ಪರಿಚಯವಿಲ್ಲದ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತಗೊಳಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುವುದು ಗಮನಾರ್ಹ ಸವಾಲುಗಳನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಬಹುದು. ಇಲ್ಲಿ ಬ್ರೋಕರ್‌ನ ಸಹಾಯವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ನಿಮಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ದಲ್ಲಾಳಿಗಳು ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳಾಗಿ ಸೇವೆ ಸಲ್ಲಿಸುತ್ತಾರೆ, ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಮತ್ತು ಭೂಮಾಲೀಕರ ನಡುವಿನ ಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ಸುಗಮಗೊಳಿಸುತ್ತಾರೆ, ಸುಗಮ ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ಖಾತ್ರಿಪಡಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಅಮೂಲ್ಯವಾದ ಒಳನೋಟಗಳನ್ನು … READ FULL STORY
ಜಮೀನುದಾರ ಮತ್ತು ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ನಡುವಿನ ವಿವಾದಗಳು ಹಲವಾರು ಕಾರಣಗಳಿಂದ ಉಂಟಾಗಬಹುದು. ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಯಲ್ಲಿನ ವಿಳಂಬ, ಬಾಡಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಳ, ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣೆ ಅಥವಾ ಹಿಡುವಳಿ ಮುಕ್ತಾಯಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಇವು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು. ಪ್ರತಿ ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿನ ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಾವಣೆ ಕಾಯಿದೆ 1882 ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ನಿಯಂತ್ರಣ ಕಾಯಿದೆಯು ಭೂಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು … READ FULL STORY
ಫರಿದಾಬಾದ್ ಹರಿಯಾಣದ ಗಲಭೆಯ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ, ಇದು ತನ್ನ ಕೈಗಾರಿಕೆಗಳು ಮತ್ತು ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯಿಂದಾಗಿ ಗಮನಾರ್ಹ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಕಂಡಿದೆ. ನಗರದಲ್ಲಿ ಉದಯೋನ್ಮುಖ ವಾಣಿಜ್ಯ ಕೇಂದ್ರಗಳು ಮತ್ತು ಶಿಕ್ಷಣ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಸುತ್ತಲಿನ ಪ್ರದೇಶವು ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿದ ಬೇಡಿಕೆಗೆ ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗಿದೆ. ಹೀಗಾಗಿ, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯುವುದು ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ … READ FULL STORY
ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗಿ, ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ಬಾಡಿಗೆದಾರರೊಂದಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಯೋಜಿಸಿದಾಗ, ಅವರು ಗುತ್ತಿಗೆ ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುವವರೆಗೆ ಕಾಯಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮಾಲೀಕರು ಆಕರ್ಷಕ ಡೀಲ್‌ನೊಂದಿಗೆ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳುವ ಸನ್ನಿವೇಶಗಳು ಇರಬಹುದು. ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ, ಭೂಮಾಲೀಕರು ಅದರಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರೊಂದಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿನ ಬದಲಾವಣೆಯು ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಮೇಲೆ … READ FULL STORY
ನೀವು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಮನೆಯನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಿರುವ ಮನೆ ಹುಡುಕುವವರಾಗಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಲು ಜಮೀನುದಾರರಾಗಿದ್ದರೆ, ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಮಹತ್ವವನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಅವಶ್ಯಕ. ಮೂಲಭೂತವಾಗಿ, ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವು ಭೂಮಾಲೀಕ (ಬಾಡಿಗೆದಾರ ಎಂದೂ ಕರೆಯುತ್ತಾರೆ) ಮತ್ತು ಹಿಡುವಳಿದಾರ (ಬಾಡಿಗೆದಾರ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ) ನಡುವೆ ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ಕಾನೂನು ಒಪ್ಪಂದವಾಗಿದೆ, … READ FULL STORY
ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಿರುವ ಮನೆ ಹುಡುಕುವವರಿಗೆ, ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿನ ಬಾಡಿಗೆ ಬೆಲೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದಿರುವುದು ಅತ್ಯಗತ್ಯ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು ಮುಖ್ಯವಾಗಿ, ಒಬ್ಬ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಾಗಿ ಎಷ್ಟು ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಖರ್ಚು ಮಾಡಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು. ಒಬ್ಬರ ಬಜೆಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಮನೆಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯುವ ಪ್ರಯಾಣದಲ್ಲಿ, ಬಾಡಿಗೆ ಕೈಗೆಟುಕುವಿಕೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವುದು ನಿರ್ಣಾಯಕ ಹಂತವಾಗಿದೆ. … READ FULL STORY
ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವುದರಿಂದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಗಳಿಸಿದ ಆದಾಯವು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮೀರಿದರೆ ತೆರಿಗೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ. ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯಿದೆ, 1961 ರ ಸೆಕ್ಷನ್ 194-1 ರ ನಿಬಂಧನೆಗಳು ಬಾಡಿಗೆಯ ಮೇಲೆ ಮೂಲದಲ್ಲಿ (ಟಿಡಿಎಸ್) ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾದ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸುತ್ತವೆ. ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಇಲಾಖೆಗೆ ನಿಗದಿತ ಸಮಯದೊಳಗೆ ಜಮಾ … READ FULL STORY
ವೇಗವಾಗಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದುತ್ತಿರುವ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಮತ್ತು ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ಐಟಿ ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ಕೇಂದ್ರಗಳೊಂದಿಗೆ, ಹಲವಾರು ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಕೆಲಸದ ಸ್ಥಳಕ್ಕೆ ಹತ್ತಿರವಿರುವ ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಗಳನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ಜನರ ಸಂಖ್ಯೆ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿದೆ. ನೀವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವ ಭೂಮಾಲೀಕರಾಗಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಮೇಲೆ ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ವಿಧಿಸಲು … READ FULL STORY
ನೀವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನುದಾರರೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕಬೇಕು ಮತ್ತು ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳಿಗೆ ಬದ್ಧರಾಗಿರುತ್ತೀರಿ. ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಮಾಲೀಕರು ಅನಿವಾಸಿ ಭಾರತೀಯರಾಗಿದ್ದರೆ (NRI), ನೆನಪಿಡುವ ಕೆಲವು ಪ್ರಮುಖ ಕಾನೂನು ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳಿವೆ. ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯಿದೆ, 1961 ರ … READ FULL STORY
ಮನೆ ಬಾಡಿಗೆ ಭತ್ಯೆ (HRA) ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಉದ್ಯೋಗಿಯ ಸಂಬಳದ ಒಂದು ಭಾಗವಾಗಿದೆ. ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮಿತಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತವನ್ನು ನೀಡಲಾಗಿದ್ದರೂ ಸಹ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾನೂನುಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಈ ಸಂಬಳದ ಅಂಶವು ತೆರಿಗೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಸಂಬಳದ HRA ಅಂಶದ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ಉಳಿಸಲು, ನೀವು ಪ್ರತಿ … READ FULL STORY
ಅಂಗಡಿ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವು ಜಮೀನುದಾರ ಮತ್ತು ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ನಡುವೆ ವಾಣಿಜ್ಯ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಒಪ್ಪಂದವಾಗಿದೆ. ಬಾಡಿಗೆದಾರನು ಭೂಮಾಲೀಕನ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ವ್ಯಾಪಾರ ನಡೆಸಲು ಉದ್ದೇಶಿಸಿದರೆ, ಈ ಒಪ್ಪಂದವು ಎರಡೂ ಪಕ್ಷಗಳಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ಅವರ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ಲಿಖಿತ ಒಪ್ಪಂದದ ಮೂಲಕ ಔಪಚಾರಿಕಗೊಳಿಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ. … READ FULL STORY
ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಪೋಷಕರು ಅಥವಾ ಇತರ ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರೊಂದಿಗೆ ಇರುತ್ತೀರಿ ಮತ್ತು ನೀವು HRA (ಮನೆ ಬಾಡಿಗೆ ಭತ್ಯೆ) ವಿನಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದ ಕಾರಣ ನಿಮ್ಮ ಸಂಬಳದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಭಾಗವನ್ನು ತೆರಿಗೆಗಳಲ್ಲಿ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆಯೇ? ಭಾರತದಲ್ಲಿನ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯಿದೆಯು ಅಂತಹ ತೆರಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಕೆಲವು ಷರತ್ತುಗಳೊಂದಿಗೆ ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಉಳಿಸುವ … READ FULL STORY
ಗುತ್ತಿಗೆ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ – ಎಂಬ ಎರಡು ಪದಗಳನ್ನು ಬಹುಪಾಲು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ವಿನಿಮಯ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದರೂ, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡುವುದು ಮನೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಹೋಲುವಂತಿಲ್ಲ. ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಹೇಗೆ ರಚಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂಬುದರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಒಬ್ಬರು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯುವ ವಿವಿಧ ಮಾರ್ಗಗಳಿವೆ. … READ FULL STORY
