PropTiger.com, 27 जुलाई, 2017 को, वित्तीय वर्ष 2017-18 (क्यू 1, एफवाय 18) के अप्रैल-जून तिमाही के लिए रियल्टी डिकोडाड रिपोर्ट के निष्कर्षों को जारी किया। रिपोर्ट के मुताबिक, रियल एस्टेट क्षेत्र में आवासीय बिक्री में तेजी आई, पिछली तिमाही में 3 फीसदी की वृद्धि देखी गई।
<मुंबई ब्लॉक, पुणे, नोएडा, गुरूग्राम, बेंगलुरू, चेन्नई, हैदराबाद, कोलकाता और आह में नौ शहरों में कुल इकाइयों को 53,352 रुपये में बेच दिया गया है।Medabad) अध्ययन में शामिल किया गया। कई नीतिगत परिवर्तनों के बावजूद, राजनैतिकता, आरईआरए और जीएसटी जैसे, Q1 FY18 में बिक्री केवल चार प्रतिशत कम थी, जबकि 55,500 इकाइयों की Q1 FY17 बिक्री की तुलना में। पिछली तिमाही की तुलना में 7-12 महीने पहले शुरू की गई परियोजनाओं में, बिक्री वेग में 38 प्रतिशत की वृद्धि हुई थी।
रिपोर्ट में आगे कहा गया है कि मुंबई और पुणे में 23% और कुल अवशोषण का 18% हिस्सा शेर का हिस्सा बना रहा हैस्पष्ट रूप से, रीरा तीन महीनों तक पंजीकरण के बिना भी बिक्री की अनुमति देता है। नीति, वास्तव में, इस क्षेत्र में ग्राहक विश्वास को मजबूत बनाने में योगदान दिया, इस प्रकार, मुंबई और पुणे के मजबूत शेयरों को सुनिश्चित करना।
स्रोत: PropTiger DataLabs Jun’17 (अपार्टमेंट और विला के लिए डेटा)
अध्ययन के अनुसार, nतिमाही में ईवी की लॉन्च 43% घटकर पिछले वित्त वर्ष 18 (पिछले 12 तिमाहियों में सबसे कम), 29,606 इकाइयों के साथ हुई, जो वित्त वर्ष 27 (जनवरी-मार्च) के चौथी तिमाही में 51,521 इकाई थी। हालांकि, अगर हम पिछले वर्ष इसी तिमाही के खिलाफ तुलना करते हैं, तो ड्रॉप केवल 28 प्रतिशत है। यह रेरा के तहत कड़े नियमों के लिए जिम्मेदार ठहराया जा सकता है नई लॉन्चिंग में कमी ने डेवलपर्स को मौजूदा परियोजनाओं के लिए आक्रामक सौदों की पेशकश करने को मजबूर किया जो इन्वेंट्री को 5% तक बढ़ा दिया।
यह भी देखें: आवासीय बिक्री 13% तक बढ़कर Q4 में 1 9% तक लॉन्च की गई है: प्रॉपिगर्स रियल्टी डिकोडेड रिपोर्ट
हालांकि, संपत्ति की कीमतें एक फीसदी की मामूली वृद्धि के साथ स्थिर बना रही हैं, क्योंकि डेवलपर्स इस क्षेत्र में जीएसटी के प्रभाव पर स्पष्टता का इंतजार कर रहे थे और कीमतों में वृद्धि के लिए झिझक की थी। हैदराबाद और बेंगलुरु को छोड़कर, पिछले तीन वर्षों के दौरान अन्य सभी शहरों में मूल्य स्थिरता देखी गई थी।
भारित एवेचौथी तिमाही के अंत में बीमार (रुपये प्रति वर्ग फुट) अपार्टमेंट यूनिटों का क्रोध ^
सिटी | Q1 FY17 | Q1 FY18 | मूल्य परिवर्तन (वाई-ओ-वाई) |
अहमदाबाद | 2966 | 2,940 | -1% |
बेंगलुरु | 4754 | 4,850 | 2% |
चेन्नई | 4954 | 5,050 | 2% |
Gurugram ^ | 5464 | 5334 | -2% |
हैदराबाद | 3,890 | 4,060 | 4% |
कोलकाटा | 3903 | 3,836 | -2% |
मुंबई ** | 8230 | 8284 | 1% |
नोएडा * | 4046 | 3932 | -3% |
पुणे | 4,897 | 4730 | -3% |