भू नक्शा महाराष्ट्र: महाराष्ट्र नकाशा की ऑनलाइन जांच कैसे करें?

जनसंख्या की दृष्टि से महाराष्ट्र भारत का दूसरा सबसे बड़ा राज्य है। संपत्ति से संबंधित धोखाधड़ी को रोकने के लिए, राष्ट्रीय सूचना विज्ञान केंद्र ने एक व्यापक मंच विकसित किया है, जहां संपत्ति खरीदार और विक्रेता भू नक्शा महाराष्ट्र की ऑनलाइन जांच कर सकते हैं। महाराष्ट्र राजस्व विभाग द्वारा संचालित भू नक्शा महाराष्ट्र वेबसाइट से कोई भी व्यक्ति अपनी भूमि या संपत्ति का भूमि मानचित्र मुफ्त में डाउनलोड कर सकता है।  पटवारी मानचित्र के रूप में भी जाना जाने वाला, ये भुनक्ष दस्तावेज एक महत्वपूर्ण जानकारी है जिसे सभी नए खरीदारों को किसी भी संपत्ति सौदे पर हस्ताक्षर करने से पहले जांचना अवश्य चाहिए।

महा भू नक्शा या भूमि के नक्शे की जाँच करने से आपको संपत्ति से संबंधित निर्णय लेने में मदद मिलती है। यह आपके समय को भी बचाता है, क्यूंकि इस माध्यम के होने से आपको इन भूमि मानचित्रों को देखने या इनकी जांच करने के लिए सरकारी कार्यालयों में बार-बार चक्कर लगाने की आवश्यकता नहीं पड़ती।

 

भू नक्शा क्या है?

भू नक्शा एक भूकर मानचित्रण सॉफ्टवेयर है जिसका उपयोग भूमि अभिलेखों को डिजिटाइज़ करने के लिए किया जाता है। संपत्ति के स्वामित्व का रिकॉर्ड बनाने के लिए भू नक्शा (या भूमि का नक्शा) आवश्यक है।

भू नक्शा भूमि पार्सल की वैधता को खोजने और सत्यापित करने का एक तरीका प्रदान करता है। खरीदार आसानी से भूमि के बारे में सभी जानकारी प्राप्त कर सकते हैं जिसमें भूमि का नक्शा और उसके प्रकार शामिल हैं। भू नक्शा डेटा की जांच करने से धोखाधड़ी से बचा जा सकता है। भू नक्शा का सबसे महत्वपूर्ण कार्य, भूमि के अनधिकृत कब्जे को रोकने के लिए, भूमि पार्सल के चारों ओर सटीक सीमाओं का सीमांकन करना है।

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भु नक्शा महाराष्ट्र का उपयोग कौन-कौन कर सकता है?

भु नक्शा उपकरण किसी के लिए भी उपलब्ध है जो भूमि का विवरण प्राप्त करने में रुचि रखता है। भु नक्शा महाराष्ट्र का उपयोग करने के लिए कोई शुल्क नहीं लगता।

महाराष्ट्र सरकार महाभूलेख पोर्टल भी प्रदान करती है जो संपत्ति के मालिकों को सतबारा उतरा (7/12 अर्क) जैसे दस्तावेज ऑनलाइन खोजने और जांचने की अनुमति देता है। महाभुलेख और महा भु नक्शा वेबसाइट नागरिकों के लिए भूमि रिकॉर्ड तक पहुँचने की प्रक्रिया को सरल बनाती है।

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महाराष्ट्र में भूमि सर्वेक्षण मानचित्र ऑनलाइन: भु नक्शा की जांच कैसे करें?

स्टेप 1: आधिकारिक वेबसाइट, महा भु नक्शा https://mahabhunakasha.mahabhumi.gov.in/bhunaksha/27/index.jsp पर जाएं।

स्टेप 2: श्रेणी (भूमि की) चुनें – चाहे ग्रामीण या शहरी भुनक्ष महाराष्ट्र पर और फिर जिला, सीटीएसओ, डिवीजन, मानचित्र प्रकार का चयन करें। वैकल्पिक रूप से, आप सीधे महा भु नक्शा पर ‘search by plot number’ के साथ भी आगे बढ़ सकते हैं।

 

 

 

स्टेप 3: आप प्रॉपर्टी कार्ड और प्लॉट रिपोर्ट देखना भी चुन सकते हैं। आप भु नक्शा महाराष्ट्र ऑनलाइन संपत्ति कार्ड में गली का नाम, मोहल्ला, भूकर सर्वेक्षण आदि देख सकते हैं।

 

 

स्रोत: महा भु नक्शा, मानचित्र रिपोर्ट

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महा भू नकाशा: प्लॉट का नक्शा कैसे प्राप्त करें?

प्लॉट रिपोर्ट उस क्षेत्र का नक्शा है जहां प्लॉट स्थित है और आप इसे भु नक्शे का उपयोग करके देख सकते हैं। तो, पुणे में एक प्लॉट को भु नक्शा पुणे का उपयोग करके चेक किया जा सकता है, नागपुर में स्थित प्लॉट को भु नक्शा नागपुर का उपयोग करके चेक किया जा सकता है। यह रिपोर्ट मुद्रित की जा सकती है और आपको स्थान, स्वामी के साथ-साथ मानचित्र के बारे में सभी जानकारी प्रदान करती है। प्लॉट रिपोर्ट किसी भी पैमाने और कई पन्नो में तैयार की जा सकती है। भु नक्शा 3.0 के बाद मानचित्र की गुणवत्ता में सुधार हुआ है।

आइए एक और उदाहरण लें:

मान लीजिए कि हम निम्नलिखित स्थान के लिए भू नक्शा की खोज करते हैं:

 

 

हमने जिस खाता संख्या का चयन किया है उसके आधार पर भु नक्शा पृष्ठ निम्नलिखित जानकारी को प्रदर्शित करेगा।

 

 

 

भु नक्शा महाराष्ट्र: रिपोर्ट कैसे प्रिंट करें?

बहुत से लोगों ने पूछा है कि क्या महाराष्ट्र भु नक्शा और रिपोर्ट को डाउनलोड और प्रिंट किया जा सकता है। हाँ, आप अपने भविष्य के संदर्भ के लिए भु नक़्शे को डाउनलोड, प्रिंट और सहेज सकते हैं। भु नक्शा पृष्ठ पर बस ‘Show Report PDF’ विकल्प चुनें और आप इसे सहेज या प्रिंट कर सकते हैं।

 

 

भू नक्शा महाराष्ट्र: ऑनलाइन भू नक़्शे वाले जिलों की सूची

महाराष्ट्र के जिलों में पुणे, नागपुर और नासिक में भू नक्शा पुणे, भू नक्शा नागपुर और भू नक्शा नासिक ऑनलाइन हैं। अन्य शहर जो इसमें शामिल हैं:

• अहमदनगर
• अकोला
• अमरावती
• औरंगाबाद
• बीड
• भंडार:
• बुलढाना
• चंद्रपुर
• धुले
• गडचिरोली
• गोंदिया
• हिंगोली
• जलगांव
• जलना
• कोल्हापुर
• लातूर
• मुंबई शहर
• मुंबई उपनगर
• नागपुर
• नांदेड़
• नंदुरबारी
• नासिक
• उस्मानाबाद
• पालघर
• परभनी
• पुणे
• रायगढ़
• रत्नागिरि
• सांगली
• सतारा
• सिंधुदुर्ग
• सोलापुर
• थाइन
• वर्धा
• वाशिम
• यवतमाली

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भू नक्शा महाराष्ट्र ऑनलाइन: क्या ये स्मार्टफोन के माध्यम से चलाया जा सकता है?

कोई आधिकारिक महाराष्ट्र भू नक्शा मोबाइल ऐप डाउनलोड सुविधा नहीं है। एंड्रॉइड और आईफोन उपयोगकर्ताओं के लिए इस जानकारी तक पहुंचने के लिए ऐप स्टोर पर कई तृतीय-पक्ष यानी थर्ड-पार्टी ऐप्स उपलब्ध हैं। हालांकि, नवीनतम अपडेट और परिवर्धन को याद करने से बचने के लिए, हम आपको महा भू नक्शा वेबसाइट पर विवरण की जांच करने की सलाह देते है। साथ ही, ऐसे ऐप्स का उपयोग करने में बहुत सावधानी बरतने की आवश्यकता है क्योंकि इसकी प्रामाणिकता ज्ञात नहीं है और आपके अपने डिवाइस में मैलवेयर की समस्या भी आ सकती है। सटीक जानकारी के लिए केवल सरकारी वेबसाइट पर जाएं।

महा भू नक्शा प्लेटफॉर्म-स्वतंत्र है और इसे डेस्कटॉप के साथ-साथ मोबाइल क्लाइंट द्वारा ब्राउज़र के माध्यम से भी चलाया जा सकता है।

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भू नक्शा महाराष्ट्र: अगर ऑनलाइन भू नक्शा उपलब्ध नहीं है तो आपको क्या करना चाहिए?

यदि आप भु नक्शा महाराष्ट्र या शहर सर्वेक्षण मानचित्र ऑनलाइन या प्लॉट रिपोर्ट ऑनलाइन नहीं ढूंढ पा रहे हैं, तो शायद अधिकारी अभी भी इस पर काम कर रहे हैं और इसे अभी तक ऑनलाइन उपलब्ध नहीं कराया है। ऐसे में आप संबंधित विभाग से संपर्क कर सकते हैं। अन्य विकल्पों को समझने के लिए आप dlrmah.mah@nic.in पर भी अपनी शिकायत दर्ज करा सकते हैं।

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भु नक्शा महाराष्ट्र के लाभ क्या-क्या हैं ?

निम्नलिखित कारणों से भु नक्शा महाराष्ट्र पर प्लॉट विवरण की दोबारा जांच करना महत्वपूर्ण है:

क्या भूमि कानूनी है?

भु नक्शा महाराष्ट्र के माध्यम से लोक कल्याण आदि के लिए सरकार द्वारा भूखंड की वैधता और उसके आवंटन को समझें।

जमींदार का विवरण सत्यापित करें

महा भु नक्शा भूस्वामी का विवरण प्रदान करता है, जैसे कि उनका नाम, पता, आदि। भु नक्शा में विभिन्न ‘ग्राम प्रपत्रों’ के तहत भूमि अभिलेखों का रखरखाव भूमि अभिलेख विभाग द्वारा किया जाता है। शहर के सर्वेक्षण मानचित्र में सर्वेक्षण संख्या, गांव का नाम, तालुका, गैट संख्या और सर्वेक्षण संख्या के साथ गांव नकाशा जैसे सभी प्रासंगिक विवरण मिल सकते हैं।

जानिए प्लॉट का साइज ( माप )

भु नक्शा महाराष्ट्र का उपयोग करके भूखंड की सीमाओं और आकार को देखना / जांचना संभव है।

एकीकृत रिकॉर्ड

भु नक्शा पोर्टल पर ROR (अधिकारों का रिकॉर्ड) और भूमि का नक्शा प्राप्त किया जा सकता है। भु नक्शा महाराष्ट्र दस्तावेज़ में हर वह जानकारी होती है जिसकी आपको आवश्यकता होती है, जैसे कि मालिक का

विवरण, उपकर का रिकॉर्ड, किराया, किरायेदार का विवरण, देनदारियाँ, आदि।

आपके समय को बचाता है

आप प्लॉट के रिकॉर्ड ऑनलाइन, कभी भी देख सकते हैं और इससे आपके बहुत से प्रयास कम हो सकते हैं।

 

भु नक्शा महाराष्ट्र: मुख्य विशेषताएं

• इसे फ्री और ओपन सोर्स सॉफ्टवेयर का उपयोग करके विकसित किया गया है।
• ये विंडोज और लिनक्स में काम करता है।
• इसमें एक केंद्रीकृत और वितरित वास्तुकला है।
• ये प्लगइन आर्किटेक्चर राज्य के आरओआर / मास्टर डेटाबेस के साथ एकीकरण की सुविधा प्रदान करता है।
• आप एक ही उत्परिवर्तन में एक भूखंड को कई उपखंडों में विभाजित कर सकते हैं ।
• विभाजन रेखाएँ बनाने के कई तरीके हैं। आप विभाजन रेखाएँ खींचने के लिए ग्रिड और बैकग्राउंड छवियों का भी उपयोग कर सकते हैं।
• मानचित्रों की वेक्टर प्रिंटिंग संभव है।
• प्लॉट के नक्शे और गांव के नक्शे किसी भी पैमाने पर प्रदर्शित और प्रिंट किए जा सकते हैं।
• सड़क/नहर आदि काटने के लिए एक ही ऑपरेशन में कई भूखंडों को विभाजित किया जा सकता है।
• सॉफ्टवेयर में पार्टीशन हिस्ट्री और ऑडिट ट्रेल को मेंटेन किया जाता है।

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भू नक्शा महाराष्ट्र की क्या कोई आधिकारिक मोबाइल ऐप है?

महाराष्ट्र में आपके भू नक्शा दस्तावेज़ को खोजने के लिए महाभूमि के पास कोई आधिकारिक मोबाइल एप्लिकेशन नहीं है। जो Google Playstore पर उपलब्ध हैं वे तृतीय पक्षों से हैं और किसी भी तरह से महाराष्ट्र सरकार से संबद्ध नहीं हैं। आवेदकों को भुनक्ष महाराष्ट्र की खोज के लिए ऐसे ऐप्स के माध्यम से कोई भी भुगतान करने से सावधान रहना चाहिए।

 

भू नक्शा महाराष्ट्र: संपर्क जानकारी

भु नक्शा महाराष्ट्र के राज्य समन्वयक से संपर्क किया जा सकता है

दातार एसपी

टीडी, एनआईसी, एससी और डीएलआर कार्यालय, पुणे

ईमेल आईडी: Sameer.d@nic.in

 

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न (FAQs)

क्या मैं नक्शा रिपोर्ट और भु नक्शा महाराष्ट्र प्रिंट कर सकता हूँ?

हाँ, भु नक्शा महाराष्ट्र रिपोर्ट A4, A1 या A0 आकार के कागज के लिए तैयार की जा सकती है और एक प्लॉटर का उपयोग करके प्रिंट की जा सकती है।

क्या भु नक्शा सटीक है?

हां, चूंकि भु नक्शा महाराष्ट्र भारत सरकार की एक पहल है, भु नक्शा समय-समय पर अद्यतन किया जाता है और प्रत्येक राज्य के भूमि अभिलेख विभाग के अनुसार सटीक प्रतिनिधित्व है।

ROR यानी अधिकारों का रिकॉर्ड क्या है?

रिकॉर्ड ऑफ राइट या आरओआर एक प्लॉट के संबंध में विभिन्न राजस्व पत्रों का संग्रह है। इसमें राजस्व मामलों के बारे में जानकारी होती है। किराए, उपकर, शीर्षक और किरायेदार के विवरण, देनदारियों, आदि, यदि कोई हो तो उसका रिकॉर्ड भी इसमें आपको मिल सकता है।