আপনি যদি একজন সরকারি কর্মচারী হন, এই নিবন্ধে, আপনি যদি দিল্লি এনসিআর এবং এর আশেপাশে থাকেন তবে আপনার কর্মক্ষেত্রের কাছাকাছি একটি সরকারী বরাদ্দকৃত বাড়ি পেতে আমরা আপনাকে বিশদ বিবরণ দিই। জেনারেল পুল রেসিডেন্সিয়াল অ্যাকোমোডেশন (GPRA) সিস্টেমের অধীনে ই-আওয়াস নামক একটি গভর্নেন্স টুল এবং ই-সম্পাদা নামক একটি অনলাইন পোর্টালের মাধ্যমে এই বরাদ্দটি ঝামেলামুক্ত পদ্ধতিতে হয়। ই-আবাস সরকার থেকে কর্মচারীদের জন্য স্বচ্ছ, দুর্নীতিমুক্ত বাড়ি বরাদ্দ নিশ্চিত করে (G-2-E)। 
কেন্দ্রীয় সরকার, GPRA-এর অধীনে, প্রায় 65,000 আবাসিক ইউনিট ধারণ করে, যেগুলির সবকটিই হলিডে হোম বা করমুক্ত আবাসিক এলাকা হিসাবে এস্টেট অধিদপ্তরের (DoE) মাধ্যমে স্থিরভাবে বরাদ্দ করা হয়। ডিরেক্টরেট অফ এস্টেটের মূল পরিষেবা ভারত সরকারের যোগ্য অফিসের অফিসার/কর্মকর্তাদের জন্য সরকারি আবাসিক আবাসন বরাদ্দ পরিচালনা করে। বরাদ্দ প্রক্রিয়া সম্পূর্ণরূপে স্বয়ংক্রিয়, অনলাইন বরাদ্দ আবেদনের মাধ্যমে সম্পন্ন হয়। সবাই অবশ্য এর জন্য যোগ্য নয় বরাদ্দ পর্যবেক্ষণ এবং পর্যালোচনার একটি কঠোর প্রক্রিয়া রয়েছে যার জন্য DoE আবেদনগুলিকে সাবজেক্ট করে। বিভিন্ন কারণের উপর ভিত্তি করে, একটি অপেক্ষা তালিকা প্রস্তুত করা হয়, এবং আবাসিক ইউনিটগুলিকে পরবর্তীতে যোগ্যতার মানদণ্ডের উপর ভিত্তি করে পুরস্কৃত করা হয়। ই-আবাস সম্পর্কে আরও জানতে পড়ুন এবং সরকারী বরাদ্দকৃত আবাসন সুবিধাগুলি পেতে আপনাকে কী শর্ত পূরণ করতে হবে।
জিপিআরএর জন্য যোগ্যতার মানদণ্ড
সরকারী বরাদ্দকৃত আবাসিক বাসস্থানগুলি পেতে একজনকে অবশ্যই অনেক বাধার সাথে আলোচনা করতে হবে। তাদের মধ্যে, মনে রাখতে প্রাথমিক মানদণ্ড হল-
- আবেদনকারীদের অবশ্যই কেন্দ্রীয় সরকারের কর্মী বা NCT সীমানার মধ্যে নিযুক্ত কর্মী সদস্য হতে হবে। আবেদনকারীদের তাদের অবস্থান ক্যাবিনেট কমিটি অন অ্যাকোমোডেশন (সিসিএ) দ্বারা অনুমোদিত হতে হবে।
- দিল্লির সীমানার বাইরে সরকারি অফিসে কর্মরত আবেদনকারীদের জন্য, তাদের প্রস্তাবগুলি CCA দ্বারা অনুমোদিত হওয়ার পরে অধিদপ্তরে প্রেরণ করতে হবে। উল্লিখিত প্রস্তাবগুলির সাথে প্রাসঙ্গিক তথ্য যেমন অবসর গ্রহণের অফিস তারিখের অবস্থাও অবশ্যই প্রদান করতে হবে উপরে
- আবেদনকারীকে অবশ্যই বরাদ্দ অঞ্চলের মধ্যে থাকতে হবে। দিল্লিতে, পুরো এনসিটি অঞ্চলটি একটি বরাদ্দ অঞ্চল। অন্যান্য শহরের আঞ্চলিক কার্যালয় দ্বারা বাধ্যতামূলকভাবে বরাদ্দ অঞ্চলে শহরের সীমা থাকবে।
- যে বিভাগের জন্য আবেদনকারী কাজ করেন তার কর্মীদের জন্য আবাসনের ব্যবস্থা থাকতে হবে না। এটি একাধিক সম্পত্তির অত্যধিক মজুত প্রতিরোধ করার জন্য প্রয়োগ করা হয়।
- সমস্ত বরাদ্দ একটি অগ্রাধিকার ভিত্তিক অপেক্ষমাণ তালিকা সাপেক্ষে হয়. আবাসন সুবিধা পাওয়ার ক্ষেত্রে বেশ কিছু অগ্রাধিকার রয়েছে, সেই অনুযায়ী বাসস্থানের পার্থক্য রয়েছে।
এখন যেহেতু আপনি একটি ই-আওয়াস সুবিধার মাধ্যমে GPRA-এর জন্য যোগ্যতার মাপকাঠির সাথে ভালভাবে পরিচিত, আসুন আমরা স্বয়ংক্রিয় ই-আওয়াস সিস্টেমের মাধ্যমে আবাসন এবং গ্রেড পেগুলির ধরনগুলি দেখি৷
বাসস্থানের ধরন এবং গ্রেড পে স্কেল
এটা বলা প্রাসঙ্গিক যে কেন্দ্রীয় সরকারের মালিকানাধীন 65,000 আবাসনের মধ্যে সবাই সমান নয়। তাই, বেশ কয়েকটি পর্যায় আছে অথবা আবেদনকারীর গ্রেড পে স্কেল অনুযায়ী বরাদ্দকৃত স্থানের প্রকার। স্বয়ংক্রিয় ই-আওয়াস দ্বারা নির্ধারিত স্থানের ধাপ বা প্রকারগুলি সেই অনুযায়ী নীচে তালিকাভুক্ত করা হয়েছে:
ধরন 1
এই ধরনের বাসস্থান সবচেয়ে মৌলিক এবং প্রচুর পরিমাণে পাওয়া যায়। এই বিভাগের আবেদনকারীদের জন্য বরাদ্দ গ্রেড পে স্কেল বা মূল বেতন প্রতি মাসে 1,300 থেকে 1,800 টাকা পর্যন্ত।
টাইপ 2
এই ধরনের বাসস্থান একটি টাইপ 1 আবাসনের তুলনায় সামান্য উচ্চতার এবং তাই সংখ্যায় কিছুটা কম। যাইহোক, তা সত্ত্বেও সংখ্যায় খুব প্রচুর। এই বিভাগের আবেদনকারীদের জন্য বরাদ্দ গ্রেড পে স্কেল বা মূল বেতন প্রতি মাসে 1,900 থেকে 2,800 টাকা পর্যন্ত।
টাইপ 3
এই ধরনের বাসস্থান সংখ্যায় কম এবং অত্যন্ত আরামদায়ক। এই বিভাগের আবেদনকারীদের জন্য বরাদ্দ গ্রেড পে স্কেল বা মূল বেতন প্রতি মাসে 4,200 থেকে 4,800 টাকা পর্যন্ত।
টাইপ 4
আরাম স্কেলে আরও উপরে এই ধরনের বাসস্থান। এই বিভাগের আবেদনকারীদের জন্য বরাদ্দ গ্রেড পে স্কেল বা মূল বেতন প্রতি মাসে 5,400 থেকে 6600 টাকা পর্যন্ত।
বিশেষ ধরনের 4
প্রতি মাসে 6,600 টাকা গ্রেড পে স্কেল এবং তার উপরে আবেদনকারীদের জন্য এই ধরনের বাসস্থান বরাদ্দ করা হয়। প্রযুক্তিগতভাবে এটি টাইপ 4 সরকারি আবাসন সুবিধার একটি অংশ।
5 প্রকার
এই ধরনের বাসস্থান অত্যন্ত আরামদায়ক এবং সংখ্যায় তুলনামূলকভাবে কম। CPWD এই ঘরগুলি নির্মাণের জন্য আধুনিক প্রযুক্তি ব্যবহার করে, এবং এই প্রযুক্তিগুলি খুবই সাশ্রয়ী এবং দ্রুত। এতে গ্রেড পে স্কেলের উপর নির্ভর করে দুটি উপধারা রয়েছে:
VA (D-II)
আবেদনকারীদের 7,600 থেকে 8,000 টাকা মাসিক বেতন বরাদ্দ করা হবে।
ভিবি (ডিআই)
আবেদনকারীদের 8,700 থেকে 8,900 INR মাসিক বেতন বরাদ্দ করা হবে।
6 প্রকার
এই ধরনের বাসস্থান পরবর্তীতে একটি অভিজাত ব্যাপার। এই সুবিধা পেতে, আপনাকে অবশ্যই একজন সিনিয়র অফিসার হতে হবে। এই ধরনের গ্রেড পে স্কেলের উপর নির্ভর করে দুটি উপধারা রয়েছে:
VI-A (C-II)
আবেদনকারীদের 10,000 টাকা মাসিক বেতন বরাদ্দ করা হবে
VI-B (CI)
আবেদনকারীদের 67,000 থেকে 74,999 টাকা মাসিক বেতন বরাদ্দ করা হবে।
7 প্রকার
এই বাসস্থানের ধরন থেকে, নগর উন্নয়ন মন্ত্রী বাসস্থানের সাধারণ বরাদ্দের সিদ্ধান্ত নেন। আবেদনকারীরা 75,000 থেকে 79,999 টাকা মাসিক বেতন পাওয়ার অধিকারী।
টাইপ 8
আবেদনকারীরা আরও 80,000 টাকা বা তার বেশি মাসিক বেতন পাওয়ার অধিকারী, যা সবচেয়ে অভিজাত এবং বিরল বরাদ্দগুলির মধ্যে একটি।
বাসস্থান বরাদ্দের জন্য অগ্রাধিকার
নিম্ন ধরনের আবাসনের ক্ষেত্রে (টাইপ 1-4), একমাত্র ফ্যাক্টর হল জ্যেষ্ঠতা বা চাকরিতে যোগদানের তারিখ। উচ্চ ধরনের আবাসনের ক্ষেত্রে, বেশ কয়েকটি কারণ রয়েছে যেমন:
- কর্মকর্তাদের গ্রেড বেতন
- মূল বেতন
- পরিষেবায় যোগদানের তারিখ
- যে তারিখ থেকে প্রার্থী তার বর্তমান বেতন টানছেন
যদি দুই বা ততোধিক প্রার্থীর মধ্যে সমস্ত কারণের মিল পাওয়া যায়, তবে অপেক্ষা তালিকায় উচ্চতর অগ্রাধিকার দেওয়া হয় আগে অবসর নেওয়া অফিসারদের।
ই-আওয়াস: কীভাবে লগ ইন/রেজিস্টার করবেন?
ই-আবাসের জন্য আবেদনের প্রক্রিয়াটি তুলনামূলকভাবে সহজ এবং ঝামেলামুক্ত। জড়িত কয়েকটি পদক্ষেপ হল:
ধাপ 1
অফিসিয়াল পোর্টালে যান https://esampada.mohua.gov.in/signin/।
ধাপ ২
আপনাকে তিনটি স্লাইডে 'ঠিক আছে' ক্লিক করতে বলা হবে। এইগুলি সাবধানে পড়ুন, কারণ এটি পরে কাজে আসবে। আপনার ফোন বা পিসিতে এই স্লাইডগুলির একটি স্ক্রিনশট নেওয়া ভাল (ctrl + prtscn কী টিপুন)।
ধাপ 3
নীচে স্ক্রোল করুন এবং সরকারি আবাসিক আবাসন শিরোনামের অধীনে 'আরও পড়ুন' বিকল্পে ক্লিক করুন।
ধাপ 4
আপনাকে 'আমাদের পরিষেবা' শিরোনামের পৃষ্ঠায় পুনঃনির্দেশিত করা হবে। নীচে স্ক্রোল করুন এবং 'লগইন করতে এখানে ক্লিক করুন' বিকল্পটি নির্বাচন করুন।
ধাপ 5
আপনার মোবাইল নম্বর লিখুন। অথবা সাইন-ইন প্রম্পটে ইমেল করুন এবং 'I am not a robot' ক্যাপচা পূরণ করুন। তারপর গেট ওটিপি-তে ক্লিক করুন এবং সাইন ইন করতে সেই অনুযায়ী ওটিপি লিখুন। মনে রাখবেন: এটি শুধুমাত্র তখনই করা উচিত যদি আপনার ইতিমধ্যে একটি অ্যাকাউন্ট তৈরি করা থাকে। যদি না হয়, একটি অ্যাকাউন্ট তৈরি করতে 'এখানে নিবন্ধন করুন' এ ক্লিক করুন।
ধাপ 6
আপনার প্রথম অ্যাকাউন্ট হলে, 'এখানে নিবন্ধন করুন'-এ ক্লিক করুন এবং সেই অনুযায়ী বিশদটি পূরণ করুন। প্রক্রিয়াটি সম্পূর্ণ করতে আপনাকে অবশ্যই যথাক্রমে আপনার ইমেল এবং ফোন নম্বর যাচাই করতে হবে। ব্যবহৃত নামটি অবশ্যই নিবন্ধিত এবং আপনার কর্মক্ষেত্রে ব্যবহার করতে হবে।
ধাপ 7
style="font-weight: 400;">সবকিছু শেষ হওয়ার পর সাবমিট এ ক্লিক করুন।
ধাপ 8
আপনাকে একটি লগইন আইডি তৈরি করতে হবে। পাসওয়ার্ডটি আপনার মোবাইল নম্বর বা ইমেলে পাঠানো হবে। আপনি চাইলে পরে আপনার পাসওয়ার্ড পরিবর্তন করতে পারেন।
ধাপ 9
পরিষেবাতে যোগদানের তারিখ বা আপনি আপনার পরিষেবা শুরু করার তারিখটি পূরণ করুন৷
ই-আবাস: বাসস্থানের জন্য কিভাবে আবেদন করবেন?
আপনার লগইন আইডি তৈরি করার পরে, আপনাকে যা করতে হবে তা হল একটি DE-2 ফর্ম পূরণ করুন। DE-2 ফর্মটি পূরণ করার পরে, এই ফর্মটির একটি পরিষ্কার প্রিন্ট নিন এবং এটি ডিরেক্টর অফ এস্টেট অফিস, দিল্লিতে পাঠান৷ আপনার ফর্ম সফলভাবে জমা দেওয়ার পরে, আপনাকে অপেক্ষমাণ তালিকায় যুক্ত করা হবে।
কিছু পয়েন্ট মনে রাখা
- সফলভাবে বরাদ্দের পর, বরাদ্দকারীকে অবশ্যই বাড়িটি গ্রহণ করতে হবে এবং প্রতি মাসের 18 তারিখের মধ্যে অথরিটি স্লিপ সংগ্রহ করতে হবে।
- কারিগরি দখল অবশ্যই মাসের 20 তারিখের মধ্যে নিতে হবে, শূন্যপদটি এগিয়ে নিতে ব্যর্থ।
- যদি বিডিং প্রক্রিয়া ঘরগুলিকে অনুমতি দেয় তবে আবেদনকারীকে অবশ্যই তাদের আপডেট জমা দিতে হবে আগের মাসের শেষ দিনে প্রোফাইল। (আসুন মার্চ 2022 বিডিংয়ের উদাহরণ নেওয়া যাক। আবেদনকারীকে অবশ্যই তাদের বিশদ 28শে ফেব্রুয়ারি, 2022 এর মধ্যে জমা দিতে হবে।)
- বিডিংয়ের সময় মাসের ১ম দিন থেকে ৯ম দিন (১লা মার্চ থেকে ৯ই মার্চ) বিকেল ৫টা পর্যন্ত চলে।
- ঘরগুলি মাসের 10 তম দিন থেকে বরাদ্দ করা হয় (মার্চ বিডিং চক্রের জন্য, 10 মার্চ, 2022 থেকে একটি অপেক্ষা তালিকার ভিত্তিতে বরাদ্দ শুরু হয়)
দীর্ঘ সময় ধরে একই স্টেশনে চাকরিরত আবেদনকারীদের জন্য ই-আওয়াস সুবিধা
প্রকার I (INR 1300-INR 1800 এর পরিসরে বিদ্যমান গ্রেড পে/মূল বেতন) এবং টাইপ IV (INR 5400-INR 6600 এর পরিসরে বিদ্যমান গ্রেড পে/মূল বেতন) কর্মচারী যারা একটি নির্দিষ্ট সময়ে ক্রমাগত কাজ করেছেন একই বছরের ১লা জানুয়ারি পর্যন্ত পাঁচ বছরের জন্য স্টেশনে বিশেষ সুবিধা দেওয়া হয়। একটি নির্দিষ্ট স্টেশনে পাঁচ বছর স্থায়ী কর্মসংস্থানের বছর পূর্ণ হওয়ার বছর 1লা জানুয়ারি থেকে, তাদের কেন্দ্রীয় সরকারী চাকরিতে যোগদানের তারিখের উপরে এবং তার উপরে এক বছরের অগ্রাধিকার দেওয়া হয় যখন এটি তাদের অগ্রাধিকারের স্তর গণনা করার ক্ষেত্রে আসে। বরাদ্দের অপেক্ষমাণ তালিকা।
ই-আভাস যোগাযোগ বিস্তারিত
আপনি যদি কোনো অসুবিধার সম্মুখীন হন, তাহলে আপনার সমস্যার একটি বিস্তৃত, গভীরভাবে সমাধানের জন্য আপনি এই নম্বর এবং ইমেলগুলিতে যোগাযোগ করতে পারেন:
- যেকোনো আবেদন, নিবন্ধন এবং বিডিং-সম্পর্কিত প্রশ্নের জন্য, আবেদনকারীরা doe-mohua@gov.in-এ লিখতে পারেন
- ডিরেক্টরেট অফ এস্টেট ( ই-আওয়াস দিল্লি) থেকে সরাসরি প্রশ্নগুলি পেতে, eawas-estates@nic.in- এ লিখুন
- ই-আওয়াস দিল্লির যোগাযোগের নম্বর – 011-23022199; 011-23062231; 011-23061319।
সরকারী আবাসন বরাদ্দের এই ডিজিটাইজড পদ্ধতির মাধ্যমে, ভারত সরকার ঝামেলা এবং কাগজে-কলমে ঠেলাঠেলি কমিয়েছে, যা এই ধরনের বরাদ্দের বৈশিষ্ট্য ছিল। তার ই-আবাস এবং ই -সম্পাদের মাধ্যমে , সরকার, এই মহামারী পরবর্তী সময়ে, তার কর্মীদের সাথে একটি ছন্দে আঘাত করেছে, বর্ধিত উত্পাদনশীলতা নিশ্চিত করেছে এবং সরকারি অফিসে যোগদানের জন্য প্রণোদনা, যা কার্যকারিতা এবং সামগ্রিকভাবে জাতীয় কল্যাণে সামগ্রিক বৃদ্ধির দিকে পরিচালিত করে।
FAQs
জেনারেল পুল আবাসিক অ্যাপ্লিকেশন (GPRA) বা সরকারী আবাসিক অ্যাপ্লিকেশন (GRA) কি?
GPRA বা গভর্নমেন্ট পুল রেসিডেন্সিয়াল অ্যাপ্লিকেশান হল কেন্দ্রীয় সরকারের আবাসিক আবেদন যা দিল্লির ডিরেক্টরেট অফ এস্টেটের পৃষ্ঠপোষকতায় এবং দিল্লির বাইরের 39টি স্টেশনের অধীনে আসে যেখানে মেট্রোপলিটন শহরগুলি এবং কলকাতা, চেন্নাই, মুম্বাই, চণ্ডীগড় ইত্যাদির মতো টায়ার-1 শহর রয়েছে।
GPRA আবাসন নিয়ন্ত্রণ করে এমন নিয়মগুলি কী কী?
GPRA আবাসনের বরাদ্দ কেন্দ্রীয় GPRA বিধিমালা, 2017-এ ঘোষিত বিধান এবং সময়ে সময়ে সেই নিয়মগুলির অধীনে জারি করা অন্যান্য সংশোধন এবং নির্বাহী নির্দেশাবলী অনুসারে করা হয়।
কে GPRA আবাসন প্রকল্পের অধীনে আবেদন করার যোগ্য?
প্রতিটি কেন্দ্রীয় সরকারের কর্মচারী যে কোনো বিভাগ বা অফিসে সরকারের অধীনে নিযুক্ত এবং সাধারণ পুলের অধীনে কাজ করার জন্য যোগ্য বলে ঘোষণা করা হয়েছে তারা GPRA আবাসন প্রকল্পের অধিকারী।
জিপিআরএর জন্য আবেদন করার জন্য যোগ্যতা অঞ্চল কি?
যখন দিল্লির GPRA-এর কথা আসে, তখন দিল্লি NCT-এর পুরো এলাকাটি তাদের জন্য প্রযোজ্য যারা আবাসন প্রকল্পের সুবিধা নিতে চান। যখন দিল্লি এনসিআর-এর বাইরের শহরগুলির কথা আসে, তখন আবাসনের বরাদ্দের জন্য শহরের সম্পূর্ণ সীমা বা এস্টেট ডিরেক্টরেট বা CPWD-এর আঞ্চলিক অফিস দ্বারা নিয়ন্ত্রিত এলাকা বিবেচনা করা হয়।
যে অফিসের কর্মচারীদের নিজস্ব বিভাগীয় আবাসিক বাসস্থান আছে তারাও কি GPRA এর জন্য যোগ্য?
প্রত্যেক কর্মচারী এবং কর্মকর্তা তাদের নিজস্ব বিভাগীয় পুল আবাসিক বাসস্থান উপভোগ করছেন তারাও GPRA এর জন্য যোগ্য।
