ಜುಲೈ 5, 2024 : ಗುಜರಾತ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ನಿಯಂತ್ರಣ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ (ಗುಜ್ರೇರಾ) ಸುಮಾರು 1,000 ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತೆಗಳನ್ನು ಕ್ವಾರ್ಟರ್-ಎಂಡ್ ಅನುಸರಣೆ (ಕ್ಯೂಇಸಿ) ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸದ ಕಾರಣವನ್ನು ಸ್ಥಗಿತಗೊಳಿಸಿದೆ. ಈ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು RERA-ನೋಂದಾಯಿತ ಯೋಜನೆಗಳು ತಮ್ಮ ಘೋಷಿತ ಟೈಮ್‌ಲೈನ್‌ಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಪ್ರಗತಿ ವರದಿಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಲು ಕಡ್ಡಾಯಗೊಳಿಸುತ್ತವೆ. ವಿಚಾರಣೆಯ ನಂತರ ದಂಡವನ್ನು ವಿಧಿಸಬಹುದಾದ ಗುಜ್ರೇರಾ, ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಈ ದೊಡ್ಡ ಪ್ರಮಾಣದ ಕ್ರಮವನ್ನು ಕೈಗೊಂಡಿದೆ. ಹೆಪ್ಪುಗಟ್ಟಿದ ಖಾತೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಗುಜ್ರೇರಾ ಅನುಮೋದನೆಯಿಲ್ಲದೆ ಹಣವನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ನೋಂದಣಿಗಳು ಕಳೆದುಹೋದಾಗ, ಮಾರಾಟವಾಗದ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಬುಕ್ ಮಾಡುವುದನ್ನು ನಿಷೇಧಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಬುಕಿಂಗ್‌ಗಳನ್ನು ಚೆಕ್ ಮೂಲಕ ಮೀಸಲಾದ RERA ಖಾತೆಗೆ ಠೇವಣಿ ಮಾಡಬೇಕು. ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 15,000 ನೋಂದಾಯಿತ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ, ಗುಜ್ರೇರಾ ಹದಿನೈದು ದಿನಗಳ ಹಿಂದೆ ಈ ಜಾರಿಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿತು. ಅಂದಿನಿಂದ, 250 ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಅನುಸರಿಸಿದ್ದಾರೆ, ಇತರರು ಇನ್ನೂ ತಮ್ಮ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಪೀಡಿತ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ತಮ್ಮ ಖಾತೆಗಳನ್ನು ಫ್ರೀಜ್ ಮಾಡಲು ಚಾರ್ಟರ್ಡ್ ಅಕೌಂಟೆಂಟ್‌ಗಳ ಸಹಾಯವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಇನ್ನೂ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರದಿರುವವರು ವಿಸ್ತರಣೆಗಳಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಧಾವಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. QEC RERA ಚೌಕಟ್ಟಿನ ಒಂದು ನಿರ್ಣಾಯಕ ಭಾಗವಾಗಿದೆ, ಯೋಜನೆಗಳು ತಮ್ಮ ಉದ್ದೇಶಿತ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಗಳಿಗೆ ಅಂಟಿಕೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ಖಾತ್ರಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಅನೇಕ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯನ್ನು ವರದಿ ಮಾಡಲು ಅಥವಾ ವಿಸ್ತರಣೆಗಳನ್ನು ವಿನಂತಿಸಲು ವಿಫಲರಾಗಿದ್ದಾರೆ, ಅವರ ಯೋಜನೆಗಳು ಗಡುವಿನೊಳಗೆ ಅಪೂರ್ಣವಾಗಿದ್ದರೂ ಸಹ. ಇದರ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಗುಜ್ರೇರಾ ರಾಜ್ಯಕ್ಕೆ ನಿರ್ದೇಶನ ನೀಡಿದರು ಈ ಅನುಸರಣೆಯಿಲ್ಲದ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳ ಖಾತೆಗಳನ್ನು ಫ್ರೀಜ್ ಮಾಡಲು ಮಟ್ಟದ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಸಮಿತಿ (SLBC).
| ನಮ್ಮ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು ಅಥವಾ ದೃಷ್ಟಿಕೋನವಿದೆಯೇ? ನಾವು ನಿಮ್ಮಿಂದ ಕೇಳಲು ಇಷ್ಟಪಡುತ್ತೇವೆ. ನಮ್ಮ ಪ್ರಧಾನ ಸಂಪಾದಕ ಜುಮುರ್ ಘೋಷ್ ಅವರಿಗೆ jhumur.ghosh1@housing.com ನಲ್ಲಿ ಬರೆಯಿರಿ |
