देहरादून में स्टाम्प शुल्क और पंजीकरण शुल्क


किसी भी अन्य भारतीय शहर की तरह, संपत्ति खरीदार उत्तराखंड की राजधानी देहरादून में अपनी नई संपत्ति अर्जित करने के लिए, सरकार के रिकॉर्ड में उनके नाम पर हस्तांतरित होने के लिए स्टांप शुल्क और पंजीकरण शुल्क का भुगतान करने के लिए उत्तरदायी हैं। चूंकि दो कर्तव्यों ने संपत्ति अधिग्रहण की लागत में काफी वृद्धि की है, इसलिए घर खरीदारों को इस अत्यंत महत्वपूर्ण कानूनी कार्य को पूरा करने के लिए पैसे का भुगतान करना होगा।

देहरादून में

स्टैंप ड्यूटी

पहाड़ी शहर में किसके नाम पर संपत्ति दर्ज की जा रही है, इसके आधार पर स्टांप ड्यूटी की देयता अलग-अलग होती है।

स्वामित्व प्रकार पंजीकृत संपत्ति मूल्य के प्रतिशत के रूप में स्टाम्प शुल्क पंजीकृत संपत्ति मूल्य के प्रतिशत के रूप में पंजीकरण शुल्क पुरुष 5% 2% महिला 3.75% 2% Man + Woman 4.37% 2% Man + Man 5% 2% Woman + Woman 3.75% 2%

स्रोत: उत्तराखंड टिकट और पंजीकरण विभाग

यह भी देखें: उत्तराखंड में दूसरा घर खरीदने के के पेशेवरों और विपक्ष

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देहरादून में महिलाओं के लिए

स्टैंप ड्यूटी

अधिकांश अन्य भारतीय राज्यों की तरह, उत्तराखंड में भी स्टांप शुल्क कम है, अगर संपत्ति किसी महिला के नाम पर पंजीकृत है। यह मुख्य रूप से पूरे भारत में महिलाओं के बीच आवास स्वामित्व को बढ़ावा देने के लिए किया जाता है। देहरादून में महिला खरीदार स्टैंप ड्यूटी के रूप में संपत्ति के मूल्य का केवल 3.75% का भुगतान करती हैं, जबकि पुरुषों पर लगाए गए 5% चार्ज के मुकाबले।

हालांकि, पंजीकरण शुल्क पुरुषों और महिलाओं के लिए समान हैं।

इसे भी देखें: संपत्ति पर स्टांप शुल्क : इसकी दरें और शुल्क क्या हैं?

देहरादून में

संपत्ति पंजीकरण शुल्क

अधिकांश राज्यों के विपरीत, जहां संपत्ति के मूल्य का 1% पंजीकरण शुल्क के रूप में लिया जाता है, उत्तराखंड सरकार 2% लेवी लगाती है। देहरादून में सभी संपत्ति खरीदार, इस प्रकार, उस व्यक्ति के लिंग के बावजूद, जिसके नाम पर संपत्ति पंजीकृत की जा रही है, को संपत्ति के मूल्य का 2% रजिस्ट्रार के रूप में देना होगाप्याज का शुल्क।

देहरादून स्टैंप ड्यूटी और पंजीकरण शुल्क गणना उदाहरण

मान लीजिए कि एक महिला खरीदार, रेखा ने देहरादून में 50 लाख रुपये की संपत्ति खरीदी। उसे स्टांप ड्यूटी के रूप में 50 लाख रुपये का 3.75% और पंजीकरण शुल्क के रूप में संपत्ति मूल्य का 2% का भुगतान करना होगा।

इस प्रकार, रेखा की कुल देयता होगी:

स्टैंप ड्यूटी = 1,87,500 रुपये

पंजीकरण शुल्क = 1 लाख रु

कुल आउटगो = आरs 2,87,500 है

देहरादून में बिक्री के लिए गुण देखें

मान लीजिए कि एक पुरुष खरीदार, मिलिंद ने देहरादून में 50 लाख रुपये की संपत्ति खरीदी। उसे स्टांप ड्यूटी के रूप में 50 लाख रुपये का 5% और पंजीकरण शुल्क के रूप में संपत्ति मूल्य का 2% का भुगतान करना होगा।

इस प्रकार, मिलिंद की कुल देयता होगी:

स्टैंप ड्यूटी = 2.50 लाख रुपये

पंजीकरण शुल्क = 1 लाख रु

कुल आउटगो = 3.50 लाख रुपये

ऑनलाइन स्टांप ड्यूटी और पंजीकरण शुल्क की गणना कैसे करें?

ऑनलाइन शुल्क और पंजीकरण शुल्क की गणना के लिए देहरादून में खरीदार Registration.uk.gov.in पर जा सकते हैं। मुख पृष्ठ पर, उन्हें valu ई-मूल्यांकन ’टैब पर क्लिक करना होगा और गणना करने के लिए व्यक्तिगत और संपत्ति से संबंधित विवरण प्रदान करना होगा।

देहरादून में

स्टांप ड्यूटी और पंजीकरण शुल्क का भुगतान

देहरादून में स्टैंप ड्यूटी और पंजीकरण शुल्क का भुगतान तीन चैनलों के माध्यम से किया जा सकता है।

ऑफ़लाइन भुगतान: स्टांप शुल्क भुगतान की इस विधि में, विक्रेता को अपने विक्रय साधन के लिए लाइसेंस प्राप्त स्टांप विक्रेता से आवश्यक मूल्य का स्टांप पेपर खरीदना होता है। टिकटों का मूल्य 50,000 रुपये से अधिक नहीं होना चाहिए।

फ्रैकिंग: फ्रैंकिंग के माध्यम से, भारत में अधिकृत बैंक संपत्ति खरीद दस्तावेज पर मुहर लगाते हैं या उस पर एक संप्रदाय की पुष्टि करते हैं। यह एक प्रमाण के रूप में कार्य करता है कि लेनदेन के लिए स्टांप शुल्क का भुगतान किया गया है।

ई-स्टैम्पिंग : केंद्र ने देश भर में ई-स्टांप के लिए स्टॉक होल्डिंग कॉर्पोरेशन ऑफ इंडिया लिमिटेड (SHCIL) को एजेंसी के रूप में नियुक्त किया है। खरीदार अपनी संपत्ति खरीद पर स्टांप शुल्क का भुगतान करने के लिए, SHCIL पोर्टल पर जा सकते हैं।

सामान्य प्रश्न

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