कोलियर्सच्या ताज्या अहवाल, 'ए ब्रेव्ह न्यू वर्ल्ड: इन्व्हेस्टिंग बियॉन्ड द मोमेंटरी स्क्वॉल' नुसार एच 1 2021 मध्ये भारतातील बिल्ट रिअल इस्टेट प्रॉपर्टीजमधील गुंतवणूक 2.4 अब्ज डॉलर्स (18,600 कोटी रुपये) होती. H1 2020 मध्ये बांधलेल्या मालमत्तेच्या आवकातून हे 52% वाढ दर्शवते. H1 2021 दरम्यान, चीनने आशिया-पॅसिफिक प्रदेशात सर्वात जास्त आवक मिळवली, त्यानंतर जपान आणि ऑस्ट्रेलिया.
विशेष म्हणजे, संपूर्ण आशिया पॅसिफिकमध्ये, ऑफिसमधील जवळपास अर्धी गुंतवणूक २०२० आणि २०२१ च्या सुरुवातीला सीबीडी नसलेल्या मालमत्तांमध्ये दिसून आली. हे अंशतः वाढत्या पुरवठा पाइपलाइन आणि या क्षेत्रांमध्ये विकसित होणाऱ्या मोठ्या मालमत्तांमुळे तसेच अधिक जीवन विज्ञान आणि बिझनेस पार्क- अंतिम वापरकर्त्यांकडून मागणीचा प्रकार. भारतात, बहुतेक कार्यालयीन गुंतवणूक काही वर्षांपासून शहरांमध्ये सीबीडी नसलेल्या ठिकाणी आहे, तर गुंतवणूकदार आता कार्यालयीन मालमत्ता शोधत आहेत, एकतर जमिनीवर किंवा अंडर-बांधकाम टप्प्यात. भारतात, 2021 च्या पहिल्या सहामाहीत एकूण गुंतवणूकीपैकी जवळपास 35% ऑफिस क्षेत्रातील गुंतवणूक आहे, जे दीर्घकालीन लवचिकतेवर दृढ विश्वास दर्शवते सेक्टर, जरी अनेक कंपन्या हायब्रिड वर्क मॉडेलकडे लक्ष देतील. हे देखील पहा: 74% भारतीय कामगार लवचिक, दूरस्थ काम पर्यायांसाठी उत्सुक आहेत 
“भारतात जागतिक निधीची प्रचंड क्षमता आहे. मालमत्ता वर्गाकडून स्थिर परतावा आणि आरईआयटी अंतर्गत मालमत्ता बंडल करण्याची संधी यामुळे ऑफिस मालमत्ता गुंतवणूकदारांकडून उत्साह मिळवत राहील. ग्लोबल फंड डेव्हलपर्ससह गुंतवणूक प्लॅटफॉर्म तयार करण्याचा विचार करीत आहेत, कारण ते औद्योगिक आणि वेअरहाऊसिंगसारख्या क्षेत्रांमध्ये त्यांची क्षमता वाढवण्याचा प्रयत्न करीत आहेत, ई-कॉमर्सच्या वाढीमुळे आणि त्याच दिवशी डिलिव्हरीची गरज आहे, ” रमेश नायर म्हणाले. कोलियर्स येथे कार्यकारी अधिकारी, भारत आणि व्यवस्थापकीय संचालक, बाजार विकास, आशिया .
औद्योगिक आणि वेअरहाउसिंग सर्वात वेगाने सावरणारे क्षेत्र
औद्योगिक आणि वेअरहाऊसिंग क्षेत्राने H1 2021 दरम्यान भारतातील एकूण प्रवाहात 27% वाटा मिळवून दुसऱ्या क्रमांकाची आवक मिळवली. लॉजिस्टिक्स स्पेससाठी ई-कॉमर्स कंपन्यांकडून वाढलेली मागणी, परिणामी, संस्थात्मक गुंतवणूकदारांकडून सतत व्याज वाढले H1 2021 मध्ये सुमारे 775 दशलक्ष डॉलर्स (5,657 कोटी रुपये) च्या प्रवाहासह. गुंतवणूकदार मेगा-पोर्टफोलिओ तयार करण्यासाठी स्थानिक विकासकांसह संयुक्त उपक्रम तयार करत आहेत. “आशियाई आणि इतर उदयोन्मुख बाजारपेठांमध्ये जागतिक भांडवलाचा प्रवाह विशेषत: भारतासारख्या स्थिर धोरणात्मक व्यवस्थेसह, गुंतवणूकीचा जोरदार प्रवाह पाहिला आहे. खासगी आणि सार्वजनिक बाजारपेठांमध्ये गुंतवणूकदार उदयोन्मुख गुंतवणूक थीममध्ये व्यावहारिक आहेत. कार्यालय, निवासी, औद्योगिक आणि रसद यासारख्या पारंपरिक रिअल इस्टेट मालमत्ता वर्गांव्यतिरिक्त, डिजिटल स्टोरेज, सामायिक जागा, सार्वजनिक इक्विटी आणि ग्रीनफिल्डवरील नवीन थीममध्ये लक्षणीय आकर्षण दिसून आले आहे, ”भांडवल बाजार आणि गुंतवणूक सेवांचे व्यवस्थापकीय संचालक पीयूष गुप्ता म्हणाले. भारत), कोलियर्स येथे. हे देखील पहा: href = "https://housing.com/news/impact-of-coronavirus-on-indian-warehousing/" target = "_ blank" rel = "noopener noreferrer"> वेअरहाऊसिंग क्षेत्राने व्यावसायिक रिअल इस्टेटमध्ये 10,200 कोटी रुपयांची गुंतवणूक केली Q2 2021 दरम्यान
आशिया-पॅसिफिकमध्ये पर्यायी मालमत्ता प्राप्त होत आहे
पर्यायी मालमत्तेच्या गुंतवणूकीचे प्रमाण आता आशिया -पॅसिफिक प्रदेशातील सर्व स्थावर मालमत्तेच्या संपत्तीमध्ये 8.5% आहे – 2014 ते 2019 या कालावधीत त्यांच्या बाजारपेठेतील दुप्पटपेक्षा जास्त , शीत शृंखला आणि जीवन विज्ञान. या उदयोन्मुख मालमत्ता वर्गावर वाढता फोकस पाहता, अधिक स्पेशलाइज्ड गुंतवणूकदारांना या जागेत प्रवेश करण्यासाठी अधिक जागा आहे, विशेषत: डेटा सेंटर आणि कोल्ड चेन स्पेसमध्ये. भारतात, H1 2021 मध्ये, डेटा सेंटरमध्ये सुमारे 161 दशलक्ष डॉलर्स (1,175 कोटी रुपये) ची गुंतवणूक दिसून आली, ज्यामध्ये कॉर्पोरेट्स जागतिक डेटा सेंटर प्रदात्यांशी करार करत आहेत.
