ভারতে বিদ্যমান আইনের অধীনে, মূলধনী সম্পত্তি স্থানান্তরের ফলে উদ্ভূত লাভগুলি মূলধন লাভের অধীনে চার্জ করা হয়। একই সময়ে, আয়কর আইনের ধারা 54 থেকে 54GB এর অধীনে ত্রাণ প্রদান করা হয় যদি একটি মূলধনী সম্পদ বিক্রি থেকে অর্জিত অর্থ একটি নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে নির্দিষ্ট উপকরণে পুনঃবিনিয়োগ করা হয়। ইতিমধ্যে, একজন করদাতার কাছে এইভাবে অর্জিত অর্থ ক্যাপিটাল গেইন অ্যাকাউন্ট স্কিম (CGAS), 1988-এর অধীনে একটি মূলধন লাভ অ্যাকাউন্টে রাখার বিকল্প রয়েছে।
ক্যাপিটাল গেইন অ্যাকাউন্ট স্কিম কি?
অনেক ক্ষেত্রে, মূলধন সম্পদ বিক্রি থেকে উৎপন্ন অর্থ পুনঃবিনিয়োগ করার জন্য আয়কর আইনের অধীনে নির্ধারিত সময়সীমা আয়কর রিটার্ন (আইটিআর) ফাইল করার নির্ধারিত তারিখের চেয়ে দীর্ঘ। এই ধরনের ক্ষেত্রে, করদাতা কর ছাড় হারানোর ঝুঁকিতে চলে যায়। এই সমস্যা সমাধানে কেন্দ্রীয় সরকার 1988 সালে ক্যাপিটাল গেইন অ্যাকাউন্ট স্কিম চালু করেছে। এটি করদাতাদের ক্যাপিটাল গেইন অ্যাকাউন্টে রাখা পরিমাণকে অব্যাহতি দাবি করতে সক্ষম করে যদি এটি পুনরায় বিনিয়োগ করা হয়। যাইহোক, যদি এই অ্যাকাউন্টে রাখা অর্থ নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে নির্দিষ্ট উদ্দেশ্যে ব্যবহার না করা হয়, তাহলে করদাতার দাবিকৃত ছাড় প্রত্যাহার করা হবে এবং লাভগুলি করযোগ্য হয়ে যাবে। মূলধন লাভের অব্যবহৃত পরিমাণ অর্থের মেয়াদ শেষ হয়ে যাওয়া আর্থিক বছরে দীর্ঘমেয়াদী মূলধন লাভ হিসাবে চার্জযোগ্য হবে।
মূলধন লাভের হিসাব কয় প্রকার?
দুটি ধরনের মূলধন লাভ অ্যাকাউন্ট রয়েছে:
ক্যাপিটাল গেইন অ্যাকাউন্ট টাইপ-এ: সেভিংস অ্যাকাউন্ট
এটি আপনার স্ট্যান্ডার্ড সেভিংস অ্যাকাউন্টের মতো। আপনার ব্যাঙ্ক একটি পাসবুক জারি করে, এবং আপনি আমানতের উপর সুদ পান। এই ধরনের অ্যাকাউন্ট খোলার সুপারিশ করা হয় যারা একটি বাড়ি নির্মাণে মূলধন লাভ ব্যবহার করার পরিকল্পনা করছেন বা নির্মাণাধীন সম্পত্তির ক্রেতাদের জন্য যাদের নিয়মিত অর্থপ্রদান করতে হবে।
ক্যাপিটাল গেইন অ্যাকাউন্ট টাইপ-বি: টার্ম ডিপোজিট অ্যাকাউন্ট
এটি আপনার স্ট্যান্ডার্ড ফিক্সড ডিপোজিট অ্যাকাউন্টের মতো। এই অ্যাকাউন্ট খোলার পরে, ব্যাঙ্ক আপনাকে একটি আমানত রসিদ ইস্যু করবে যার বিবরণ উল্লেখ করে, যেমন মূল পরিমাণ, জমার তারিখ, মেয়াদপূর্তির তারিখ, ইত্যাদি। আপনি এই আমানতের উপর ব্যাঙ্কে স্থায়ী আমানত ধারক হিসাবে একই সুদ পাবেন। যাইহোক, প্রি-ম্যাচিউর প্রত্যাহার একটি জরিমানা আকর্ষণ করে। সুদ প্রদানের দৃষ্টিকোণ থেকে, টাইপ-বি ক্যাপিটাল গেইন অ্যাকাউন্ট ক্রমবর্ধমান বা নন-কমিউলেটিভ ধরনের হতে পারে। একটি ক্রমবর্ধমান ধরনের অ্যাকাউন্টে, ব্যাঙ্ক সুদ বিনিয়োগ করবে এবং আমানত তোলার সময় গ্রাহককে সম্পূর্ণ অর্থ প্রদান করা হবে। নন-সঞ্চয়িত প্রকারে, সুদ পুনরায় বিনিয়োগ করা হয় না এবং নিয়মিত বিরতিতে প্রদান করা হয়। টাইপ-বি মূলধন লাভ অ্যাকাউন্টের সুপারিশ করা হয় যারা বাড়ি কেনার জন্য মূলধন লাভ পুনরায় বিনিয়োগ করার পরিকল্পনা করছেন।
কে ক্যাপিটাল গেইন অ্যাকাউন্ট স্কিমের জন্য যোগ্য?
আয়কর আইন 1961 এর ধারা 54 থেকে 54F এর অধীনে, নিম্নলিখিত শ্রেণীর করদাতারা ক্যাপিটাল গেইন অ্যাকাউন্ট স্কিমের অধীনে মূলধন লাভ জমা করার যোগ্য৷
| অধ্যায় | রাজধানী সম্পদ | করদাতা বিভাগ |
| 54 | আবাসিক সম্পত্তি বিক্রয় | ব্যক্তি এবং HUF |
| 54B | কৃষি কাজে ব্যবহৃত জমি বিক্রি | ব্যক্তি এবং HUF |
| জমি এবং ভবন বাধ্যতামূলক ক্রয় | সকল করদাতা | |
| 54ই | দীর্ঘমেয়াদী মূলধনী সম্পদ বিক্রয় | সকল করদাতা |
| 54EC | জমি, বা ভবন, বা উভয়ের মতো দীর্ঘমেয়াদী মূলধনী সম্পদের বিক্রয় | সকল করদাতা |
| 54F | দীর্ঘমেয়াদী মূলধনী সম্পদের বিক্রয়, যা আবাসিক সম্পত্তি নয় | ব্যক্তি এবং HUF |
| 54জি | শহরাঞ্চল থেকে শিল্প উদ্যোগ স্থানান্তরের ক্ষেত্রে সম্পদের হস্তান্তর (যন্ত্র, প্ল্যান্ট, বা বিল্ডিং, জমি, বা জমি বা ভবনের উপর অধিকার) | সকল করদাতা |
| 54GA | শহরাঞ্চল থেকে বিশেষ অর্থনৈতিক অঞ্চলে শিল্প উদ্যোগ স্থানান্তরের ক্ষেত্রে সম্পদ (যন্ত্র, প্ল্যান্ট, বা বিল্ডিং, জমি বা জমি বা ভবনের উপর অধিকার) হস্তান্তর | সকল করদাতা |
| 54GB | আবাসিক সম্পত্তি হস্তান্তর | সকল করদাতা |
একজন করদাতা কখন একটি মূলধন লাভ অ্যাকাউন্টে জমা করতে পারেন?
একজন করদাতা আইটিআর ফাইল করার আগে মূলধন লাভ অ্যাকাউন্টে মূলধন লাভ জমা করতে পারেন। আপনি থাকলেই অ্যাকাউন্টে জমা করতে পারবেন প্রদত্ত মূল্যায়ন বছরের পরে আইটিআর ফাইল করার জন্য নির্ধারিত তারিখের আগে এটি বিনিয়োগ করতে অক্ষম অর্থাৎ 31 জুলাই।
ব্যাঙ্কগুলির তালিকা যেখানে আপনি একটি মূলধন লাভ অ্যাকাউন্ট খুলতে পারেন
সরকার 28টি ব্যাঙ্ককে অনুমোদন দিয়েছে যেগুলি তার পক্ষে মূলধন লাভের অ্যাকাউন্ট খুলতে পারে। এর মধ্যে রয়েছে:
- স্টেট ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া এবং এর সহযোগী সংস্থাগুলি
- ভারতের কেন্দ্রীয় ব্যাংক
- কর্পোরেশন ব্যাংক
- ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া
- পাঞ্জাব ন্যাশনাল ব্যাঙ্ক
- ব্যাঙ্ক অফ বরোদা
- ইউকো ব্যাংক
- কানারা ব্যাঙ্ক
- ইউনাইটেড ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া
- ইউনিয়ন ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া
- এলাহাবাদ ব্যাঙ্ক
- ইন্ডিয়ান ব্যাঙ্ক
- ব্যাঙ্ক অফ মহারাষ্ট্র
- ইন্ডিয়ান ওভারসিজ ব্যাঙ্ক
- নিউ ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া
- পাঞ্জাব ও সিন্ধু ব্যাংক
- সিন্ডিকেট ব্যাংক
- আইডিবিআই ব্যাঙ্ক
দ্রষ্টব্য: এই ব্যাঙ্কগুলির গ্রামীণ শাখাগুলি ক্যাপিটাল গেইন অ্যাকাউন্ট স্কিম, 1988 এর অধীনে আমানত গ্রহণ এবং অ্যাকাউন্ট বজায় রাখার জন্য অনুমোদিত নয়৷
একটি মূলধন লাভ অ্যাকাউন্ট খোলার জন্য প্রয়োজনীয় নথিগুলির তালিকা
ক্যাপিটাল গেইন অ্যাকাউন্ট স্কিমের অধীনে একটি মূলধন লাভ অ্যাকাউন্ট খুলতে আপনার নিম্নলিখিত নথিগুলির প্রয়োজন হবে।
- যথাযথভাবে পূরণ করা ফর্ম A
- প্যান
- আইডির প্রমাণ: #0000ff;"> আধার কার্ড , ড্রাইভিং লাইসেন্স, ভোটার আইডি
- ঠিকানার প্রমাণ: আধার কার্ড, ড্রাইভিং লাইসেন্স, ভোটার আইডি
- ফটো
কিভাবে একটি মূলধন লাভ অ্যাকাউন্ট খুলবেন?
ধাপ 1: একটি অনুমোদিত ব্যাঙ্কের একটি শাখায় যান এবং ফর্ম A জিজ্ঞাসা করুন ৷ ধাপ 2: সমস্ত বিবরণ প্রদান করে ফর্মটি পূরণ করুন৷ ধাপ 3: প্রয়োজনীয় নথির ফটোকপি সহ এটি জমা দিন।
কিভাবে একটি মূলধন লাভ অ্যাকাউন্ট থেকে একটি পরিমাণ উত্তোলন?
একটি ক্যাপিটাল গেইন অ্যাকাউন্টে জমা করা ফর্ম সি-তে একটি আবেদন করে প্রত্যাহার করা যেতে পারে। উত্তোলনের পরে, আইটিআর-এ উল্লেখিত উদ্দেশ্যের জন্য অর্থটি 30 দিনের মধ্যে পুনরায় বিনিয়োগ করতে হবে। যদি আপনি টাকা পুনঃবিনিয়োগ করতে না পারেন, তাহলে তা অবিলম্বে পুনরায় জমা করতে হবে। এটি আবার প্রত্যাহার করতে, আপনাকে ফর্ম D ব্যবহার করে আবেদন করতে হবে৷ আপনার আবেদনে অবশ্যই তহবিলের পুনঃবিনিয়োগের উদ্দেশ্য এবং পদ্ধতি উল্লেখ করতে হবে৷
একটি মূলধন লাভ আমানত অ্যাকাউন্ট বন্ধ কিভাবে?
একটি ক্যাপিটাল গেইন ডিপোজিট অ্যাকাউন্ট বন্ধ করতে, আপনাকে এখতিয়ারভিত্তিক আয়কর কর্মকর্তার কাছ থেকে পূর্বানুমোদন প্রয়োজন হবে। এই অনুমোদন পাওয়ার পর, আপনি আয়কর কর্মকর্তার অনুমোদনের প্রমাণ সহ ফর্ম G-এ অ্যাকাউন্ট বন্ধ করার জন্য আবেদন করতে পারেন। যদি মনোনীত ব্যক্তি বা অ্যাকাউন্টধারীর আইনী উত্তরাধিকারী এই আবেদনটি জমা দেন, তবে তাদের ফর্ম জি-এর জায়গায় ফর্ম H জমা দিতে হবে।
মূলধন লাভ অ্যাকাউন্টের জন্য গুরুত্বপূর্ণ ফর্ম
| ফর্ম এ | নতুন মূলধন লাভ অ্যাকাউন্টের জন্য আবেদন করতে |
| ফর্ম বি | মূলধন লাভ অ্যাকাউন্টে রূপান্তরের জন্য আবেদন করতে |
| ফর্ম সি | মূলধন লাভ অ্যাকাউন্ট থেকে তহবিল উত্তোলন করা |
| ফর্ম ডি | অ্যাকাউন্টের ধরন পরিবর্তনের জন্য আবেদন করতে/ব্যাঙ্কের মধ্যে অ্যাকাউন্ট স্থানান্তরের জন্য আবেদন করতে |
| আমার জন্য | একজন ব্যক্তি বা HUF দ্বারা একজন মনোনীত ব্যক্তিকে যুক্ত করতে |
| ফর্ম F | অ্যাকাউন্ট বন্ধ করার জন্য আয়কর কর্মকর্তার কাছ থেকে একটি অনুমোদন পেতে |
| ফর্ম জি | অ্যাকাউন্ট বন্ধ করার জন্য আবেদন করতে |
| ফর্ম এইচ | আইনগত উত্তরাধিকারীদের দ্বারা ব্যবহার করা বন্ধ করার জন্য অ্যাকাউন্ট |
FAQs
কোন সম্পদ মূলধন সম্পদ হিসাবে যোগ্য?
ভারতে আয়কর আইনের অধীনে, মূলধন সম্পদের মধ্যে নিম্নলিখিতগুলি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে: একজন করদাতার যে কোনও ধরণের সম্পত্তি, তা তার ব্যবসা বা পেশার সাথে যুক্ত হোক না কেন। একটি বিদেশী প্রাতিষ্ঠানিক বিনিয়োগকারীর হাতে থাকা যেকোনো সিকিউরিটি, যেটি সেবি অ্যাক্ট, 1992-এ প্রণীত প্রবিধান অনুসারে এই ধরনের সিকিউরিটিগুলিতে বিনিয়োগ করেছে। যে কোনও ইউলিপ যাতে ধারা 10 (10D) এর অধীনে ছাড় চতুর্থটির প্রযোজ্যতার কারণে প্রযোজ্য হয় না এবং পঞ্চম শর্ত।
আমি কখন মূলধন লাভ অ্যাকাউন্টে টাকা জমা করব?
যারা মূলধন লাভ ছাড়ের দাবি করছেন তাদের অবশ্যই আইটিআর ফাইল করার আগে এই জাতীয় অ্যাকাউন্টে মূলধন লাভ জমা দিতে হবে।
একটি মূলধন লাভ অ্যাকাউন্ট অনলাইনে খোলা যাবে?
না, একটি মূলধন লাভ অ্যাকাউন্ট অনলাইনে খোলা যাবে না। করদাতাদের একটি ক্যাপিটাল গেইন অ্যাকাউন্ট খোলার জন্য অনুমোদিত ব্যাঙ্কের একটি শাখায় যেতে হবে এবং সহায়ক নথির সাথে আবেদন করতে হবে।
মূলধন লাভ অ্যাকাউন্টে অর্থপ্রদানের পদ্ধতি কী?
একজন করদাতা এই অ্যাকাউন্টে নগদ, চেক বা ডিমান্ড ড্রাফটে তহবিল জমা করতে পারেন। তিনি একমুঠো অর্থ প্রদান করতে পারেন। তিনি কিস্তিতে টাকাও জমা দিতে পারেন। এমনকি যদি আপনি একটি চেক বা একটি ডিমান্ড ড্রাফ্টের মাধ্যমে অর্থ প্রদান করেন, অব্যাহতি দাবি করার উদ্দেশ্যে আমানতের কার্যকর তারিখটি সেই তারিখ হবে যে তারিখে চেক বা খসড়াটি জমা করা হয়েছিল৷
আমাকে কি সম্পূর্ণ মূলধন লাভের পরিমাণ মূলধন লাভ অ্যাকাউন্টে জমা করতে হবে?
না, কিস্তিতে জমা করা যাবে। আপনার কাছে মূলধন লাভ হিসাবে অর্জিত কিছু অর্থ দিয়ে একটি অ্যাকাউন্ট খোলার বিকল্প রয়েছে। বাকি টাকা কিস্তিতে পরিশোধ করতে পারবেন।
বিভিন্ন ধরনের মূলধন লাভ দাবি করার জন্য আমাকে কি একাধিক মূলধন লাভ অ্যাকাউন্ট খুলতে হবে?
হ্যাঁ, আপনি যদি আয়কর আইনের একাধিক ধারার অধীনে কর সুবিধা দাবি করার পরিকল্পনা করছেন, তাহলে আপনাকে একটি অ্যাকাউন্ট খোলার জন্য আলাদাভাবে আবেদন করতে হবে।
ব্যাঙ্কগুলি কি একটি মূলধন লাভ অ্যাকাউন্টের জন্য একটি চেক বই ইস্যু করে?
বেশিরভাগ ব্যাঙ্কই মূলধন লাভ অ্যাকাউন্টের জন্য চেক বই ইস্যু করে না কারণ এই অ্যাকাউন্ট থেকে অর্থ অবশ্যই ফর্ম সি, বা ফর্ম ডি ব্যবহার করে উত্তোলন করতে হবে, চেক বই নয়।
ক্যাপিটাল গেইন অ্যাকাউন্ট থেকে টাকা তোলার জন্য আমার কি আয়কর বিভাগের অনুমোদন লাগবে?
না, ক্যাপিটাল গেইন অ্যাকাউন্ট থেকে টাকা তোলার জন্য আপনার আয়কর বিভাগের কোনো অনুমোদনের প্রয়োজন নেই।
মূলধন লাভের উপর অর্জিত সুদ কি ট্যাক্স মুক্ত?
না, মূলধন লাভ অ্যাকাউন্টে অর্জিত সুদ করমুক্ত নয়। সুদ ছাড়ার আগে ব্যাঙ্ক টিডিএস কেটে নেবে।
আমি কি ক্যাপিটাল গেইন অ্যাকাউন্টের জন্য একজন মনোনীত ব্যক্তিকে নিয়োগ করতে পারি?
হ্যাঁ, আপনি ক্যাপিটাল লাভ অ্যাকাউন্টের জন্য একজন মনোনীত ব্যক্তিকে নিয়োগ করতে পারেন।
ক্যাপিটাল গেইন অ্যাকাউন্টে টাকা কি ঋণের জন্য জামানত হিসাবে দেওয়া যেতে পারে?
না, একটি মূলধন লাভ অ্যাকাউন্টে অর্থ একটি ঋণের জন্য নিরাপত্তা হিসাবে দেওয়া যাবে না।
একটি মূলধন লাভ অ্যাকাউন্ট বন্ধ করতে কোন ফর্ম প্রয়োজন?
একটি মূলধন লাভ অ্যাকাউন্ট বন্ধ করার আবেদন ফর্ম F ব্যবহার করে করা আবশ্যক।
একটি মূলধন লাভ অ্যাকাউন্টের ধারক মারা গেলে কী হবে?
ধারা 54, 54B, 54D, 54F এবং 54G এর অধীনে নির্ধারিত সময়ের মেয়াদ শেষ হওয়ার আগে অ্যাকাউন্টধারীর মৃত্যু হলে, ডিপো অ্যাকাউন্টে আমানত ধারক বা তার আইনগত উত্তরাধিকারীদের হাতে কর দেওয়া যাবে না। এই আমানত আইনগত উত্তরাধিকারীর জন্য সম্পত্তির অংশ হিসাবে বিবেচিত হয় এবং আয়কর আইনের অধীনে আয় নয়।
আমি কি একটি ক্যাপিটাল গেইন সেভিংস অ্যাকাউন্টকে ক্যাপিটাল গেইন ডিপোজিট অ্যাকাউন্টে এবং এর বিপরীতে রূপান্তর করতে পারি?
হ্যাঁ, ক্যাপিটাল গেইনস সেভিংস অ্যাকাউন্টকে ক্যাপিটাল গেইন টার্ম ডিপোজিট অ্যাকাউন্টে স্থানান্তর করা এবং এর বিপরীতে ক্যাপিটাল গেইন অ্যাকাউন্ট স্কিমের অধীনে অনুমোদিত। আপনি ফর্ম B পূরণ করে তা করতে পারেন। তবে, মেয়াদপূর্তির আগে Type-B অ্যাকাউন্ট থেকে Type-A অ্যাকাউন্টে স্থানান্তরকে অকাল প্রত্যাহার হিসাবে গণ্য করা হবে, জরিমানা আকর্ষণ করা হবে। আপনি একই ব্যাঙ্কের এক শাখা থেকে অন্য শাখায় আপনার অ্যাকাউন্ট স্থানান্তর করতে পারেন। এক ব্যাঙ্ক থেকে অন্য ব্যাঙ্কে অ্যাকাউন্ট ট্রান্সফার করা সম্ভব নয়।
কর কর্তনের দাবি করার জন্য আমাকে কি আইটিআর ফর্মের সাথে মূলধন লাভ জমার প্রমাণ সংযুক্ত করতে হবে?
না, আইটিআর ফাইল করার সময় ডকুমেন্টারি প্রমাণ সংযুক্ত করা একটি বিকল্প নয়। যাইহোক, আইটি বিভাগ ভবিষ্যতে দেখার দাবি করলে এই প্রমাণটি অবশ্যই উপস্থাপন করতে হবে।
| Got any questions or point of view on our article? We would love to hear from you. Write to our Editor-in-Chief Jhumur Ghosh at jhumur.ghosh1@housing.com |
