আপনি যদি হায়দরাবাদে একজন বাড়ি ক্রেতা হন, কুকাতপল্লী হাউজিং বোর্ড কলোনি , যা কেপিএইচবি কলোনি নামেও পরিচিত, অবশ্যই আপনার জন্য একটি পরিচিত জায়গা হতে হবে। এটি হায়দ্রাবাদ শহরের অন্যতম জনবহুল কেন্দ্র, যা তেলেঙ্গানা হাউজিং বোর্ড দ্বারা পরিকল্পিত এবং বিকশিত হয়েছিল, যা আগে অন্ধ্র প্রদেশ হাউজিং বোর্ড নামে পরিচিত ছিল। শহরের উত্তর প্রান্তে অবস্থিত, এই এলাকাটি জনপ্রিয় কিছু এলাকার যেমন গছিবোলি, হাইটেক সিটি ইত্যাদির কাছাকাছি রয়েছে, যা কেপিএইচবিকে অভিবাসী জনসংখ্যার জন্য একটি পছন্দসই স্থান করে তোলে। কুকটপল্লী হাউজিং বোর্ড কলোনি সম্পর্কে আপনার যা জানা দরকার তা এখানে।
কুকাতপল্লী হাউজিং বোর্ড কলোনি: ওভারভিউ
KPHB কলোনি শহরের অন্যতম জনবহুল এলাকা। এই এলাকায় উপলব্ধ সম্পত্তি বিকল্পগুলি মূলত পুরানো নির্মাণ। যেহেতু এটি হায়দ্রাবাদের আইটি হাবের খুব কাছাকাছি, তাই এটি ব্যয়বহুল রিয়েল এস্টেট হটস্পটের একটি সাশ্রয়ী মূল্যের বিকল্প হিসাবে কাজ করে। বেশ কয়েকজন বিশিষ্ট ডেভেলপার এখানে জমি পার্সেল অধিগ্রহণ করেছেন, উচ্চ-উত্পাদন প্রকল্পগুলি চালু করার জন্য, যা সমাপ্তির কাছাকাছি। এটি গত ছয় মাসে এখানে সম্পত্তির দাম বেড়ে যাওয়ার আরেকটি কারণ। আরও দেখুন: হায়দ্রাবাদে বিনিয়োগের জন্য শীর্ষস্থানীয় এলাকা
কেপিএইচবি কলোনী: সম্পত্তির ধরন পাওয়া যায়
কেপিএইচবি কলোনিতে বেশিরভাগ অ্যাপার্টমেন্ট ইউনিট, সেইসাথে স্বাধীন ঘর বা ডুপ্লেক্স এবং প্লট রয়েছে। যেহেতু হায়দ্রাবাদ সেই শহরগুলির মধ্যে একটি যেখানে প্লট করা উন্নয়নগুলি অ্যাপার্টমেন্টগুলির মতো প্রায় সাশ্রয়ী মূল্যের, তাই বেশ কয়েকটি ডেভেলপারদের এই ধরনের ইউনিট সরবরাহকারী প্রকল্প রয়েছে। কুকাতপল্লী হাউজিং বোর্ডের বেশিরভাগ সম্পত্তি বিকল্পগুলি উপ-1 কোটি রুপি বিভাগে পাওয়া যায়, যা এটি গৃহ ক্রেতাদের মধ্যে একটি জনপ্রিয় সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসিক কেন্দ্র। কুকাতপল্লী হাউজিং বোর্ড কলোনিতে বিক্রয়ের জন্য সম্পত্তি দেখুন
কুকাতপল্লী হাউজিং বোর্ড কলোনি: বিনিয়োগের আগে আপনার যে বিষয়গুলো জানা উচিত
যদিও এলাকাটি অত্যন্ত জনপ্রিয় এবং সমস্ত প্রয়োজনীয় সুযোগ -সুবিধা রয়েছে, সেখানে কিছু জিনিস রয়েছে যা একজন বাড়ি ক্রেতার জানা উচিত, আগে KPHB- এ বিনিয়োগ
- যেহেতু এলাকাটি কর্মসংস্থান কেন্দ্রগুলির কাছাকাছি অবস্থিত, তাই এটি ভারী যানজটের প্রবণ।
- আশেপাশে বেশ কয়েকটি বিশ্ববিদ্যালয় থাকায় এই এলাকায় প্রচুর ছাত্র জনসংখ্যা রয়েছে।
- মুম্বাই হাইওয়ে কেপিএইচবি -র পাশ দিয়ে যাওয়ার কারণে, খুচরা খাত এখানে একটি বুম দেখেছে। এটি কিছু সেক্টরের জন্য একটি বাণিজ্যিক কেন্দ্র হয়ে উঠেছে, যার ফলে স্থানগুলির দ্রুত বাণিজ্যিকীকরণ হয়েছে।
- কেপিএইচবির আশেপাশে বেশ কয়েকটি শিল্প ও উৎপাদন ইউনিটও এসেছে।
- কুকাতপল্লীতে দুটি মেট্রো স্টেশন রয়েছে – কেপিএইচবি মেট্রো এবং কুকটপল্লি মেট্রো – যা এটি হায়দ্রাবাদের কেন্দ্র এবং শহরের অন্যান্য অঞ্চলের সাথে সংযুক্ত করে। এটির শক্তিশালী গণপরিবহন সংযোগও রয়েছে।
- আগে এটি মালকাজগিরি রাজস্ব জেলার একটি অংশ ছিল কিন্তু এখন এটি বৃহত্তর হায়দরাবাদ পৌর কর্পোরেশনের (GHMC) অধীনে পড়ে।
আরও দেখুন: হায়দ্রাবাদ মহানগর উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ (এইচএমডিএ) সম্পর্কে সব
কুকাতপল্লী হাউজিং বোর্ড কলোনি: সম্পত্তির দাম
| মূলধন মূল্য (প্রতি বর্গফুট) | ভাড়া (প্রতি মাসে) | |
| গড় মূল্য | রুপি 6,895 | 19,301 টাকা |
| মূল্য পরিসীমা | 4,000 – 10,000 টাকা | 8,000 টাকা – 40,000 টাকা |
কুকাতপল্লী হাউজিং বোর্ড কলোনিতে দামের প্রবণতা দেখুন
প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্নাবলী
কুকাতপল্লী হাউজিং বোর্ড কলোনি কি?
কুকাতপল্লী হাউজিং বোর্ড কলোনি উত্তর হায়দ্রাবাদের একটি বিশিষ্ট এলাকা।
কেপিএইচবি কলোনির উন্নয়ন করেন?
কেপিএইচবি কলোনিটি অন্ধ্রপ্রদেশ হাউজিং বোর্ড দ্বারা বিকশিত হয়েছিল, যা এখন তেলেঙ্গানা হাউজিং বোর্ড নামে পরিচিত।
