दिल्ली में स्टाम्प शुल्क और पंजीकरण शुल्क


राष्ट्रीय राजधानी दिल्ली में संपत्ति की खरीद पर, घर खरीदारों को संपत्ति पंजीकरण के समय स्टाम्प शुल्क और पंजीकरण शुल्क का भुगतान करना पड़ता है। हालांकि, घर के स्वामित्व को बढ़ाने के उद्देश्य से, दिल्ली में स्टांप शुल्क महिला खरीदारों के लिए कम रखा गया है।

1908 का पंजीकरण अधिनियम, संपत्ति के खरीदार पर संपत्ति पंजीकरण के समय स्टाम्प शुल्क का भुगतान करने के लिए उसे अवलंबी बनाता है। पंजीकरण प्रक्रिया के माध्यम से, एक संपत्ति का स्वामित्व नए buye के नाम पर स्थानांतरित किया जाता हैपुराने से, सरकार के रिकॉर्ड में। जब तक खरीदार के नाम पर कोई संपत्ति दर्ज नहीं की जाती है, वह कानून की अदालत में संपत्ति के अपने स्वामित्व को साबित नहीं कर पाएगा।

दिल्ली में स्टैंप ड्यूटी

(संपत्ति मूल्य का प्रतिशत)

लिंग स्टाम्प शुल्क दर
नर 6%
महिला 4%
संयुक्त 5%

नोट: नई दिल्ली नगर निगम (NDMC) क्षेत्र के भीतर संपत्ति की बिक्री पर, स्टाम्प शुल्क 5.5% है। इस क्षेत्र में महिला खरीदारों के लिए, लागू स्टाम्प ड्यूटी संपत्ति की लागत का 3.5% है। दिल्ली छावनी बोर्ड क्षेत्र के भीतर संपत्ति की बिक्री पर, स्टांप शुल्क 3% है।

स्रोत: revenue.delhi.gov.in

सर्किल दरें देय स्टाम्प शुल्क निर्धारित करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाती हैं। अधिक जानने के लिए, फिर से नई दिल्ली सर्कल दरों पर हमारे लेख को देखें।

दिल्ली में पंजीकरण शुल्क

(संपत्ति मूल्य का प्रतिशत)

लिंग पंजीकरण शुल्क
नर 1%
महिला 1%
संयुक्त 1%

स्रोत: revenue.delhi.gov.in

अपने लिंग के बावजूद, दिल्ली के सभी खरीदारों को बिक्री शुल्क के पंजीकरण के समय स्टांप ड्यूटी के साथ पंजीकरण शुल्क के रूप में सौदा मूल्य का 1% चुकाना पड़ता है। इसलिए, प्रभावी रूप से, राष्ट्रीय राजधानी में संपत्ति खरीदने और पंजीकरण करने वाले पुरुष को पंजीकरण के दौरान संपत्ति की लागत का 7% भुगतान करना होगा, जबकि एक महिला मूल्य का 5% का भुगतान करेगी। यदि एक घर में एक पुरुष और एक महिला के नाम से संयुक्त रूप से पंजीकृत किया जा रहा है, तो वे संपत्ति की लागत का 6% का भुगतान करेंगेपंजीकरण के समय के दौरान।

यह भी देखें: दिल्ली में ऑनलाइन संपत्ति कैसे दर्ज करें

दिल्ली में स्टैंप ड्यूटी का भुगतान कैसे करें

सरकार द्वारा ई-स्टैम्पिंग शुरू करने के साथ, स्टांप ड्यूटी का भुगतान दिल्ली में ई-स्टैम्पिंग के माध्यम से किया जाना है। इसलिए, कोई ऑफ़लाइन चैनल नहीं है जिसके माध्यम से इस शुल्क का भुगतान किया जा सके। जैसा कि केंद्र ने स्टॉक होल्डिंग कॉरपोरेशन ऑफ इंडिया लिमिटेड (SHCIL) को एजेंसी जिम्मेदारी के रूप में नियुक्त किया हैभारत में सभी ई-टिकटों के लिए तैयार, खरीदारों को इसके आधिकारिक पोर्टल www.shcilestamp.com पर जाना होगा और वहां भुगतान करना होगा। SHCIL ने ACC नामक संग्रह केंद्रों को अधिकृत किया है, जो SHCIL और खरीदार के बीच मध्यस्थ के रूप में कार्य करता है।

यदि आप एसीसी के माध्यम से काम कर रहे हैं, तो आप नकद में स्टांप शुल्क भी अदा कर सकते हैं। आप चेक / डिमांड ड्राफ्ट / पे ऑर्डर / आरटीजीएस / एनईएफटी / अकाउंट टू अकाउंट ट्रांसफर के जरिए भी फंड का भुगतान कर सकते हैं।

भुगतान करने के बाद, खरीदार बुकिंग कर सकता हैपंजीकरण प्रक्रिया शुरू करने के लिए srams.delhi.gov.in पर लॉग इन करके, उप-पंजीयक कार्यालय के साथ एक ऑनलाइन नियुक्ति।

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दिल्ली में संपत्ति पंजीकरण के लिए आवश्यक दस्तावेज

  • बिक्री विलेख।
  • खरीदार, विक्रेता और गवाहों के पहचान प्रमाण।
  • विज्ञापनक्रेता, विक्रेता और गवाहों के ड्रेस प्रमाण।
  • दस्तावेजों की दो प्रतियों पर खरीदारों और विक्रेताओं की दो पासपोर्ट आकार की तस्वीरें।
  • स्टांप ड्यूटी के सही मूल्य के साथ

  • ई-स्टैंप पेपर।
  • उपक्रम / हलफनामे के साथ पंजीकरण शुल्क की ई-पंजीकरण शुल्क रसीद।
  • पैन कार्ड या फॉर्म 60 की स्व-सत्यापित प्रति।
  • भूखंड या भूमि के मामले में अनापत्ति प्रमाण पत्र (एनओसी)।
  • प्रतियों के एक सेट के साथ सभी मूल दस्तावेज।

दिल्ली में बिक्री के लिए गुण देखें

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