ಹರಿಯಾಣ ವೃತ್ತ ದರ: ನೀವು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ಎಲ್ಲವೂ

ಈ ಉತ್ತರದ ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವವರು ಹರಿಯಾಣದಲ್ಲಿನ ಸರ್ಕಲ್ ದರವನ್ನು ತಿಳಿದಿರಬೇಕು . ಈ ಲೇಖನವು ವೃತ್ತದ ದರಗಳು ಮತ್ತು ಹರಿಯಾಣದಲ್ಲಿ ಪ್ರಸ್ತುತ ವೃತ್ತದ ದರ ಯಾವುದು ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ಬೆಳಕು ಚೆಲ್ಲುತ್ತದೆ .

ವೃತ್ತದ ದರ ಎಷ್ಟು?

ವಾಣಿಜ್ಯ ಅಥವಾ ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ವೃತ್ತದ ದರವು ಕಡಿಮೆ ದರ ಅಥವಾ ಕನಿಷ್ಠ ದರವಾಗಿದೆ, ಇದರಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರಾಟ ಅಥವಾ ವರ್ಗಾವಣೆಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಅಥವಾ ವರ್ಗಾಯಿಸುವ ಮೊದಲು ದಾಖಲಿಸಬಹುದು. ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರವು ವೃತ್ತದ ದರವನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದಾಗ, ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿದೆಯೇ ಎಂದು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಪರಿಶೀಲನೆಯನ್ನು ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿಯ ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ವೃತ್ತಾಕಾರದ ದರ ಅಥವಾ ನೈಜ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅಂತಹ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮೇಲೆ ವಿಧಿಸಲಾದ ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕವು ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ಗಮನಾರ್ಹ ಪ್ರಮಾಣದ ಹಣವನ್ನು ಉತ್ಪಾದಿಸುತ್ತದೆ.

ವೃತ್ತದ ದರ ಹೇಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ?

• ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಮತ್ತು ಹೊಂದಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಅವರು ಮೊದಲು ಉಪ-ಕಚೇರಿ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಅನ್ನು ಭೇಟಿ ಮಾಡಬೇಕು.
• ಸಲ್ಲಿಸಿದ ನಂತರ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್, ಅವರು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಹೊಂದಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ತಮ್ಮ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
• ಈ ನೋಂದಣಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಪಡೆಯಲು, ಆಡಳಿತವು ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಮಾಲೀಕರ ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಬೆಲೆಯನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತದೆ. ಸಂಯೋಜಿತವಾಗಿ, ಈ 2 ಶುಲ್ಕಗಳು ರಾಜ್ಯದ ಎರಡು ಪ್ರಮುಖ ಆದಾಯದ ಮೂಲಗಳಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತವೆ.

ಈ ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ರಾಜ್ಯದಿಂದ ರಾಜ್ಯಕ್ಕೆ ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿ ರಾಜ್ಯದ ಸಂವಿಧಾನದಲ್ಲಿ ವೃತ್ತದ ದರದ ಶೇಕಡಾವಾರು ಎಂದು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಒಂದೇ ನಗರದೊಳಗೆ ಬಹು ವೃತ್ತದ ದರಗಳು

ವೃತ್ತದ ದರಗಳ ವಿಷಯಕ್ಕೆ ಬಂದಾಗ, ನಗರದ ವಿವಿಧ ಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ ಈ ದರಗಳು ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ ಎಂದು ನೀವು ತಿಳಿದುಕೊಂಡರೆ ಆಶ್ಚರ್ಯಪಡಬೇಡಿ. ನಗರಗಳ ಕೆಲವು ಭಾಗಗಳು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸಾರಿಗೆಯಿಂದ ಉತ್ತಮ ಸೇವೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ, ಉನ್ನತ ದರ್ಜೆಯ ಶಿಕ್ಷಣ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಮತ್ತು ಗಲಭೆಯ ವಾಣಿಜ್ಯ ಜಿಲ್ಲೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ನಗರ ಕೇಂದ್ರದಿಂದ ದೂರದಲ್ಲಿರುವ ಕೆಲವು ಪ್ರದೇಶಗಳು ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಕೊರತೆಯಿದೆ. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಹರಿಯಾಣ ನಗರಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದಿದ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಭೂಮಿಯ ಬೆಲೆಗಳು ಕಡಿಮೆ ಸ್ಥಾಪಿತ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಅಲ್ಲದೆ, ಯೋಜನೆ ಅಥವಾ ಕಟ್ಟಡದ ಪ್ರಕಾರವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, ವಿವಿಧ ಸಂಗ್ರಹಣೆ ದರಗಳು ಅನ್ವಯಿಸಬಹುದು.

ಹರಿಯಾಣದಲ್ಲಿನ ವೃತ್ತ ದರಗಳ ಪಟ್ಟಿ

ಗುರುಗ್ರಾಮ್ ಸರ್ಕಲ್ ದರ

ಗುರ್ಗಾಂವ್‌ನಲ್ಲಿನ ವಿಭಿನ್ನ ಟೆನ್ಸಿಲ್‌ಗಳು ವಿಭಿನ್ನ ವೃತ್ತದ ದರಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಫರೂಖ್ ನಗರ ತಹಸಿಲ್‌ನಲ್ಲಿನ ವೃತ್ತದ ದರ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಗಜಕ್ಕೆ ರೂ 3,000 ದಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ರೂ 7,500 ಕ್ಕೆ ಏರುತ್ತದೆ. ಪಟೌಡಿ ತಹಸಿಲ್‌ನಲ್ಲಿ, ದರವು ರೂ 3,500 ರಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗಿ ರೂ 14,000 ಕ್ಕೆ ಏರುತ್ತದೆ. ಸೊಹ್ನಾ ತಹಸಿಲ್‌ನ ವೃತ್ತದ ದರವು ರೂ 2,700 ಮತ್ತು ರೂ 5,900 ರ ನಡುವೆ ಇದೆ.

ಫರಿದಾಬಾದ್ ಸರ್ಕಲ್ ದರ

ಫರಿದಾಬಾದ್ ಬಹುಸಂಖ್ಯೆಯ ತಹಸಿಲ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಹಳ್ಳಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ತಿಗಾಂವ್‌ನ ವೃತ್ತದ ದರದ ಉಪ-ತಹಸಿಲ್, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಪ್ರತಿ ಚದರ ಗಜಕ್ಕೆ 13,400 ರಿಂದ 15,750 ರೂ. ಡುಂಗರ್‌ಪುರ, ಫುಲೇರಾ, ಸಿದ್ ಹೊಲಾ, ಫತೇಪುರ ಮತ್ತು ಕನ್ವಾರ ಒಂದೇ ವೃತ್ತದ ದರವನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ.

ಹಿಸಾರ್ ಸರ್ಕಲ್ ದರ

ಹಿಸಾರ್‌ನಲ್ಲಿನ ವೃತ್ತದ ದರವು ವ್ಯಾಪಕವಾಗಿ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸರ್ಕಲ್ ದರದ ಶುಲ್ಕಗಳು ಪ್ರತಿ ಚದರ ಯಾರ್ಡ್‌ಗೆ ರೂ 15,000 ರಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ರೂ 45,000 ವರೆಗೆ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ. ಆದಂಪುರದಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಗಜದ ಬೆಲೆ ರೂ. 750 ರಿಂದ 3,500 ರೂ. ಬಲಮಂದ್‌ನಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಗಜಕ್ಕೆ 1,400 ರೂ.ಗಳ ವಸತಿ ವೃತ್ತದ ದರ ಜಾರಿಯಲ್ಲಿದೆ. ಪ್ರತಿ ಚದರ ಯಾರ್ಡ್‌ಗೆ 4,000 ರೂ ದರವು ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ.

ಸ್ಥಳ (ಹರಿಯಾಣ)	ಪ್ರತಿ ಚದರ ಗಜಕ್ಕೆ ವೃತ್ತದ ದರ
ಪಂಚಕುಲ	ರೂ 25,000-ರೂ 55,000.
ಸೋನಿಪತ್	ರೂ 9,400 ರಿಂದ ರೂ 24,500
ಪಾಣಿಪತ್	ರೂ 7,000-ರೂ 25,000
ಸಿರ್ಸಾ	ರೂ 25,000 ರಿಂದ ರೂ 55,000.
ಪಲ್ವಾಲ್	ರೂ 2,200-ರೂ 5,600
ಝಜ್ಜರ್	ರೂ 8,000- ರೂ 20,000