முந்தைய இரண்டு மாதங்களில் 2021 ஜூன் மாதத்தில் குடியிருப்பு சொத்துக்களுக்கான ஆன்லைன் தேடல்கள் வேகத்தை அதிகரித்தன, டெல்லி-என்.சி.ஆர் அதிகபட்ச இழுவைப் பெற்றது, இது ரியல் எஸ்டேட் துறையில் விரைவான முன்னேற்றத்தைக் குறிக்கிறது, இது கோவிட் -19 தொற்றுநோயின் இரண்டாவது அலை குறைந்துவிட்டது என்று ஹவுசிங்.காம் வெளிப்படுத்தியது 'ஐ.ஆர்.ஐ.எஸ்' (ஆன்லைன் தேடலுக்கான இந்திய குடியிருப்பு குறியீடு). ஐ.ஆர்.ஐ.எஸ் என்பது மாதாந்திர குறியீடாகும், இது நாட்டின் முன்னணி ஆன்லைன் ரியல் எஸ்டேட் தளமான ஹவுசிங்.காம் போர்ட்டலில் முதன்மை மற்றும் இரண்டாம் நிலை குடியிருப்பு சந்தைகளில் வாங்குபவர்களின் செயல்பாட்டைக் கண்காணிக்கும். குடியிருப்பு சந்தையை இயக்கும் 42 முக்கிய நகரங்களைக் கண்காணிப்பதன் மூலம், இந்தியாவில் வாங்குபவரின் செயல்பாடு குறித்த ஆழமான பார்வையை அளிக்கும் நோக்கத்துடன் இது உருவாக்கப்பட்டுள்ளது. வீடு வாங்குவது தொடர்பான முடிவுகளை எடுக்க வீடு வாங்குபவர்களுக்கு உதவும் ஒரு பயனர் நட்பு கருவி குறியீடாகும்.
ஏப்ரல் 2021 மற்றும் மே 2021 ஆம் ஆண்டுகளில் குடியிருப்பு சொத்துக்களுக்கான ஆன்லைன் தேடல்களின் மந்தநிலைக்குப் பின்னர் ஜூன் மாதத்தில் ஹவுசிங்.காமின் ஐஆர்ஐஎஸ் ஒன்பது புள்ளிகள் MoM ஐ உயர்த்தியது. “கடந்த ஆண்டை ஒப்பிடும்போது, தேசிய ஆன்லைன் தேவை ஆண்டுக்கு 26 புள்ளிகள் அதிகரித்துள்ளது (YOY) , இரண்டு காலகட்டங்களிலும் இதேபோன்ற பூட்டுதல் நிலைமை இருந்தபோதிலும். எங்கள் ஆராய்ச்சியின் படி, ஆன்லைன் மற்றும் ஆஃப்லைன் போக்குகள், 2020 ஆம் ஆண்டில் முதல் அலையிலிருந்து பவுன்ஸ்-பேக் உடன் ஒப்பிடும்போது, இரண்டாவது COVID அலைகளின் தாக்கத்திலிருந்து விரைவாக முன்னேறுவதைக் குறிக்கின்றன, ”என்று குழு தலைமை நிர்வாக அதிகாரி துருவ் அகர்வாலா கூறினார். href = "http://housing.com/" target = "_ blank" rel = "noopener noreferrer"> Housing.com, Makaan.com மற்றும் PropTiger.com . ஐ.ஆர்.ஐ.எஸ் போக்குகள் பரிந்துரைத்தபடி, அடுக்கு -2 நகரங்களின் தேவை மேல் நகரங்களை விட விரைவாக மீண்டுள்ளது, இது தொற்றுநோய்களின் போது பின்னடைவை வெளிப்படுத்துகிறது என்று அகர்வாலா கூறினார். "ஐ.ஆர்.ஐ.எஸ் தொடங்கப்பட்டதன் பின்னணியில் உள்ள முழு யோசனையும், ஆன்லைன் குடியிருப்பு தேவை இயக்கவியலை பல்வேறு பங்குதாரர்களுக்கு புரிந்துகொள்ளக்கூடிய வடிவத்தில் முன்வைப்பதாகும். நன்கு வரையறுக்கப்பட்ட தரவு ஆதாரங்கள் இல்லாத நிலையில், குறியீட்டு மேக்ரோ மற்றும் மைக்ரோ-லெவல் ரியல் எஸ்டேட் சந்தை நுண்ணறிவுகளை முன்வைக்கிறது, ஹவுசிங்.காம் மேடையில் மில்லியன் கணக்கான வீடு வாங்குபவர்களின் தேடல் செயல்பாட்டில் இருந்து சேகரிக்கப்பட்ட அறிவின் மூலம், " குழு சி.ஓ.ஓ , ஹவுசிங்.காம் , மக்கான்.காம் மற்றும் ப்ராப்டிகர்.காம் ஆகியவற்றின் மணி ரங்கராஜன் கூறினார்.
குறியீட்டு ஹவுசிங்.காமில் காணப்படுவது போல் வாங்குபவரின் செயல்பாடு குறித்த மாதாந்திர நுண்ணறிவுகளை வழங்கும், வீடு வாங்குபவர்கள், விற்பனையாளர்கள், முகவர்கள், கொள்கை வகுப்பாளர்கள் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் ஆய்வாளர்களுக்கு நகரம் மற்றும் வட்டார மட்டங்களில் ஒரு ஒப்பீட்டு பகுப்பாய்வை வழங்கும். செயலில் உள்ள COVID-19 வழக்குகள் தணிந்தபின், பூட்டுதல்களைத் திறந்ததன் பின்னணியில், ஜூன் 2021 இல் குறியீட்டு எண் அதிகரித்தது. ஜூன் 2021 இல் தேவை அதிகரித்தல் மற்றும் தொற்றுநோயின் இரண்டாவது அலை எழுவது ஆகியவை வரும் மாதங்களில் தேவை அதிகரிப்பதைக் குறிக்கிறது. 2021 ஆம் ஆண்டின் இரண்டாவது காலண்டர் காலாண்டில் COVID-19 தொற்றுநோயின் இரண்டாவது அலை காரணமாக இந்தியா கடுமையாக பாதிக்கப்பட்டது, இது நாட்டின் பல பகுதிகளில் உள்ளூர்மயமாக்கப்பட்ட பூட்டுதல்களுக்கு வழிவகுத்தது. பூட்டுதல்களை எளிதாக்குவது இன்னும் சில பகுதிகளில் செயல்பாட்டில் உள்ளது. இதன் விளைவாக, தரவு பகுப்பாய்வு தொடங்கியதிலிருந்து, 2020 செப்டம்பரில் இந்தியாவில் வாங்குபவரின் தேவை தற்போது வரலாற்று உச்சத்தை விட 18 புள்ளிகள் குறைவாக உள்ளது. செப்டம்பர் 2020 உச்சத்தை விட 2021 மே மாதத்தில் தேவை 27 புள்ளிகள் குறைவாக இருந்தது. ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கான ஆரம்ப தேடல்களில் பெரும்பாலானவை ஆன்லைனில் நடைபெறுகின்றன, இதனால், ஆன்லைன் தேடல் போக்கு ஒரு நகரத்தில் ஆஃப்லைன் வீடு வாங்குபவரின் செயல்பாட்டை வளர்ப்பதற்கான ஒரு முக்கிய குறிகாட்டியாகும். ஹவுசிங்.காமின் ஐ.ஆர்.ஐ.எஸ், அதன் வளர்ச்சியின் அடிப்படையில் பட்டியலிடப்பட்ட 42 நகரங்களின் கூடையுடன், முதல் எட்டு நகரங்களுக்கு மட்டுமல்லாமல், வேகமாக வளர்ந்து வரும் அடுக்கு -2 மற்றும் அடுக்கு -3 நகரங்களுக்கும் இந்த ஆன்லைன் கோரிக்கை ஆற்றலை அளவிடும். ” இயக்குனரும் ஆராய்ச்சித் தலைவருமான அங்கிதா சூட் கூறினார் rel = "noopener noreferrer"> Housing.com, Makaan.com மற்றும் PropTiger.com .
தேடல்களில் டெல்லி-என்.சி.ஆர் முதலிடம் வகிக்கிறது. லக்னோவும் ஜெய்ப்பூரும் முதல் 20 நகரங்களின் பட்டியலில் இடம் பிடித்தன.
டெல்லி-தேசிய தலைநகர் மண்டலம் (குருகிராம், நொய்டா, கிரேட்டர் நொய்டா, ஃபரிதாபாத் மற்றும் காஜியாபாத்) ஹவுசிங்.காமின் டைனமிக் டிமாண்ட் முன்னேற்ற மதிப்பெண்ணில் முதலிடத்தைப் பெறுவதற்கு ஜூன் 2021 இல் சாத்தியமான வீட்டு வாங்குபவர்களின் அதிகபட்ச ஆன்லைன் கோரிக்கையை கண்டது. டெல்லி-என்.சி.ஆர் 2021 மே மற்றும் ஜூன் மாதங்களுக்கு இடையில் ஒரு தரவரிசையில் உயர்ந்தன. பிராந்தியத்தின் நகரங்களில், கிரேட்டர் நொய்டா, ஃபரிதாபாத்தைத் தொடர்ந்து, ஜூன் மாதத்தில் அதிகபட்ச வாங்குபவரின் செயல்பாட்டைக் கண்டறிந்தது. கிரேட்டர் நொய்டாவுக்குள், நொய்டா எக்ஸ்டென்ஷன், சூரஜ்பூர் மற்றும் யீடா ஆகியவை அதிகம் தேடப்பட்ட இடங்கள். ஆன்லைன் போக்குகள் ஆஃப்லைன் போக்குகளுக்கு பிரதிபலித்தன, ப்ராப்டிகரின் அறிக்கையான ' ரியல் இன்சைட் (குடியிருப்பு) ஏப்ரல்-ஜூன் 2021 '. குறியீட்டில் ஹைதராபாத் மற்றும் அகமதாபாத் முறையே ஒன்று மற்றும் இரண்டு இடங்களைப் பிடித்தன, புனே மற்றும் கொல்கத்தா முந்தைய மாதத்தை விட ஜூன் மாதத்தில் வீழ்ச்சியடைந்தன. லூதியானா மற்றும் அமிர்தசரஸ் பதிவு செய்துள்ளதாக ஐஆர்எஸ் மேலும் தெரிவித்துள்ளது முந்தைய மாதத்துடன் ஒப்பிடும்போது தரவரிசையில் மிக உயர்ந்த முன்னேற்றம். பஞ்சாபின் இந்த இரண்டு நகரங்களிலும் மக்கள் சுயாதீன வீடுகளில் அதிக ஆர்வம் காட்டினர். லூதியானாவில், ஹைபோவல் கலான் மற்றும் டுக்ரி ஆகிய இடங்கள் ஜூன் 2021 இல் அதிகபட்ச மெய்நிகர் தேவையைக் கண்டன. லக்னோ மற்றும் ஜெய்ப்பூர் ஆகியவை டெஹ்ராடூன் மற்றும் ஆக்ராவுக்கு பதிலாக முதல் 20 நகரங்களில் இடம் பிடித்தன. இந்தியாவில் ரியல் எஸ்டேட் துறையில் பங்குதாரர்களுக்கு இந்த குறியீடு உதவியாக இருக்கும். மற்ற சாத்தியமான வீடு வாங்குபவர்களால் எந்த நகரங்கள் அதிகம் விரும்பப்படுகின்றன என்பதைப் புரிந்துகொள்ள வாங்குவோர் குறியீட்டைப் பயன்படுத்தலாம். அதே நேரத்தில் விற்பனையாளர்கள், முகவர்கள் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் ஆய்வாளர்கள் ஒரு குறிப்பிட்ட நகரத்தில் வீடு வாங்குபவரின் தேவைக்கான ஒப்பீட்டு அறிகுறிகளைப் பெறுகிறார்கள்.
ஐ.ஆர்.ஐ.எஸ்
முதல் எட்டு நகரங்கள்: அகமதாபாத், பெங்களூரு, சென்னை, டெல்லி-என்.சி.ஆர், ஹைதராபாத், கொல்கத்தா, மும்பை மற்றும் புனே. டெல்லி-என்.சி.ஆர் டெல்லி, ஃபரிதாபாத், குருகிராம், காசியாபாத், கிரேட்டர் நொய்டா மற்றும் நொய்டா ஆகியவை அடங்கும். மும்பையில் கிரேட்டர் மும்பை, தானே மற்றும் நவி மும்பை ஆகியவை அடங்கும். அடுக்கு -2 நகரங்கள்: ஆக்ரா, அமிர்தசரஸ், அவுரங்காபாத், போபால், புவனேஸ்வர், சண்டிகர், கோயம்புத்தூர், கட்டக், டெஹ்ராடூன், கோவா, குவாஹாட்டி, இந்தூர், ஜெய்ப்பூர், கான்பூர், கொச்சி, லக்னோ, லூதியானா, மதுரை, மங்களூர், மெயிலூர் , நாசிக், பாட்னா, ராய்ப்பூர், ராஞ்சி, சூரத், திருச்சி, திருவனந்தபுரம், வதோதரா, வாரணாசி, விஜயவாடா, மற்றும் விசாகப்பட்டினம்.
