ইউপি সরকার বিল্ডিং-প্ল্যান অনুমোদনকে স্ট্রিমলাইন করার জন্য FASTPAS চালু করবে

উত্তরপ্রদেশ (ইউপি) সরকার FASTPAS নামে একটি নতুন সিস্টেম চালু করতে প্রস্তুত, যা দ্রুত এবং সরলীকৃত ট্রাস্ট-ভিত্তিক পরিকল্পনা অনুমোদন ব্যবস্থার জন্য দাঁড়িয়েছে। বিল্ডারদের স্থাপত্য পরিকল্পনা, মানচিত্র এবং বিল্ডিং এবং টাউনশিপের লেআউটগুলির জন্য অনুমোদন সুরক্ষিত করার প্রক্রিয়াটিকে সহজতর করার জন্য এই উদ্ভাবনী ব্যবস্থা চালু করা হচ্ছে। উপযুক্ত এজেন্সি বাছাই করার প্রক্রিয়া শুরু হয়েছে এবং 26 সেপ্টেম্বর, 2023-এ বিড ডকুমেন্ট তৈরি করা হয়েছিল। FASTPAS একটি ইউনিফাইড প্ল্যাটফর্ম হিসাবে কাজ করবে যার মাধ্যমে অভ্যন্তরীণ এবং বাহ্যিক উভয় সংস্থাই দক্ষতার সাথে অনাপত্তি শংসাপত্র (এনওসি) এবং ছাড়পত্র পেতে পারে। এই নতুন সিস্টেমে একটি জিআইএস মাস্টার প্ল্যান, জোনাল প্ল্যান, লজিস্টিক প্ল্যান, টাইটেল মালিকানা, ট্রানজিট-ওরিয়েন্টেড জোন, মোবিলিটি প্ল্যান ইত্যাদির মতো প্রয়োজনীয় উপাদানগুলি অন্তর্ভুক্ত থাকবে৷ বিদ্যমান অনলাইন বিল্ডিং প্ল্যান অনুমোদন ব্যবস্থার দ্বারা সৃষ্ট চ্যালেঞ্জগুলি মোকাবেলা করার জন্য FASTPAS চালু করা হচ্ছে৷ (OBPAS), যা নগরায়নকে উন্নীত করার জন্য রাজ্য সরকার কর্তৃক প্রবর্তিত নতুন ধারণা এবং সরঞ্জামগুলিকে কভার করে না। FASTPAS-এর মাধ্যমে, নির্মাতারা অন্যান্য বিকল্পগুলির মধ্যে জমির ব্যবহার পরিবর্তন, অতিরিক্ত ফ্লোর এরিয়া অনুপাত (FAR) কিনতে এবং ক্ষতিপূরণমূলক FAR পেতে সক্ষম হবেন। FASTPAS চালু করার পিছনে আরেকটি কারণ হল যে বিদ্যমান OBPAS, 2019 সালে চালু হয়েছিল, একটি পাবলিক-প্রাইভেট পার্টনারশিপের (PPP) মাধ্যমে তৈরি করা হয়েছিল। একটি বেসরকারি আইটি কোম্পানির সাথে মডেল। ফলস্বরূপ, আবাসন বিভাগের ডেটার সম্পূর্ণ মালিকানা ছিল না। FASTPAS-এর জন্য, সোর্স কোড, ডায়নামিক লিঙ্ক লাইব্রেরি (DLL) সহ কোম্পানি থেকে নেওয়া হবে এবং সংগৃহীত ডেটা আবাসন বিভাগের একক মালিকানার অধীনে থাকবে। FY23 তে, 29টি হাউজিং ডেভেলপমেন্ট অথরিটি এবং ইউপি হাউজিং বোর্ড জুড়ে 15,587টি বিল্ডিং প্ল্যান অনুমোদিত হয়েছে। FASTPAS, পরিকল্পনা অনুমোদনের সংখ্যা উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি করবে বলে আশা করা হচ্ছে। বাণিজ্যিক, আবাসিক, অফিস, প্রাতিষ্ঠানিক এবং অন্যান্য সম্পত্তির ধরনগুলির জন্য এক-আকার-ফিট-সমস্ত পদ্ধতির নিয়োগের পরিবর্তে, FASTPAS বিভিন্ন বিভাগের স্থাপত্য নকশাগুলি মূল্যায়ন করার জন্য তৈরি একটি স্বতন্ত্র পরিদর্শন ব্যবস্থা বিকাশ করবে। উপরন্তু, আবাসন বিভাগ স্থপতিদের একটি প্রতিশ্রুতি প্রদানের জন্য অনুরোধ করবে যে তারা যে বিবরণ জমা দেয় তা প্রাসঙ্গিক আইন ও প্রবিধান মেনে চলে।