ವಸತಿ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದ ಮನೆಯ ಮೇಲೆ GST ಪಾವತಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ: CBIC

ಜಿಎಸ್‌ಟಿ-ನೋಂದಾಯಿತ ಕಂಪನಿಯ ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದಲ್ಲಿ ವಸತಿಗೃಹವನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದರೆ ಸರಕು ಮತ್ತು ಸೇವಾ ತೆರಿಗೆ (ಜಿಎಸ್‌ಟಿ) ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ ಎಂದು ಪರೋಕ್ಷ ತೆರಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಕಸ್ಟಮ್ಸ್ ಕೇಂದ್ರೀಯ ಮಂಡಳಿ (ಸಿಬಿಐಸಿ) ಡಿಸೆಂಬರ್ 30 ರಂದು ಹೊರಡಿಸಿದ ಅಧಿಸೂಚನೆಯಲ್ಲಿ ತಿಳಿಸಿದೆ. , 2022. ಹೊಸ ನಿಯಮವು ಜನವರಿ 1, 2023 ರಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ. ಡಿಸೆಂಬರ್ 17, 2022 ರಂದು ತನ್ನ 48 ^ನೇ ಸಭೆಯಲ್ಲಿ GST ಕೌನ್ಸಿಲ್‌ನ ಶಿಫಾರಸುಗಳ ಪ್ರಕಾರ CBIC ಯ ಪ್ರಕಟಣೆಯನ್ನು ಆಧರಿಸಿದೆ. GST ಚೌಕಟ್ಟಿನ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವುದು ಭೂಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಂದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯುವುದು ಎರಡನ್ನೂ ಸೇವೆಯ ವಿಸ್ತರಣೆಯಾಗಿ ನೋಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆಗೆ GST ಅನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುತ್ತದೆ. "ವಿನಾಯತಿಯು ನೋಂದಾಯಿತ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ವಸತಿ ವಾಸಸ್ಥಳವನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ – (i) ನೋಂದಾಯಿತ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಕಾಳಜಿಯ ಮಾಲೀಕರಾಗಿದ್ದು ಮತ್ತು ಅವರ ಸ್ವಂತ ವಾಸಸ್ಥಳವಾಗಿ ಬಳಸಲು ಅವರ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ವಾಸಸ್ಥಳವನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ; ಮತ್ತು (ii) ಅಂತಹ ಬಾಡಿಗೆಯು ಅವನ ಸ್ವಂತ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿದೆಯೇ ಹೊರತು ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಕಾಳಜಿಯದ್ದಲ್ಲ" ಎಂದು CBITC ಅಧಿಸೂಚನೆ ಹೇಳಿದೆ. ಡಿಸೆಂಬರ್ 17, 2022 ರಂದು ನಡೆದ ತನ್ನ 48 ^ನೇ ಸಭೆಯಲ್ಲಿ, ಜಿಎಸ್‌ಟಿ ಕೌನ್ಸಿಲ್ ನೋಂದಾಯಿತ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಅವರ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದಲ್ಲಿ ಅವರ ನಿವಾಸವಾಗಿ ಮತ್ತು ಅವರ ಸ್ವಂತ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿ ಬಳಸಲು ಯಾವುದೇ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡಿದೆ ಮತ್ತು ಅವರ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿ ಅಲ್ಲ. ವ್ಯಾಪಾರ. ಅದೇ ಘಟಕವನ್ನು ವ್ಯಾಪಾರ ಮಾಲೀಕರು ತನ್ನ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ನಡೆಸಲು ಬಳಸಿದರೆ, ಅವನು ರಿವರ್ಸ್ ಚಾರ್ಜ್ ಮೆಕ್ಯಾನಿಸಂ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ 18% ಜಿಎಸ್ಟಿ ಪಾವತಿಸಲು ಹೊಣೆಗಾರರಾಗಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. "ಇದು ನ್ಯಾಯಯುತ ಅಧಿಸೂಚನೆಯಾಗಿದ್ದು, ವಸತಿ ಬಳಕೆಗೆ ಮಾತ್ರ ಸ್ವಾಮ್ಯದ ಕಾಳಜಿಯ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ವಸತಿ ವಸತಿಗಳನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವ ತೆರಿಗೆ-ತಟಸ್ಥ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಕಾಯ್ದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ" ಎಂದು AMRG ಮತ್ತು ಅಸೋಸಿಯೇಟ್ಸ್ ಹಿರಿಯ ಪಾಲುದಾರ ರಜತ್ ಮೋಹನ್ PTI ಗೆ ತಿಳಿಸಿದರು.