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ई-स्टांपिंग क्या है? क्या यह कानूनी है?

What is e-stamping and is it legal?

कुछ समय पहले, खरीदारों को संपत्ति पंजीकरण के समय स्टांप शुल्क का भुगतान भौतिक रूप से करना पड़ता था। वे अब प्रक्रिया का एक बड़ा हिस्सा ऑनलाइन पूरा कर सकते हैं।

ई-स्टांपिंग वह प्रक्रिया है जिसके माध्यम से भारत में लोग स्टांप शुल्क और पंजीकरण शुल्क का भुगतान ऑनलाइन कर सकते हैं। ये शुल्क हमेशा सभी प्रकार के विलेख पंजीकरणों पर लागू होते हैं- किराया, पट्टा, बिक्री, उपहार, वसीयत, त्याग आदि।

 

स्टाम्प पेपर की आवश्यकता क्यों है?

अपनी संपत्ति खरीदने, बेचने या पट्टे पर लेने या डीड बनाने पर आपको राज्यों को संपत्ति पर स्टांप शुल्क का भुगतान करना पड़ता है, क्योंकि भारत में भूमि राज्य का विषय है। तो, आप इसका भुगतान कैसे करेंगे? सरकार को इस तरह का भुगतान अधिकारियों द्वारा तय किए गए विभिन्न मूल्यों के स्टांप पेपर की खरीद के माध्यम से किया जाता है। एक बार जब आप भुगतान कर देते हैं, तो यह इस बात का प्रमाण है कि सरकार को आवश्यक शुल्क का भुगतान कर दिया गया है। यह आपके लिए भविष्य के संदर्भ के रूप में भी कार्य करता है।

 

ई स्टाम्प क्या है?

जब स्टाम्प पेपर खरीदने की पूरी प्रक्रिया ऑनलाइन आयोजित की जाती है और इसमें कोई भौतिक स्टाम्प पेपर शामिल नहीं होता है, तो स्टाम्प को ई स्टाम्प के रूप में जाना जाता है।

 

 

भारत में ई स्टांपिंग

जुलाई 2013 से, भारत सरकार ने जालसाजी और त्रुटियों की घटनाओं को कम करने के लिए ई-स्टांपिंग सुविधा शुरू की। स्टॉक होल्डिंग कॉरपोरेशन ऑफ इंडिया लिमिटेड (एसएचसीआईएल) देश में उपयोग किए जाने वाले सभी ई-स्टांप के लिए सेंट्रल रिकॉर्ड कीपिंग एजेंसी (सीआरए) है। चाहे वह उपयोगकर्ता पंजीकरण हो या प्रशासन, ई-स्टांपिंग के लिए आवेदन से लेकर इन रिकॉर्डों को बनाए रखने तक, एसएचसीआईएल इन सभी को करने के लिए अधिकृत है। इसके पास अधिकृत संग्रह केंद्र या एसीसी (अनुसूचित बैंक) भी हैं जो इसके मांगने वालों को प्रमाण पत्र जारी करते हैं।

 

ई-स्टाम्पिंग के लाभ

 

एसएचसीआईएल क्या है और यह क्या करती है?

भारत की अग्रणी डिपॉजिटरी भागीदार स्टॉक होल्डिंग कॉर्पोरेशन ऑफ इंडिया लिमिटेड (एसएचसीआईएल) को 1986 में एक पब्लिक लिमिटेड कंपनी के रूप में शामिल किया गया था।

आईएफसीआई लिमिटेड की एक सहायक कंपनी, जिसके पास 31 मार्च, 2019 तक कंपनी में 52.86% हिस्सेदारी थी, एसएचसीआईएल को आईएफसीआई लिमिटेड, एलआईसी, एसयू-यूटीआई, जीआईसी, एनआईए सहित सभी भारतीय बैंकों और वित्तीय संस्थानों द्वारा संयुक्त रूप से प्रचारित और स्वामित्व दिया गया है। , एनआईसी, यूआईसी और टीओआईसीएल।

एसएचसीआईएल ने ‘भारत में डीमैट सेवाओं में अग्रणी’ और ई-स्टैंपिंग सेवाओं में सरकार को परेशानी मुक्त भुगतान किया है। यह ई-स्टांपिंग के लिए केंद्रीय रिकॉर्ड-कीपिंग एजेंसी के रूप में भी कार्य करता है।

एसएचसीआईएल के ग्राहकों में यूटीआई, एलआईसी, जीआईसी, ओरिएंटल इंश्योरेंस, न्यू इंडिया एश्योरेंस, नेशनल इंश्योरेंस, यूनाइटेड इंश्योरेंस, आईडीबीआई एमएफ, एलआईसी एमएफ, जीआईसी एमएफ, एसबीआई एमएफ, श्रीराम एमएफ और सुंदरम एमएफ शामिल हैं। डिपॉजिटरी सेवाओं में शुरुआती प्रवेशकों में से, SHCIL के पास इस क्षेत्र में 6,50,000 से अधिक खातों का ग्राहक आधार है।

 

एसएचसीआईएल ई-स्टांपिंग

SHCIL भारत सरकार द्वारा नियुक्त एकमात्र केंद्रीय रिकॉर्ड रखने वाली एजेंसी (CRA) है। केंद्रीय रिकॉर्ड रखने वाली एजेंसी उपयोगकर्ता पंजीकरण, अग्रिम संतुलन प्रशासन और समग्र ई-स्टांपिंग एप्लिकेशन संचालन और रखरखाव के लिए जिम्मेदार है।

एसएचसीआईएल ई-स्टांपिंग सेवाओं का उपयोग करके, नागरिक स्टांप शुल्क का ऑनलाइन भुगतान कर सकते हैं और अपने घरों की सुविधा से ई-स्टांप प्रमाणपत्र प्रिंट कर सकते हैं। एसएचसीआईएल अधिकृत संग्रह केंद्र (एसीसी) भी नियुक्त करता है, जो अपने काउंटरों पर ग्राहकों को प्रमाण पत्र जारी करते हैं।

 

एसीसी क्या है?

अधिकृत संग्रह केंद्र (एसीसी) एसएचसीआईएल द्वारा नियुक्त एजेंट हैं और एसएचसीआईएल और स्टांप शुल्क भुगतानकर्ता के बीच मध्यस्थ के रूप में कार्य करते हैं। भारत में अनुसूचित बैंक और डाकघर एसीसी बन सकते हैं।

 

एसएचसीआईएल ई-स्टैंपिंग परिचालन कवरेज

SHCIL को वित्त मंत्रालय द्वारा केंद्रीय रिकॉर्ड रखने वाली एजेंसी नामित किया गया है और यह 22 राज्यों को इलेक्ट्रॉनिक स्टांपिंग (ई-स्टैंपिंग) सेवाएं प्रदान करती है।

ध्यान दें कि ई-स्टैंपिंग एक कंप्यूटर-आधारित एप्लिकेशन है और दस्तावेजों पर मुहर लगाने का एक सुरक्षित इलेक्ट्रॉनिक तरीका है। भौतिक स्टाम्प पेपर और फ्रैंकिंग की प्रणाली को ई-स्टाम्पिंग प्रणाली द्वारा प्रतिस्थापित किया जा रहा है।

जिन राज्यों में एसएचसीआईएल पोर्टल के माध्यम से ई-स्टांपिंग सेवाओं का उपयोग किया जा सकता है उनमें दिल्ली, कर्नाटक, हिमाचल प्रदेश, लद्दाख, चंडीगढ़, जम्मू और कश्मीर, पुदुचेरी और अंडमान और निकोबार द्वीप समूह शामिल हैं। वादी और अधिवक्ता दिल्ली, हिमाचल प्रदेश, पंजाब, चंडीगढ़, उत्तर प्रदेश, छत्तीसगढ़, तमिलनाडु, लद्दाख, बिहार, उत्तराखंड, झारखंड और अन्य राज्यों में अपने घर बैठे ई-कोर्ट शुल्क का ऑनलाइन भुगतान कर सकते हैं और ई-कोर्ट शुल्क रसीद प्रिंट कर सकते हैं। पुडुचेरी.

 

ई-स्टाम्पिंग प्रणाली में स्टाम्प शुल्क भुगतान के विभिन्न तरीके

ग्राहक निम्नलिखित तरीकों से स्टांप शुल्क राशि का भुगतान कर सकता है:

 

अपने दस्तावेज़ों पर ई-स्टांप कैसे लगवाएं?

चरण 1: एसएचसीआईएल की आधिकारिक वेबसाइट https://www.stockolding.com/ पर जाएं। ‘उत्पाद और सेवाएँ’ पर क्लिक करें, ‘ई-स्टाम्प सेवाएँ’ चुनें और अंत में ‘ई-स्टाम्पिंग’ चुनें।

 

 

यदि आपका राज्य ई-स्टाम्पिंग सुविधा की अनुमति देता है, तो यह वेबसाइट पर दिखाई देगा। वर्तमान में, ई-स्टांप प्रमाणपत्र बनाने की ऑनलाइन सुविधा एनसीटी दिल्ली, गुजरात, छत्तीसगढ़, कर्नाटक, हिमाचल प्रदेश, ओडिशा, त्रिपुरा, लद्दाख, चंडीगढ़, जम्मू और कश्मीर, पुडुचेरी और अंडमान और निकोबार द्वीप समूह के लिए उपलब्ध है। कोविड-19 महामारी के कारण, एसएचसीआईएल ने इस बात पर जोर दिया है कि जहां भी सुविधा उपलब्ध है, नागरिकों को इसका उपयोग करना चाहिए।

 

 

चरण 2: ड्रॉपडाउन सूची से राज्य का चयन करें। उदाहरण में, हमने दिल्ली के एनसीटी को चुना है।

चरण 3: आपको एक आवेदन भरना होगा। मुखपृष्ठ पर, ‘डाउनलोड’ टैब पर जाएं और उस एप्लिकेशन का चयन करें जिसकी आपको आवश्यकता है। मान लीजिए, संबंधित आवेदन वह है जहां स्टांप शुल्क भुगतान 501 रुपये से कम है। बस फॉर्म डाउनलोड करें और इसे भरें।

 

 

 

चरण 4: स्टांप प्रमाणपत्र के लिए आपको भुगतान के साथ यह फॉर्म जमा करना होगा।

 

ई-स्टाम्पिंग सुविधा वाले राज्यों की सूची

 

मैं ई-स्टांपिंग के लिए स्टांप शुल्क का भुगतान कैसे कर सकता हूं?

आप स्टांप शुल्क का भुगतान नकद, चेक, डिमांड ड्राफ्ट, पे ऑर्डर, आरटीजीएस, एनईएफटी या यहां तक कि एक खाते से दूसरे खाते में स्थानांतरण द्वारा कर सकते हैं। एसीसी में, आप नकद भुगतान कर सकते हैं, या चेक या डीडी का उपयोग कर सकते हैं।

 

ई-स्टाम्पिंग के लिए स्टाम्प ड्यूटी का ऑनलाइन भुगतान कैसे करें?

चरण 1: एसएचसीआईएल के नए उपयोगकर्ता आगे बढ़ने के लिए ‘अभी पंजीकरण करें’ पर क्लिक कर सकते हैं।

 

 

चरण 2: आवश्यक जानकारी भरें। एक उपयोगकर्ता आईडी, पासवर्ड, सुरक्षा प्रश्न चुनें और अपने बैंक खाते का विवरण भरें।

 

 

चरण 3: आपके पंजीकृत ईमेल पते पर भेजे गए सक्रियण लिंक के माध्यम से पुष्टि होने पर, आप सेवाओं तक पहुंचने के लिए अपनी उपयोगकर्ता आईडी और पासवर्ड का उपयोग कर सकते हैं।

 

 

चरण 4: अपनी सक्रिय यूजर आईडी और पासवर्ड का उपयोग करके ऑनलाइन मॉड्यूल में लॉगिन करें।

चरण 5: ड्रॉप-डाउन मेनू से राज्य (उदाहरण के लिए, ‘दिल्ली’) चुनें। फिर ‘निकटतम एसएचसीआईएल शाखा’ विकल्प का चयन करें और नेट बैंकिंग के माध्यम से भुगतान के लिए किसी भी राशि का ऑनलाइन संदर्भ पावती संख्या उत्पन्न करने के लिए प्रथम पक्ष का नाम, द्वितीय पक्ष का नाम, लेख संख्या, भुगतान किए गए स्टांप शुल्क और स्टांप शुल्क राशि जैसे अनिवार्य विवरण प्रदान करें। डेबिट कार्ड/एनईएफटी/आरटीजीएस/एफटी।

चरण 6: नागरिकों को ऑनलाइन संदर्भ पावती संख्या का प्रिंट आउट ले जाना होगा और ई-स्टांप प्रमाणपत्र का अंतिम प्रिंट आउट लेने के लिए निकटतम स्टॉक होल्डिंग शाखा में जाना होगा।

नोट: नागरिकों को वास्तविक बैंक और भुगतान गेटवे शुल्क वहन करना होगा।

ध्यान दें कि नागरिक स्टांप शुल्क का भुगतान ऑनलाइन कर सकते हैं और एनसीटी दिल्ली, कर्नाटक, हिमाचल प्रदेश, केंद्र शासित प्रदेश लद्दाख, चंडीगढ़, जम्मू और कश्मीर, पुदुचेरी और अंडमान और निकोबार के लिए अपने घर की सुविधा से ई-स्टांप प्रमाणपत्र प्रिंट कर सकते हैं। इसके अलावा, वादी/वकील राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र दिल्ली, हिमाचल प्रदेश, पंजाब, चंडीगढ़, उत्तर प्रदेश, छत्तीसगढ़, तमिलनाडु, केंद्र शासित प्रदेश लद्दाख, बिहार के लिए ई-कोर्ट शुल्क का ऑनलाइन भुगतान कर सकते हैं और अपने घर से ई-कोर्ट शुल्क रसीद प्रिंट कर सकते हैं। (पटना उच्च न्यायालय), उत्तराखंड, झारखंड और पुडुचेरी।

 

ई-स्टाम्प का सत्यापन कैसे करें?

होमपेज पर आपको ‘वेरिफाई ई-स्टांप’ नाम का विकल्प मिलेगा। जारी रखने के लिए इस पर क्लिक करें। बस राज्य, प्रमाणपत्र संख्या, स्टांप शुल्क का प्रकार, जारी करने की तारीख और सत्र आईडी दर्ज करें और ‘सत्यापित करें’ पर क्लिक करें।

 

 

मोबाइल ऐप का उपयोग करके ई-स्टाम्प को कैसे सत्यापित करें?

Google Playstore या AppStore से ई-स्टाम्प सत्यापन मोबाइल ऐप डाउनलोड करें। आप ई-स्टांप को स्कैन या मैन्युअल रूप से सत्यापित कर सकते हैं।

स्कैनिंग के लिए सर्टिफिकेट पर लगे क्यूआर कोड को स्कैन करें और आपको सारी जानकारी मिल जाएगी। ध्यान दें कि 13 फरवरी 2019 से पहले जेनरेट किए गए ई-स्टांप सर्टिफिकेट के लिए स्कैन विकल्प काम नहीं करेगा।

मैन्युअल रूप से सत्यापित करने के लिए, मैन्युअल बटन पर क्लिक करें। ड्रॉप-डाउन बॉक्स से राज्य का चयन करें। प्रमाणपत्र संख्या, प्रमाणपत्र जारी करने की तारीख दर्ज करें और ‘सत्यापित करें’ पर क्लिक करें।

 

 

आपको प्रमाणपत्र संख्या, प्रमाणपत्र जारी करने की तारीख, राशि का संदर्भ, अद्वितीय दस्तावेज़ संदर्भ, द्वारा खरीदा गया, दस्तावेज़ का विवरण, विचार मूल्य, प्रथम पक्ष, द्वितीय पक्ष, स्टांप शुल्क का भुगतान और स्टांप शुल्क राशि सहित सभी विवरण मिलेंगे।

 

ई-स्टांपिंग और फ्रैंकिंग में क्या अंतर है?

स्टाम्प ड्यूटी वह कर है जो आप संपत्ति खरीदने के लिए अपने राज्य को चुकाते हैं। दूसरी ओर फ्रैंकिंग संपत्ति के दस्तावेजों पर मुहर लगाने की प्रक्रिया है। फ्रैंकिंग का उपयोग करते हुए, अधिकृत बैंक आपके दस्तावेज़ पर मुहर लगाते हैं या उस पर एक मूल्यवर्ग चिपकाते हैं, जो इस बात के प्रमाण के रूप में कार्य करता है कि लेनदेन के लिए स्टांप शुल्क का भुगतान कर दिया गया है।

 

ई-स्टाम्प खो जाने पर डुप्लीकेट कॉपी कैसे जनरेट करें?

आप एसएचसीआईएल की आधिकारिक वेबसाइट पर निम्नलिखित विवरण प्रदान करके खोए हुए ई-स्टांप को पुनः प्राप्त कर सकते हैं:

 

 

ई-स्टाम्पिंग के बारे में जानने योग्य महत्वपूर्ण बातें

 

 

ई-स्टांपिंग पर अक्सर पूछे जाने वाले शीर्ष प्रश्न 

मुझे ई-स्टाम्प पेपर कैसे मिलेगा?

आप एसएचसीआईएल द्वारा अनुमोदित किसी भी एसीसी से ई-स्टांप पेपर खरीद सकते हैं।

मैं ई-स्टाम्प प्रमाणपत्र के लिए आवेदन पत्र कैसे डाउनलोड कर सकता हूँ?

आप एसएचसीआईएल की आधिकारिक वेबसाइट पर ई-स्टांप प्रमाणपत्र के लिए आवेदन पत्र डाउनलोड कर सकते हैं।

मुझे ई-स्टाम्प प्रमाणपत्र कब मिल सकता है?

कोई भी व्यक्ति भुगतान करने के तुरंत बाद ई-स्टाम्प प्रमाणपत्र प्राप्त कर सकता है।

ई-स्टाम्प के लिए भुगतान के तरीके क्या हैं?

ई-स्टांप के भुगतान के लिए भुगतान के निम्नलिखित तरीकों का उपयोग किया जा सकता है:

नकद

जाँच करना

मांग मसौदा

भुगतान आदेश

आरटीजीएस

एनईएफटी

खाते से खाते में स्थानांतरण

 

ई-स्टाम्प पेपर की प्रामाणिकता कैसे सत्यापित करें?

आप राज्य, प्रमाणपत्र संख्या (यूआईएन), स्टांप शुल्क प्रकार, प्रमाणपत्र जारी करने की तारीख आदि जैसे विवरण प्रदान करके एसएचआईसीएल वेबसाइट पर ई-स्टांप पेपर की प्रामाणिकता को सत्यापित कर सकते हैं।

 

एसएचसीआईएल संपर्क जानकारी

स्टॉक होल्डिंग कॉर्पोरेशन ऑफ इंडिया लिमिटेड

पंजीकृत कार्यालय – 301, सेंटर प्वाइंट,

डॉ. बाबासाहेब अम्बेडकर रोड, परेल,

मुंबई- 400 012

सीआईएन नंबर: U67190MH1986GOI040506

 

ई-स्टांपिंग संचालन कार्यालय

एसएचसीआईएल हाउस,

प्लॉट नंबर, पी-51, टीटीसी औद्योगिक क्षेत्र,

एमआईडीसी, महापे,

नवी मुंबई – 400710

महाराष्ट्र, भारत

फ़ोन: 022 61778100-09

 

ई-स्टांपिंग के बारे में नवीनतम अपडेट

गोवा ई-स्टाम्पिंग पर स्विच करने के लिए तैयार है

गोवा के राजस्व मंत्री अटानासियो मोनसेरेट ने 26 जनवरी, 2023 को ई-स्टांप व्यवस्था पर स्विच करने के लिए विभागीय तैयारियों की समीक्षा की, जिसे केंद्र की स्टॉकहोल्डिंग कंपनी के माध्यम से राज्य में क्रियान्वित किया जाएगा। मंत्री ने मई 2022 में बनाए गए गोवा ई-स्टांपिंग नियम, 2022 के कार्यान्वयन पर विचार-विमर्श करने के लिए विभाग के अधिकारियों के साथ एक बैठक की। ई-स्टांप प्रमाणपत्र जारी करने को विनियमित करने और ऑनलाइन के लिए मार्ग प्रशस्त करने के लिए नियम तैयार किए गए थे। स्टांप शुल्क संग्रहण तंत्र. मोनसेरेट ने कहा, ई-स्टैंपिंग प्रक्रिया अधिक पारदर्शिता लाएगी और अंतिम उपयोगकर्ता के लिए 24×7 उपलब्ध होगी। उन्होंने कहा कि सभी स्थानीय स्टांप विक्रेताओं को नई ई-प्रणाली का हिस्सा बनाया जाएगा।

 

बेंगलुरु में फ्रैंकिंग की जगह ई-स्टांपिंग

यदि कर्नाटक राज्य सरकार योजना के अनुसार चलती है, तो इलेक्ट्रॉनिक स्टैम्पिंग (ई-स्टैम्पिंग) अनिवार्य होगी। इससे दस्तावेजों की भौतिक फ्रैंकिंग पूरी तरह खत्म हो जाएगी। यह देखते हुए कि ई-स्टैंपिंग के मामले में सभी आवेदकों को एक अद्वितीय प्रमाणपत्र संख्या दी जाती है, धोखाधड़ी की संभावना शून्य है। पंजीकरण विभाग की राय है कि अगर खामियों को दूर किया जाए और ई-स्टांपिंग को अनिवार्य कर दिया जाए तो कर्नाटक में राजस्व बहुत अधिक हो सकता है।

 

त्रिवेन्द्रम में ई-स्टाम्पिंग पर रोक लगा दी गई है

त्रिवेन्द्रम में, जल्दबाजी में कार्यान्वयन के कारण हुई गड़बड़ियों के कारण, ई-स्टाम्पिंग को पूरी तरह से अपनाने की योजना को रोक दिया गया है। कर सचिव के एक आदेश के अनुसार, 1 फरवरी, 2021 से ई-स्टांपिंग अनिवार्य कर दी गई थी। हालांकि, 1 लाख रुपये से कम मूल्य के ई-स्टांप बनाने का प्रावधान ट्रेजरी विभाग के पोर्टल पर अपडेट नहीं किया गया था, जिससे विक्रेताओं और जनता असंतुष्ट. पिछले तीन वर्षों से राज्य में एक लाख रुपये और उससे अधिक मूल्य के स्टांप पेपर के लिए ई-स्टांपिंग अनिवार्य है।

 

ई-स्टांपिंग से अधिकारियों को जम्मू-कश्मीर में लागत बचाने में मदद मिलती है

पंजीकरण महानिरीक्षक, जम्मू-कश्मीर ने पुष्टि की है कि ई-स्टांपिंग को अपनाने के कारण, 18 सितंबर, 2020 से 35 करोड़ रुपये की बचत हुई है। यह राशि लीकेज को भरने के अलावा, स्टांप पेपर की छपाई पर खर्च की गई थी। और स्टांप शुल्क संग्रह में प्रभावकारिता और पारदर्शिता सुनिश्चित करना।

 

पूछे जाने वाले प्रश्न (FAQs)

क्या ई-स्टाम्पिंग किफायती है?

हाँ, ई-स्टाम्पिंग किफायती है। उदाहरण के लिए, आप अधिक मूल्य का स्टाम्प पेपर खरीद सकते हैं और सेवा के लिए बैंकों द्वारा अतिरिक्त शुल्क लगाया जाता है। यदि आप ई-स्टांपिंग का विकल्प चुनते हैं तो कोई अतिरिक्त शुल्क नहीं लगेगा।

मैं स्टाम्प प्रमाणपत्र कैसे प्राप्त कर सकता हूँ?

नागरिकों को दो कार्य दिवसों के भीतर कूरियर के माध्यम से ई-स्टाम्प प्रमाण पत्र प्राप्त होगा।

क्या एसएचसीआईएल पर उपयोगकर्ता पंजीकरण निःशुल्क है?

हाँ, यह पूर्णतया निःशुल्क है।

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