सत्तर-दो प्रतिशत सहस्राब्दी (18-23 वर्षों के आयु वर्ग से संबंधित) ने 18-वर्षीय आयु वर्ग के सह-जीवित स्थानों को एक अंगूठे और 55% से अधिक उत्तरदाताओं को दिया है। अंतरराष्ट्रीय संपत्ति परामर्श नाइट फ्रैंक इंडिया की एक रिपोर्ट के मुताबिक ‘सह-लिविंग – किराया एक जीवनशैली’ शीर्षक के अनुसार, 35 साल सह-जीवित स्थान किराए पर लेने को तैयार हैं।
सर्वेक्षण भारत के शीर्ष शहरों में किया गया था, जिसमें मुंबई , बेंगलुरू, पुne, हैदराबाद और एनसीआर और 18-40 साल की उम्र के बीच लोगों के एक पार अनुभाग से प्रतिक्रिया प्राप्त की।
सर्वेक्षण में यह भी पाया गया कि सभी उत्तरदाताओं का 40 प्रतिशत करीब भारत के प्रमुख शहरों में किराए पर आवास के लिए 1,20,000 रुपये से 1,80,000 रुपये प्रति वर्ष के भुगतान के साथ सबसे अधिक आरामदायक था। किराया के लिए मीठी जगह 10,000-15,000 रुपये के मासिक बहिर्वाह पर बनी हुई है।
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18-23 वर्ष |
24-29 वर्ष |
30-35 वर्ष |
| प्रति माह 10,000-15,000 रुपये खर्च करने के इच्छुक उत्तरदाताओं का प्रतिशत |
54 प्रतिशत अपने आवास पर प्रति माह 10,000-15,000 रुपये खर्च करने को तैयार हैं। |
46 प्रतिशत अपने आवास पर प्रति माह 10,000-15,000 रुपये खर्च करने को तैयार हैं। |
39 प्रतिशत 10,000-15,000 रुपये खर्च करने को तैयार हैप्रति माह उनके आवास पर |
| सबसे आम वार्षिक
आय समूह |
इस आयु वर्ग में उत्तरदाताओं का 53 प्रतिशत तीन लाख रुपये से कम की वार्षिक आय अर्जित करता है। |
इस आयु वर्ग में उत्तरदाताओं का 45 प्रतिशत आठ लाख रुपये से अधिक की वार्षिक आय अर्जित करता है। |
उत्तरदाताओं का 56 प्रतिशत आठ लाख रुपये से अधिक की वार्षिक आय अर्जित करते हैं। |
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| सह-जीवित स्थानों पर विचार करने के इच्छुक उत्तरदाताओं का प्रतिशत |
इस आयु वर्ग में उत्तरदाताओं का 72 प्रतिशत सह-रहने वाले स्थान को उनके आवास के विकल्प के रूप में मानने के इच्छुक हैं। |
उत्तरदाताओं का 56 प्रतिशत सह-रहने वाले स्थान को उनके आवास के विकल्प के रूप में मानने के इच्छुक हैं। |
उत्तरदाताओं का 2 9 प्रतिशत सह-जीवित स्थान पर उनके लिए एक विकल्प के रूप में विचार करने को तैयार हैंआवास। |
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निष्कर्षों पर टिप्पणी करते हुए, नाइट फ्रैंक इंडिया के अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक शिशिर बैजल ने कहा, “सह-जीवित उद्देश्य एक समुदाय केंद्रित जीवित वातावरण बनाना है जो न केवल जीवित व्यवस्था में गोपनीयता प्रदान करता है बल्कि सामुदायिक रिक्त स्थान के माध्यम से सामाजिक संपर्क को भी बढ़ावा देता हैऔर कार्यक्रम। एक संपत्ति वर्ग के रूप में, सह-जीवित रिक्त स्थान की बढ़ती लोकप्रियता के पीछे सबसे बड़ी ड्राइविंग बल, युवा किराए पर नए शहरों में जा रहे हैं, जो आसान पहुंच और उचित मूल्य वाले किराये के आवास की तलाश में हैं। यद्यपि अवधारणा उपन्यास है, यह यहां रहने के लिए है, क्योंकि भारतीय सहस्राब्दी वर्तमान में कुल आबादी का 34 प्रतिशत है, जो 2025 तक 42 प्रतिशत तक बढ़ने की उम्मीद है। हमें लगता है कि प्रवासी आबादी में हाल ही में वृद्धि के त्वरण के साथ प्रमुख शहरों के लिए,किराए पर आवास में संगठित खिलाड़ियों, आवास अंतर को पुल करने में सक्षम हो जाएगा। “
रिपोर्ट की मुख्य हाइलाइट
- एक स्थिर सह-जीवित संपत्ति संभावित रूप से 12 प्रतिशत किराये की उपज तक पहुंच जाती है।
- किराये के घरों के लिए मीठा स्थान सालाना 1.2-1.8 लाख रुपये है।
- निजी कार्यकारी पेशेवरों का 37 प्रतिशत और 45 प्रतिशत छात्र उत्तरदाताओं ने सर्वेक्षण किया, आर के बीच खर्च करने को तैयार थेमासिक किराया पर 10,000 और 15,000 रुपये।
- सर्वेक्षण किए गए कुल सहस्राब्दी में, 56 प्रतिशत अपनी आवास आवश्यकताओं के लिए सह-रहने वाले स्थान पर विचार करने के इच्छुक थे।
- 18-23 वर्ष की उम्र के ब्रैकेट में, 72 प्रतिशत आवास के विकल्प के रूप में सह-रहने वाले स्थान पर विचार करने के इच्छुक थे, जबकि 24-29 वर्षों की उम्र के ब्रैकेट में 56 प्रतिशत उत्तरदाताओं थे इस विकल्प पर विचार करने के इच्छुक हैं।
- काम करने के लिए निकटताऔर सामाजिक आधारभूत संरचना सहस्राब्दी के लिए शीर्ष प्राथमिकताओं बनी रही, जबकि एक स्थान का चयन करते हुए, जबकि केवल पांच प्रतिशत ने किराये की लागत को महत्व दिया।
सह-जीवित सूची डेवलपर्स / मालिक ऑपरेटरों के लिए एक आकर्षक किराये आय अवसर प्रदान करती है। अध्ययन में कहा गया है कि एक स्थिर सह-जीवित सुविधा, लगभग 12 प्रतिशत की शुद्ध उपज उत्पन्न करती है, जबकि पारंपरिक 1-बीएचके से किराये की पैदावार 1.5 से तीन प्रतिशत रहती है। सह-जीवित आगे enhanसीई राजस्व क्षमता, पारंपरिक आवासीय विकास की तुलना में रसोई और रहने वाले कमरे जैसे साझा स्थानों की लागत को शयनकक्षों की एक बड़ी संख्या में मिश्रित किया गया है।
“नाइट फ्रैंक इंडिया द्वारा किए गए सर्वेक्षण में देश में किराये के आवास के लिए बड़ी संभावनाएं दिखती हैं। जैसे ही अधिक से अधिक संगठित खिलाड़ी सह-रहने वाले स्थान दर्ज करते हैं, ये संस्थागत वित्त पोषण को आकर्षित करने की संभावना रखते हैं, जिससे विकास और परिचालन कंपनियों को बेहतर पैदावार आती है। यह होगा, इसके लिएई, समय के साथ फंडों को कार्यालय में रिक्त स्थान और खुदरा मॉल से परे, भारत में अपने किराये उपज पैदा करने वाले संपत्ति पोर्टफोलियो को और विविधता प्रदान करने के लिए अनुमति देता है, “बैजल ने कहा।
