Site icon Housing News

మధ్యప్రదేశ్ రెరా గురించి మీరు తెలుసుకోవలసినది


రెరా ఎంపీ అంటే ఏమిటి?

రియల్ ఎస్టేట్ (నియంత్రణ మరియు అభివృద్ధి) చట్టం, 2016 భారతదేశంలో 2017లో అమలు చేయబడింది. RERA MP అనేది భారతదేశంలోని రాష్ట్రాలలో ఒకటైన మధ్యప్రదేశ్‌లో రియల్ ఎస్టేట్ రెగ్యులేటరీ అథారిటీ, ఇది నియమాలు మరియు నిబంధనలను అమలు చేయడంలో చాలా చురుకుగా ఉంది. రియల్ ఎస్టేట్ చట్టం . RERA MPలో 6814 నమోదిత ప్రాజెక్ట్‌లు మరియు 185 నాన్-రిజిస్టర్డ్ ప్రాజెక్ట్‌లు ఉన్నాయి. మధ్యప్రదేశ్ రియల్ ఎస్టేట్ రెగ్యులేటరీ అథారిటీ (RERA MP)లో 978 మంది రిజిస్టర్డ్ ఏజెంట్లు ఉన్నారు మరియు RERA MP ఇప్పటి వరకు 4897 ఫిర్యాదులను పరిష్కరించింది. గృహ కొనుగోలుదారులు, బిల్డర్లు మరియు రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లు MP RERA వెబ్‌సైట్‌ను ఎలా ఉపయోగించవచ్చో, ప్రాజెక్ట్‌లను శోధించడానికి లేదా నమోదు చేయడానికి, ఫిర్యాదులను ఫైల్ చేయడానికి మొదలైనవాటిని ఇక్కడ చూడండి.

రెరా MP: నమోదిత ప్రాజెక్ట్‌లు/ప్రమోటర్ల కోసం ఎలా శోధించాలి?

దశ 1: MPRERA యొక్క అధికారిక వెబ్‌సైట్‌కి లాగిన్ అవ్వండి, అంటే http://www.rera.mp.gov.in/ . దశ 2: 'ప్రాజెక్ట్‌లు' ట్యాబ్‌పై క్లిక్ చేయండి మరియు మీరు MP RERAలో నమోదు చేయబడిన రిజిస్టర్డ్ ప్రాజెక్ట్‌ల పూర్తి జాబితా, ప్రాసెస్‌లో ఉన్న అప్లికేషన్‌లు, డిఫాల్టర్లు, అలాగే పూర్తయిన, కొనసాగుతున్న, పొడిగించిన, ఉపసంహరించబడిన, సస్పెండ్ చేయబడిన మరియు లాప్స్ అయిన ప్రాజెక్ట్‌ల జాబితాను చూడవచ్చు. ఫిబ్రవరి 24, 2022 నాటికి, 6814 నమోదిత ప్రాజెక్ట్‌లు ఉన్నాయి. 3220 కొనసాగుతున్న ప్రాజెక్ట్‌లు, 3050 పొడిగించిన ప్రాజెక్ట్‌లు, 209 ఉపసంహరించబడిన ప్రాజెక్ట్‌లు, 18 ల్యాప్స్డ్ ప్రాజెక్ట్‌లు మరియు 1 రద్దు చేయబడిన ప్రాజెక్ట్. మీరు పూర్తయిన ప్రాజెక్ట్‌లను చూడాలనుకుంటే, రిజిస్టర్డ్ ప్రాజెక్ట్‌ల నుండి 'పూర్తయిన ప్రాజెక్ట్‌లు' ఎంపికను ఎంచుకోండి. మీరు https://rera.mp.gov.in/projects-completed/ ని చేరుకుంటారు

MP RERAలో కొనసాగుతున్న ప్రాజెక్ట్‌ల జాబితా అదేవిధంగా మీరు RERA భోపాల్ కోసం పొడిగించిన ప్రాజెక్ట్‌లు, ఉపసంహరించబడిన ప్రాజెక్ట్‌లు, లాప్స్డ్ ప్రాజెక్ట్‌లు మరియు రద్దు చేయబడిన ప్రాజెక్ట్‌లు వంటి ఇతర ఎంపికలను తనిఖీ చేయవచ్చు. మీరు రిజిస్టర్డ్ ప్రమోటర్ల కోసం చూస్తున్నట్లయితే, క్లిక్ చేయండి శైలి="రంగు: #0000ff;" href="http://www.rera.mp.gov.in/promoters/" target="_blank" rel="noopener noreferrer"> ఇక్కడ .

రెరా ఎంపీ: రియల్ ఎస్టేట్ ప్రాజెక్ట్‌ను ఎలా నమోదు చేసుకోవాలి?

దశ 1: RERA MP వెబ్‌సైట్‌లో, 'రిజిస్ట్రేషన్‌లు'>> 'ప్రాజెక్ట్ రిజిస్ట్రేషన్'పై క్లిక్ చేసి, కొనసాగండి. దశ 2: మీరు MPRERAలో మార్గదర్శకాల పేజీకి మళ్లించబడతారు. క్రింద ఇవ్వబడిన అన్ని సూచనలను చదవండి.

RERA MP: ప్రాజెక్ట్ రిజిస్ట్రేషన్ కోసం రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజు

ప్రాజెక్ట్ రకం RERA MPకి చెల్లించాల్సిన మొత్తం ఫార్ములా
ప్లాట్లు చేసిన నివాసం పచ్చని ప్రాంతాలు మరియు రోడ్లు మినహా సాధారణ విద్యా, వినోద లేదా ఆరోగ్య సదుపాయాల కోసం ప్లాట్‌లతో సహా అన్ని ప్లాట్‌ల కోసం అనుమతించదగిన ఫ్లోర్ ఏరియా రేషియో (FAR)తో చదరపు మీటరుకు రూ. 10 గుణించబడుతుంది. మొత్తం ప్లాట్లు చేసిన భూమి వైశాల్యం (చదరపు మీటర్లలో) x FAR x 10
నివాస గృహాన్ని నిర్మించారు ప్రతి చదరపు మీటరుకు రూ. 10 నివాస యూనిట్లు మరియు సాధారణ సౌకర్యాల యొక్క ప్రతిపాదిత కార్పెట్ ప్రాంతం మరియు అన్ని ఇతర అనుసంధానిత నిర్మాణాలతో గుణించబడుతుంది (దుకాణాలు మినహా, వాణిజ్య ధరల వద్ద ఉండాలి) [నిర్మాణం యొక్క కార్పెట్ ప్రాంతం (నివాస యూనిట్లు ప్లస్ అన్ని సాధారణ సౌకర్యాలు) చదరపు మీటర్లలో x 10] + [చదరపు మీటర్లలో అన్ని వాణిజ్య యూనిట్ల కార్పెట్ ప్రాంతం x 20]
కమర్షియల్‌గా ప్లాన్ చేశారు ప్రతి చదరపు మీటరుకు రూ. 20 కమర్షియల్ ప్లాట్‌లు లేదా ఏదైనా ఇతర నివాసేతర వినియోగానికి సంబంధించిన ప్లాట్‌ల కోసం అనుమతించదగిన FARతో గుణించబడుతుంది. చదరపు మీటర్లు x FAR x 20లో మొత్తం ప్లాట్లు చేసిన భూమి వైశాల్యం
కమర్షియల్‌గా నిర్మించారు నిర్మించిన వాణిజ్య మరియు నివాసేతర నిర్మాణాల ప్రతిపాదిత కార్పెట్ ప్రాంతంతో చ.మీటరుకు రూ. 20 గుణించబడుతుంది. చదరపు మీటర్ల x 20లో అన్ని వాణిజ్య మరియు నివాసేతర నిర్మాణాల కార్పెట్ ప్రాంతం
మిశ్రమ ప్రాజెక్టులు రుసుము లెక్కించబడుతుంది, నివాస మరియు నివాసేతర ఉపయోగం కోసం ప్రతిపాదించబడిన ప్రాంతానికి అనులోమానుపాతంలో ఉండాలి; రెసిడెన్షియల్ ప్రాజెక్ట్‌లోని విద్య, వినోదం మరియు ఆరోగ్య సౌకర్యాలు నివాసంగా పరిగణించబడతాయి. రెసిడెన్షియల్ ప్రాజెక్ట్‌లోని దుకాణాలు వాణిజ్యపరంగా పరిగణించబడతాయి.
కొనసాగుతున్న ప్రాజెక్ట్‌ల కోసం (ప్రణాళిక/ ప్రణాళికేతర ప్రాంతాలు):
ప్లాట్లు చేసిన నివాసం పచ్చని ప్రాంతాలు మరియు రోడ్లు మినహా సాధారణ విద్యా, వినోద లేదా ఆరోగ్య సదుపాయాల కోసం ప్లాట్‌లతో సహా అన్ని ప్లాట్‌ల కోసం అనుమతించదగిన FARతో చదరపు మీటరుకు రూ. 40 గుణించబడుతుంది. చదరపు మీటర్లు x FAR x 40లో మొత్తం ప్లాట్లు చేసిన భూమి వైశాల్యం
నివాస గృహాన్ని నిర్మించారు ప్రతి చదరపు మీటరుకు రూ. 40 నివాస యూనిట్ల ప్రతిపాదిత కార్పెట్ ప్రాంతంతో గుణించబడుతుంది మరియు సాధారణ సౌకర్యాలు మరియు అన్ని ఇతర కనెక్ట్ చేయబడిన నిర్మాణాలు (వాణిజ్య ధరల వద్ద ఉండే దుకాణాలు తప్ప). [చదరపు మీటర్లలో కార్పెట్ ప్రాంతం (నివాస యూనిట్లు + అన్ని సాధారణ సౌకర్యాలు) x 40] + [చదరపు మీటర్లలో అన్ని వాణిజ్య యూనిట్ల కార్పెట్ ప్రాంతం x 40]
కమర్షియల్‌గా ప్లాన్ చేశారు ప్రతి చదరపు మీటరుకు రూ. 80 కమర్షియల్ ప్లాట్‌లు లేదా ఏదైనా ఇతర నివాసేతర వినియోగానికి సంబంధించిన ప్లాట్‌ల కోసం అనుమతించదగిన FARతో గుణించబడుతుంది. చదరపు మీటర్లు x FAR x 80లో మొత్తం ప్లాట్లు చేసిన భూమి వైశాల్యం
కమర్షియల్‌గా నిర్మించారు నిర్మించబడిన వాణిజ్య మరియు నివాసేతర నిర్మాణాల ప్రతిపాదిత కార్పెట్ ప్రాంతంతో చదరపు మీటరుకు రూ. 80 గుణించబడుతుంది. చదరపు మీటర్ల x 80లో అన్ని వాణిజ్య మరియు నివాసేతర నిర్మాణాల కార్పెట్ ప్రాంతం
మిశ్రమ ప్రాజెక్టులు రెసిడెన్షియల్ మరియు నాన్-రెసిడెన్షియల్ ఉపయోగం కోసం ప్రతిపాదించబడిన ప్రాంతానికి అనులోమానుపాతంలో రుసుము లెక్కించబడుతుంది; రెసిడెన్షియల్ ప్రాజెక్ట్‌లోని విద్య, వినోదం మరియు ఆరోగ్య సౌకర్యాలు నివాసంగా పరిగణించబడతాయి. దయచేసి నివాస ప్రాజెక్ట్‌లోని దుకాణాలు వాణిజ్యపరంగా పరిగణించబడతాయని గుర్తుంచుకోండి.

రెరా ఎంపీ: రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజు ఎలా చెల్లించాలి?

MP RERAలోని పారామితుల ఆధారంగా మీరు ఫీజులను లెక్కించిన తర్వాత, మీరు చెల్లింపు చేయవలసిందిగా నిర్దేశించబడతారు. మీకు ఇష్టమైన చెల్లింపు విధానాన్ని ఎంచుకోండి. విజయవంతంగా పూర్తయిన తర్వాత, మీరు RERA MP నుండి సందేశాన్ని అందుకుంటారు. ఒకవేళ లావాదేవీ సర్‌ఛార్జ్ 1% ఉంటుంది మొత్తం రూ. 2,001 నుండి రూ. 1 లక్ష మరియు రూ. 1 లక్ష కంటే ఎక్కువ ఉంటే రూ. 1,000. రూ. 2,000 వరకు మొత్తాలకు RERA MP ద్వారా ఎలాంటి లావాదేవీ సర్‌ఛార్జ్ విధించబడదు.

RERA MP: ప్రాజెక్ట్ రిజిస్ట్రేషన్ కోసం అవసరమైన ముఖ్యమైన పత్రాలు

RERA రిజిస్ట్రేషన్ ప్రక్రియ గురించి వెళుతున్నప్పుడు, మీకు అవసరమైన కొన్ని పత్రాలు ఉన్నాయి. వారు:

హార్డ్ కాపీ సమర్పణ: MP RERA వెబ్‌సైట్‌లో MPRERA వెబ్ అప్లికేషన్ ద్వారా ఆన్‌లైన్ ప్రాజెక్ట్ రిజిస్ట్రేషన్ అప్లికేషన్ ఫారమ్‌ను సమర్పించిన తర్వాత, మీరు ఈ క్రింది పత్రాలతో పాటు RERA MP అప్లికేషన్ ఫారమ్ యొక్క హార్డ్ కాపీని సమర్పించాలి:

  1. ఖస్రా (ఫారం B1) – ఫోటోకాపీ.
  2. కొత్త ప్రాజెక్ట్ కోసం అఫిడవిట్ – అసలు కాపీ.
  3. అఫిడవిట్-కమ్-డిక్లరేషన్ (ఫారం B) – అసలు కాపీ లేదా అప్లికేషన్‌లో రూపొందించబడిన ఏవైనా ఇతర అఫిడవిట్‌లు.
  4. A3 సైజు పేపర్‌లో TNCP నుండి మంజూరు లేఅవుట్ ప్లాన్.
  5. A3 సైజు పేపర్‌లో కాంపిటెంట్ అథారిటీ నుండి మంజూరు చేయబడిన బిల్డింగ్ ప్లాన్.

రెరా ఎంపీ: రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్‌ను ఎలా నమోదు చేసుకోవాలి?

దశ 1: RERA ఏజెంట్ రిజిస్ట్రేషన్ MP ఫారమ్‌ను పూరించడానికి, 'రిజిస్ట్రేషన్లు' >> 'ఏజెంట్ రిజిస్ట్రేషన్'పై క్లిక్ చేయండి. 16px;">దశ 2: ఫారమ్‌ను పూరించడం చాలా సులభం. ఛార్జీలు క్రింది విధంగా ఉన్నాయి: వ్యక్తులకు రూ. 10,000 మరియు వ్యక్తులు కాని వారికి రూ. 50,000. RERA ఏజెంట్ రిజిస్ట్రేషన్ MP ఫారమ్‌ను పూరించడానికి ముందు, కింది వాటిని సులభంగా ఉంచండి:

రెరా ఎంపీ: ఫిర్యాదు ఎలా దాఖలు చేయాలి?

దశ 1: MPRERA హోమ్ పేజీలో 'ఫిర్యాదు' ట్యాబ్‌కి వెళ్లండి. దశ 2: ఫారమ్ M లేదా N (పరిహారం)ని ఎంచుకుని, ఇక్కడ అందుబాటులో ఉన్న వివరాలను పూరించండి . దశ 3: ఫారమ్‌ను సమర్పించండి మరియు మీరు MP RERAలోని చెల్లింపు పేజీకి దారి మళ్లించబడతారు. గమనిక: ఫిర్యాదు రుసుము రూ. 1,000.

ఇప్పటివరకు, ఎంపీ రెరా అథారిటీ 4,897 కేసులను పరిష్కరించింది తుది పారవేయడం 1260 మరియు 3637 న్యాయనిర్ణేత అధికారికి బదిలీ చేయబడింది. AO ద్వారా తుది పారవేయడం 2431 మరియు 117 100 మధ్యంతర ఉత్తర్వులు ఉన్నాయి. ఆర్డర్‌లను చూడటానికి MP RERA హోమ్‌పేజీలో ఫిర్యాదు కింద 'ఆర్డర్‌లు' క్లిక్ చేయండి మరియు అధికారం ద్వారా పారవేయడం, AO ద్వారా తుది పారవేయడం లేదా మధ్యంతర ఉత్తర్వులను ఎంచుకోండి. అధికారం ద్వారా పారవేయడం క్రింద చూపబడింది.

RERA MP: సంప్రదింపు సమాచారం

మరిన్ని సందేహాల కోసం, మీరు RERA MPని ఇక్కడ సంప్రదించవచ్చు: మధ్యప్రదేశ్ రియల్ ఎస్టేట్ రెగ్యులేటరీ అథారిటీ RERA భవన్, అరేరా హిల్స్, మెయిన్ రోడ్ నెం. – 1, భోపాల్ – 462011 నింపడంలో సహాయం కోసం మీరు 0755 – 2556760, 2557.30 pm మరియు 1550.955 మధ్య సంప్రదించవచ్చు పని దినాలలో ఇమెయిల్: సెక్రటరీ @mp.gov.in

RERA MP: స్థాన మ్యాప్

తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు

Was this article useful?
  • 😃 (0)
  • 😐 (0)
  • 😔 (0)
Exit mobile version