যদিও ভারতে যৌথ পরিবারগুলি সাধারণ, তবে তাদের একটি উল্টো দিকও রয়েছে। এটি বিশেষ করে বৃদ্ধ পিতামাতার ক্ষেত্রে সত্য যারা তাদের সন্তানদের কাছ থেকে কোনো সহায়তা পেতে ব্যর্থ হন যদিও পরবর্তীরা তাদের পূর্বের সম্পত্তি বাসিন্দাদের জন্য ব্যবহার করেন।
এটির নমুনা: হেল্পএজ ইন্ডিয়ার একটি প্রতিবেদন অনুসারে, একটি দাতব্য প্ল্যাটফর্ম যা সুবিধাবঞ্চিত বয়স্ক জনসংখ্যার জন্য কাজ করে, 35% প্রবীণ তাদের ছেলেদের দ্বারা নির্যাতনের শিকার হয়েছেন এবং 21% তাদের পুত্রবধূদের দ্বারা নির্যাতনের অভিযোগ করেছেন৷ প্রতিবেদনে বলা হয়েছে, অপব্যবহারের প্রকৃতি 'অসম্মান' এবং 'মৌখিক অপব্যবহার' থেকে 'অবহেলা' এবং 'শারীরিক সহিংসতা' পর্যন্ত।
এতে প্রশ্ন আসে, একজন বিধবা মা কি তার ছেলে এবং তার পুত্রবধূকে নির্যাতনের কারণে উচ্ছেদ করতে পারেন? উত্তরটি হ্যাঁ, ভারতের দুটি উচ্চ আদালতের দুটি সাম্প্রতিক রায়ের দ্বারা দেখানো হয়েছে।
মহেশ্বরী দেবী বনাম দিল্লির এনসিটি সরকার এবং অন্যান্য
একজন প্রবীণ নাগরিক তাদের স্ব-অর্জিত বা পৈতৃক সম্পত্তি থেকে তাদের পুত্র/কন্যা/আইনগত উত্তরাধিকারীদের উচ্ছেদের জন্য দিল্লির বিধি 22(3)(1) এর অধীনে পিতামাতা এবং প্রবীণদের রক্ষণাবেক্ষণ ও কল্যাণের অধীনে জেলা ম্যাজিস্ট্রেটের কাছে আবেদন করতে স্বাধীন। নাগরিক বিধি, 2009, দিল্লি হাইকোর্ট মহেশ্বরী দেবী বনাম দিল্লির এনসিটি সরকার এবং অন্যান্য মামলায় রায় দেওয়ার সময় বলেছে।
<p style="font-weight: 400;">এই ক্ষেত্রে, মা আদালতে বলেছিলেন যে তার ছেলে এবং পুত্রবধূর দ্বারা তার সাথে খারাপ আচরণের কারণে তিনি তার মালিকানাধীন সম্পত্তিতে থাকতে পারছেন না।
আইনটি এমন পরিস্থিতিতে অনুসরণ করার প্রক্রিয়াও নির্দিষ্ট করে।
পুত্র, অন্যান্য আইনগত উত্তরাধিকারীদের উচ্ছেদ করার প্রক্রিয়া
- আইন অনুসারে, জেলা প্রশাসককে অবিলম্বে প্রবীণ নাগরিকের দ্বারা করা আবেদনটি সংশ্লিষ্ট মহকুমা ম্যাজিস্ট্রেটদের কাছে প্রেরণ করা উচিত এই জাতীয় আবেদন প্রাপ্তির তারিখ থেকে 15 দিনের মধ্যে সম্পত্তির শিরোনাম এবং মামলার সত্যতা যাচাইয়ের জন্য।
- SDM অবিলম্বে অভিযোগ/আবেদন প্রাপ্তির তারিখ থেকে 21 দিনের মধ্যে চূড়ান্ত আদেশের জন্য ডেপুটি কমিশনার/ডিএম-এর কাছে রিপোর্ট জমা দিতে হবে।
- জেলা প্রশাসক/জেলা ম্যাজিস্ট্রেট প্রবীণ নাগরিক/অভিভাবকদের সুরক্ষার জন্য সংক্ষিপ্ত প্রক্রিয়া চলাকালীন উল্লিখিত আইনের সমস্ত প্রাসঙ্গিক বিধান বিবেচনা করবেন। জেলা প্রশাসক/জেলা ম্যাজিস্ট্রেট যদি মনে করেন যে প্রবীণ নাগরিক/মাতা-পিতার কোনো ছেলে বা মেয়ে বা আইনগত উত্তরাধিকারী প্রবীণ নাগরিকের রক্ষণাবেক্ষণ করছেন না এবং তাদের সাথে দুর্ব্যবহার করছেন এবং তবুও স্থাবর-অস্থাবর, পৈতৃক যে কোনো ধরনের সম্পত্তি দখল করছেন। বা স্ব-অর্জিত, বাস্তব বা অস্পষ্ট এবং প্রবীণ নাগরিকের এই জাতীয় সম্পত্তিতে অধিকার বা স্বার্থ অন্তর্ভুক্ত করে, তাদের উচ্ছেদ করা উচিত।
- জেলা প্রশাসক/জেলা ম্যাজিস্ট্রেটকে কেন তাদের বিরুদ্ধে উচ্ছেদের আদেশ জারি করা হবে না তার কারণ দর্শানোর জন্য সংশ্লিষ্ট সকলকে লিখিতভাবে নোটিশ জারি করতে হবে।
- নোটিশে উল্লেখ করা উচিত যে কোন কারণে উচ্ছেদের আদেশ প্রস্তাব করা হয়েছে এবং ইস্যু করার তারিখ থেকে 10 দিনের মধ্যে প্রস্তাবিত আদেশের বিরুদ্ধে সংশ্লিষ্ট সকল ব্যক্তিকে কারণ দর্শাতে হবে।
যদিও প্রবীণ নাগরিক আইন প্রবীণ নাগরিকদের সুরক্ষার জন্য, এটি সম্পত্তি বিরোধ নিষ্পত্তির জন্য ব্যবহার করা যাবে না, হাইকোর্ট 19 ফেব্রুয়ারি, 2024 তারিখের তার আদেশে বলেছে।
দীনেশ ভানুদাস চন্দনশিব বনাম মহারাষ্ট্র রাজ্য
জানুয়ারী 2024 সালে, বোম্বে হাইকোর্ট একটি সম্পত্তি বিবাদের মামলায় একজন ব্যক্তি এবং তার পরিবারকে মুলুন্ড পশ্চিমে তার 70 বছর বয়সী মায়ের বাড়িটি 15 দিনের মধ্যে খালি করার নির্দেশ দিয়েছিল। প্রবীণ নাগরিক রক্ষণাবেক্ষণ ট্রাইব্যুনালের আদেশের বিরুদ্ধে ছেলে হাইকোর্টে একটি পিটিশন দায়ের করেছিল, যা তাকে এবং তার স্ত্রীকে প্রাঙ্গণ থেকে প্রবীণ নাগরিকদের বেআইনিভাবে উচ্ছেদের অভিযোগে তার মায়ের বাড়ি খালি করার নির্দেশ দিয়েছিল।
তার আবেদনে মা লক্ষ্মী ভানুদাস চন্দনশিভে অভিযোগ করেন তার ছেলে এবং তার স্ত্রী অবৈধভাবে তার মৃত স্বামীকে বরাদ্দ করে তার বাড়ি সরিয়ে দিয়েছে। তার স্বামীর মৃত্যুর পর 15 জুন, 2015, পুত্র এবং তার স্ত্রী তার সাথে দেখা করতে আসেন এবং তারপরে বাড়িটি ছেড়ে যেতে অস্বীকার করেন।
মা যুক্তি দিয়েছিলেন যে দরখাস্তকারীর উদ্দেশ্য তাকে বেআইনিভাবে বহিষ্কার করা যাতে একচেটিয়াভাবে তার টেনামেন্টটি দখল করার উদ্দেশ্য নিয়ে তার জীবদ্দশায় এবং আবেদনকারীর অন্যান্য ভাইবোনদের বাদ দেওয়া হয়। তিনি যুক্তি দিয়েছিলেন যে নথি জাল করে, আবেদনকারী টেনমেন্ট বিক্রি করতে চেয়েছিলেন।
ছেলের আবেদন প্রত্যাখ্যান করার সময়, বিচারপতি জিএস কুলকার্নি এবং বিচারপতি ফিরদোশ পুনিওয়ালা বলেছিলেন: "যৌথ পরিবার ব্যবস্থার ক্ষয় হওয়ার কারণে, প্রচুর সংখ্যক বয়স্কদের তাদের পরিবারের দেখাশোনা করা হয় না, ফলস্বরূপ, অনেক বয়স্ক ব্যক্তি, বিশেষ করে বিধবা মহিলারা এখন তাদের গোধূলির বছরগুলোকে একা একা কাটাতে বাধ্য করা হয়েছে এবং মানসিক অবহেলা এবং শারীরিক ও আর্থিক সহায়তার অভাবের সম্মুখীন হয়েছে।”
15-এর মধ্যে ছেলেকে জায়গা খালি করার নির্দেশ দেওয়ার সময়, আদালত বলেছিল যে মা অবশ্যই তার নিজের বাড়ি থেকে রক্ষণাবেক্ষণের যোগ্য। "আবেদনকারীর মাকে তার টেনিমেন্ট থেকে বের করে দেওয়ার কোন আইনি অধিকার নেই যাতে তাকে ছাদবিহীন করা যায় এবং/অথবা তার টেনিমেন্ট থেকে রক্ষণাবেক্ষণ বঞ্চিত করা যায়।"
| আমাদের নিবন্ধে কোন প্রশ্ন বা দৃষ্টিকোণ আছে? আমরা শুনতে চাই তোমার থেকে.jhumur.ghosh1@housing.com- এ আমাদের প্রধান সম্পাদক ঝুমুর ঘোষকে লিখুন |
