ಭಾರತದಲ್ಲಿ, ಎಲ್ಲಾ ರಾಜ್ಯಗಳಾದ್ಯಂತ ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗಳು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ, ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸೇವೆಗಳು ಮತ್ತು ನಗರ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ ಪ್ರಮುಖ ಆದಾಯವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ತೆರಿಗೆ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವಲ್ಲಿ ವಿಫಲವಾದರೆ ಹಣಕಾಸಿನ ದಂಡಗಳು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಸಂಭಾವ್ಯ ಸೀಲಿಂಗ್ ಸೇರಿದಂತೆ ತೀವ್ರ ಪರಿಣಾಮಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು. ಆದ್ದರಿಂದ, ಅಂತಹ ಪ್ರತಿಕೂಲ … READ FULL STORY
ಆಸ್ತಿ ವಹಿವಾಟಿನ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಹಂತವು ನಿರ್ಣಾಯಕವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಮರಣದಂಡನೆ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿ-ಸಂಬಂಧಿತ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೆ ಅಡ್ಡಿಯಾಗಬಹುದು. ಈ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲು, ತಪ್ಪುಗಳನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸಲು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ವ್ಯವಹಾರಗಳಲ್ಲಿ ನಿಖರತೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಒಂದು ತಿದ್ದುಪಡಿ ಪತ್ರವನ್ನು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಪತ್ರವು ತಪ್ಪುಗಳನ್ನು ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು … READ FULL STORY
ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಭೂಕಬಳಿಕೆಯು ಗಣನೀಯ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುತ್ತದೆ, ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ ಹಲವಾರು ಭೂಮಾಲೀಕರ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ. 'ಭೂ ಮಾಫಿಯಾಸ್' ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ ಪ್ರಭಾವಿ ಕ್ರಿಮಿನಲ್ ಉದ್ಯಮಗಳಿಂದ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಡೆಸಲ್ಪಡುವ ಈ ಕಾನೂನುಬಾಹಿರ ಚಟುವಟಿಕೆಯು ಬಲವಂತ ಅಥವಾ ವಂಚನೆಯ ಮೂಲಕ ಕಾನೂನುಬಾಹಿರವಾಗಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ವಶಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಭೂಮಾಲೀಕರ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲು … READ FULL STORY
ಆಸ್ತಿ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವಾಗ, ಗುತ್ತಿಗೆ ಮತ್ತು ಪರವಾನಗಿ ನಡುವೆ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ. ಈ ಪದಗಳು ಒಂದೇ ರೀತಿ ಕಂಡುಬಂದರೂ, ಅವು ವಿಭಿನ್ನ ಕಾನೂನು ಪರಿಣಾಮಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಬಳಕೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಉತ್ತಮ ತಿಳುವಳಿಕೆಯುಳ್ಳ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಈ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು … READ FULL STORY
ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿ-ಸಂಬಂಧಿತ ಕಾನೂನು ಅಥವಾ ಹಣಕಾಸಿನ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ತಡೆಗಟ್ಟಲು, 12-13 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಹುಡುಕಾಟವನ್ನು ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ಎಲ್ಲಾ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲು ಮಾಡಬೇಕಾದ ಕಡ್ಡಾಯ ಪರಿಶೀಲನೆಯಾಗಿದೆ. ಈ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಪರಿಶೀಲನೆಯು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಅಥವಾ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ನೋಡುತ್ತಿರುವ ಯಾರಿಗಾದರೂ … READ FULL STORY
ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳು ಭಾವನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಮತ್ತು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಬೆದರಿಸುವುದು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಮರಣಿಸಿದ ಪೋಷಕರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಬಂದಾಗ. ಪ್ರೀತಿಪಾತ್ರರನ್ನು ಹಾದುಹೋಗುವುದು ಕಷ್ಟಕರ ಸಮಯ ಮತ್ತು ಅವರ ಸ್ವತ್ತುಗಳೊಂದಿಗೆ ಏನು ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಮಾಡಬಾರದು ಎಂಬುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಸಂಕೀರ್ಣತೆಯ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪದರವನ್ನು ಸೇರಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ, … READ FULL STORY
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸೇರಿದಂತೆ ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗದಾದ್ಯಂತ ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ಹೂಡಿಕೆಯಲ್ಲಿ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಗ್ರಹಿಕೆ ಬೆಳೆಯುವುದು. ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಬೆಳವಣಿಗೆ ಮತ್ತು ಮೆಚ್ಚುಗೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಲಯದಲ್ಲಿ ಬಲವಾದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಅಧ್ಯಯನ ಮತ್ತು ಸರಿಯಾದ ಶ್ರದ್ಧೆಯಿಂದಾಗಿ ಸಾಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನೀವು ಹೂಡಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸಬಹುದಾದ ದುರದೃಷ್ಟಕರ ಅವಧಿ … READ FULL STORY
ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ಮಂತ್ರವೆಂದರೆ ಶ್ರದ್ಧೆ. ಇದು ಎಲ್ಲಾ ವಿಧದ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಹೊಂದಿದ್ದರೂ, ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ, ಮರುಮಾರಾಟ, ಸಂಕಷ್ಟದ ಮಾರಾಟ ಅಥವಾ ಹರಾಜಿನ ಮೂಲಕ ಖರೀದಿಸಿದ ಆಸ್ತಿಯಂತಹ ಕೆಲವು ರೀತಿಯ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಕಾಳಜಿಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಇದು ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಆಕರ್ಷಿಸುತ್ತಿರುವಾಗ, ಇದು … READ FULL STORY
ಜೀವನದ ಅನಿರೀಕ್ಷಿತ ಪ್ರಯಾಣದಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಅಥವಾ ಹಣಕಾಸಿನ ವ್ಯವಹಾರಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಸಾಧ್ಯವಾಗದ ಸಂದರ್ಭಗಳು ಉದ್ಭವಿಸಬಹುದು. ಅಂತಹ ಸನ್ನಿವೇಶಗಳಲ್ಲಿ ವಿಶೇಷ ಪವರ್ ಆಫ್ ಅಟಾರ್ನಿ (SPOA) ನಿರ್ಣಾಯಕ ಸಾಧನವಾಗುತ್ತದೆ. ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ನಲ್ಲಿ ವಿವರಿಸಿರುವ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಪರವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಲು ಅಟಾರ್ನಿ ಇನ್ ಫ್ಯಾಕ್ಟ್ ಅಥವಾ ಏಜೆಂಟ್ … READ FULL STORY
ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಆದರ್ಶ ಮನೆಯ ಕಡೆಗೆ ಒಬ್ಬರ ಪ್ರಯಾಣದಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಕ್ಷಣವಾಗಿದೆ. ಆದರೂ, ಆಸ್ತಿಯು ವಿವಾದದಲ್ಲಿ ಸಿಲುಕಿಕೊಂಡಿದೆ ಎಂದು ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು ಕಾನೂನು ಅರ್ಹತೆಗಳು ಮತ್ತು ಸಂಭವನೀಯ ಪರಿಣಾಮಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಕಳವಳವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಬಹುದು. ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ವಿವಾದಗಳು ತಮ್ಮ ಕಾನೂನು ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿಪಾದಿಸಲು ಬಯಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಅಡಚಣೆಗಳನ್ನು … READ FULL STORY
ಭೂ ಗಡಿ ಗುರುತಿಸುವಿಕೆಯು ಸಮೀಕ್ಷೆಗಳು ಮತ್ತು ಭೌತಿಕ ಗುರುತುಗಳನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಭೂಮಿಯ ಪಾರ್ಸೆಲ್‌ಗೆ ಗಡಿಗಳನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿದೆ. ಈ ಅಭ್ಯಾಸವು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಭೂ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ಸಂಪನ್ಮೂಲ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಉತ್ತಮಗೊಳಿಸಲು ನಿರ್ಣಾಯಕವಾಗಿದೆ. ಪಾರದರ್ಶಕ ಗಡಿಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಗಡಿರೇಖೆಯು ಆಸ್ತಿ ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ಸುಗಮಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸಮರ್ಥ … READ FULL STORY
ಓಡಿಹೋದ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಜಮೀನುದಾರನಿಗೆ ದೊಡ್ಡ ತಲೆನೋವಾಗಿರಬಹುದು. ಕಾನೂನುಬಾಹಿರ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ನಡೆಸಲು ಬಾಡಿಗೆ ಆವರಣವನ್ನು ದುರುಪಯೋಗಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ನಿರ್ಲಜ್ಜ ಜನರ ಸಂಖ್ಯೆಯಲ್ಲಿ ತೀವ್ರ ಏರಿಕೆಯಿಂದಾಗಿ ಇದು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಸತ್ಯವಾಗಿದೆ. ಸಂಪೂರ್ಣ ಹಿಡುವಳಿದಾರ ಪರಿಶೀಲನೆಯ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ತಲೆಮರೆಸಿಕೊಂಡಿರುವ ಕಾರಣ ಜಮೀನುದಾರನು ತೊಂದರೆಗೆ ಒಳಗಾಗಬಹುದು. ಅಂತಹ ಸನ್ನಿವೇಶದಲ್ಲಿ, ಜಮೀನುದಾರನ ಕಾನೂನು ಆಯ್ಕೆಗಳು … READ FULL STORY
ಭಾರತೀಯ ಒಪ್ಪಂದ ಕಾಯಿದೆ, 1872, ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವ ವಿವರವಾದ ಕೈಪಿಡಿಯಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಒಪ್ಪಂದದ ಕಾನೂನಿಗೆ ಕಾನೂನು ರಚನೆಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಜಾರಿಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ, ಈ ಕಾಯಿದೆಯು ವಿಕಸನಗೊಳ್ಳುತ್ತಿರುವ ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಿಗೆ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳಲು ಅನೇಕ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳಿಗೆ ಒಳಗಾಗಿದೆ. ಒಪ್ಪಂದವು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಮಾನ್ಯವಾಗಿರಲು ಮತ್ತು ಜಾರಿಗೊಳಿಸಲು, ಅದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ … READ FULL STORY
