মে 10, 2023: 2,100 বরাদ্দকারীকে উপকৃত করবে এমন একটি পদক্ষেপে, চণ্ডীগড় হাউজিং বোর্ডের (CHB) পরিচালনা পর্ষদ সেক্টর 63 জেনারেল হাউজিং স্কিমের অধীনে লিজহোল্ড অ্যাপার্টমেন্টগুলিকে ফ্রিহোল্ডে রূপান্তর করার অনুমোদন দিয়েছে৷ 2008 সালে এই স্কিমটি চালু করা হয়েছিল, এবং সম্পত্তিগুলি লিজহোল্ডে থাকায় অনেক লোক সমস্যার সম্মুখীন হয়েছিল৷ সিএইচবি কর্মকর্তাদের মতে, তিন বেডরুমের জন্য রূপান্তর চার্জ হবে প্রায় 8 লাখ টাকা, যেখানে দুই বেডরুমের জন্য চার্জ প্রায় 5 লাখ টাকা হবে। হাউজিং স্কিমের অন্তর্ভুক্ত মোট 2,108টি অ্যাপার্টমেন্টের মধ্যে 336টি তিন বেডরুমের ফ্ল্যাট, 888টি দুই বেডরুমের এবং 564টি এক বেডরুমের। স্কিমটি অর্থনৈতিকভাবে দুর্বল বিভাগের (EWS) জন্য 320টি অ্যাপার্টমেন্টও প্রদান করে। লিজহোল্ড এমন একটি সম্পত্তির মেয়াদকে বোঝায় যেখানে একটি পক্ষ একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য (30 থেকে 99 বছর) সম্পত্তি দখল করার অধিকার কিনে নেয়। একটি লিজহোল্ড জমিতে, যখন জমিটি ডেভেলপারদের দেওয়া হয়, মালিকানা মূল মালিকের (যেমন সরকার)। অন্যদিকে, ফ্রিহোল্ড সম্পত্তি, হোল্ড থেকে মুক্ত সম্পত্তিকে বোঝায় (মালিক ব্যতীত)। যে প্লটের উপর সম্পত্তি নির্মিত হয়েছে সেই প্লটের মালিক হবেন ক্রেতা।
CHB সেক্টর 53 স্কিমের খসড়া ব্রোশিওর অনুমোদন করেছে
আরেকটি উন্নয়নে, CHB-এর পরিচালনা পর্ষদ সেক্টর 53 জেনারেল হাউজিং স্কিমের ব্রোশার অনুমোদন করেছে। 1.65 কোটি টাকা মূল্যের তিন বেডরুমের ফ্ল্যাটের সাথে সম্পত্তির দাম চূড়ান্ত করা হয়েছিল। সেক্টর 53-এ চার বেডরুমের ফ্ল্যাটের স্কিম নিয়ে কোনও সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়েছিল বিলম্বিত. অনুমোদিত ব্রোশিওর অনুসারে, একটি দুই বেডরুমের হাউজিং ইউনিটের জন্য খরচ হবে 1.40 কোটি টাকা, যেখানে একটি EWS দুই বেডরুমের ইউনিটের জন্য খরচ হবে 55 লাখ টাকা। হাউজিং বোর্ড প্রথম ধাপে 192টি তিন-বেডরুম, 100টি দুই-বেডরুম, এবং 80টি দুই-বেডরুমের EWS ফ্ল্যাট সমন্বিত তিনটি বিভাগের অধীনে 372টি অ্যাপার্টমেন্ট দেওয়ার পরিকল্পনা করেছে। স্কিমটি ফ্রিহোল্ডের ভিত্তিতে হবে। আবেদনের সাথে জমা দিতে হবে প্রাথমিক জমার পরিমাণও চূড়ান্ত করা হয়েছে, যা তিন বেডরুমের ফ্ল্যাটের জন্য তিন লাখ টাকা, দুই বেডরুমের ফ্ল্যাটের জন্য দুই লাখ এবং EWS-এর জন্য এক লাখ টাকা। বোর্ড অ্যাকসেপ্টেন্স-কাম-ডিমান্ড লেটার (ACDL) জারির তারিখ থেকে 12 শতাংশ বার্ষিক সুদের তারিখ সহ পাঁচটি সমান কিস্তিতে (ছয় মাসের প্রতিটি) ফ্ল্যাটের অস্থায়ী মূল্য পুনরুদ্ধারের জন্য অনুমোদন দিয়েছে। CHB সিদ্ধান্ত নিয়েছে যে যত তাড়াতাড়ি সম্ভব চেয়ারম্যান, CHB-এর অনুমোদনের সাথে খোলার এবং শেষের তারিখগুলি চূড়ান্ত করার পরে প্রকল্পটি চালু করা হবে। আরও, একটি হেল্প ডেস্কের উপস্থিতি সহ আবেদনের পদ্ধতি সরল করা হবে। বোর্ড আবেদনের সাথে যেকোন নথি জমা দেওয়ার পদ্ধতিটি সরিয়ে দেওয়ার পরিকল্পনা করেছে। আধিকারিকদের মতে, যোগ্যতা ইত্যাদি সম্পর্কিত নথিগুলি কেবলমাত্র সেই সমস্ত আবেদনকারীদের কাছ থেকে চাওয়া হবে যারা ড্রতে সফল হয়েছিল। আরো দেখুন: চণ্ডীগড় হাউজিং বোর্ড স্কিম: বরাদ্দ, ই-নিলাম
