বাড়ির ক্রেতাদের পক্ষে একটি রায়ে, মাদ্রাজ হাইকোর্ট (এইচসি) চেন্নাইয়ের জেলা রেজিস্ট্রার (প্রশাসন) দ্বারা জারি করা একটি আদেশ বহাল রেখেছে যা ফ্ল্যাট মালিক সমিতির দ্বারা স্থানান্তর ফি আদায়কে বেআইনি বলে ঘোষণা করেছে৷ রায়ের অংশ হিসাবে, আদালত ফ্ল্যাট মালিক সমিতিকে চার সপ্তাহের মধ্যে ফ্ল্যাট মালিকের কাছ থেকে সংগৃহীত স্থানান্তর ফি ফেরত দেওয়ার নির্দেশ দিয়েছে। অঙ্কুর গ্র্যান্ড ওনার্স অ্যাসোসিয়েশন, ইভিআর পেরিয়ার রোড, কিলপাউক, চেন্নাইয়ের দায়ের করা রিট পিটিশনটি জেলা রেজিস্ট্রারের 2016 সালের আদেশকে চ্যালেঞ্জ করেছিল যিনি স্থানান্তর তহবিল সংগ্রহ বাতিল করেছিলেন এবং একজন ক্রেতাকে ফেরত দেওয়ার নির্দেশ দিয়েছিলেন। অ্যাসোসিয়েশন ফ্ল্যাটের বিক্রয় মূল্যের 1% বা প্রতি বর্গফুট 50 টাকা, যেটি বেশি হয়, স্থানান্তর ফি হিসাবে সংগ্রহ করছিল। “ফ্ল্যাট ক্রয় বা হস্তান্তরের ক্ষেত্রে অ্যাপার্টমেন্ট মালিক সমিতির কোনো ভূমিকা নেই। এটি মালিককে তার ফ্ল্যাট বিক্রি বা হস্তান্তর করার জন্য প্রদত্ত সম্পত্তির অধিকার। অ্যাসোসিয়েশন এমন কোনও মালিককে আটকাতে পারে না যিনি সম্পত্তি বিক্রি, বন্দোবস্ত, উপহার, উইল বা হস্তান্তর করার ক্ষমতাপ্রাপ্ত। এটি একটি সাংবিধানিক অধিকার যা লঙ্ঘন করা যায় না, " টিএনআইই-এর মতে, আদেশে বিচারপতি এস এম সুব্রামানিয়াম বলেছেন।
| আমাদের নিবন্ধে কোন প্রশ্ন বা দৃষ্টিকোণ আছে? আমরা আপনার কাছ থেকে শুনতে চাই. আমাদের এডিটর-ইন-চিফ ঝুমুর ঘোষের কাছে লিখুন rel="noopener"> jhumur.ghosh1@housing.com |
