ಭಾರತದಾದ್ಯಂತ 17 ನಗರಗಳು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹಾಟ್‌ಸ್ಪಾಟ್‌ಗಳಾಗಿ ಹೊರಹೊಮ್ಮಲಿವೆ: ವರದಿ

ಜೂನ್ 18, 2024 : ಭಾರತವು ವಿಶ್ವದ ಮೂರನೇ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಆರ್ಥಿಕತೆಯತ್ತ ಸಾಗುತ್ತಿರುವಾಗ, ಉದಯೋನ್ಮುಖ ನಗರಗಳು ರಾಷ್ಟ್ರದ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಪಥದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಣಾಯಕ ಪಾತ್ರವನ್ನು ವಹಿಸಲು ಸಿದ್ಧವಾಗಿವೆ. 2050 ರ ವೇಳೆಗೆ, ಭಾರತವು ತನ್ನ ಎಂಟು ಮೆಗಾ-ಸಿಟಿಗಳ ಜೊತೆಗೆ 1 ಮಿಲಿಯನ್‌ಗಿಂತಲೂ ಹೆಚ್ಚಿನ ಜನಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಸುಮಾರು 100 ನಗರಗಳನ್ನು ಹೊಂದುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ. ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ, ಡಿಜಿಟಲೀಕರಣ, ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮ ಮತ್ತು ಕಚೇರಿಯ ಭೂದೃಶ್ಯದಲ್ಲಿನ ಬದಲಾವಣೆಗಳಂತಹ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳು ಈ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ನಗರ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಮುಂದಿನ ಅಲೆಯನ್ನು ಚಾಲನೆ ಮಾಡುತ್ತವೆ. ಮೇಲೆ ತಿಳಿಸಲಾದ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಪರಿಗಣನೆಗಳಾಗಿ ತೆಗೆದುಕೊಂಡು, ಕೊಲಿಯರ್ಸ್ ತನ್ನ ಇತ್ತೀಚಿನ ವರದಿ ' ಸಮಾನ ಬೆಳವಣಿಗೆ ಮತ್ತು ಉದಯೋನ್ಮುಖ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹಾಟ್‌ಸ್ಪಾಟ್‌ಗಳು' ಮುಂದಿನ 5-6 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಅವುಗಳ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಆಕರ್ಷಣೆ ಮತ್ತು ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು 100 ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಉದಯೋನ್ಮುಖ ನಗರಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸಿ ಮತ್ತು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಿದೆ . ವಿವಿಧ ಸಾಮಾಜಿಕ, ಆರ್ಥಿಕ, ಹಣಕಾಸು ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಬೇಡಿಕೆ ಮತ್ತು ಪೂರೈಕೆ ಬದಿಯ ನಿಯತಾಂಕಗಳ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಈ ನಗರಗಳ ಸಮಗ್ರ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯನ್ನು ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಕೊಲಿಯರ್ಸ್ ವಿಶಾಲ-ಆಧಾರಿತ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ನಡೆಸಿದರು ಮತ್ತು ಕಚೇರಿ, ವಸತಿ, ವೇರ್‌ಹೌಸಿಂಗ್, ಚಿಲ್ಲರೆ, ಆತಿಥ್ಯ ಮತ್ತು ಪರ್ಯಾಯಗಳಂತಹ ವಿವಿಧ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಿಭಾಗಗಳ ಮೇಲಿನ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಭಾವದ ಸಂಬಂಧಿತ ಮಟ್ಟವನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸಲು ಮೇಲಿನ-ಸೂಚಿಸಲಾದ ನಿಯತಾಂಕಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡ ವಸ್ತುನಿಷ್ಠ ಚೌಕಟ್ಟನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿದರು (ಡೇಟಾ ಕೇಂದ್ರಗಳು, ಹಿರಿಯರು ವಾಸಿಸುವ, ಎರಡನೇ ಮನೆಗಳು, ಇತ್ಯಾದಿ) ಸಂಬಂಧಿತವಾಗಿ ನಗರಗಳು. ಈ ವಿವರವಾದ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯು 100 ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ನಗರಗಳ ವಿಶ್ವದಿಂದ 30 ಸಂಭಾವ್ಯ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ನಗರಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಿತು, ಅಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯು ಮಧ್ಯಮದಿಂದ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಬಲಗೊಳ್ಳಲಿದೆ. ಕುತೂಹಲಕಾರಿಯಾಗಿ, ಈ 30 ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂಭಾವ್ಯ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ 17 ಮೂರು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಗಳಲ್ಲಿ ವೇಗವರ್ಧಿತ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗಲಿವೆ. ಈ 17 ಉನ್ನತ-ಪ್ರಭಾವದ ಉದಯೋನ್ಮುಖ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹಾಟ್‌ಸ್ಪಾಟ್‌ಗಳ ಭೌಗೋಳಿಕ ಹರಡುವಿಕೆಯು ದೇಶದ ಉತ್ತರ, ದಕ್ಷಿಣ, ಪಶ್ಚಿಮ, ಪೂರ್ವ ಮತ್ತು ಮಧ್ಯ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಸಮಾನವಾದ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಎತ್ತಿ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ .

ಕೊಲಿಯರ್ಸ್ ಇಂಡಿಯಾದ ಮುಖ್ಯ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಅಧಿಕಾರಿ ಬಾದಲ್ ಯಾಗ್ನಿಕ್ ಮಾತನಾಡಿ, ಸುಧಾರಿತ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ, ಕೈಗೆಟಕುವ ದರದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್, ನುರಿತ ಪ್ರತಿಭೆ ಮತ್ತು ಸರ್ಕಾರದ ಉಪಕ್ರಮಗಳಿಂದಾಗಿ ಸಣ್ಣ ಪಟ್ಟಣಗಳು ಭಾರತದ ಆರ್ಥಿಕತೆಗೆ ಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕ ಕೊಡುಗೆದಾರರಾಗಿ ಹೊರಹೊಮ್ಮುತ್ತಿವೆ. ಈ ಬೆಳವಣಿಗೆಯು 2030 ರ ವೇಳೆಗೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಲಯವನ್ನು ಅಂದಾಜು $1 ಟ್ರಿಲಿಯನ್‌ಗೆ ಮತ್ತು ಸಂಭಾವ್ಯವಾಗಿ $5 ಟ್ರಿಲಿಯನ್‌ಗೆ, 2050 ರ ವೇಳೆಗೆ GDP ಯಲ್ಲಿ 14-16% ರಷ್ಟು ಪಾಲನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಹೊಂದಿಸಲಾಗಿದೆ. ವಸತಿ, ವಾಣಿಜ್ಯ, ಚಿಲ್ಲರೆ, ಆತಿಥ್ಯ ಮತ್ತು ಕೈಗಾರಿಕಾ ವಿಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ ಗಮನಾರ್ಹ ಆವೇಗವನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಡೇಟಾ ಕೇಂದ್ರಗಳು, ಹಿರಿಯ ಜೀವನ ಮತ್ತು ಎರಡನೇ ಮನೆಗಳಂತಹ ಪರ್ಯಾಯ ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಗಳು ಈ ಉದಯೋನ್ಮುಖ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹಾಟ್‌ಸ್ಪಾಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಗಮನಾರ್ಹ ಚಟುವಟಿಕೆಗೆ ಸಿದ್ಧವಾಗಿವೆ. ಎಲ್ಲಾ ಉದ್ದಕ್ಕೂ, ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಬೆಳವಣಿಗೆಯು ಭಾರತದಾದ್ಯಂತ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಪ್ರಮುಖ ವೇಗವರ್ಧಕವಾಗಿ ಉಳಿಯುತ್ತದೆ. ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಪೈಪ್‌ಲೈನ್ (NIP) ಮತ್ತು PM ಗತಿಶಕ್ತಿ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಯೋಜನೆಗಳಿಂದ ನಡೆಸಲ್ಪಡುವ ವರ್ಧಿತ ಸಂಪರ್ಕ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿದ ಉತ್ಪಾದನಾ ಚಟುವಟಿಕೆಯು ಶ್ರೇಣಿ I ನಗರಗಳ ಆಚೆಗೆ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಕೇಂದ್ರಗಳ ಹರಡುವಿಕೆ ಮತ್ತು ವಿಸ್ತರಣೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ಸಣ್ಣ ಪಟ್ಟಣಗಳ ಆರ್ಥಿಕತೆಯನ್ನು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ವೇರ್ಹೌಸಿಂಗ್ ಮತ್ತು ವಸತಿ ವಿಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಚಟುವಟಿಕೆಯನ್ನು ಪ್ರಚೋದಿಸುತ್ತದೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಕಾರ್ಖಾನೆಗಳು ಮತ್ತು ಎಂಎಸ್‌ಎಂಇಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಒಟ್ಟಾರೆ ಪೂರಕ ವಾತಾವರಣವು ಉದಯೋನ್ಮುಖ ಹಾಟ್‌ಸ್ಪಾಟ್‌ಗಳಾದ್ಯಂತ ಹೆಚ್ಚಿದ ವೇರ್‌ಹೌಸಿಂಗ್ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಕಾರಿಡಾರ್‌ಗಳು. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೇಲೆ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯದ ಒಟ್ಟಾರೆ ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸಲು, ಕೊಲಿಯರ್ಸ್ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯು ವಿವಿಧ ಬೇಡಿಕೆ ಮತ್ತು ಪೂರೈಕೆಯ ಬದಿಯ ನಿಯತಾಂಕಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿತ್ತು, ಪ್ರಮುಖ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಯೋಜನೆಗಳ ಸಾಮೀಪ್ಯ, ಗೋದಾಮಿನ ಏಕಾಗ್ರತೆ ಮತ್ತು ನಗರದಲ್ಲಿನ MSME ನೋಂದಣಿಗಳು ಮತ್ತು ನಗರದಲ್ಲಿನ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಹಂಚಿಕೆಗಳು ಇತ್ಯಾದಿ . ಹೈಬ್ರಿಡ್ ಕೆಲಸಗಳ ವ್ಯಾಪಕತೆ, ಕಂಪನಿಗಳು ಹಬ್ ಮತ್ತು ಸ್ಪೋಕ್ ಮಾದರಿಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಿವೆ, ಸಣ್ಣ ಪಟ್ಟಣಗಳಲ್ಲಿ ಉಪಗ್ರಹ ಕಚೇರಿಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತಿವೆ. ಪ್ರಸ್ತುತ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನದ ಲ್ಯಾಂಡ್‌ಸ್ಕೇಪ್ ಮತ್ತು ಸ್ಟಾರ್ಟ್-ಅಪ್ ಪರಿಸರ ವ್ಯವಸ್ಥೆ, ನುರಿತ ಪ್ರತಿಭೆಗಳ ಲಭ್ಯತೆ, ಪ್ರಸ್ತುತ ಮತ್ತು ಪ್ರಸ್ತಾವಿತ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ನವೀಕರಣಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಥಾಪಿತ ಕಛೇರಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಿಗೆ ಸಾಮೀಪ್ಯವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಬಹು ನಿಯತಾಂಕಗಳನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುವ ಸಮಗ್ರ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯ ಮೂಲಕ ಕೊಲಿಯರ್ಸ್ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರಭಾವದ ಸ್ಥಳಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಕೊಯಮತ್ತೂರು, ಇಂದೋರ್ ಮತ್ತು ಕೊಚ್ಚಿ ಇತರವುಗಳು ಉಪಗ್ರಹ ಕಚೇರಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಸ್ಥಳಗಳಾಗಿ ಹೊರಹೊಮ್ಮಿವೆ. ಕೋಲಿಯರ್ಸ್ ಇಂಡಿಯಾದ ಹಿರಿಯ ನಿರ್ದೇಶಕ ಮತ್ತು ಸಂಶೋಧನಾ ಮುಖ್ಯಸ್ಥ ವಿಮಲ್ ನಾಡಾರ್, "ಟೆಕ್ ದೈತ್ಯರು ಮತ್ತು ನವೀನ ಸ್ಟಾರ್ಟ್-ಅಪ್‌ಗಳು ಉದಯೋನ್ಮುಖ ಹಬ್‌ಗಳ ನುರಿತ ಪ್ರತಿಭಾ ಪೂಲ್‌ಗೆ ಟ್ಯಾಪ್ ಮಾಡಿದಂತೆ, ಸಣ್ಣ ನಗರಗಳು ಕಚೇರಿ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ ಪರಿವರ್ತಕ ಉತ್ಕರ್ಷದ ಅಂಚಿನಲ್ಲಿವೆ. .ಕಚೇರಿ ಬಾಡಿಗೆ ಆರ್ಬಿಟ್ರೇಜ್, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಈ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ 20-30% ಕಡಿಮೆ ಮತ್ತು ತುಲನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಕಂಪನಿಗಳು ಮತ್ತು ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ ಒಂದೇ ರೀತಿಯ ಗೆಲುವು-ಗೆಲುವಿನ ಸನ್ನಿವೇಶವನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುತ್ತದೆ ಪ್ರಮುಖ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು, ಈ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ ಉತ್ತಮ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಪೂರೈಕೆಯ ಒಳಹರಿವು. ಇದಲ್ಲದೆ, ಈ ರೋಮಾಂಚಕ ಹಬ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಫ್ಲೆಕ್ಸ್ ಸ್ಪೇಸ್‌ಗಳ ಏರಿಕೆಯು ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳಗಳಿಗೆ ಬೇಡಿಕೆ-ಪೂರೈಕೆ ಅಂತರವನ್ನು ಮನಬಂದಂತೆ ಸೇತುವೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಬೆಳವಣಿಗೆ ಮತ್ತು ಅವಕಾಶದ ಹೊಸ ಯುಗವನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸುತ್ತದೆ." ಹೆಚ್ಚಿದ ಡಿಜಿಟಲೀಕರಣವು ಸಣ್ಣ ಪಟ್ಟಣಗಳಲ್ಲಿ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಚಟುವಟಿಕೆಯನ್ನು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಹೊಂದಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇ-ಕಾಮರ್ಸ್‌ನ ಬೆಳವಣಿಗೆಯು ಆನ್‌ಲೈನ್ ಚಿಲ್ಲರೆ ಪ್ಲಾಟ್‌ಫಾರ್ಮ್‌ಗಳ ವಿಸ್ತರಣೆಯನ್ನು ಸುಗಮಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ಪೂರೈಸುವ ಕೇಂದ್ರಗಳು, ಗೋದಾಮುಗಳು ಮತ್ತು ವಿತರಣಾ ಕೇಂದ್ರಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಈ ಉದಯೋನ್ಮುಖ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ಮಾರ್ಟ್ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಗಳು, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆಗಾಗಿ ಈ ಪಟ್ಟಣಗಳ ಒಟ್ಟಾರೆ ಆಕರ್ಷಣೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಪ್ರಭಾವವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ ಜನಸಂಖ್ಯೆ, ತಲಾವಾರು GDP, ಆನ್‌ಲೈನ್ ಖರೀದಿಗೆ ಒಲವು, ಡಿಜಿಟಲ್ ಪಾವತಿ ಅಳವಡಿಕೆ, ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಉಪಸ್ಥಿತಿ. ಉನ್ನತ ಚಿಲ್ಲರೆ ಬ್ರಾಂಡ್‌ಗಳು, ಇತ್ಯಾದಿ. ಜೈಪುರ, ಕಾನ್ಪುರ, ಲಕ್ನೋ, ನಾಗ್ಪುರ, ಪಾಟ್ನಾ, ಸೂರತ್ ಮತ್ತು ವಿಶಾಖಪಟ್ಟಣಂಗಳು ಉನ್ನತವಾದ ಡಿಜಿಟಲೀಕರಣ ಚಾಲಿತ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಚಟುವಟಿಕೆಗೆ ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿರುವ ನಗರಗಳ ಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖವಾಗಿ ಕಾಣಿಸಿಕೊಂಡಿವೆ. ಸರ್ಕಾರದ ನೀತಿ ಬೆಂಬಲ ಮತ್ತು ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಳಿಂದ ಉತ್ತೇಜಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ, ಆಧ್ಯಾತ್ಮಿಕ ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮವು ನಿರ್ಣಾಯಕ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಚಾಲಕವಾಗಿದೆ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ದೇವಾಲಯ ಪಟ್ಟಣಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ. ಸುಧಾರಿತ ರಸ್ತೆಗಳು, ಪ್ರಮುಖ ರೈಲುಗಳು ಮತ್ತು ಹೊಸ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣಗಳ ಮೂಲಕ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯದಲ್ಲಿನ ನವೀಕರಣಗಳು ಮತ್ತು ವರ್ಧಿತ ಸಂಪರ್ಕವು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಸಂಘಟಿತ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಆಟಗಾರರನ್ನು ಈ ಆಧ್ಯಾತ್ಮಿಕ ಸ್ಥಳಗಳಿಗೆ ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಆತಿಥ್ಯ ಮತ್ತು ಚಿಲ್ಲರೆ ವಿಭಾಗಗಳಾದ್ಯಂತ ಆಕರ್ಷಿಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಆಧ್ಯಾತ್ಮಿಕ ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರಭಾವದ ಸ್ಥಳಗಳ ಗುರುತಿಸುವಿಕೆಯು ವಿವಿಧ ಸರ್ಕಾರಿ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಮಂಜೂರಾದ ಹಂಚಿಕೆಗಳು, ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಯಾತ್ರಾಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ವಾರ್ಷಿಕ ಪ್ರವಾಸಿ ಹೆಜ್ಜೆಗಳು, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳ ಮುಂಬರುವ ಯೋಜನೆಗಳು ಮತ್ತು ಭೂಮಿಯ ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆ ಸೇರಿದಂತೆ ಬಹು ನಿಯತಾಂಕಗಳ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಅಮೃತಸರ, ಅಯೋಧ್ಯೆ, ದ್ವಾರಕಾ, ಪುರಿ, ಶಿರಡಿ, ತಿರುಪತಿ ಮತ್ತು ವಾರಣಾಸಿ ಆಧ್ಯಾತ್ಮಿಕ ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮದ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ದೃಷ್ಟಿಯಿಂದ ಗಮನಿಸಬೇಕಾದ ನಗರಗಳಾಗಿ ಹೊರಹೊಮ್ಮಿವೆ.