ಡಿಜಿಟಲೀಕರಣವು ಭೂನೋಂದಣಿ ಇಲಾಖೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಕ್ಷೇತ್ರವನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ. ಭಾರತ ಸರ್ಕಾರವು ಎಲ್ಲಾ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಡಿಜಿಟಲ್ ದಾಖಲೆಗಳ ಮೂಲಕ ಯಾವುದೇ ಭೂಮಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುವುದನ್ನು ಸರಳಗೊಳಿಸಿದೆ. ಈ ದಾಖಲೆಗಳು ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ಒದಗಿಸಲಾದ ಸೌಲಭ್ಯವಾದ ಭೂಲೇಖ್ ಮೂಲಕ ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿದೆ. ಇದು ಭೂ ದಾಖಲೆ ಕೀಪಿಂಗ್‌ಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಕೈಪಿಡಿ ಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕಿದೆ. ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ಇದೀಗ ತಮ್ಮ ಭೂಮಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವಿವರಗಳನ್ನು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಕೆಲವೇ ನಿಮಿಷಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರವೇಶಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಮೌಲ್ಯೀಕರಿಸಬಹುದು.
ಭೂಲೇಖ್ ಡಿಜಿಟಲೀಕರಣ
ಗಣಕೀಕೃತ ಭೂ ದಾಖಲೆಗಳ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಿಂದಾಗಿ ನಾಗರಿಕರು ಈಗ ಎಲ್ಲಿಂದಲಾದರೂ ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಭೂಮಿಯ ವಿವರಗಳನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಈ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಸರ್ಕಾರಿ ಕಚೇರಿಗಳಿಗೆ ಹೋಗಬೇಕಾದ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲದ ಕಾರಣ ಇದು ಪ್ರಯತ್ನಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿದೆ. ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರ ಗುರುತು ಮತ್ತು ಇತರ ಆಸ್ತಿ-ಸಂಬಂಧಿತ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಈ ಆನ್ಲೈನ್ ಭೂ ದಾಖಲೆಗಳಿಂದ ಪಡೆಯಬಹುದು. ಹೆಚ್ಚಿನ ಭಾರತೀಯ ರಾಜ್ಯಗಳು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಭೂ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಅಧಿಕೃತ ಪೋರ್ಟಲ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ಇತ್ತೀಚೆಗೆ, ಭಾರತ ಸರ್ಕಾರವು ಭೂ ದಾಖಲೆಗಳು, ನಕ್ಷಾಸ್ ಭೂ ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ನಕ್ಷೆ, ಭೂ ದಾಖಲೆ ಡೇಟಾ ಮತ್ತು ರೂಪಾಂತರ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಗಣಕೀಕರಿಸಲು ಭಾರತೀಯ ಡಿಜಿಟಲ್ ಭೂಮಿಯ (DIRMP) ಆಧುನೀಕರಣದ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿತು. ಆನ್ಲೈನ್ ರೆಪೊಸಿಟರಿಯು ಭೂಮಿ ನೋಂದಣಿ ಮಾಹಿತಿ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ವಸಾಹತು ಪ್ರಕಟಣೆಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಇದರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಭೂ ವಿವಾದಗಳನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ಪರಿಹರಿಸಬಹುದು ಆನ್ಲೈನ್ ಮಾಹಿತಿ. ಈ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ನವೀಕರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿರಂತರ ಕಣ್ಗಾವಲು ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ.
ಭೂಲೇಖ್‌ನ ಗಮನಾರ್ಹ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು
- ನಾಗರಿಕರು ತಮ್ಮ ಭೂಮಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಯಾವುದೇ ಹೊಸ ದಾಖಲೆಯನ್ನು ಪೋರ್ಟಲ್ ಮೂಲಕ ತ್ವರಿತವಾಗಿ ನವೀಕರಿಸಬಹುದು.
- ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಭೂಮಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ನೀವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಪಡೆದರೆ, ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗೆ ಹೋಗಿ ಮತ್ತು ಭೂಮಿಯ ಖಸ್ರಾ ಖಾತೌನಿ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ.
- ಯಾವುದೇ ಜಮೀನಿನ ನಕ್ಷೆಗಳು ಸುಲಭವಾಗಿ ಸಿಗುತ್ತವೆ.
- ಡಿಜಿಟೈಸ್ ಮಾಡಿದ ಭೂ ದಾಖಲೆಯೊಂದಿಗೆ, ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಹೆಚ್ಚು ಪಾರದರ್ಶಕವಾಗಿದೆ, ಅಕ್ರಮ ಭೂ ಸ್ವಾಧೀನ, ಭೂ ವಿವಾದಗಳು, ಮೊಕದ್ದಮೆಗಳು ಮತ್ತು ಅಪ್ರಾಪ್ತರ ಶೋಷಣೆಯ ಎಲ್ಲಾ ಸಾಧ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
- ಭೂಮಾಲೀಕರು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಯಾವುದೇ ಭೂಮಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಪ್ರತಿ ಬಾರಿ ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ.
ಭೂಲೇಖ್‌ನಲ್ಲಿನ ಭೂ ನೋಂದಣಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಹೆಸರನ್ನು ನೀವು ಹೇಗೆ ಬದಲಾಯಿಸಬಹುದು?
ಭೂ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಭೂಲೇಖ್ ಹೆಸರು ಬದಲಾವಣೆಯಲ್ಲಿ ಭೂ ಮಾಲೀಕರ ಹೆಸರನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುವ ಹಂತಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ.
ಹಂತ 1: ಅಫಿಡವಿಟ್ ಸಲ್ಲಿಸಿ
ಮೊದಲ ಹಂತವು ಅಫಿಡವಿಟ್ ಸಲ್ಲಿಸುವುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ ಹೇಳಿಕೆ, ಇದು ನೋಟರಿ ಮತ್ತು ಇತರ ಎರಡು ಗೆಜೆಟೆಡ್ ಕಚೇರಿಗಳಿಂದ ಅಧಿಕೃತಗೊಳಿಸಬೇಕು. ಭೂಲೇಖ್ ಹೆಸರು ಬದಲಾವಣೆಯ ಅಫಿಡವಿಟ್ ಹೇಳಿಕೆಯು ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾಲೀಕರ ಹೆಸರು, ಹೊಸ ಮಾಲೀಕರ ಹೆಸರು, ಮಾಲೀಕರ ಹೆಸರನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಲು ಕಾರಣ ಮತ್ತು ಪ್ರಶ್ನೆಯಲ್ಲಿರುವ ಭೂಮಿಯ ಪ್ರಸ್ತುತ ವಿಳಾಸದಂತಹ ವಿವರಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬೇಕು.
ಹಂತ 2: ಮುದ್ರಣ ಮಾಧ್ಯಮದಲ್ಲಿ ಜಾಹೀರಾತು ಪ್ರಕಟಣೆ
ಭೂಮಾಲೀಕರ ಹೆಸರನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಿದ ನಂತರ, ಪತ್ರಿಕೆಯ ಜಾಹೀರಾತಿನ ಮೂಲಕ ಸಾರ್ವಜನಿಕರ ಮುಂದೆ ಭೂಲೇಖ್ ಹೆಸರು ಬದಲಾವಣೆಯನ್ನು ಔಪಚಾರಿಕವಾಗಿ ಗುರುತಿಸುವುದು ಅವಶ್ಯಕ. ಈ ಸುದ್ದಿ ಪ್ರಕಟಣೆಯನ್ನು ಎರಡು ಪತ್ರಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರಕಟಿಸಬೇಕು, ಒಂದು ಇಂಗ್ಲಿಷ್‌ನಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಇನ್ನೊಂದು ರಾಜ್ಯದ ಅಧಿಕೃತ ಭಾಷೆಯಲ್ಲಿ. ಈ ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ, ನೀವು ಒಳಗೊಂಡಿರಬೇಕು:
- ಹಿಂದಿನ ಮಾಲೀಕರ ಹೆಸರು
- ಹೊಸ ಮಾಲೀಕರ ಹೆಸರು
- ಆಸ್ತಿಯ ವಿಳಾಸ
- ಎರಡೂ ಮಾಲೀಕರ ಜನ್ಮ ದಿನಾಂಕ (ಪ್ರಸ್ತುತ ಮತ್ತು ಹೊಸದು)
ಹಂತ 3: ಗೆಜೆಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಅಧಿಸೂಚನೆಯ ಪ್ರಕಟಣೆ
ಭೂ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಸರು ಬದಲಾವಣೆಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು, ಪ್ರಕಟಿತ ಜಾಹೀರಾತಿನ ಒಂದು ಪ್ರತಿಯನ್ನು ಪ್ರಕಟಣೆ ಇಲಾಖೆಗೆ ಕಳುಹಿಸಿ. ನಿಮ್ಮ ಜಾಹೀರಾತನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸಲು ಅದರೊಂದಿಗೆ ಕೆಲವು ಪೋಷಕ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಕಳುಹಿಸಿ ಮತ್ತು ಭೂಲೇಖ್ ಹೆಸರು ಬದಲಾವಣೆಯ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಸುಗಮಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.
ಹಂತ 4: ಭೂ ನೋಂದಾವಣೆ ಕಚೇರಿಗೆ ಹೋಗಿ
ಭೂಮಾಲೀಕರ ಹೆಸರನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಿದ ನಂತರ, ಹೊಸ ಮಾಲೀಕರು ಭೂ ನೋಂದಾವಣೆ ಕಚೇರಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಬೇಕು. ಅವನು ತನ್ನ ಹಕ್ಕನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಲು ಎಲ್ಲಾ ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ತರಬೇಕು. ಇವುಗಳನ್ನು ಅಲ್ಲಿಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು, ಜೊತೆಗೆ ಕನಿಷ್ಠ ಮೊತ್ತದ ಉಚಿತ. ಒಮ್ಮೆ ನೀವು ಭೂಲೇಖ್ ಹೆಸರಿನ ಬದಲಾವಣೆಯ ಈ ಹಂತವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಹೆಸರನ್ನು ಅಂತಿಮವಾಗಿ ಕಚೇರಿಯ ಇತರ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ನವೀಕರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಹಂತ 5: ಮೌಲ್ಯೀಕರಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ
ಯಾವುದೇ ಭೂಮಿಯ ಹಕ್ಕು ಬದಲಾವಣೆಯ ನಿಮ್ಮ ಹಕ್ಕು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿದೆಯೇ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲವೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಸರ್ಕಾರಿ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತಾರೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಭೂ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿನ ಪರಿಷ್ಕರಣೆಯನ್ನು ಮೌಲ್ಯೀಕರಿಸಲು ಅವರು ಭೂಲೇಖ್ ಹೆಸರು ಬದಲಾವಣೆಯ ಪರಿಶೀಲನೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ.
ಹಂತ 6: ಹೆಸರಿನ ಬದಲಾವಣೆಯನ್ನು ನವೀಕರಿಸಿ
ಪರಿಶೀಲನೆ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ನಂತರ, ಹೊಸ ಜಮೀನು ಮಾಲೀಕರ ಹೆಸರನ್ನು ಸರ್ಕಾರಿ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ನವೀಕರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದರ ಪ್ರತಿಯನ್ನು ಅರ್ಜಿದಾರರ ನೋಂದಾಯಿತ ವಿಳಾಸಕ್ಕೆ ಸಹ ಕಳುಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಭೂ ದಾಖಲೆಗಳ ಪೋರ್ಟಲ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಈ ವಿಧಾನವನ್ನು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಬಹುದು. ಭೂ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಸರನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಲು ಬೇಕಾಗುವ ಒಟ್ಟು ಸಮಯ ಸುಮಾರು 20 ದಿನಗಳು.
ಭೂಲೇಖ್: ಆನ್ಲೈನ್ ಹೆಸರು ಬದಲಾವಣೆ ಅರ್ಜಿಗಳಿಗೆ ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳು
ನೀವು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಆನ್ಲೈನ್ ಭೂಲೇಖ್ ಹೆಸರು ಬದಲಾವಣೆ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ಗಾಗಿ ಕೆಳಗೆ ನಮೂದಿಸಲಾದ ದಾಖಲೆಗಳು.
- ಸ್ಟಾಂಪ್ ಪೇಪರ್ ಮೇಲಿನ ಅಫಿಡವಿಟ್ ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್ ನಿಮಗೆ ಕನಿಷ್ಠ 10 ರೂ
- ನಿಮ್ಮ ಎರಡು ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್ ಗಾತ್ರದ ಫೋಟೋಗಳು
- PAN ಕಾರ್ಡ್, ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್, ಇತ್ಯಾದಿಗಳಂತಹ ಸರ್ಕಾರ-ಅನುಮೋದಿತ ಗುರುತಿನ ಪುರಾವೆ.
- ಅರ್ಜಿಯ ಹಾರ್ಡ್ ಕಾಪಿ ಮತ್ತು ಸಾಫ್ಟ್ ಕಾಪಿಯಲ್ಲಿ ನೀಡಲಾದ ಮಾಹಿತಿಯು ಸರಿಯಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಸತ್ಯವಾಗಿದೆ ಎಂದು ತಿಳಿಸುವ ಪತ್ರ
- ಉನ್ನತ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಅರ್ಜಿ
- ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ
- ಭೂಲೇಖ್ ಹೆಸರಿನ ಬದಲಾವಣೆಯ ಜಾಹೀರಾತಿನ ಮೊದಲ ವೃತ್ತಪತ್ರಿಕೆ ಕ್ಲಿಪ್ಪಿಂಗ್
- ಹಕ್ಕುದಾರ ಮತ್ತು ಇಬ್ಬರು ಸಾಕ್ಷಿಗಳಿಂದ ಮುದ್ರಣದಲ್ಲಿ ಸಹಿ ಮಾಡಲಾದ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲಾದ ನಿರ್ವಹಣೆ ಕರ್ತವ್ಯ
- ಸಂಪೂರ್ಣ ಅರ್ಜಿ ನಮೂನೆಯನ್ನು CD ಯಲ್ಲಿ .docx ಸ್ವರೂಪದಲ್ಲಿ ಸರಿಯಾಗಿ ಸಹಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಪರಿಶೀಲಿಸಲಾಗಿದೆ
ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿನ ತಪ್ಪಾದ ಕಾಗುಣಿತಗಳನ್ನು ನೀವು ಹೇಗೆ ಎದುರಿಸುತ್ತೀರಿ?
ಭೂಮಾಲೀಕನ ಹೆಸರನ್ನು ದಾಖಲೆಯಲ್ಲಿ ಸರಿಯಾಗಿ ಬರೆಯಬೇಕು ಅಥವಾ ಮಧ್ಯದ ಹೆಸರು ಇರುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಇವುಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದಾದರೂ ಸಂಭವಿಸಿದಲ್ಲಿ, ಮಾರಾಟದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಾಗಬಹುದು, ದೋಷವಿದ್ದರೆ, ಹೆಸರಿನ ಸರಿಯಾದ ಕಾಗುಣಿತದೊಂದಿಗೆ ಭೂ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡಲು ಅಥವಾ ಕಾಣೆಯಾದ ಮಧ್ಯದ ಹೆಸರುಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಲು ತಕ್ಷಣ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಭೂಲೇಖ್ ಹೆಸರು ಬದಲಾವಣೆಯನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸಲು ನೀವು ನೋಟರಿಯಿಂದ ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ಅಫಿಡವಿಟ್ ಅನ್ನು ಭೂ ನೋಂದಣಿ ಇಲಾಖೆಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು. ಅಫಿಡವಿಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿರುವ ದೋಷ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸುವುದು ಹೇಗೆ ಎಂದು ನಮೂದಿಸಿ. ತಪ್ಪು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿದೆ ಮತ್ತು ಹೊಂದಾಣಿಕೆ ಸೂಕ್ತವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಸರ್ಕಾರಿ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಪರಿಶೀಲಿಸಿದ ನಂತರ, ಅದನ್ನು ತಕ್ಷಣವೇ ಭೂ ದಾಖಲೆಯಲ್ಲಿ ಅಪ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ದಾಖಲೆಯನ್ನು ನವೀಕರಿಸಲು ಅಥವಾ ಭೂಲೇಖ್ ಹೆಸರನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಲು ನೀವು ಭೂ ನೋಂದಣಿ ಕಚೇರಿಗೆ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಪತ್ರವನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು. ತಪ್ಪಾಗಿ ಬರೆಯಲಾದ ಮಾಲೀಕರ ಹೆಸರಿನೊಂದಿಗೆ ಹೊಸದಾಗಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾದ ಆಸ್ತಿಯ ನಿದರ್ಶನದಲ್ಲಿ ಇದನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನು ಮಾರಾಟಗಾರ ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರರ ಅನುಮತಿಯೊಂದಿಗೆ ಮಾಡಬೇಕು. ಮೂಲ ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ತಿದ್ದುಪಡಿ ಒಪ್ಪಂದದೊಂದಿಗೆ ಸೇರಿಸಬೇಕು. ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಪೂರ್ಣಗೊಳ್ಳಲು ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಸಹ ಪಾವತಿಸಬೇಕು.
FAQ ಗಳು
ಆಸ್ತಿ ರೂಪಾಂತರ ಎಂದರೇನು?
ಆಸ್ತಿಯ ರೂಪಾಂತರವು ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಪುರಸಭೆಯ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಭೂಮಿಯ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಅಥವಾ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ, ಅವರ ಅಧಿಕಾರ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಭೂಮಿ ಬರುತ್ತದೆ. ಸ್ಥಳೀಯ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದ ಆದಾಯ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿನ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ನಮೂದನ್ನು ರೂಪಾಂತರ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಅಥವಾ ಬದಲಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ನಿಖರವಾಗಿ RTC ಎಂದರೇನು?
RTC ಎನ್ನುವುದು ಹಕ್ಕುಗಳ ದಾಖಲೆ, ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ಬೆಳೆ ಮಾಹಿತಿಯ ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತ ರೂಪವಾಗಿದೆ. ಇದು ಕರ್ನಾಟಕದಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ. ಅಲ್ಲಿ, ಇದನ್ನು ಆಗಾಗ್ಗೆ ಪಹಣಿ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ಮಾಲೀಕರ ಹೆಸರು, ಭೂಮಿಯ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ, ಸ್ಥಳ, ನೀರಿನ ದರ, ಭೂಮಿಯ ಸ್ವಾಧೀನದ ಸ್ವರೂಪ, ಹಿಡುವಳಿ, ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳು, ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಇತ್ಯಾದಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಭೂಮಿಯ ಸಂಪೂರ್ಣ ದಾಖಲೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.
ಹಕ್ಕುಗಳ ದಾಖಲೆ ನಿಖರವಾಗಿ ಏನು?
ಹಕ್ಕುಗಳ ದಾಖಲೆಯು ಭೂ ದಾಖಲೆಯಾಗಿದ್ದು ಅದು ನೋಂದಾಯಿತ ಆಸ್ತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ದಾಖಲಿಸಲಾದ ಎಲ್ಲಾ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ.
ಭೂ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಸರು ಬದಲಾಯಿಸಲು ಎಷ್ಟು ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ?
ಇಡೀ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಭೂ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿನ ಹೆಸರನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಲು ಸುಮಾರು 15-20 ದಿನಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಭುಲೇಖ್ ಹೆಸರು ಬದಲಾವಣೆಗಾಗಿ ಸರ್ಕಾರವು ಆನ್ಲೈನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ಸಹ ರಚಿಸಿದೆ, ಅದು ವೇಗವಾಗಿ ಮತ್ತು ಸುಲಭವಾಗಿದೆ. ಪ್ರತಿ ರಾಷ್ಟ್ರವು ಭೂ ಟಿಪ್ಪಣಿಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಸರು ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ನವೀಕರಿಸಲು ಹಲವಾರು ಆನ್ಲೈನ್ ಸೈಟ್‌ಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.
