ভাড়ার উপর GST: বাণিজ্যিক এবং আবাসিক সম্পত্তির ভাড়া আয়ের GST সম্পর্কে সমস্ত কিছু

যারা পণ্য বিক্রি করেন বা কোনো পরিষেবা অফার করেন তাদের একটি নির্দিষ্ট পরিমাণের বেশি আয়ের উপর GST দিতে হবে। পণ্য বা পরিষেবার GST ভাড়া আয়ের ক্ষেত্রেও প্রযোজ্য।

ভাড়ার উপর GST কি?

ট্যাক্স কাঠামোর অধীনে, আপনার সম্পত্তি ভাড়া দেওয়াকে পরিষেবার সম্প্রসারণ হিসাবে দেখা হয়। এটি পণ্য ও পরিষেবা কর (GST) আইনের অধীনে প্রযোজ্য ভাড়ার আয়ের উপর GST করে তোলে যা জুলাই 2017 সালে চালু হয়েছিল৷ ভাড়া এখন GST শাসনের অধীনে পরিষেবার একটি করযোগ্য সরবরাহ হিসাবে বিবেচিত হয়৷ এছাড়াও রিয়েল এস্টেটে জিএসটি সম্পর্কে সমস্ত পড়ুন

ভাড়ার উপর GST এর প্রযোজ্যতা

ভাড়ার উপর GST এর প্রযোজ্যতা দুটি বিষয় দ্বারা নির্ধারিত হয়:

সম্পত্তির প্রকার:

ভাড়ার উপর GST বাণিজ্যিক উদ্দেশ্যে ভাড়া দেওয়া সম্পত্তির জন্য প্রযোজ্য। এমনকি যদি একটি আবাসিক সম্পত্তি বাণিজ্যিক উদ্দেশ্যে ভাড়া দেওয়া হয়, তবে ভাড়ার আয় ভাড়ার উপর GST এর অধীনে করের জন্য দায়বদ্ধ। এখানে উল্লেখ করা গুরুত্বপূর্ণ যে জিএসটি দায় অক্ষুণ্ণ থাকবে যতক্ষণ না আপনি ব্যবসার জন্য আপনার সম্পত্তি ভাড়া দিয়েছেন, তার ব্যবহারের প্রকৃতি নির্বিশেষে। যাইহোক, আপনি যদি আপনার আবাসিক সম্পত্তি আবাসিক উদ্দেশ্যে কোনো ব্যক্তিকে ভাড়া দিয়ে থাকেন, তাহলে ভাড়ার আয়ের উপর GST প্রযোজ্য হবে না।

ভাড়া আয় থ্রেশহোল্ড:

GST শাসনের অধীনে, ভাড়ার উপর GST প্রদানের প্রয়োজন দেখা দেয়, যখন আপনি বার্ষিক 20 লক্ষ টাকা বা তার বেশি ভাড়া আয় পান। আগে, এই থ্রেশহোল্ড 10 লক্ষ টাকা রাখা হয়েছিল। আরও দেখুন: হাউজিং সোসাইটির রক্ষণাবেক্ষণ চার্জের উপর জিএসটি সম্পর্কে সমস্ত কিছু

ভাড়ার উপর GST এর হার

উপরোক্ত উভয় বিষয় প্রযোজ্য হলে, আপনাকে আপনার ভাড়ার আয়ের 18% ভাড়ার উপর GST হিসাবে দিতে হবে। এছাড়াও সিমেন্ট এবং অন্যান্য নির্মাণ সামগ্রীর উপর জিএসটি সম্পর্কে সমস্ত পড়ুন

ভাড়ার উপর কিভাবে GST দিতে হয়?

ভাড়ার আয়ের উপর GST প্রযোজ্য হলে, বাড়িওয়ালাকে নিজেকে নিবন্ধন করতে হবে এবং কর দিতে হবে।

ভাড়ায় জিএসটি-তে আইটিসি

আপনি সমস্ত যোগ্যতার মানদণ্ড পূরণ করলে, আপনি ইনপুট ট্যাক্স ক্রেডিট দাবি করতে পারেন ভাড়ায় জিএসটি।

FAQs

আমি যদি আবাসিক উদ্দেশ্যে একটি সম্পত্তি ভাড়া নিয়ে থাকি তাহলে কি আমাকে ভাড়ার আয়ের উপর GST দিতে হবে?

না, আপনি যদি আবাসিক উদ্দেশ্যে একটি সম্পত্তি ভাড়া নেন, তবে এটি জিএসটি থেকে অব্যাহতিপ্রাপ্ত।

ভাড়া কি জিএসটি-এর অধীনে পরিষেবা বা পণ্যের করযোগ্য সরবরাহ হিসাবে বিবেচিত হয়?

ভাড়াকে GST-এর অধীনে পরিষেবার করযোগ্য সরবরাহ হিসাবে বিবেচনা করা হয়।

বাণিজ্যিক সম্পত্তি থেকে আয়ের উপর GST হার কত?

বার্ষিক আয় 20 লক্ষ টাকা বা তার বেশি হলে ভাড়ার উপর GST হার মাসিক ভাড়া আয়ের 18%।

আয় 20 লক্ষ টাকার কম হলে বাণিজ্যিক সম্পত্তি থেকে ভাড়ার উপর GST হার কত?

এক বছরে ভাড়া আয় 20 লক্ষ টাকার কম হলে GST প্রযোজ্য নয়।