भोसरी प्रॉपर्टी मार्किट: खासियतें और विवरण


भोसरी पुणे के इंडस्ट्रियल जोन और आईडी हब से काफी नजदीक है और शहर के सबसे तेजी से विकसित होने वाले उपनगरीय इलाकों में से एक है। इस इलाके में अच्छी नागरिक सुविधाएं हैं और यह ग्रेटर सिटी अॉफ पुणे से भी अच्छी तरह कनेक्टेड है।
भोसरी पुणे के उत्तरी उपनगरीय रिहायशी इलाकों में से एक है। इसे करीब 200 वर्ष पहले भोजपुर कहा जाता था। यहां मशहूर हिंदू राजा भोज का शासन था, जो अब पुणे का बड़ा मैन्युफैक्चरिंग हब बन चुका है। भोसरी के आसपास चिंचवाड़, पिंपरी, पिंपल गुरव और संघवी जैसे मशहूर इलाके हैं। ये सभी जगह और अन्य इलाके मिलकर पिंपरी-चिंचवाड़ के शहरी समूह का निर्माण करते हैं। इस इलाके में जो प्रोजेक्ट्स हैं, वे लग्जरी से लेकर किफायती आवास की रेंज में मौजूद हैं। यहां कई सारे नामी बिल्डर्स जैसे परांडे स्पेसेज, डायग्नल ग्रुप और डीआर गवहाने डेस्टिनेशंस हैं, जो भोसरी में अलग-अलग प्रोजेक्ट्स पर काम कर रहे हैं। भोसरी के कुछ शानदार प्रोजेक्ट्स में परांडे कोजी कॉर्नर, परांडे लक्षद्वीप और डीआर गवहाने डेस्टिनेशन क्षितिज शामिल हैं।
जैसे-जैसे पुणे में आईटी और बड़ी मल्टीनेशनल कंपनियां आ रही हैं, उसी के मुताबिक शहर में बाहर से आने वाली जनसंख्या में बढ़ोतरी हो रही है। नतीजन, भोसरी के रिहायशी अपार्टमेंट्स की मांग भी बढ़ गई है, क्योंकि यह पुणे के जाने-माने उपनगरीय इलाकों में आता है। भोसरी में यूं तो प्रॉपर्टी की कीमतें तेजी से बढ़ रही हैं, लेकिन फिर भी मिडिल क्लास और विभिन्न कंपनियों के जूनियर लेवल एग्जिक्युटिव्स के लिए यहां किफायती आवास प्रोजेक्ट्स के काफी विकल्प हैं।

जानिए भोसरी के आसपास क्या-क्या है:

  • इलाके से गुजरने वाली कुछ प्रमुख सड़कों में पुणे-नासिक रोड, मुंबई-पुणे एक्सप्रेसवे, संत ज्ञानेश्वर मार्ग और स्पाइन रोड हैं।
  • इलाके में काफी अच्छी बस सर्विसेज हैं। भोसरी बस स्टैंड, निगड़ी बस डिपो और चिंचवाड़ बस स्टैंड से आसपास के लिए बस चलती हैं।
  • पिंपरी, चिंचवाड़ और खड़की में रेलवे स्टेशन हैं जहां से ट्रेनें ली जा सकती हैं।
  • भोसरी से पुणे एयरपोर्ट 40 मिनट की दूरी पर है।

भोसरी के करीब रोजगार केंद्र:

  • भोसरी से 12 किलोमीटर दूर पर प्राधिकरण इंडस्ट्रियल जोन स्थित है।
  • पुणे आईटी पार्क करीब 14 किलोमीटर दूर है।
  • आरएमजेड वेस्टएंड की दूरी 17 किलोमीटर दूर है।
  • पिंपरी चिंचवाड़ भोसरी इंडस्ट्रियल एरिया इलाके से सिर्फ 1 किलोमीटर दूर है।

भोसरी में स्कूल और अन्य सामाजिक सुविधाएं:

भोसरी में रहने वालों के लिए सामाजिक ढांचा बहुत अच्छा है। यहां सिंबायसिस इंटरनेशनल स्कूल, अॉर्किड स्कूल और विसडम वर्ल्ड जैसे नामी स्कूल हैं। जबकि अॉयस्टर्स एंड पर्ल्स हॉस्पिटल, आदित्य बिड़ला हॉस्पिटल और कोटबागी जैसे मशहूर हॉस्पिटल हैं। आम जरूरतों को पूरा करने के लिए भोसरी में ओजोन मॉल, ज्वेल स्क्वेयर मॉल और लक्ष्मी रोड है।

भोसरी में कीमतों का रुझान:

कीमतों में बढ़ोतरी- पिछले एक साल में लगभग 20%।
मौजूदा प्रॉपर्टी रेट्स- 4,580 से 6401 रुपये प्रति स्क्वेयर फुट।

भोसरी में निवेश करने की वजह:

भोसरी में कीमतों का रुझान और बढ़ती मांग को देखते हुए इसमें निवेश करना बेहतरीन आइडिया है। यहां कई प्रोजेक्ट्स बन रहे हैं और प्रॉपर्टी रेट्स में भी इजाफा हो रहा है। यह इलाका पुणे के आईटी और आईटीईएस हब्स से भी नजदीक है। सरकार ने भी भोसरी में कई प्रोजेक्ट्स को मंजूरी दे दी है। इसलिए यहां इन्फ्रास्ट्रक्चर फैसिलिटी का स्कोप काफी ज्यादा है। इन सभी फैक्टर्स को ध्यान में रखते हुए भोसरी निवेश करने की शानदार जगह है।
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