TSRera তিনটি রিয়েল এস্টেট সংস্থাকে 17.5 কোটি টাকা জরিমানা করেছে

28শে সেপ্টেম্বর, 2023: তেলেঙ্গানা স্টেট রিয়েল এস্টেট রেগুলেটরি অথরিটি (টিএসআরইরা) রেরা নিয়ম ও প্রবিধান লঙ্ঘনের জন্য হায়দরাবাদ এবং বেঙ্গালুরুতে তিনটি রিয়েল এস্টেট ফার্মকে মোট 17.5 কোটি টাকা জরিমানা করেছে৷ আপত্তিকর সংস্থাগুলির মধ্যে রয়েছে সাহিত্য ইনফ্রাটেক ভেঞ্চারস, মন্ত্রী ডেভেলপারস এবং সাই সূর্য ডেভেলপারস। এন সত্যনারায়ণ এবং সদস্য কে শ্রীনিবাস রাও এবং লক্ষ্মী নারায়ণ জান্নুর সভাপতিত্বে টিএসআররা, জরিমানা আরোপের আগে তিনটি শুনানি পরিচালনা করেছিল। আরও দেখুন: TS RERA তিনটি রিয়েলটি সংস্থার উপর 50 লক্ষ টাকা জরিমানা আরোপ করেছে সাহিত্য ইনফ্রাটেক ভেঞ্চার্সের তিনটি প্রকল্পের নিবন্ধন না করার কারণে 10.74 কোটি টাকা জরিমানা আরোপ করা হয়েছে – সাহিত্য সিষ্টা আবাস, সাহিত্য সিতারা কমার্শিয়াল এবং সাহিত্য সার্ভানি এলিট – গাচিবোলি, মেদচলের গুন্ডলা পোচাম্পালি গ্রামে এবং আমিনপুরে TSRera-এর সাথে নেওয়া হয়েছে, যা রিয়েল এস্টেট (নিয়ন্ত্রণ ও উন্নয়ন) আইন, 2016 এর ধারা 3 এবং 4 এর সুস্পষ্ট লঙ্ঘন। কর্তৃপক্ষের কর্মকর্তাদের মতে, সাহিত্য ইনফ্রা তার বিজ্ঞাপন এবং বিপণন কার্যক্রম অব্যাহত রেখেছে সতর্কতা এবং প্রয়োজনীয় নথি জমা দেওয়ার অনুরোধ সত্ত্বেও TSRera নিবন্ধন ছাড়াই, তাদের বিরুদ্ধে 132টি অভিযোগ দায়ের করা হয়েছে। নির্ধারিত 15 দিনের মধ্যে জরিমানা পরিশোধ করতে ব্যর্থতার ফলে মোটা হয় জরিমানা আরও দেখুন: TSRERA তিন ডেভেলপারকে নোটিশ জারি করে, ভার্চুয়াল শুনানি লঞ্চ করে Mantri Developers কে 6.50 কোটি টাকা জরিমানা করা হয়েছিল। জরিমানা TSRera দ্বারা পরিচালিত শুনানির পরে, যেখানে রিয়েল এস্টেট (নিয়ন্ত্রণ ও উন্নয়ন) আইন, 2016, এবং সম্পর্কিত নিয়মগুলির অধীনে বিভিন্ন বিধান লঙ্ঘন করা হয়েছে। কোম্পানিটি জুবিলি হিলস চেকপোস্টের কাছে একটি প্রকল্প হাতে নিয়েছে, ফর্ম-বি-তে ভুল তথ্য জমা দিয়েছে এবং প্রবিধান অনুযায়ী বাধ্যতামূলক ত্রৈমাসিক, অর্ধ-বার্ষিক এবং বার্ষিক প্রতিবেদন সরবরাহ করতে ব্যর্থ হয়েছে। জুবিলি হিলস ল্যান্ডমার্ক, একই প্রকল্পের সাথে যুক্ত, TSRera দ্বারা জরিমানা পরিশোধ করার নির্দেশ দেওয়া হয়েছিল। সাই সূর্য ডেভেলপারসকে অন্যদের মধ্যে 'নেচার কাউন্টি' প্রকল্পের জন্য 25 লাখ টাকা জরিমানা করা হয়েছে। রিয়েল এস্টেট (নিয়ন্ত্রণ ও উন্নয়ন) আইন, 2016 এর ধারা 3 এর লঙ্ঘনের কারণে এবং রিয়েল এস্টেট উদ্যোগের জন্য অননুমোদিত বিজ্ঞাপন এবং বিপণনে জড়িত থাকার কারণে এই জরিমানা আরোপ করা হয়েছিল। নিয়ন্ত্রক কর্তৃপক্ষ বলেছে যে প্রতিটি বিল্ডারের আচরণের পুঙ্খানুপুঙ্খ পর্যালোচনা এবং আইন, 2016 এবং এর সাথে সম্পর্কিত নিয়মগুলির অধীনে লঙ্ঘনের সতর্কতার সাথে বিবেচনা করার পরে জরিমানাগুলি আরোপ করা হয়েছিল। শাস্তি নিশ্চিত করার লক্ষ্যে যে বিল্ডাররা আইনে উল্লিখিত প্রবিধান এবং সময়সীমা মেনে চলে। আরোপিত জরিমানা মেনে চলতে ব্যর্থ হলে আইন, 2016-এর বিধান অনুযায়ী আরও আইনি ব্যবস্থা নেওয়া হতে পারে।