ভারতে সম্পত্তির মালিকদের স্থানীয় সংস্থাগুলিকে বার্ষিক বা অর্ধ-বার্ষিক ভিত্তিতে সরাসরি কর দিতে হয়। সাধারণত সম্পত্তি কর নামে পরিচিত, এই শুল্ক ভারতের কিছু রাজ্যে হোল্ডিং ট্যাক্স নামেও পরিচিত।
হোল্ডিং ট্যাক্স কি?
হোল্ডিং ট্যাক্স বা সম্পত্তি কর হল সেই বার্ষিক চার্জ যা আপনি আপনার এলাকার পঞ্চায়েত, পৌরসভা বা পৌর কর্পোরেশনের মতো পৌরসভাকে প্রদান করেন। হোল্ডিং ট্যাক্স ধার্য করে অর্জিত অর্থ এলাকার মৌলিক অবকাঠামো এবং পয়ঃনিষ্কাশন ব্যবস্থা, আলো, পার্ক ইত্যাদি সহ অন্যান্য মূল সুবিধাগুলির রক্ষণাবেক্ষণ ও রক্ষণাবেক্ষণের জন্য ব্যবহৃত হয়।
হোল্ডিং ট্যাক্স হার কিভাবে নির্ধারণ করা হয়?
স্থানীয় সংস্থাগুলি সাধারণত আপনার সম্পত্তির বার্ষিক ভাড়া মূল্যের একটি নির্দিষ্ট শতাংশ বার্ষিক ভাড়া মূল্য সিস্টেম বা হারযোগ্য মূল্য সিস্টেমের অধীনে হোল্ডিং ট্যাক্স হিসাবে চার্জ করে। উদাহরণস্বরূপ, পাটনা মিউনিসিপ্যাল কর্পোরেশন আপনার সম্পত্তির বার্ষিক ভাড়া মূল্যের 9% হোল্ডিং ট্যাক্স হিসাবে চার্জ করে। কিছু মিউনিসিপ্যাল বডি সম্পত্তি ট্যাক্স গণনা করার জন্য মূলধন মূল্য সিস্টেম বা ইউনিট এরিয়া ভ্যালু সিস্টেম ব্যবহার করে। একটি শহরের মধ্যে, সম্পত্তির অবস্থান, সম্পত্তির আকার, সম্পত্তির ধরন, সম্পত্তির মালিকের লিঙ্গ, সম্পত্তির মালিকের বয়স এবং বিভিন্ন ব্যক্তির জন্য হোল্ডিং ট্যাক্সের হার ভিন্ন হতে পারে। পৌরসভা দ্বারা প্রদত্ত নাগরিক সুবিধা। আরো দেখুন: href="https://housing.com/news/property-tax-calculated/">সম্পত্তি কর নির্দেশিকা: গুরুত্ব, গণনা এবং অনলাইন পেমেন্ট
কোন রাজ্য সম্পত্তি করের পরিবর্তে হোল্ডিং ট্যাক্স ব্যবহার করে?
যে রাজ্যগুলিতে সম্পত্তি করের পরিবর্তে হোল্ডিং ট্যাক্স শব্দটি ব্যবহৃত হয় সেগুলির মধ্যে রয়েছে বিহার, ঝাড়খণ্ড, ওড়িশা এবং পশ্চিমবঙ্গ। পৌরসভা সংস্থাগুলির অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে যেগুলি চার্জ ধার্য এবং সংগ্রহের জন্য দায়ী, হোল্ডিং ট্যাক্স হল এমন একটি শব্দ যা সম্পত্তি কর প্রদান-সম্পর্কিত কাজের জন্য ব্যবহৃত হয়।
হোল্ডিং ট্যাক্সের চাহিদা কখন উৎপন্ন হয়?
সাধারণত, আপনাকে 1 এপ্রিল প্রতিটি আর্থিক বছরের জন্য সম্পত্তির উপর আপনার বকেয়া হোল্ডিং ট্যাক্স দিতে হবে।
হোল্ডিং ট্যাক্স কিভাবে পরিশোধ করবেন?
হোল্ডিং ট্যাক্স অফলাইনের পাশাপাশি অনলাইনেও পরিশোধ করা যায়। ব্যবসা করার সহজতার কারণে, বেশিরভাগ মানুষ এখন পৌরসভার অফিসিয়াল পোর্টাল ব্যবহার করে অনলাইনে হোল্ডিং ট্যাক্স প্রদান করে যা ট্যাক্স ধার্য করে। অনলাইনে সম্পত্তির উপর আপনার হোল্ডিং ট্যাক্স পরিশোধ করতে, আপনাকে আপনার সম্পত্তি শনাক্তকরণ নম্বরটি হাতে রাখতে হবে। আপনার হোল্ডিং ট্যাক্স অনলাইনে পরিশোধ করতে আপনার অনলাইন পেমেন্ট চ্যানেল যেমন নেট-ব্যাঙ্কিং, ইউপিআই ইত্যাদিতে অ্যাক্সেস থাকা উচিত।
