దేశ రాజధాని ఢిల్లీలో ఆస్తి కొనుగోళ్లపై, గృహ కొనుగోలుదారులు ఆస్తి రిజిస్ట్రేషన్ సమయంలో స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలను చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. అయితే, ఇంటి యాజమాన్యాన్ని పెంచే లక్ష్యంతో, ఢిల్లీలో మహిళా కొనుగోలుదారులకు స్టాంప్ డ్యూటీ తక్కువగా ఉంచబడింది. 1908 యొక్క రిజిస్ట్రేషన్ చట్టం ఆస్తి రిజిస్ట్రేషన్ సమయంలో స్టాంప్ డ్యూటీ చెల్లించాల్సిన బాధ్యతను ఆస్తి కొనుగోలుదారుపై విధించింది. రిజిస్ట్రేషన్ ప్రక్రియ ద్వారా, ఆస్తి యాజమాన్యం పాత రికార్డుల నుండి కొత్త కొనుగోలుదారు పేరు మీద, ప్రభుత్వ రికార్డులలో బదిలీ చేయబడుతుంది. కొనుగోలుదారుడి పేరుపై ఆస్తి నమోదు చేయకపోతే, అతను ఆస్తిపై యాజమాన్యాన్ని న్యాయస్థానంలో రుజువు చేయలేడు.
ఢిల్లీలో స్టాంప్ డ్యూటీ
(ఆస్తి విలువ శాతంగా)
| లింగం | స్టాంప్ డ్యూటీ రేటు |
| పురుషుడు | 6% |
| స్త్రీ | 4% |
| ఉమ్మడి | 5% |
గమనిక: న్యూఢిల్లీ మునిసిపల్ కార్పొరేషన్ (NDMC) పరిధిలో ఆస్తి విక్రయంపై, స్టాంప్ డ్యూటీ 5.5%. ఈ ప్రాంతంలోని మహిళా కొనుగోలుదారులకు, వర్తించే స్టాంప్ డ్యూటీ ఆస్తి ఖర్చులో 3.5%. ఢిల్లీ కంటోన్మెంట్ బోర్డు ప్రాంతంలో ఆస్తి విక్రయంపై, స్టాంప్ డ్యూటీ ఉంటుంది 3%. మూలం: income.delhi.gov.in సర్కిల్ రేట్లు చెల్లించాల్సిన స్టాంప్ డ్యూటీని నిర్ణయించడంలో ముఖ్యమైన పాత్ర పోషిస్తాయి. మరింత తెలుసుకోవడానికి, న్యూ ఢిల్లీ సర్కిల్ రేట్లపై మా కథనాన్ని చదవండి.
ఢిల్లీలో రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీ
(ఆస్తి విలువ శాతంగా)
| లింగం | నమోదు ఛార్జీలు |
| పురుషుడు | 1% |
| స్త్రీ | 1% |
| ఉమ్మడి | 1% |
మూలం: income.delhi.gov.in వారి లింగంతో సంబంధం లేకుండా, ఢిల్లీలో కొనుగోలుదారులందరూ సేల్ డీడ్ నమోదు చేసే సమయంలో స్టాంప్ డ్యూటీతో పాటు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీగా 1% డీల్ విలువను చెల్లించాలి. కాబట్టి, సమర్థవంతంగా, ఒక మనిషి దేశ రాజధానిలో ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడం మరియు నమోదు చేయడం అనేది రిజిస్ట్రేషన్ సమయంలో ఆస్తి వ్యయంలో 7% చెల్లించాల్సి ఉంటుంది, అయితే ఒక మహిళ విలువలో 5% చెల్లించాలి. ఒకవేళ ఇల్లు పురుషుడు మరియు స్త్రీ పేరు మీద సంయుక్తంగా నమోదు చేయబడితే, వారు రిజిస్ట్రేషన్ సమయంలో ఆస్తి ఖర్చులో 6% చెల్లిస్తారు. ఇది కూడా చూడండి: ఢిల్లీలో ఆన్లైన్లో ఆస్తిని ఎలా నమోదు చేయాలి
ఢిల్లీలో స్టాంప్ డ్యూటీ ఎలా చెల్లించాలి
ప్రభుత్వం ఇ-స్టాంపింగ్ ప్రవేశపెట్టడంతో, ఢిల్లీలో ఇ-స్టాంపింగ్ ద్వారా స్టాంప్ డ్యూటీ చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. కాబట్టి, ఈ డ్యూటీ చెల్లించాల్సిన ఆఫ్‌లైన్ ఛానెల్‌లు లేవు. భారతదేశంలోని అన్ని ఇ-స్టాంప్‌లకు బాధ్యత వహించే ఏజెన్సీగా స్టాక్ హోల్డింగ్ కార్పొరేషన్ ఆఫ్ ఇండియా లిమిటెడ్ (SHCIL) ని కేంద్రం నియమించినందున, కొనుగోలుదారులు దాని అధికారిక పోర్టల్ www.shcilestamp.com ని సందర్శించి అక్కడ చెల్లింపు చేయాలి. SHCIL ACC అని పిలువబడే సేకరణ కేంద్రాలను కలిగి ఉంది, ఇది SHCIL మరియు కొనుగోలుదారు మధ్య మధ్యవర్తిగా పనిచేస్తుంది. ఒకవేళ మీరు ACC ద్వారా వ్యవహరిస్తున్నట్లయితే, మీరు స్టాంప్ డ్యూటీని నగదు రూపంలో కూడా చెల్లించవచ్చు. మీరు చెక్/డిమాండ్ డ్రాఫ్ట్/పే ద్వారా కూడా ఫండ్ చెల్లించవచ్చు ఖాతా బదిలీకి ఆర్డర్/RTGS/NEFT/ఖాతా. చెల్లింపులు చేసిన తర్వాత, కొనుగోలుదారు రిజిస్ట్రేషన్ ప్రక్రియను ప్రారంభించడానికి srams.delhi.gov.in లో లాగిన్ చేయడం ద్వారా సబ్ రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయంలో ఆన్‌లైన్ అపాయింట్మెంట్ బుక్ చేసుకోవచ్చు.
ఢిల్లీలో ఆస్తి ధరలను తనిఖీ చేయండి
ఢిల్లీలో ఆస్తి నమోదు కోసం అవసరమైన పత్రాలు
- అమ్మకపు దస్తావేజు.
- కొనుగోలుదారు, విక్రేత మరియు సాక్షుల గుర్తింపు రుజువులు.
- కొనుగోలుదారు, విక్రేత మరియు సాక్షుల చిరునామా రుజువులు.
- పత్రాల రెండు కాపీలపై కొనుగోలుదారులు మరియు విక్రేతల యొక్క రెండు పాస్‌పోర్ట్-పరిమాణ ఛాయాచిత్రాలు.
- స్టాంప్ డ్యూటీ యొక్క సరైన విలువతో ఇ-స్టాంప్ పేపర్.
- అండర్ టేకింగ్/అఫిడవిట్ తో రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజు ఇ-రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజు రసీదు.
- పాన్ యొక్క స్వీయ-ధృవీకరించబడిన కాపీ కార్డు లేదా ఫారం 60.
- ప్లాట్ లేదా భూమి విషయంలో నో-అభ్యంతరం సర్టిఫికేట్ (NOC).
- అన్ని ఒరిజినల్ డాక్యుమెంట్‌లు ఒక సెట్ కాపీలతో ఉంటాయి.
ఢిల్లీలో అమ్మకానికి ఉన్న ఆస్తులను చూడండి.
ఢిల్లీలో స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలు తాజా అప్‌డేట్‌లు
సెప్టెంబర్ 2, 2021:
సర్కిల్ రేట్లలో 20% తగ్గింపు సెప్టెంబర్ 30, 2021 తో ముగుస్తుంది
ఢిల్లీ రాష్ట్ర ప్రభుత్వం సర్కిల్ రేట్లలో 20% తగ్గింపు, రెసిడెన్షియల్, కమర్షియల్ మరియు ఇండస్ట్రియల్‌తో సహా కేటగిరీలలో, సెప్టెంబర్ 30, 2021 న ముగుస్తుంది. ఢిల్లీ రాష్ట్ర ప్రభుత్వం ఫిబ్రవరి 2021 లో ఈ తగ్గింపును తెలియజేసింది మరియు ఆరు నెలల పాటు మంజూరు చేసింది. ఈ తగ్గింపు స్టాంప్ డ్యూటీ ఛార్జీలు మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలను 1%తగ్గిస్తుందని భావిస్తున్నారు.
తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు
ఢిల్లీలో మహిళలు ఎంత స్టాంప్ డ్యూటీ చెల్లించాలి?
మహిళా కొనుగోలుదారులు ఢిల్లీలో ఆస్తి విలువలో 4% మాత్రమే స్టాంప్ డ్యూటీగా చెల్లించాల్సి ఉంటుంది.
నేను ఢిల్లీలో ఆఫ్లైన్లో స్టాంప్ డ్యూటీ చెల్లించవచ్చా?
కొనుగోలుదారులు ఢిల్లీలో స్టాంప్ డ్యూటీ చెల్లింపును ఆన్లైన్లో చేయాలి.
ఢిల్లీలో ఆస్తి నమోదు కోసం నేను ఎక్కడికి వెళ్తాను?
అపాయింట్మెంట్ బుక్ చేసుకోండి మరియు ఆస్తి ఉన్న ప్రాంతాన్ని నియంత్రించే సబ్ రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయాన్ని సందర్శించండి. అలాంటి అనేక కార్యాలయాలు ఉన్నందున, మీరు సరైనదాన్ని సందర్శించాలని నిర్ధారించుకోండి.
