জুলাই 5, 2024 : গুজরাট রিয়েল এস্টেট রেগুলেটরি অথরিটি (GujRERA) কোয়ার্টার-এন্ড কমপ্লায়েন্স (QEC) প্রয়োজনীয়তা পূরণ না করার জন্য প্রায় 1,000 রিয়েল এস্টেট বিকাশকারীদের ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্ট হিমায়িত করেছে৷ এই প্রয়োজনীয়তাগুলি RERA- নিবন্ধিত প্রকল্পগুলিকে তাদের ঘোষিত টাইমলাইন অনুযায়ী অগ্রগতি রিপোর্ট জমা দিতে বাধ্য করে৷ গুজরেরা, যা শুনানির পরে জরিমানা আরোপ করতে পারে, প্রথমবারের মতো এই বড় আকারের পদক্ষেপ নিয়েছে। হিমায়িত অ্যাকাউন্টের বিকাশকারীরা GujRERA-এর অনুমোদন ছাড়া তহবিল অ্যাক্সেস করতে পারবেন না। যখন প্রকল্পের নিবন্ধন শেষ হয়ে যায়, তখন তাদের অবিক্রীত ইউনিট বুকিং করা নিষিদ্ধ করা হয় এবং যেকোনও বুকিং অবশ্যই একটি ডেডিকেটেড RERA অ্যাকাউন্টে চেকের মাধ্যমে জমা করতে হবে। রাজ্যে আনুমানিক 15,000টি নিবন্ধিত প্রকল্পের মধ্যে, গুজরেরা এক পাক্ষিক আগে এই প্রয়োগ শুরু করেছে। তারপর থেকে, 250 জন ডেভেলপার সম্মতি দিয়েছেন, অন্যরা এখনও তাদের কাগজপত্র সম্পন্ন করছে। প্রভাবিত ডেভেলপাররা তাদের অ্যাকাউন্ট আনফ্রিজ করতে চার্টার্ড অ্যাকাউন্ট্যান্টদের সাহায্য চাইছেন এবং যারা এখনও প্রভাবিত হয়নি তারা এক্সটেনশনের জন্য আবেদন করতে ছুটছে। QEC হল RERA কাঠামোর একটি গুরুত্বপূর্ণ অংশ, যাতে প্রকল্পগুলি তাদের প্রস্তাবিত সময়সূচীর সাথে লেগে থাকে। অনেক ডেভেলপার প্রকল্প সমাপ্তির রিপোর্ট করতে বা এক্সটেনশনের অনুরোধ করতে ব্যর্থ হয়েছে, এমনকি তাদের প্রকল্পগুলি সময়সীমার মধ্যে অসম্পূর্ণ হলেও। ফলস্বরূপ, গুজরেরা রাজ্যকে নির্দেশ দেয় লেভেল ব্যাংকিং কমিটি (SLBC) এই নন-কমপ্লায়েন্ট ডেভেলপারদের অ্যাকাউন্ট ফ্রিজ করতে।
| আমাদের নিবন্ধে কোন প্রশ্ন বা দৃষ্টিকোণ আছে? আমরা আপনার কাছ থেকে শুনতে চাই। jhumur.ghosh1@housing.com- এ আমাদের প্রধান সম্পাদক ঝুমুর ঘোষকে লিখুন |
