2: ड्रॉपडाउन सूचीमधून राज्य निवडा. उदाहरणार्थ, आम्ही दिल्लीचे एनसीटी निवडले आहे. चरण 3: आपल्याला अर्ज भरण्याची आवश्यकता असेल. मुख्यपृष्ठावर, 'डाउनलोड' टॅबवर जा आणि आपल्याला आवश्यक असलेला अनुप्रयोग निवडा. समजा, संबंधित theप्लिकेशन तेच आहे जिथे स्टॅम्प ड्युटीचे पेमेंट Rs०१ पेक्षा कमी आहे. फक्त फॉर्म डाउनलोड करुन भरा.
पायरी:: मुद्रांकपत्रासाठी तुम्हाला हा फॉर्म भरणासह सबमिट करणे आवश्यक आहे.
ई-मुद्रांकन सुविधा असणार्‍या राज्यांची यादी
- अंदमान निकोबार बेटे
- आंध्र प्रदेश
- आसाम
- बिहार
- छत्तीसगड
- चंदीगड
- दादरा आणि नगर हवेली
- दमण आणि दीव
- दिल्ली
- गुजरात
- हिमाचल प्रदेश
- जम्मू-काश्मीर
- झारखंड
- कर्नाटक
- ओडिशा
- पुडुचेरी
- पंजाब
- राजस्थान
- तामिळनाडू
- त्रिपुरा
- उत्तर प्रदेश
- उत्तराखंड
हेही पहा: मुंबईत मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्क
ई-मुद्रांकनासाठी मी मुद्रांक शुल्क कसे भरावे?
तुम्ही रोख रक्कम, चेक, डिमांड ड्राफ्ट, पे ऑर्डर, आरटीजीएस, एनईएफटीद्वारे मुद्रांक शुल्क भरू शकता किंवा खाते हस्तांतरण करण्यासाठी खाते. एसीसीमध्ये आपण रोख रक्कम वापरू शकता किंवा वापर करू शकता किंवा धनादेश किंवा डीडी देऊ शकता.
ई-मुद्रांकनासाठी ऑनलाईन मुद्रांक शुल्क कसे भरावे?
चरण 1: एसएचसीआयएलचे नवीन वापरकर्ते पुढे जाण्यासाठी 'आता नोंदणी करा' वर क्लिक करू शकतात.
चरण 2: आवश्यक माहिती भरा. एक वापरकर्ता आयडी, संकेतशब्द, सुरक्षितता प्रश्न निवडा आणि आपल्या बँक खात्याचा तपशील भरा.
चरण 3: आपल्या नोंदणीकृत ईमेल पत्त्यावर पाठविलेल्या linkक्टिवेशन लिंकद्वारे पुष्टी झाल्यावर, आपण सेवांमध्ये प्रवेश करण्यासाठी आपला वापरकर्ता आयडी आणि संकेतशब्द वापरू शकता.
चरण 4: आपला सक्रिय वापरकर्ता आयडी आणि संकेतशब्द वापरुन ऑनलाइन मॉड्यूलवर लॉगिन करा. चरण 5: ड्रॉप-डाउन मेनूमधून राज्य निवडा (उदाहरणार्थ 'दिल्ली'). त्यानंतर 'नजीकच्या एससीसीआयएल शाखा' पर्यायाची निवड करा आणि नेट बँकिंगद्वारे देयकासाठी कोणत्याही रकमेचा ऑनलाईन संदर्भ प्राप्तीसाठी प्रथम पक्षाचे नाव, द्वितीय पक्षाचे नाव, लेख क्रमांक, स्टँप ड्यूटीद्वारे भरलेली रक्कम आणि मुद्रांक शुल्क रक्कम यासारखे अनिवार्य तपशील प्रदान करा. डेबिट कार्ड / एनईएफटी / आरटीजीएस / एफटी पायरी:: नागरिकांना ऑनलाईन संदर्भ पोच क्रमांक क्रमांकाचे प्रिंट आउट घेऊन ई-स्टँप प्रमाणपत्राची अंतिम प्रिंट काढण्यासाठी जवळच्या स्टॉक होल्डिंग शाखेत भेट द्यावी लागेल. टीपः नागरिकांना वास्तविक बँक आणि पेमेंट गेटवे शुल्क भरावे लागेल.
ई-स्टॅम्प कसे सत्यापित करावे?
मुख्यपृष्ठावर, आपल्याला 'सत्यापित ई-स्टँप' नावाचा एक पर्याय मिळेल. सुरू ठेवण्यासाठी त्यावर क्लिक करा. फक्त राज्य, प्रमाणपत्र क्रमांक, मुद्रांक शुल्काचा प्रकार, जारी करण्याची तारीख आणि सत्र आयडी प्रविष्ट करा आणि 'पडताळणी' वर क्लिक करा.
ई-स्टॅम्पिंगबद्दल महत्वाच्या गोष्टी
- ई-स्टँप प्रमाणपत्राची डुप्लिकेट प्रत दिली जाणार नाही.
- ई-स्टँप विनंती रद्द झाल्यावर तुम्ही परतावा मिळवू शकता, जेव्हा तुम्ही एसएचसीआयएल कार्यालयाकडे जाल तेव्हाच.
- महाराष्ट्रात एसएमसीआयएलद्वारे नव्हे तर इलेक्ट्रॉनिक सिक्युरीड बँक ट्रेझरी रसीद (ईएसबीटीआर)-ऑनलाइन ऑनलाईन पेमेंट सेवेद्वारे मुद्रांक शुल्क भरले जाऊ शकते.
ई-मुद्रांकन बद्दल नवीनतम अद्यतने
ब – बेंगळुरमध्ये फ्रँकिंग पुनर्स्थित करण्यासाठी ई मुद्रांकन
कर्नाटक राज्य सरकारने योजनेनुसार शासन केले तर इलेक्ट्रॉनिक मुद्रांकन ( ई – मुद्रांकन) अनिवार्य असेल. यामुळे कागदपत्रांची प्रत्यक्ष स्पष्टता बंद होईल. ई – स्टॅम्पिंगच्या बाबतीत सर्व अर्जदारांना एक अनोखा प्रमाणपत्र क्रमांक दिल्यास फसवणूकीची शक्यता शून्य आहे. कर्नाटकातील त्रुटी कमी करुन ई-मुद्रांकन करणे अनिवार्य केले तर कर्करोगाचा महसूल खूपच जास्त असू शकतो, असे मत नोंदणी विभागाचे मत आहे.
ई-मुद्रांकन त्रिवेंद्रममध्ये होल्ड ठेवले आहे
त्वरित अंमलबजावणीमुळे झालेल्या त्रुटींमुळे त्रिवेंद्रममध्ये पूर्णपणे ई-स्टॅम्पिंगवर स्थलांतर करण्याची योजना थांबविण्यात आली आहे. कर सचिवांच्या आदेशानुसार 1 फेब्रुवारी 2021 पासून ई-मुद्रांकन अनिवार्य करण्यात आले होते. तथापि, 1 लाख रुपयांपेक्षा कमी मूल्य असलेल्या ई-मुद्रांक तयार करण्याची तरतूद अद्ययावत केली गेली नव्हती. ट्रेझरी विभागाचे पोर्टल, ज्याने विक्रेते सोडले आणि लोक असमाधानी राहिले. मागील तीन वर्षांपासून राज्यात एक लाख रुपयांपेक्षा अधिक किमतीच्या मुद्रांक कागदपत्रांसाठी ई-मुद्रांकन अनिवार्य आहे.
ई-मुद्रांकन अधिका्यांना जम्मू-काश्मीरमधील खर्च कमी करण्यास मदत करते
१ September सप्टेंबर २०२० पासून ई-मुद्रांकन स्वीकारल्याबद्दल c 35 कोटींची बचत झाल्याचे नोंदणी महानिरीक्षक, जम्मू-कश्मीर यांनी पुष्टी केली आहे. ही रक्कम अन्यथा गळती भरुन काढण्याबरोबरच स्टॅम्प पेपर्सच्या छपाईवरही खर्च केली गेली. आणि मुद्रांक शुल्क संग्रहात कार्यक्षमता आणि पारदर्शकता सुनिश्चित करणे.
सामान्य प्रश्न
ई-मुद्रांकन आर्थिकदृष्ट्या आहे का?
होय, ई-मुद्रांकन आर्थिकदृष्ट्या आहे. उदाहरणार्थ, आपण उच्च संप्रदायाचा मुद्रांक कागद विकत घेऊ शकता आणि सेवेसाठी बँकांकडून अतिरिक्त शुल्क आकारला जाईल. आपण ई-मुद्रांकनाची निवड केल्यास कोणतेही अतिरिक्त शुल्क आकारले जाणार नाही.
मला मुद्रांक प्रमाणपत्र कसे मिळू शकेल?
दोन कामकाजाच्या दिवसात नागरिकांना कुरिअरद्वारे ई-स्टँप प्रमाणपत्र मिळेल.
SHCIL वर वापरकर्त्याची नोंदणी विनामूल्य आहे का?
होय, ते पूर्णपणे विनामूल्य आहे.
