ಫೆಬ್ರವರಿ 12, 2024: ಗ್ರೇಟರ್ ನೋಯ್ಡಾ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ (GNIDA) ತನ್ನ ಇತ್ತೀಚಿನ ಗುಂಪು ವಸತಿ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದೆ, ಮಾಧ್ಯಮ ವರದಿಗಳ ಪ್ರಕಾರ 3.5 ಎಕರೆಯಿಂದ 10 ಎಕರೆವರೆಗಿನ ಎಂಟು ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಈ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳು ಗ್ರೇಟರ್ ನೋಯ್ಡಾದ ಸೆಕ್ಟರ್‌ಗಳಾದ ಮು, ಓಮಿಕ್ರಾನ್, ಎಟಾ, ಸಿಗ್ಮಾ ಮತ್ತು ಗ್ರೇಟರ್ ನೋಯ್ಡಾ ವೆಸ್ಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಸೆಕ್ಟರ್ 36 ಮತ್ತು 12 ರಲ್ಲಿವೆ ಮತ್ತು ಇ-ಹರಾಜು ಮೂಲಕ ನೀಡಲಾಗುವುದು.
ET ರಿಯಾಲ್ಟಿ ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ , ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು 90 ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಸಂಪೂರ್ಣ ಭೂಮಿ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಅವರು ಅನುಮೋದಿತ ಲೇಔಟ್ ಯೋಜನೆಯ ಪ್ರಕಾರ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಲೀಸ್ ಡೀಡ್ ಎಕ್ಸಿಕ್ಯೂಶನ್ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಏಳು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಗರಿಷ್ಠ ಐದು ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ GNIDA ಯಿಂದ ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕು.
ಗ್ರೇಟರ್ ನೋಯ್ಡಾದಲ್ಲಿ, ಸೆಕ್ಟರ್ ಮುನಲ್ಲಿ ನೀಡಲಾದ ಪ್ಲಾಟ್ 4.5 ಎಕರೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ, ಆದರೆ ಓಮಿಕ್ರಾನ್ 1A ನಲ್ಲಿನ ಪ್ಲಾಟ್ 7.5 ಎಕರೆ ಮತ್ತು ಎಟಾ 2 ರಲ್ಲಿನ ಪ್ಲಾಟ್ 7 ಎಕರೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಕ್ರಮವಾಗಿ 7.5 ಎಕರೆ ಮತ್ತು 9.5 ಎಕರೆಯ ಎರಡು ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳು ಸಿಗ್ಮಾ 3 ರಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿದೆ. ಗ್ರೇಟರ್ ನೋಯ್ಡಾ ವೆಸ್ಟ್‌ನಲ್ಲಿ, 3.5 ಎಕರೆ ವ್ಯಾಪಿಸಿರುವ ಚಿಕ್ಕದಾದ ಪ್ಲಾಟ್ ಸೆಕ್ಟರ್ 36 ರಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿದೆ, ಆದರೆ 5.5 ಎಕರೆ ಮತ್ತು 8 ಎಕರೆಗಳ ಎರಡು ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳು ಸೆಕ್ಟರ್ 12 ರಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿದೆ.
ಯೋಜನೆಗಾಗಿ ಅರ್ಜಿಗಳನ್ನು ಫೆಬ್ರವರಿ 27, 2024 ರೊಳಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು. ಅರ್ಜಿದಾರರು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು ಮಾರ್ಚ್ 1, 2024. ಪ್ರಾಧಿಕಾರದ ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳು ಎಲ್ಲಾ ಹೊರೆಗಳಿಂದ ಮುಕ್ತವಾಗಿವೆ ಮತ್ತು ಮಾಧ್ಯಮ ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ 30 ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ವಾಧೀನಕ್ಕೆ ಸಿದ್ಧವಾಗಲಿದೆ.
ಮಂಜೂರು ಮಾಡಿದ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ವಿಲೀನ ಅಥವಾ ಉಪವಿಭಾಗವನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಪ್ರಾಧಿಕಾರವು ಅನುಮೋದಿಸಿದಂತೆ ಎಲ್ಲಾ ಉದ್ದೇಶಿತ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಹಂಚಿಕೆದಾರನು ಜವಾಬ್ದಾರನಾಗಿರುತ್ತಾನೆ. ಒಕ್ಕೂಟಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲಾಗುವುದು ಆದರೆ ಯೋಜನೆಯು ಪೂರ್ಣಗೊಳ್ಳುವವರೆಗೆ ಬದಲಾಗದೆ ಉಳಿಯಬೇಕು.
ಯೋಜನೆಯ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆಗೆ ಇತರ ಸದಸ್ಯರೊಂದಿಗೆ ಪ್ರಮುಖ ಸದಸ್ಯರು ಸಮಾನವಾಗಿ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ಅವರು ವಿಶೇಷ ಉದ್ದೇಶದ ಕಂಪನಿಯನ್ನು (SPC) ರಚಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ, ಅದು ತರುವಾಯ ಹಂಚಿಕೆದಾರರಾಗಿ ಅದರ ಎಲ್ಲಾ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. SPC ಯ ಷೇರುದಾರರು ಮತ್ತು ಪ್ರಮುಖ ಸದಸ್ಯರು ಎಲ್ಲಾ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸದಸ್ಯರ ನಡುವೆ ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ಸಂಘದ (MOA) ಜ್ಞಾಪಕ ಪತ್ರದಂತೆಯೇ ಇರುತ್ತದೆ. ಗುತ್ತಿಗೆ ಪತ್ರವನ್ನು SPC ಪರವಾಗಿ ಮಾಡಲಾಗುವುದು.
ಪ್ಲಾಟ್ ದರಗಳು
ಭೂಮಿಯ ದರಗಳು ಪ್ರತಿ ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗೆ (ಚದರ ಮೀಟರ್) ರೂ 36,500 ರಿಂದ ರೂ 48,300 ವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ, ಈ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಒಟ್ಟು ಕಾಯ್ದಿರಿಸಿದ ಬೆಲೆ ರೂ 970 ಕೋಟಿ ಮೀರಿದೆ. ಲೀಸ್ ಡೀಡ್ ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಿದ ದಿನಾಂಕದಿಂದ 90 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಿವೇಶನ ಹಂಚಿಕೆ ಇರುತ್ತದೆ.
| ಯಾವುದೇ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು ಅಥವಾ ಪಾಯಿಂಟ್ ಸಿಕ್ಕಿದೆ ನಮ್ಮ ಲೇಖನದ ನೋಟ? ನಾವು ನಿಮ್ಮಿಂದ ಕೇಳಲು ಇಷ್ಟಪಡುತ್ತೇವೆ. ನಮ್ಮ ಪ್ರಧಾನ ಸಂಪಾದಕ ಜುಮುರ್ ಘೋಷ್ ಅವರಿಗೆ jhumur.ghosh1@housing.com ನಲ್ಲಿ ಬರೆಯಿರಿ |
