Bhulekh Bihar: 2023 में बिहार के प्लॉट, भूमि रिकॉर्ड कैसे देखें?

बिहार सरकार ने भूलेख बिहार (Bhulek Bihar) पोर्टल लॉन्च किया है, जो राज्य में भूमि रिकॉर्ड ऑनलाइन एक्सेस करने का एक आसान तरीका है। पोर्टल पर, यूजर्स जमाबंदी, खतौनी और म्युटेशन जैसे भूमि रिकॉर्ड देख और डाउनलोड कर सकते हैं। भूलेख बिहार भूस्वामियों, किरायेदारों और अन्य हितधारकों के लिए एक उपयोगी टूल है। इसका उपयोग भूमि स्वामित्व को सत्यापित करने, भूमि लेनदेन को ट्रैक करने और भूमि विवादों को हल करने के लिए किया जा सकता है। भूलेख बिहार एक्सेस करने के लिए आप वेबसाइट https://bhumijanbari.bihar.gov.in/ पर जा सकते हैं। पोर्टल पर लॉग इन करने के लिए आपको अपना भूमि रिकॉर्ड नंबर या अपना आधार नंबर देना होगा।

भूलेख बिहार एक्सेस करने के लिए आप वेबसाइट https://bhumijanbari.bihar.gov.in/ पर जा सकते हैं। पोर्टल पर लॉग इन करने के लिए आपको अपना भूमि रिकॉर्ड नंबर या अपना आधार नंबर देना होगा।

 

भूलेख बिहार की कुछ विशेषताएं इस प्रकार हैं

• भूमि अभिलेख देखें और डाउनलोड करें
• भूमि लेनदेन पर नज़र रखें
• भूमि विवाद सुलझाएं
• भूमि संबंधी सेवाओं जैसे म्यूटेशन और पट्टा के लिए आवेदन करें
• भूमि की कीमतों के बारे में जानकारी प्राप्त करें
• हेल्पडेस्क से सहायता प्राप्त करें

भूलेख बिहार उन लोगों के लिए एक मूल्यवान रिसोर्स है, जिन्हें बिहार में भूमि रिकॉर्ड एक्सेस करने आवश्यकता है। यह आपके लिए आवश्यक जानकारी प्राप्त करने का एक सुविधाजनक और कुशल तरीका है।

 

भूलेख बिहार का उपयोग करने के कुछ लाभ इस प्रकार हैं

– इससे समय और धन की बचत होती है। अब आपको जमीन का रिकॉर्ड लेने के लिए सरकारी दफ्तरों के चक्कर लगाने की जरूरत नहीं पड़ेगी।

– यह सुविधाजनक है। आप इंटरनेट कनेक्शन के साथ कहीं से भी पोर्टल एक्सेस कर सकते हैं।

– यह सुरक्षित है। आपके भूमि रिकॉर्ड सरकार द्वारा संरक्षित हैं।

– यह पारदर्शी है। आप सभी भूमि लेनदेन देख सकते हैं जो हुए हैं।

– यदि आपको बिहार में भूमि रिकॉर्ड एक्सेस करने की आवश्यकता है, तो मैं भूलेख बिहार का उपयोग करने की सलाह देता हूं। यह एक यूजर-फ्रैंडली और विश्वसनीय पोर्टल है जो आपको आवश्यक जानकारी जल्दी और आसानी से प्राप्त करने में मदद कर सकता है।

 

साल 2021 में बिहार सरकार ने किए थे संशोधन

2021 में, बिहार सरकार ने किसानों के लिए अपनी जमीन बेचना आसान बनाने के लिए भूमि अधिग्रहण अधिनियम, 1894 में संशोधन किया। संशोधन में पब्लिक प्रोजेक्ट के लिए सरकार द्वारा अधिग्रहित की जाने वाली भूमि का न्यूनतम क्षेत्रफल 100 एकड़ से घटाकर 50 एकड़ कर दिया गया। इसने किसानों को उनकी भूमि के लिए दिए जाने वाले मुआवजे में भी बढ़ोतरी की।

बिहार सरकार ने 2022 में पंजीकरण अधिनियम, 1908 में भी संशोधन किया। संशोधन ने सभी भूमि लेनदेन के लिए उप-पंजीयक कार्यालय में पंजीकृत होना अनिवार्य बना दिया। इसका उद्देश्य धोखाधड़ी को रोकना और यह सुनिश्चित करना है कि सभी भूमि लेनदेन पारदर्शी हों।

इन बदलावों के अलावा, बिहार में प्लॉट या खेत खरीदते समय कुछ अन्य बातें भी ध्यान में रखनी होंगी। सबसे पहले, आपको स्थानीय नगर पालिका या पंचायत से अनापत्ति प्रमाणपत्र (NOC) प्राप्त करना होगा। आपको स्टांप शुल्क और पंजीकरण शुल्क भी देना होगा।

देय स्टांप शुल्क और पंजीकरण शुल्क की सटीक राशि भूमि के स्थान और लेनदेन के मूल्य के आधार पर अलग-अलग होगी। अधिक जानकारी के लिए आप उप-पंजीयक कार्यालय से संपर्क कर सकते हैं।

अंत में, कोई भी जमीन खरीदने से पहले उचित परिश्रम करना महत्वपूर्ण है। इसमें भूमि का स्वामित्व, ज़ोनिंग नियम और विकास के संभावित पर्यावरणीय प्रभाव की जाँच करना शामिल है।

 

बिहार में प्लॉट या खेत खरीदने के लिए यहां कुछ अतिरिक्त सुझाव दिए गए हैं

• लेन-देन में आपकी सहायता के लिए एक योग्य वकील को हायर करें।
• यह सुनिश्चित करने के लिए भूमि का सर्वेक्षण करवाएं कि कोई अतिक्रमण नहीं है।
• अपने इच्छित उपयोग के लिए भूमि की उपयुक्तता निर्धारित करने के लिए मिट्टी का परीक्षण करवाएं।
• ज़मीन ख़रीदने में शामिल जोखिमों से सावधान रहें, जैसे बाढ़ या भूस्खलन की संभावना।

 

बिहार सरकार ने बिहार भूमि अभिलेख एवं परिमाप निदेशालय (Bihar Land Records and Measurement Directorate) के माध्यम से बिहार भूलेख में कई अपडेट किए हैं। इन अपडेट में शामिल हैं:

• जमीन की जानकारी अब सभी 22 भारतीय भाषाओं में उपलब्ध है। इससे बिहार के सभी नागरिकों को अपनी भूमि की जानकारी आसानी से प्राप्त करने में मदद मिलेगी।
• भूलेख पोर्टल को और अधिक उपयोगकर्ता के अनुकूल बनाया गया है। अब पोर्टल पर सर्च सुविधा को बेहतर बनाया गया है, और पोर्टल पर जानकारी को अधिक आसानी से समझा जा सकता है।
• भूलेख पोर्टल पर अब भूमि के मूल्य का अनुमान लगाने की सुविधा उपलब्ध है। इससे भूमि खरीदने या बेचने वाले लोगों को अपनी भूमि के मूल्य का अनुमान लगाने में मदद मिलेगी।

 

इन अपडेट के अलावा, बिहार सरकार ने बिहार भूलेख को और अधिक पारदर्शी और सुलभ बनाने के लिए कई अन्य कदम उठाए हैं। इन कदमों में शामिल हैं:

• भूलेख पोर्टल पर अब सभी भूमि के दाखिल-खारिज आवेदनों का स्टेटस की जांच की जा सकती है। इससे भूमि मालिकों को यह पता लगाने में आसानी होगी कि उनके दाखिल-खारिज आवेदन का स्टेटस क्या है।
• भूलेख पोर्टल पर अब भूमि के विवादों को ऑनलाइन हल करने की सुविधा उपलब्ध है। इससे भूमि विवादों को जल्दी और आसानी से हल करने में मदद मिलेगी।

 

2023 में भूलेख बिहार में कुछ अन्य अपडेट यहां दिए गए हैं:

• बिहार में लैंड रिकॉर्ड का डिजिटलीकरण पूरा हो गया है। राज्य के सभी लैंड रिकॉर्ड का डिजिटलीकरण कर दिया गया है।
• भूलेख बिहार पोर्टल को और बेहतर बनाया गया है और इसे अधिक यूजर फ्रेंडली बनाया गया है। सर्च फंक्सनैलिटी को बढ़ाया गया है और नई सुविधाएं जोड़ी गई हैं, जैसे भूमि रिकॉर्ड को 3डी में देखने की क्षमता।
• बिहार सरकार ने भूमि सुधार डिप्टी कलेक्टर (डीसीएलआर) को बंदोबस्त पदाधिकारी बनाया है और वे भूमि सर्वेक्षण कार्य की निगरानी कर रहे हैं।
• बिहार सरकार भूलेख बिहार प्रणाली को बेहतर बनाने और इसे अधिक सुलभ और यूजर्स के अनुकूल बनाने के लिए लगातार काम कर रही है। बिहार भूलेख ऐप का लॉन्च इस दिशा में एक बड़ा कदम है।

 

बिहार भूलेख ऐप का उपयोग करके बिहार में अपनी भूमि जमाबंदी को चेक करने के चरण यहां दिए गए हैं:

• Google Play Store या Apple App Store से बिहार भूलेख ऐप डाउनलोड करें।
• ऐप खोलें और एक अकाउंट बनाएं.
• अपने गांव, तहसील और जिले का विवरण दर्ज करें।
• “जमाबंदी पंजी” टैब पर क्लिक करें।
• आपकी भूमि जमाबंदी का विवरण डिस्प्ले किया जाएगा।

 

बिहार भूलेख का अगस्त 2023 का अपडेट

• बिहार सरकार ने भूलेख बिहार समाधान पोर्टल नाम से एक नया पोर्टल लॉन्च किया है। यह पोर्टल लोगों को भूमि विवादों को सुलझाने में मदद करने के लिए लॉन्च किया गया है। पोर्टल लोगों को शिकायत दर्ज करने, उनकी शिकायतों की प्रोग्रेस को ट्रैक करने और उनके मामलों की स्थिति पर अपडेट प्राप्त करने के लिए एक प्लेटफॉर्म देता है।

• बिहार सरकार ने घोषणा की है कि वह किसानों को उनके भूमि रिकॉर्ड को डिजिटल बनाने में मदद करने के लिए वित्तीय सहायता देगी। सहायता ऋण के रूप में प्रदान की जाएगी, जो पहले दो वर्षों के लिए ब्याज मुक्त होगी।

• बिहार सरकार ने यह भी घोषणा की है कि वह राजस्व अधिकारियों को भूलेख बिहार प्रणाली का उपयोग करने के बारे में ट्रेनिंग देगी। यह ट्रेनिंग यह सुनिश्चित करने में मदद करेगी कि प्रणाली का प्रभावी ढंग से और कुशलता से उपयोग किया जाए।

• बिहार सरकार ने यह भी घोषणा की है कि वह राज्य में एक विशेष भूमि सर्वेक्षण कराएगी। सर्वेक्षण सितंबर 2023 में शुरू होने की उम्मीद है और एक साल में पूरा होने की उम्मीद है। राज्य में भूमि रिकॉर्ड को अपडेट करने के लिए सर्वेक्षण किया जाएगा।

 

भूलेख बिहार (Bhulekh Bihar) के कुछ जरूरी पहलू

भूलेख बिहार (Bhulekh Bihar) प्रणाली एक वेब-आधारित प्रणाली है जो बिहार राज्य में भूमि रिकॉर्ड का एक्सेस देती है। यह सिस्टम 2017 में लॉन्च किया गया था और तब से इसे लगातार अपडेट किया जा रहा है।

भूलेख बिहार प्रणाली जमाबंदी (भूमि स्वामित्व रिकॉर्ड), खतौनी (भूमि राजस्व रिकॉर्ड), और म्युटेशन (स्वामित्व रिकॉर्ड का हस्तांतरण) सहित विभिन्न प्रकार के भूमि रिकॉर्ड तक एक्सेस देती है।

भूलेख बिहार प्रणाली का उपयोग इंटरनेट कनेक्शन वाला कोई भी व्यक्ति कर सकता है। सिस्टम का उपयोग निःशुल्क है.

भूलेख बिहार प्रणाली की पारदर्शिता और दक्षता के लिए प्रशंसा की गई है। इस प्रणाली ने राज्य में भ्रष्टाचार और भूमि विवादों को कम करने में मदद की है।

 

भूलेख बिहार एक्सेस करने के तरीके यहां दिए गए हैं:

ऑनलाइन: आप आधिकारिक वेबसाइट के माध्यम से भूलेख बिहार तक ऑनलाइन एक्सेस कर सकते हैं।

मोबाइल ऐप: भूलेख बिहार के लिए एक मोबाइल ऐप उपलब्ध है। आप ऐप को Google Play Store या Apple App Store से डाउनलोड कर सकते हैं।

SMS: आप SMS के जरिए भी भूलेख बिहार एक्सेस कर सकते हैं। आप अपने जिले के कोड के साथ 837777 पर एक SMS भेज सकते हैं।

सार्वजनिक सेवा केंद्र: पूरे राज्य में सार्वजनिक सेवा केंद्र स्थित हैं जहां से आप भूलेख बिहार तक पहुंच सकते हैं।

 

भूमि जानकारी बिहार: संक्षिप्त विवरण (Bihar Land record)

 

संस्था का नाम (Institute Name)	बिहार भूमि (Bihar Land)
किसके द्वारा स्वामित्व और संचालित	बिहार सरकार (Bihar Government)
वेबसाइट	http://biharbhumi.bihar.gov.in/
उद्देश्य	नागारिक केंद्रित सेवाएं ऑफर करने के लिए डिजिटल माध्यम, बिहार भूमि अभिलेखों (Bihar land records) का ऑनलाइन भंडार (repository)
सेवाएं	रजिस्टर्ड दस्तावेज़ देखें (View Registered Document) MVR देखें (View MVR) वेब कॉपी देखें {View Web Copy (WC)} अपना Appointment बुक करें (Book Your Appointment) एडवांस सर्च (Advance Search) एग्रीमेंट की रिपोर्ट (Agreement Report) पार्टी के नाम से खोजें (Searching By Party Name) सीरियल नंबर से खोजें (Searching By Serial No.) डिजिटलीकरण प्रोजेक्ट ट्रैकर (Digitization Project Tracker) बिहार जोनल टैकर 2005-2011 (Bihar Zonal Tacker 2005-2011) बिहार जोनल टैकर (Bihar Zonal Tacker)
हेल्प डेस्क नंबर(Help Desk numbers)	Tel: (0612)-2545654. Tel: (0612)-2545627.
ऑफिस का पता (Office address)	ई-पंजीकरण डाटा सेंटर, कमरा नं.-222, दूसरी मंजिल, विश्वेश्वरैया भवन बेली रोड, पटना बिहार-800015
ईमेल (Email)	secy-reg-bihnic.in igr-bihnic.in

 

साल 2023 में बिहार में मौजे या गांव का नक्शा कैसे देखें? (How to see map of village in Bihar?)

 

 

स्टेप 1: भूलेख बिहार (Bhulekh Bihar) को भूमि जानकारी पोर्टल (Bhumi Jankari portal) पर देखने के लिए ऑफिशियल पेज पर जाएं। ऑफिशियल वेबसाइट पर जाने के लिए नीचे दिए गए एड्रेस को अपने ब्राउज़र में टाइप करें।

 

http://land.bihar.gov.in/Ror/RoR.aspx

 

 

 

स्टेप 2: मानचित्र पर अपने ज़िले के ऊपर कर्सर ले जाएँ और वह क्लिक करें। ज़िले का पूरा मानचित्र एक नए पेज पर खुल जायेगा।

 

 

स्टेप 3: मानचित्र पर ज़िले अब का पूरा मानचित्र एक नए पेज पर खुल जायेगा। अपने अंचल के नाम पर कर्सर ले जाकर क्लिक करें.

 

 

स्टेप 4: अब सब-डिविजन, सर्किल, मौजा, टाइप और शीट की जानकारी भरें, या तो आप खसरा पर जूम करें या पेज के टॉप पर उपलब्ध जगह में जानकारी भरें। आपको प्लॉट नंबर, खसरा नंबर, मालिक या सह-मालिकों, पिता का नाम, जाति, पड़ोसी, एक मालिक के सारे प्लॉट्स की जानकारी मिल जाएगी।

 

 

स्टेप 4: आपको वेबसाइट से मैप रिपोर्ट या ROR रिपोर्ट मिल जाएगी.

 

Map Report, Bihar bhu naksha website

 

भूमि जानकारी बिहार (Bihar Online) पर 2023 में भूमि रिकॉर्ड कैसे जांचें? (Land Related Records in Bihar Online)

 

स्टेप 1: भूलेख बिहार (Bhulekh Bihar) को भूमि जानकारी बिहार पोर्टल (Bhumi Jankari portal) पर देखने के लिए ऑफिशियल पेज पर जाएं। ऑफिशियल वेबसाइट पर जाने के लिए नीचे दिए गए एड्रेस को अपने ब्राउज़र में टाइप करें। 

 

https://bhumijankari.bihar.gov.in/BiharPortal/Home.aspx

 

 

 

 

स्टेप 2: मुख्य पेज पर आपको Services का ऑप्शन दिखेगा। वहां पर क्लिक करें।

 

 

 

 

स्टेप 3: Search By Serial Number विकल्प चुनें।

 

 

स्टेप 4: दिए गए विवरणों को भरें और भूमि जनकारी बिहार पोर्टल (Bhumi Jankari Bihar portal) पर भूलेख बिहार (View Bhulekh Bihar) विकल्प चुनें।

 

यह भी देखें: जानिए बंगलाभूमि के बारे में ज़रूरी बातें

 

 

पार्टी के नाम से बिहार का लैंड रिकॉर्ड 2023 (Bihar Land records 2023) भूलेख बिहार  (Bhulekh Bihar) में ऐसे चेक करें

 

भूमि जनकारी बिहार पोर्टल (Bhumi Jankari Bihar portal) पर जाएं, और पार्टी के नाम से बिहार भूमि रिकॉर्ड देखने के लिए Service बटन पर क्लिक करें।

 

 

दिखाई देने वाले पेज पर, Search by Party Name विकल्प चुनें।

 

 

जरूरी जानकारी भरें और View विकल्प पर क्लिक करें।

 

यह भी देखें: एमपी भू-नक्शा: मध्य प्रदेश में भूलेख प्लॉट मैप को ऑनलाइन कैसे जांचें?

 

भूलेख बिहार (Bhulekh Bihar) पर Minimum Vale Register (MVR) क्या है?

मिनमम वेल रजिस्टर (Minimum vale register), बिहार में भूमि (Land in Bihar) और संपत्ति के लेन-देन के लिए सरकार द्वारा निर्धारित न्यूनतम दर है। बिहार में MVR में दिए गए रेट से नीचे जमीन खरीदी और बेची नहीं जा सकती है, जिसे समय-समय पर अपडेट किया जाता है।

 

भूलेख बिहार (Bhulekh Bihar) पर Land MVR ऑनलाइन कैसे चेक करें?

भूलेख बिहार पोर्टल (Bhulekh Bihar Portal) पर फ्लैट MVR Rate Bihar ऑनलाइन प्राप्त करने के लिए, बिहार भूमि जानकारी (Bihar Bhumi Jankari) वेबसाइट पर लॉग इन करें और ‘View Flat MVR’ विकल्प पर क्लिक करें।

 

 

इसके बाद आपको आगे बढ़ने के लिए शहर, सर्कल का नाम, लोकल बॉडी का नाम आदि जैसे विवरण भरने होंगे। ध्यान दें कि MVR एक ऐसा टूल है, जिसकी मदद से आप यह पता लगा सकते हैं कि बिहार में कहीं भी जगह के आधार पर प्लॉट की कीमत कितनी होगी।

 

 

यह भी देखें: भू नक्शा बिहार की जांच कैसे करें?

 

भूलेख बिहार (Bhulekh Bihar) पर Flat MVR online कैसे चेक करें?

 

स्टेप 1: बिहार भूमि वेबसाइट पर जाएं, और ‘View Flat MVR’ विकल्प पर क्लिक करें।

 

 

स्टेप 2: अब दिखाई देने वाले पेज पर, खतौनी बिहार देखने के लिए ‘search’ बटन पर क्लिक करने से पहले, जिला, गांव, मौजा और हलका जैसे विवरण भरें।

 

 

 

जमाबंदी बिहार (Jamabandi Bihar) ऑनलाइन कैसे चेक करें?

बिहार राजस्व विभाग द्वारा ऑनलाइन जमाबंदी (Jamabandi) रिकॉर्ड देखने के लिए निम्नलिखित स्टेप्स फॉलो करें:

स्टेप 1: बिहार भूमि वेबसाइट पर जाएं, और ‘जमाबंदी पंजी देखें’ (Jamabandi Panji) विकल्प पर क्लिक करें।

 

 

स्टेप 2: अब दिखाई देने वाले पेज पर, खतौनी बिहार (khatauni Bihar) देखने के लिए ‘खोज’ (Search) बटन पर क्लिक करने से पहले, जिला, गांव, मौजा और हलका जैसे विवरण भरें।

 

जमाबंदी बिहार की सैंपल प्रति 

जमाबंदी बिहार (Jamabandi Bihar) चेक करने का दूसरा तरीका 

स्टेप 1: सबसे पहले आधिकारिक पोर्टल http://land.bihar.gov.in/ खोलें।

 

 

बिहार भूमि (Bihar Bhumi) पर दाखिल-खारिज (Mutation) के लिए आवेदन कैसे करें?

बिहार में दाखिल खरिज या भूमि mutation बिहार पोर्टल (Bihar Portal) के माध्यम से नीचे दिए गए स्टेप्स का पालन करके किया जा सकता है।

• Bihar Bhumi की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं। आप इस लिंक पर जा सकते हैं: https://www.biharbhumi.in/
• वेबसाइट पर उपलब्ध “दाखिल-खारिज” या “Mutation” या “अपना खाता देखें” जैसा विकल्प चुनें।
• एक पंजीकृत उपयोगकर्ता के रूप में लॉगिन करें। यदि आपका खाता नहीं है, तो पंजीकरण करें।
• लॉगिन के बाद, “दाखिल-खारिज” विकल्प का चयन करें और आवश्यक विवरण जैसे भूमि का पता, जिला, तहसील, खाता संख्या आदि भरें।
• आवेदन के लिए आवश्यक दस्तावेज़ जैसे भूमि के संपत्ति दस्तावेज़, पहचान प्रमाण पत्र, आधार कार्ड, तहसीलदार की प्रमाणित कॉपी, खाता संख्या की प्रमाणित कॉपी आदि को अपलोड करें।
• आवेदन को सत्यापित करें और अंतिम रूप दें। आपको एक प्राप्ति और आवेदन की स्थिति की पुष्टि मिलेगी।
• आवेदन की स्थिति की जांच करें।

 

बिहार भू–नक्शा वेबसाइट (Bihar ground map website) पर दाखिल–ख़ारिज के लिए आवेदन कैसे प्राप्त करें?

 

स्टेप 1: अपने ब्राउज़र में http://biharbhumi.bihar.gov.in/Biharbhumi/ खोलें ।

स्टेप 2: स्क्रीनशॉट में दिए गए विकल्प पर क्लिक करें।

 

 

स्टेप 3: दाखिल ख़ारिज के लिए आवेदन पत्र की एक पीडीएफ खुल जाएगी। आप इसे अपने कंप्यूटर पर डाउनलोड कर सकते हैं।

 

 

 

बदले हुए म्यूटेशन केस नंबर (mutation case number) कैसे देखें?

स्टेप 1: बिहार भूमि जानकारी पोर्टल (Bihar Bhumi Jankari portal) की होम स्क्रीन पर बदला हुआ म्युटेशन केस नंबर देखें  विकल्प पर क्लिक करें।

 

 

स्टेप 2: फिर से एक विस्तृत पीडीएफ फाइल खुलेगी जिसमें हर जिले के लिए बदले गए एलपीसी केस नंबर दिखाई देंगे। अपने जिले के बदले हुए म्यूटेशन नंबर को देखने के लिए नीचे स्क्रॉल करते रहें।

 

 

जमीन पर कब्जा का प्रमाण पत्र (land possession certificate) कैसे प्राप्त करें?

स्टेप 1: आधिकारिक वेबसाइट पर जाने के लिए इस लिंक को अपने ब्राउज़र में कॉपी पेस्ट करें: http://www.biharbhumi.bihar.gov.in/

स्टेप 2: ‘ऑनलाइन एल० पी० सी० आवेदन करें’ विकल्प पर क्लिक करें।

स्टेप 3: लॉग इन करने के लिए अपनी ID और पासवर्ड का इस्तेमाल करें। भूलेख बिहार (Bhulekh Bihar) पर केवल पंजीकृत उपयोगकर्ता (Registered User) ही यह कार्य कर सकते हैं। अगर आपने अभी तक पंजीकरण (Registration) नहीं कराया है, तो इस प्रक्रिया को पूरा करने के लिए पंजीकरण करें।

स्टेप 4: अब जमाबंदी ढूंढें जिसके लिए आपको LPC की आवश्यकता है। खोजने के लिए ‘चयन करें’ विकल्प पर क्लिक करें।

स्टेप 5: अब आप जमाबंदी नकल के सभी विवरण देख सकते हैं। ‘एलपीसी के लिए आगे बढ़ें’ विकल्प पर क्लिक करें। ध्यान दें कि बकाया लगान देय राशि का भुगतान किए बिना आप एलपीसी के लिए आवेदन नहीं कर सकते।

स्टेप 6: एलपीसी के लिए आपका अनुरोध अब पंजीकृत है और एक आवेदन संख्या आवंटित की जाएगी।

स्टेप 7: सभी विवरणों को चेक करें और ‘फाइनल सबमिट’ विकल्प पर क्लिक करें

स्टेप 8: आप ‘एलपीसी आवेदन स्थिति’ विकल्प पर क्लिक करके अपने अनुरोध का स्टेटस देख सकते हैं। आमतौर पर, आपके अनुरोध पर आवेदन के 10 दिनों के भीतर कार्रवाई की जाएगी।

 

जमीन के कब्जे के बदले हुए केस नंबर कैसे देखें? (How to see the changed case number of land possession?)

स्टेप 1: बिहार भूमि जानकारी पोर्टल की होम स्क्रीन पर ‘बदला हुआ LPC केस नंबर देखें’ विकल्प पर क्लिक करें।

 

 

स्टेप 2: इसके बाद एक विस्तृत पीडीएफ फाइल खुलेगी जिसमें हर जिले के लिए बदले गए एलपीसी केस नंबर दिखाई देंगे। अपने जिले के बदले हुए म्यूटेशन नंबर को देखने के लिए नीचे स्क्रॉल करते रहें।

 

 

बिहार भूमि जानकारी पर ऋणभार प्रमाण पत्र (encumbrance certificate) कैसे प्राप्त करें?

एक एन्कम्ब्रेन्स सर्टिफिकेट में भूमि पार्सल या संपत्ति के खिलाफ ऋण का उल्लेख होता है। आप नीचे दिखाए गए पृष्ठ पर जाकर भूमि जनकारी बिहार पर भूमि के लिए ऋणभार प्रमाण पत्र डाउनलोड कर सकते हैं:

http://bhumijankari.bihar.gov.in/BiharPortal/Admin/EC/Find_EC.aspx

 

 

आगे बढ़ते हुए पंजीकरण कार्यालय, मंडल का नाम, मौजा/थाना नाम और प्रकार का चयन करें।

 

 

अब आपको ऋणभार प्रमाणपत्र खोज के लिए आगे बढ़ने के लिए खाता और प्लॉट संख्या दर्ज करने के लिए कहा जाएगा।

 

भू लगान बिहार का ऑनलाइन भुगतान कैसे करें? (How to pay land tax in Bihar online?)

स्टेप 1: बिहार भूमि की आधिकारिक वेबसाइट http://www.bhulagan.bihar.gov.in/  पर जाएं।

स्टेप 2: दिए गए विकल्पों में से, ‘स्वचालित भुगतान करें’ (ऑनलाइन भुगतान करें) वाले विकल्प का चयन करें।

 

 

स्टेप 3: अगले पेज पर पहले आपको कुछ विवरणों देना होगा। इनमें आपके जिले का नाम, हलका, मौजा, आंचल आदि शामिल हैं। कई विकल्पों में से, आपके पास अपना प्लॉट नंबर, या खाता नंबर, या रैयत नाम, आदि प्रदान करके आगे बढ़ने का विकल्प है। इन विवरणों को भरें और ‘खोजें’ पर क्लिक करें। आप  ‘समस्त पंजी-2 को नाम के अनुसार देखें’ विकल्प भी चुन सकते हैं और खोज शुरू कर सकते हैं। यह आपको खातों की एक सूची दिखाएगा।

याद रहे कि खाता नंबर एक परिवार को आवंटित एक खाता संख्या है और सदस्यों के बीच संपूर्ण भूमिधारिता पैटर्न को दर्शाता है। खाता नंबर आपको मालिकों और उनकी कुल जोत का विवरण प्रदान करता है।

 

 

स्टेप 4: अब आपको अपनी भूमि और आपकी भूमि कर देयता से जुड़े सभी विवरण दिखाए जाएंगे, जिसे हिंदी में लगान के रूप में जाना जाता है।

 

 

 

स्टेप 5: अब बकाया देखें पर क्लिक करें। अब जो पृष्ठ दिखाई देगा, वह आपके पिछले भुगतान और बकाया लगान देयता दिखाएगा और आपको इसे ऑनलाइन भुगतान करने का विकल्प भी देगा। ऑनलाइन भुगतान बटन पर क्लिक करें।

 

 

स्टेप 6: अब अपना नाम, मोबाइल नंबर और पता भरें, ‘मैं नियम और शर्तों से सहमत हूं’ बॉक्स को टिक करें और ‘भुगतान करें’ पर क्लिक करें।

स्टेप 7: आपको एक पृष्ठ पर पुनः निर्देशित किया जाएगा, जहां आपको भुगतान करने के लिए अपने नेट बैंकिंग विवरण का उपयोग करना होगा। आगे बढ़ने के लिए उपयोगकर्ता के पास इंटरनेट बैंकिंग क्रेडेंशियल होना चाहिए। आवश्यक विवरण भरने के बाद, आपके भूमि कर बिल का भुगतान किया जाएगा और आपको एक ऑनलाइन रसीद मिलेगी।

यह भी देखें: जानिए बिहार रेरा के बारे में ज़रूरी बातें

 

बिहार भूमि जनकारी पर डाउनलोड के लिए उपलब्ध डीड कौन-कौन सी हैं?

आप निम्नलिखित डीड को बिहार भूमि जनकारी पोर्टल से डाउनलोड कर सकते हैं:

खरीद पत्र (Sale Deed): यह डीड खरीदारी की पुष्टि करता है और बेचने वाले की संपत्ति को खरीदार को स्थानांतरित करता है।

वसीयतनामा (Will): यह डीड एक व्यक्ति की संपत्ति के वारसा के लिए नियमित निर्देश देता है।

विपणन अनुबंध (Mortgage Deed): यह डीड एक संपत्ति को गिरवी रखने और ऋण प्राप्त करने के लिए प्रयोग होता है।

वितरण पत्र (Partition Deed): यह डीड संपत्ति को परिवार के सदस्यों के बीच वितरित करने के लिए प्रयोग होता है।

संक्षेपण (Release Deed): यह डीड संपत्ति के अधिकारों और दावों से संबंधित समस्याओं को संपादित करने के लिए प्रयोग होता है।

गिफ्ट डीड (Gift Deed): यह डीड एक संपत्ति का उपहार देने की पुष्टि करता है और दाता को संपत्ति के स्वामित्व का हक प्रदान करता है।

बाराबंदी (Partition Deed): यह डीड संपत्ति की विभाजन की पुष्टि करता है और संपत्ति को साझा करने के लिए निर्देशित करता है।

इसी तरह आप नीचे दी गयी अन्य डीड्स भी डाउनलोड कर सकते हैं:

• मध्यस्थता डीड (arbitration deed)
• दत्तक ग्रहण डीड (adoption deed)
• अवार्ड डीड (award deed)
• रद्दीकरण डीड (cancellation deed)
• विनिमय डीड (exchange deed)
• बंदोबस्ती डीड (endowment deed)
• उपहार डीड (gift deed)
• लीज़ अग्रीमेंट (lease agreement)
• लीज एग्रीमेंट (खाली जमीन के लिए) {Lease Agreement (for vacant land)}
• लीज सरेंडर डीड (lease surrender deed)
• ऋण प्रसंविदा (mortgage deed)
• एक कब्जे के साथ बंधक डीड (mortgage deed with a possession)
• ऋण प्रसंविदा (mortgage deed)
• पॉवर ऑफ़ अटॉर्नी (power of attorney)
• साझेदारी विघटन डीड (partnership dissolution deed)
• पार्टनरशिप डीड (partnership deed)
• विभाजन डीड (partition deed)
• सुधार डीड (correction deed)
• सुरक्षा बांड दस्तावेज़ (security bond document)
• विक्रय डीड (sale deed)
• बिक्री समझौता (sales agreement)
• बिक्री समझौता (सामान्य) {Sale Agreement (General)}
• बिक्री के द्वारा लीजहोल्ड के अधिकारों का हस्तांतरण (भूमि संरचना) {Transfer of rights to leasehold by sale (land structure)}
• बिक्री द्वारा लीजहोल्ड के अधिकार का हस्तांतरण (खाली भूमि) {Transfer of right to leasehold (vacant land) by sale}
• न्यास डीड (trust deed)
• सूदखोरी बंधक डीड (usury mortgage deed)
• विल डीड (will deed)

यह भी देखें: जानिए भारत में आम तौर पर इस्तेमाल की जाने वाली भूमि और राजस्व रिकॉर्ड की शर्तें क्या हैं

 

भूलेख बिहार उपयोगकर्ताओं द्वारा अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

भूलेख क्या है?

भूलेख दो हिंदी शब्दों से बना है: भू (अर्थ भूमि) और लेख (खाता)। इस तरह, भूलेख मतलब भूमि का अभिलेख है, जिसे अधिकारों के रिकॉर्ड के रूप में भी जाना जाता है।

यह भी देखें: जानिए IGRSUPके बारे में ज़रूरी बातें

 

भूलेख बिहार (Bhulekh Bihar) क्या है?

भूलेख बिहार, राज्य भूमि अभिलेखों का ऑनलाइन भंडार है। भूमि जानकारी बिहार पोर्टल राज्य में जमाबंदी सहित भूमि रिकॉर्ड के सभी विवरण प्रदान करता है। इसे केंद्र सरकार के राष्ट्रीय भूमि रिकॉर्ड आधुनिकीकरण कार्यक्रम (एनएलआरएमपी) योजना के तहत शुरू किया गया, भूलेख बिहार उपयोगकर्ताओं को सीरियल नंबर या पार्टी के नामों का उपयोग करके विभिन्न प्रकार की जानकारी प्राप्त करने में मदद करता है।

यह भी देखें: भूलेख ओडिशा वेबसाइट पर भूमि रिकॉर्ड ऑनलाइन कैसे जांचें?

बिहार भू-राजस्व विभाग के माध्यम से विभिन्न प्रकार की जानकारी प्राप्त करने के लिए विभिन्न प्रक्रियाओं का पालन करना पड़ता है। विभिन्न कार्यों को करने की प्रक्रिया को समझने के लिए नीचे दिए गए लिंक पर क्लिक करें:

1. परिवर्तन करने की प्रक्रिया
2. ऑनलाइन जमाबंदी देखने की प्रक्रिया
3. ऑनलाइन भू-लगान का भुगतान करने की प्रक्रिया
4. भूमि कब्जा प्रमाण पत्र दाखिल करने की प्रक्रिया
5. परिमार्जन की प्रक्रिया
6. नक्शा देखने की प्रक्रिया
7. विशेष सर्वेक्षण की प्रक्रिया
8. उत्परिवर्तन की प्रक्रिया
9. त्रि-जंक्शन पहचान प्रक्रिया
10. बिहार विशेष सर्वेक्षण के अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
11. मार्बल (मानचित्र और अभिलेख आधारित भूमि अधिकार)

 

बिहार भूमि (बिहार में भूमि)

राज्य विभाग का यह भू-राजस्व विभाग, एक योजना, निगरानी और प्रशासनिक शीर्ष-स्तरीय निकाय है जो राज्य में भूमि से संबंधित विभिन्न कार्यों की देखरेख करता है। इसका मुख्यालय पटना में है जो भूमि अभिलेख और सर्वेक्षण निदेशालय के माध्यम से, पूरे राज्य के लिए भूमि अभिलेखों का रखरखाव और विकास करता है।

यह भी देखें: जानिए क्या है धरिट्री

 

बिहार भूमि अभिलेख कैसे प्राप्त करें? (How to get Bihar land records?)

भूमि जानकारी कार्यक्रम के तहत बिहार सरकार द्वारा प्रदान की जाने वाली ऑनलाइन सेवाओं में भूमि और संपत्ति पंजीकरण, भूमि और संपत्ति के बारे में जानकारी और मॉडल डीड शामिल हैं। इस संबंध में और अधिक जानकारी विभाग के आधिकारिक पोर्टल http://bhumijankari.bihar.gov.in/  का उपयोग करके प्राप्त की जा सकती है। बिहार भूमि जानकारी पोर्टल के माध्यम से विभिन्न प्रकार की जानकारी प्रदान करने के लिए, उपयोगकर्ता को नीचे दिए गए विवरण के बारे में जानकारी होना चाहिए:

• गांव
• तहसील
• मौजा
• मालिक का नाम
• खाता नंबर
• खसरा नंबर
• भूमि का प्रकार
• भूमि का मूल्य
• विलेख संख्या

 

भूमि जनकारी बिहार या बिहार अपना खाता ?

अपने भूमि रिकॉर्ड आधार को बढ़ाने और आम आदमी को इन अभिलेखों तक आसानी से पहुँचाने के लिए, बिहार में राजस्व और भूमि सुधार विभाग ने एक ऑनलाइन पोर्टल, http://lrc.bih.nic.in/  लॉन्च किया है, जिसमें कई तरह के विस्तृत डेटा आपको मिलेंगे। इस पोर्टल को बिहार अपना खाता पोर्टल के नाम से भी जाना जाता है।

इस विभाग के कार्यों में शामिल हैं:

1. सड़क उपकर, शिक्षा उपकर, स्वास्थ्य उपकर आदि सहित भू-राजस्व की वसूली।
2. भूमि अभिलेखों का रखरखाव और अद्यतन।
3. सार्वजनिक उद्देश्यों के लिए भूमि का अधिग्रहण।
4. सरकारी भूमि का संरक्षण।
5. सरकारी भूमि का पट्टा।
6. राज्य सरकार और संस्थानों के विभिन्न विभागों को सरकारी भूमि का हस्तांतरण।
7. भूमि का सर्वेक्षण और सीमांकन।
8. प्राकृतिक संसाधनों का प्रबंधन और नियंत्रण।

बिहार अपना खाता पोर्टल ऊपर लिखे अभिलेखों के बारे में जानकारी प्रदान करता है।

यह भी देखें : जानिए IGRS बिहार के बारे में ज़रूरी बातें

 

बिहार में पुराने जमीन के रिकार्ड को सही करना: परिमार्जन

अगर आपने किसी कारण से बिहार में पुराने जमीनी रिकॉर्ड में कोई गलती देखी है तो आप उसे भी इस पोर्टल पर जाकर सही कर सकते हैं.  इसके लिए पोर्टल पर परिमार्जन की सुविधा दी गई है.

आप भूलेख बिहार (bhulekh bihar) पोर्टल पर अपने भूमि रिकॉर्ड (land record) के किसी भी कोरेक्शन के लिए एप्लीकेशन दे सकते हैं। एप्लीकेशन आईडी का इस्तेमाल करके आप अपने एप्लीकेशन को ट्रैक कर सकते हैं और भूमि राजस्व विभाग के द्वारा गलती को सुधारने के लिए सहायक दस्तावेज़ को प्रस्तुत करने के लिए कहा जा सकता है।बिहार भूमिजनकारी पोर्टल राज्य के भूमि अभिलेखों को आसानी से ढूंढने की सुविधा प्रदान करता है जो राज्य के उपयोगकर्ताओं और नागरिकों को बड़ी सुविधा प्रदान करता है। यह पोर्टल प्लॉट और फ्लैट की कीमत की कैलकुलेशन करने में भी सहायता करता है, जो राज्य के निवासियों को समय और श्रम की बचत करता है। इसके साथ ही, इस पोर्टल के माध्यम से डॉक्यूमेंट्स के डिजिटलीकरण के लाभ भी होते हैं, जो नागरिकों को पेपरलेस और इंटरनेट आधारित सेवाएं प्राप्त करने में मदद करता है।

यह भी देखें: जानिए पंजाब भूमि रिकॉर्ड के बारे में ज़रूरी बातें

 

भूलेख बिहार की संपर्क जानकारी 

राजस्व और भूमि सुधार विभाग पुराना सचिवालय, बेली रोड, पटना – 800015 हेल्प लाइन नंबर: 06122280012 ईमेल: revenuebihar@gmail.com

 

यह भी देखें: जानिए तेलंगाना में धरानी भूमि रिकॉर्ड पोर्टल के बारे में ज़रूरी बातें

 

2023 में राज्य में जमीन से जुड़ी शिकायतों का जल्द निपटारा होगा

राजस्व एवं भूमि सुधार विभाग ने राज्य के लोगों को उनकी जमीन संबंधित मामलों में सुझाव देने और इससे जुड़ी शिकायतों का जल्द से जल्द निपटान करने के लिए एक डेडीकेटेड कॉल सेंटर शुरू करने का फैसला किया है। यह कॉल सेंटर आगामी दो महीने (दिसंबर 2023 तक) में पूरी तरह से काम करना शुरू कर देगा।

राजस्व एवं भूमि सुधार विभाग के मंत्री आलोक मेहता ने मुख्य सचिवालय स्थित अपने कार्यालय में इसकी जानकारी दी। उन्होंने बताया कि कॉल सेंटर में 100 से अधिक कॉल सेंटर ऑपरेटरों को तैनात किया जाएगा। ये ऑपरेटर राज्य के लोगों को उनकी जमीन संबंधित मामलों में सुझाव देंगे और उनकी शिकायतों का निपटान करेंगे।

मंत्री ने बताया कि कॉल सेंटर को शुरू करने के पीछे सरकार का उद्देश्य लोगों को उनकी जमीन संबंधित मामलों में किसी भी तरह की परेशानी से बचाना है। उन्होंने कहा कि कॉल सेंटर के माध्यम से लोग अपनी शिकायतें घर बैठे दर्ज करा सकेंगे और उन्हें जल्द से जल्द निपटाया जाएगा।

कॉल सेंटर के शुरू होने से राज्य के लोगों को जमीन संबंधित मामलों में काफी राहत मिलेगी। उन्हें अब अपने मामलों के लिए सरकारी कार्यालयों के चक्कर नहीं लगाने पड़ेंगे। वे घर बैठे ही अपनी शिकायत दर्ज करा सकेंगे और उसका निपटान भी जल्द से जल्द हो जाएगा।

कॉल सेंटर के शुरू होने से होने वाले फायदे

• राज्य के लोगों को जमीन संबंधित मामलों में किसी भी तरह की परेशानी से बचाना।
• लोगों को घर बैठे ही अपनी शिकायत दर्ज कराने की सुविधा प्रदान करना।
• शिकायतों का जल्द से जल्द निपटान करना।

 

भूलेख बिहार से जुड़े अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न (FAQs)

बिहार भूलेख पोर्टल क्या है और इसका उपयोग कैसे किया जाता है?

बिहार भूलेख पोर्टल एक आधिकारिक वेब पोर्टल है जो बिहार राज्य के निवासियों को भूमि संबंधी जानकारी प्रदान करता है। यह पोर्टल भूमि के लिए नकदी भुगतान, खरीद, बिक्री, और अधिग्रहण आदि संबंधित सेवाओं को प्रदान करता है। इस पोर्टल पर आप अपनी भूमि का विवरण, खाता संख्या, खसरा/खतौनी नंबर और अन्य विवरण जैसी जानकारी प्राप्त कर सकते हैं।

बिहार भूलेख पोर्टल पर खसरा/खतौनी नंबर कैसे द्वारा खोजा जा सकता है?

भूमि कर क्या है?

मालिकों को संपत्ति के स्वामित्व के लिए नागरिक निकायों को कर का भुगतान करना पड़ता है। विशिष्ट राज्य कानूनों के तहत, मालिक को अपनी सभी अचल संपत्ति पर द्वि-वार्षिक या वार्षिक संपत्ति कर का भुगतान करना पड़ता है - जिसमे भूमि, भूखंड या भूमि के इन टुकड़ों पर किए गए किसी भी सुधार, जिसमें भवन, दुकानें, घर आदि शामिल हैं।

क्या मैं बिहार में लगान का ऑनलाइन भुगतान कर सकता हूँ?

हाँ, आप भूमि कर का भुगतान बिहार भूमि पोर्टल पर ऑनलाइन कर सकते हैं।

भूलेख बिहार की आधिकारिक वेबसाइट क्या है?

भूलेख बिहार की आधिकारिक वेबसाइट भूमि जनकारि बिहार, biharbhumi.bihar.gov.in/Biharbhumi/Default है।

क्या मैं जमाबंदी बिहार ऑनलाइन देख सकता हूँ?

हाँ, आप जमाबंदी बिहार को भूमि जनकारी बिहार पोर्टल पर ऑनलाइन देख सकते हैं।

मैं बिहार भू नक्शा ऑनलाइन कैसे प्राप्त करूं?

बिहार भू नक्शा ऑनलाइन प्राप्त करने के लिए lrc.bih.nic.in पोर्टल पर जाएं, और 'अपना खाता देखें' विकल्प पर क्लिक करें। साइट पर बिहार भू नक्शा प्रदर्शित होने से पहले आपको जिला, गांव, सर्कल का नाम जैसे विवरण प्रदान करना होगा।

बिहार में भूमि विवरण ऑनलाइन कैसे जांचें?

भूमि जनकारी बिहार पोर्टल पर जाएं और इन विवरणों को पार्टी के नाम या सीरियल नंबर से खोजें। यह जानकारी आप lrc.bih.nic.in वेबसाइट पर भी प्राप्त कर सकते हैं। इस साइट पर, आगे बढ़ने के लिए 'अपना खाता देखें' विकल्प पर क्लिक करें।

बिहार में ऑनलाइन रजिस्ट्री कैसे चेक करें?

बिहार में ऑनलाइन रजिस्टर देखने के लिए भूमि जनकारी बिहार साइट पर जाएं।

बिहार में खसरा/खतौनी की ऑनलाइन जांच कैसे करें?

भूमि जनकारी बिहार पोर्टल पर आप 'जमाबंदी देखें' विकल्प पर क्लिक करके खसरा/खतौनी देख सकते हैं।