ಜೂನ್ 11, 2024 : Qdesq ಮತ್ತು MyBranch ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಪ್ರಕಟಿಸಿದ ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಶ್ರೇಣಿ 2 ಮತ್ತು 3 ನಗರಗಳಲ್ಲಿನ ಲೆಕ್ಸಿಬಲ್ ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳಗಳ ಬೇಡಿಕೆಯು 2024 ರಲ್ಲಿ ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ 12% ರಷ್ಟು ಬೆಳೆದಿದೆ ಮತ್ತು ವರ್ಷಾಂತ್ಯದ ವೇಳೆಗೆ 28% ಕ್ಕೆ ಏರುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. , ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಕಾರ್ಯಸ್ಥಳ ಪರಿಹಾರಗಳಲ್ಲಿ ಆಟಗಾರರು. ವರದಿಯು ಭಾರತದ ಶ್ರೇಣಿ 2 ಮತ್ತು ಶ್ರೇಣಿ 3 ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಕಾರ್ಯಸ್ಥಳ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಬೆಳವಣಿಗೆ ಮತ್ತು ಭವಿಷ್ಯದ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಪ್ರಗತಿಗಳು, ಸರ್ಕಾರಿ ಉಪಕ್ರಮಗಳು ಮತ್ತು ಬದಲಾಗುತ್ತಿರುವ ಕಾರ್ಯಸ್ಥಳದ ಡೈನಾಮಿಕ್ಸ್‌ನಿಂದ ಈ ನಗರಗಳು ಹೇಗೆ ಆರ್ಥಿಕ ಶಕ್ತಿ ಕೇಂದ್ರಗಳಾಗುತ್ತಿವೆ ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ಇದು ಒಳನೋಟಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಭಾರತದ ಆರ್ಥಿಕ ಭೂದೃಶ್ಯವು ವೇಗವಾಗಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದುತ್ತಿದೆ, ಮೆಟ್ರೋ ಅಲ್ಲದ ನಗರಗಳು ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಆರ್ಥಿಕತೆಗೆ ಗಮನಾರ್ಹ ಕೊಡುಗೆಯಾಗಿ ಹೊರಹೊಮ್ಮುತ್ತಿವೆ. ವಿಶ್ವ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನ 2023 ರ ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಭಾರತವು FY23 ರಲ್ಲಿ 7% GDP ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಸಾಧಿಸಿದೆ, ಜಾಗತಿಕ ನಕ್ಷೆಯಲ್ಲಿ ವೇಗವಾಗಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ಪ್ರಮುಖ ಆರ್ಥಿಕತೆಯಾಗಿದೆ. ಈ ದೃಢವಾದ ಆರ್ಥಿಕ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯು ಮಹಾನಗರಗಳಿಗೆ ಸೀಮಿತವಾಗಿಲ್ಲ; ಈ ಬೆಳವಣಿಗೆಗೆ ಚಾಲನೆ ನೀಡುವಲ್ಲಿ 2ನೇ ಮತ್ತು 3ನೇ ಹಂತದ ನಗರಗಳು ಸಮಾನವಾಗಿ ನಿರ್ಣಾಯಕ ಪಾತ್ರ ವಹಿಸುತ್ತಿವೆ. ಅಮೃತ್ (ಪುನರುಜ್ಜೀವನ ಮತ್ತು ನಗರ ಪರಿವರ್ತನೆಗಾಗಿ ಅಟಲ್ ಮಿಷನ್) ಮತ್ತು ಸ್ಮಾರ್ಟ್ ಸಿಟಿಗಳಂತಹ ಸರ್ಕಾರದ ಉಪಕ್ರಮಗಳು ಈ ನಗರಗಳ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯವನ್ನು ಪರಿವರ್ತಿಸುವಲ್ಲಿ ಮಿಷನ್ ಪ್ರಮುಖ ಪಾತ್ರ ವಹಿಸಿದೆ. ಈ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳು ನಗರ ಸೌಕರ್ಯಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿವೆ, ಹೂಡಿಕೆಗಳನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸಿವೆ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದುತ್ತಿರುವ ಆರಂಭಿಕ ಪರಿಸರ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಪೋಷಿಸಿದೆ. MyRCloud ನ ಸಮೀಕ್ಷೆಯು 2023 ರಲ್ಲಿ ಮೆಟ್ರೋ ಅಲ್ಲದ ನಗರಗಳು 1.7 ಮಿಲಿಯನ್ ಹೊಸ ವೈಟ್-ಕಾಲರ್ ಉದ್ಯೋಗಗಳನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸಿದೆ ಎಂದು ಹೈಲೈಟ್ ಮಾಡಿದೆ, ಇದು ಮೆಟ್ರೋ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ರಚಿಸಲಾದ 1.5 ಮಿಲಿಯನ್ ಉದ್ಯೋಗಗಳನ್ನು ಮೀರಿಸಿದೆ. Qdesq ಮತ್ತು MyBranch ನ ಜಂಟಿ ವರದಿಯು ಭಾರತದಲ್ಲಿನ ಶ್ರೇಣಿ 2 ಮತ್ತು ಶ್ರೇಣಿ 3 ನಗರಗಳ ಕಡೆಗೆ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಕಾರ್ಯಸ್ಥಳಗಳ ಬೇಡಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಗಮನಾರ್ಹ ಬದಲಾವಣೆಯನ್ನು ಒತ್ತಿಹೇಳುತ್ತದೆ. ಇದು 2020 ರಿಂದ 2024 ರವರೆಗೆ ಮೆಟ್ರೋ ಅಲ್ಲದ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಕಾರ್ಯಸ್ಥಳಗಳ ಪೂರೈಕೆಯಲ್ಲಿ 4x ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ವರದಿ ಮಾಡಿದೆ. ವಿಕಸನಗೊಳ್ಳುತ್ತಿರುವ ಕೆಲಸದ ಸಂಸ್ಕೃತಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ವೆಚ್ಚ-ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಮತ್ತು ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳಬಲ್ಲ ಕಚೇರಿ ಪರಿಹಾರಗಳ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಅಗತ್ಯಕ್ಕೆ ಈ ಉಲ್ಬಣವು ಕಾರಣವಾಗಿದೆ. MyBranch Services ನ ಸಹ-ಸಂಸ್ಥಾಪಕ ಕುಶಾಲ್ ಭಾರ್ಗವ, "ಈ ವರದಿಯು ಉದ್ಯೋಗ ಸೃಷ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ಗಮನಾರ್ಹ ಬದಲಾವಣೆಯನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ, 2023 ರಲ್ಲಿ ಮೆಟ್ರೋ ಅಲ್ಲದ ನಗರಗಳು 1.7 ಮಿಲಿಯನ್ ಹೊಸ ವೈಟ್ ಕಾಲರ್ ಉದ್ಯೋಗಗಳನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುತ್ತವೆ, ಮೆಟ್ರೋ ನಗರಗಳನ್ನು ಮೀರಿಸುತ್ತದೆ. ಹಣಕಾಸು ಸೇವೆಗಳು, ಐಟಿ, ವಿಮೆ, ಇ-ಕಾಮರ್ಸ್ ಮತ್ತು ಎಚ್‌ಆರ್‌ನಂತಹ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳಿಂದ ನಾವು ಗಮನಾರ್ಹ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ನೋಡಿದ್ದೇವೆ. ಲುಧಿಯಾನ, ವೆಲ್ಲೂರು ಮತ್ತು ಸಿಲಿಗುರಿಯಂತಹ ನಗರಗಳು ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಕಾರ್ಯಸ್ಥಳಗಳ ಪ್ರಮುಖ ಸ್ಥಳಗಳಾಗಿ ಹೊರಹೊಮ್ಮುತ್ತಿವೆ, ಇದು ಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕ ಬದಲಾವಣೆಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಭಾರತದ ಆರ್ಥಿಕ ಭೂದೃಶ್ಯ” 2023 ರಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ, MyBranch 125 ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳದ ವಿಚಾರಣೆಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದೆ ಮತ್ತು ಶ್ರೇಣಿ 2 ಮತ್ತು ಶ್ರೇಣಿ 3 ನಗರಗಳಿಂದ ಸರಿಸುಮಾರು 70 ಲೀಡ್‌ಗಳನ್ನು ಉತ್ಪಾದಿಸಿದೆ. ಲುಧಿಯಾನ, ವೆಲ್ಲೂರು, ಸಿಲಿಗುರಿ, ನಾಸಿಕ್ ಮತ್ತು ಜಲಂಧರ್ ಸೇರಿದಂತೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸುವ ಪ್ರಮುಖ ನಗರಗಳು. ಈ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಪ್ರೇರೇಪಿಸುವ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ವಲಯಗಳೆಂದರೆ ಹಣಕಾಸು ಸೇವೆಗಳು, ಐಟಿ, ವಿಮೆ, ಇ-ಕಾಮರ್ಸ್ ಮತ್ತು ಮಾನವ ಸಂಪನ್ಮೂಲ. Qdesq ಪ್ರಕಾರ, ಸಣ್ಣ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಬೇಡಿಕೆಯು ಬೆಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಳಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗಿದೆ. 2023 ರ Q2 ರಿಂದ Q3 ವರೆಗೆ ಪ್ರತಿ ಡೆಸ್ಕ್ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ 5-8% ಏರಿಕೆಯನ್ನು ವರದಿಯು ಗಮನಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯು ದೊಡ್ಡ ಉದ್ಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಟಾರ್ಟ್‌ಅಪ್‌ಗಳಿಂದ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ. 2023 ರಲ್ಲಿ ಟೈರ್ 2 ಮತ್ತು ಟೈರ್ 3 ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಮೈಬ್ರಾಂಚ್‌ನ ಸುಮಾರು 30% ಕ್ಲೈಂಟ್‌ಗಳು ದೊಡ್ಡ ಉದ್ಯಮಗಳಾಗಿದ್ದು, ಈ ಉದಯೋನ್ಮುಖ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳ ಕಡೆಗೆ ಪ್ರಮುಖ ವ್ಯವಹಾರಗಳ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದ ಬದಲಾವಣೆಯನ್ನು ಎತ್ತಿ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ದೊಡ್ಡ ಉದ್ಯಮಗಳು ಹೈಬ್ರಿಡ್ ಕೆಲಸದ ಮಾದರಿಗಳನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸುವುದರಿಂದ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಪ್ರತಿಭೆಗಳನ್ನು ಹತೋಟಿಗೆ ತರುವುದರಿಂದ, ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳಗಳ ಬೇಡಿಕೆಯು ಮತ್ತಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ. ಮೆಟ್ರೋ ಅಲ್ಲದ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಕಾರ್ಯಕ್ಷೇತ್ರದ ಉದ್ಯಮಕ್ಕೆ ಭರವಸೆಯ ಭವಿಷ್ಯವನ್ನು ವರದಿಯು ಮುನ್ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. 2024 ರ ಅಂತ್ಯದ ವೇಳೆಗೆ ದಾಸ್ತಾನುಗಳಲ್ಲಿ 25% ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ, ಪುಣೆ, ಅಹಮದಾಬಾದ್, ಜೈಪುರ ಮತ್ತು ಇಂದೋರ್‌ನಂತಹ ನಗರಗಳು ಪೂರೈಕೆಯನ್ನು ಮುನ್ನಡೆಸಲು ಸಿದ್ಧವಾಗಿವೆ. ಮಾರ್ಚ್ 2030 ರ ವೇಳೆಗೆ, ಒಟ್ಟು ಗ್ರೇಡ್ A ಮತ್ತು B ಕಚೇರಿ ಸ್ಟಾಕ್ 1.4 ಶತಕೋಟಿ ಚದರ ಅಡಿ ತಲುಪುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ, ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಕಚೇರಿ ಈ ಒಟ್ಟು 33% ಅನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಸ್ಥಳಗಳು. ಮೆಟ್ರೋ ಅಲ್ಲದ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಆರಂಭಿಕ ಪರಿಸರ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದುತ್ತಿದೆ, ನವೀನ ಉದ್ಯಮಿಗಳು ಮತ್ತು ಬೆಂಬಲಿತ ಸರ್ಕಾರದ ನೀತಿಗಳಿಂದ ನಡೆಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ. ಈ ನಗರಗಳು ಸ್ಟಾರ್ಟ್‌ಅಪ್‌ಗಳಿಗೆ ಅನುಕೂಲಕರ ವಾತಾವರಣವನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ, ಇದರಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಭೆಯ ಪ್ರವೇಶ, ಕಡಿಮೆ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳು ಸೇರಿವೆ. ಮೆಟ್ರೋ ಅಲ್ಲದ ನಗರಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ನಾವೀನ್ಯತೆ ಮತ್ತು ಉದ್ಯಮಶೀಲತೆಯ ಕೇಂದ್ರಗಳಾಗುತ್ತಿವೆ, ಉದ್ಯೋಗ ಸೃಷ್ಟಿ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ವೈವಿಧ್ಯೀಕರಣಕ್ಕೆ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡುತ್ತಿವೆ ಎಂದು ವರದಿ ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ವ್ಯಾಪಾರಗಳು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಸ್ಟಾರ್ಟ್‌ಅಪ್‌ಗಳು ಮತ್ತು SMEಗಳು, ತಮ್ಮ ಕೈಗೆಟಕುವ ಬೆಲೆ, ಸ್ಕೇಲೆಬಿಲಿಟಿ ಮತ್ತು ಅನುಕೂಲಕ್ಕಾಗಿ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಕಾರ್ಯಸ್ಥಳಗಳನ್ನು ಬಯಸುತ್ತವೆ. ರಿಮೋಟ್ ಮತ್ತು ಕಛೇರಿ ಆಧಾರಿತ ಕೆಲಸವನ್ನು ಸಂಯೋಜಿಸುವ ಹೈಬ್ರಿಡ್ ಕೆಲಸದ ಮಾದರಿಗಳ ಕಡೆಗೆ ಬದಲಾಗುತ್ತಿರುವ ದೊಡ್ಡ ಉದ್ಯಮಗಳು ಸಹ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಿವೆ. ಈ ಬದಲಾವಣೆಯು ಸಹೋದ್ಯೋಗಿ ಸ್ಥಳಗಳು, ನಿರ್ವಹಿಸಿದ ಕಛೇರಿಗಳು ಮತ್ತು ವರ್ಚುವಲ್ ಕಚೇರಿಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿದ ಬೇಡಿಕೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗಿದೆ.
| ನಮ್ಮ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು ಅಥವಾ ದೃಷ್ಟಿಕೋನವಿದೆಯೇ? ನಾವು ನಿಮ್ಮಿಂದ ಕೇಳಲು ಇಷ್ಟಪಡುತ್ತೇವೆ. ನಮ್ಮ ಪ್ರಧಾನ ಸಂಪಾದಕ ಜುಮುರ್ ಘೋಷ್ ಅವರಿಗೆ jhumur.ghosh1@housing.com ನಲ್ಲಿ ಬರೆಯಿರಿ |
