ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಬೆಲೆ ಹೇಗೆ?

ಆಸ್ತಿಯ ಬೆಲೆಯು ಮನೆ ಖರೀದಿ ನಿರ್ಧಾರಗಳ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುವ ನಿರ್ಣಾಯಕ ಅಂಶವಾಗಿದೆ. ತನ್ನ ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಬಯಸುವ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ಬೆಲೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವಾಗ ಹಲವಾರು ಅಂಶಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು. ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೆಲೆಯು ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸದಿದ್ದರೂ, ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಆಸ್ತಿಯ ಬೆಲೆ ತುಂಬಾ ಕಡಿಮೆಯಿರುವುದು ಹೂಡಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ನಿಮಗೆ ಉತ್ತಮ ಲಾಭವನ್ನು ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ. ಕೆಲವು ಸಂಶೋಧನೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಯತ್ನದೊಂದಿಗೆ, ಹೂಡಿಕೆಯಿಂದ ಲಾಭವನ್ನು ಗಳಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅನುಮತಿಸುವ ಅಂತಿಮ ಬೆಲೆಗೆ ನೀವು ತಲುಪಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಗೆ ಸರಿಯಾದ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿಸುವುದು ಅರ್ಹ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಗೆ ನೀವು ಸರಿಯಾದ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ವಿಧಾನಗಳನ್ನು ನಾವು ವಿವರಿಸುತ್ತೇವೆ. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಸಲಹೆಗಳು

ತುಲನಾತ್ಮಕ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆ (CMA) ನಡೆಸುವುದು

ನಿಮ್ಮ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಒಂದೇ ರೀತಿಯ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳ ಅಂತಿಮ ಮಾರಾಟದ ಬೆಲೆ ಮತ್ತು ಪಟ್ಟಿಯ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡಿ. ತುಲನಾತ್ಮಕ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯನ್ನು (CMA) ನಿರ್ವಹಿಸಲು ನೀವು ವೃತ್ತಿಪರರನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು, ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಅದೇ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಒಂದೇ ರೀತಿಯ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸುವ ವಿವರವಾದ ವರದಿ. ಆಸ್ತಿಯ ಗಾತ್ರ, ವಯಸ್ಸು, ಸ್ಥಿತಿ ಮತ್ತು ಮನೆಯ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳಂತಹ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ ಇದನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಪರಿಣಿತರು ಬಹು ಪಟ್ಟಿ ಸೇವೆ (MLS) ಡೇಟಾಗೆ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದು, ಅವರಿಗೆ ಸಮಗ್ರ CMA ಒದಗಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.

ನಿಮ್ಮ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಇದೇ ರೀತಿಯ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಭೇಟಿ ಮಾಡಿ

ಇದೇ ರೀತಿಯ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಭೇಟಿ ಮಾಡುವುದು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಸ್ಪಷ್ಟ ಚಿತ್ರಣವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನಿಮ್ಮ ನೆರೆಹೊರೆಯಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿ. ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಇರಿಸುವಲ್ಲಿ ಉಪಯುಕ್ತ ಒಳನೋಟಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಈ ಮನೆಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ಪ್ರದರ್ಶಿಸಲಾಗಿದೆ, ಅವುಗಳ ಸ್ಥಿತಿ ಮತ್ತು ಪಟ್ಟಿಮಾಡಿದ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು ಒಂದೇ ರೀತಿಯ ಕಾನ್ಫಿಗರೇಶನ್, ಪ್ರಕಾರ, ವಯಸ್ಸು ಮತ್ತು ಗಾತ್ರವನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ (ಉದಾ 1 BHK ಅಥವಾ 2 BHK, ಬಿಲ್ಡರ್ ಮಹಡಿಗಳು, ಅಥವಾ ಎತ್ತರದ ಏರಿಕೆ, ಐದು ವರ್ಷಗಳು ಅಥವಾ 10 ವರ್ಷಗಳು ಮತ್ತು ಚದರ ಅಡಿ ಪ್ರದೇಶ).

ಆಸ್ತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ಹೇಗೆ ಹೋಲಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸಿ

ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಮನೆಯು ಕೆಲವು ವಿಶಿಷ್ಟ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು ಅಥವಾ ಇತರ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳಲ್ಲಿ ಇಲ್ಲದಿರುವ ನವೀಕರಣಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಹೊಸದಾಗಿ ನವೀಕರಿಸಿದ ಅಡುಗೆಮನೆ, ವಿಶಾಲವಾದ ಹುಲ್ಲುಹಾಸು ಅಥವಾ ನೆಲಮಾಳಿಗೆಯು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಗೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಸೇರಿಸಬಹುದು. ಬೆಲೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವಾಗ ಈ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ. ಮಾರಾಟದ ಬೆಲೆಯ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಯಾವುದೇ ರಿಪೇರಿ ಅಥವಾ ನವೀಕರಣಗಳ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಒಬ್ಬರು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕಾಗಬಹುದು.

ದಲ್ಲಾಳಿಗಳನ್ನು ಭೇಟಿ ಮಾಡಿ

ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಇರಿಸುವ ಮೊದಲು ಅದರ ಕುರಿತು ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸ್ಥಳೀಯ ದಲ್ಲಾಳಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಂಪರ್ಕ ಸಾಧಿಸಿ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್‌ಗಳು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ ನೋಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ಉಪಯುಕ್ತ ಒಳನೋಟಗಳನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಮತ್ತು ಸುಧಾರಣೆಗಳನ್ನು ಸೂಚಿಸಬಹುದು. ಅವರು ಆರಂಭಿಕ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಸಹ ಬೆಂಬಲಿಸಬಹುದು.

ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಕಾರ್ಯತಂತ್ರವಾಗಿ ಬೆಲೆ ನಿಗದಿಪಡಿಸಿ

ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಗೆ ಸರಿಯಾದ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿಸುವುದರಿಂದ ಅದು ಎಷ್ಟು ಬೇಗನೆ ಮಾರಾಟವಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಪ್ರಭಾವಿಸುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೆಲೆಯು ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಹಿಮ್ಮೆಟ್ಟಿಸಬಹುದು, ಆದರೆ ಕಡಿಮೆ ಬೆಲೆಯು ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಸಂಪೂರ್ಣ ಸ್ಥಳೀಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಬೆಲೆ ನಿಗದಿಪಡಿಸುವಾಗ ಒಬ್ಬರು ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದ ವಿಧಾನವನ್ನು ಅನುಸರಿಸಬೇಕು ವಿಶ್ಲೇಷಣೆ.

ಅಗತ್ಯ ಅಸ್ಥಿರಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ

ನೆರೆಹೊರೆ, ವಿಧಾನ ಪ್ರದೇಶ, ಆಸ್ತಿ ವಯಸ್ಸು, ಸೌಕರ್ಯಗಳು (ಕಾರ್ ಪಾರ್ಕಿಂಗ್, ಈಜುಕೊಳ, ಇತ್ಯಾದಿ), ಪ್ರೀಮಿಯಂ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳು (ಪೂರ್ವ-ಮುಖ, ಮೇಲಿನ ಮಹಡಿ, ಮಾಡ್ಯುಲರ್ ಅಡುಗೆಮನೆ, ಇತ್ಯಾದಿ), ಸಂಪರ್ಕದಂತಹ ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆಗಳ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುವ ಅಸ್ಥಿರಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ (ಇದು ನಗರದ ಮಧ್ಯಭಾಗ ಅಥವಾ ಪರಿಧಿಯ ಕಡೆಗೆ?), ಉದ್ಯೋಗ ಕೇಂದ್ರಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಮಾಜಿಕ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಗಳ ಸಾಮೀಪ್ಯ (ಸಮೀಪದಲ್ಲಿರುವ ಶಾಲೆಗಳು, ಆಸ್ಪತ್ರೆಗಳು, ಇತ್ಯಾದಿ).

ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸಿ

ವಿಶಾಲವಾದ ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಮತ್ತು ನಗರ-ಮಟ್ಟದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸನ್ನಿವೇಶವನ್ನು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸುವುದು, ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಬೆಲೆಯ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಸರಿಯಾದ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಬೆಲೆ ನಿಗದಿಪಡಿಸುವಾಗ ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕಾದ ಅಂಶಗಳು

• ಇತ್ತೀಚಿನ ಹೋಲಿಸಬಹುದಾದ ಮಾರಾಟಗಳನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸಿ: ನಿಮ್ಮ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ಮಾರಾಟವಾದ ಪ್ರತಿಸ್ಪರ್ಧಿಗಳ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಹೋಲುವ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸಿ.
• ಆಸ್ತಿಯ ವಿಶಿಷ್ಟ ಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ: ಕಡಿಮೆ ನವೀಕರಣ ಅಥವಾ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಅಪ್‌ಗ್ರೇಡ್ ಮನವಿಗಳ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಮನೆ. ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿನ ನೆಲೆವಸ್ತುಗಳು ಮತ್ತು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆಗಳು ಗಮನಾರ್ಹ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಒದಗಿಸಬಹುದು.
• ಏಜೆಂಟರ ಪರಿಣತಿಯನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳಿ: ಒಬ್ಬ ಅನುಭವಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಮತ್ತು ಸಂಭಾವ್ಯ ಖರೀದಿದಾರರ ಆದ್ಯತೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮೌಲ್ಯಯುತ ಒಳನೋಟಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಬಹುದು.
• ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ: ಬಡ್ಡಿದರಗಳು, ಆರ್ಥಿಕ ಸೂಚಕಗಳು ಮತ್ತು ಸಂಖ್ಯೆಗಳಂತಹ ಅಂಶಗಳು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಬೆಲೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವಾಗ ನಿಮ್ಮ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟಕ್ಕಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು.

ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಬೆಲೆ ನಿಗದಿಪಡಿಸುವಾಗ ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕಾದ ಸಲಹೆಗಳು

• ಭಾವನೆಗಳನ್ನು ಸಮೀಕರಣದಿಂದ ದೂರವಿಡಿ: ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದು ಕೆಲವರಿಗೆ ಭಾವನಾತ್ಮಕ ನಿರ್ಧಾರವಾಗಿದ್ದರೂ, ವಸ್ತುನಿಷ್ಠವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಗೆ ಬೆಲೆ ನಿಗದಿಪಡಿಸುವ ನಿಮ್ಮ ನಿರ್ಧಾರದ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು. ವಾಸ್ತವಿಕ ಬೆಲೆಗೆ ಬರಲು ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಪಕ್ಷಪಾತವಿಲ್ಲದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ಣಯಿಸಬೇಕು.
• ಬದಲಾಯಿಸಲು ಮುಕ್ತವಾಗಿರಿ: ನೀವು ಆಸ್ತಿಯ ಬೆಲೆಯನ್ನು ತುಂಬಾ ಹೆಚ್ಚು ಹೊಂದಿಸಿದರೆ ಆದರೆ ನೀವು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಿದ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಪಡೆಯದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿಸಲು ಬೆಲೆಯನ್ನು ಮರುಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಬೇಕಾಗಬಹುದು ಮತ್ತು ಮರುಹೊಂದಿಸಬೇಕಾಗಬಹುದು.
• ಬ್ರೋಕರ್‌ಗಳನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ: ಡೀಲ್‌ಗಾಗಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬ್ರೋಕರ್ ಅನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ನಿಮಗೆ ಸರಿಯಾದ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ನಿಖರವಾದ ಅಂದಾಜನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನೀವು ವೃತ್ತಿಪರ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಸಹ ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು.
• ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಹುಡುಕಿ: ಅನೇಕ ಖರೀದಿದಾರರು ಆನ್‌ಲೈನ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಪೋರ್ಟಲ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಹುಡುಕುವ ಮೂಲಕ ತಮ್ಮ ಆದ್ಯತೆಯ ಬೆಲೆಯ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಾರೆ. ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಎಷ್ಟು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಿರಿ.
• ಮಾತುಕತೆಗಳಿಗೆ ಸಿದ್ಧರಾಗಿರಿ: ಖರೀದಿದಾರರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಮಾತುಕತೆಗೆ ತೆರೆದಿರುತ್ತಾರೆ. ಆರಂಭಿಕ ಕೇಳುವ ಬೆಲೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವಾಗ, ಖರೀದಿದಾರರು ನೀವು ಕೇಳುವುದಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಕೊಡುಗೆಯನ್ನು ನೀಡಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸಿ ಸಮಂಜಸವಾದ ಕೇಳುವ ಬೆಲೆಯೊಂದಿಗೆ ಸಮತೋಲನವನ್ನು ಸಾಧಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಮಾತುಕತೆಗಳಿಗೆ ಸ್ವಲ್ಪ ಜಾಗವನ್ನು ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವುದು ಅವಶ್ಯಕ.

ನಿಮಗಾಗಿ ಸಂಭಾವ್ಯ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಹೇಗೆ ಆಕರ್ಷಿಸುವುದು ಆಸ್ತಿ?

• ಉದ್ದೇಶಿತ ಸಾಮಾಜಿಕ ಮಾಧ್ಯಮ ಪ್ರಚಾರಗಳನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿ: Facebook, Instagram ಮತ್ತು Twitter ನಂತಹ ಸಾಮಾಜಿಕ ಮಾಧ್ಯಮ ಸೈಟ್‌ಗಳು ವಯಸ್ಸು, ಭೌಗೋಳಿಕತೆ ಇತ್ಯಾದಿ ಅಂಶಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಜನಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಗುರಿಯಾಗಿಸಲು ಮತ್ತು ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು.
• ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಿ: ಆನ್‌ಲೈನ್ ಪ್ಲಾಟ್‌ಫಾರ್ಮ್‌ಗಳಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಿ, ಇದು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ನಿಜವಾದ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಹುಡುಕುವಲ್ಲಿ ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿಯಾಗಿದೆ.
• ಪಾವತಿಸಿದ ಜಾಹೀರಾತುಗಳೊಂದಿಗೆ ಪಟ್ಟಿಗಳನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಿ: Facebook ಜಾಹೀರಾತುಗಳು ಅಥವಾ Google AdWords ನಂತಹ ಸೈಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಿದ ಜಾಹೀರಾತುಗಳಿಗಾಗಿ ಪ್ರಚಾರಗಳು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಪಟ್ಟಿಗಳ ಮಾನ್ಯತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಬಹುದು. ಇದು ಜನಸಂಖ್ಯಾಶಾಸ್ತ್ರ ಅಥವಾ ಕೀವರ್ಡ್‌ಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸರಿಯಾದ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
• ಸಾಮಾಜಿಕ ಮಾಧ್ಯಮ ಗುಂಪುಗಳು ಮತ್ತು ಸಮುದಾಯಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಂಪರ್ಕ ಸಾಧಿಸಿ: ಮಾರಾಟಗಾರರು ಮಾರಾಟಗಾರರು ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರರೊಂದಿಗೆ ನೆಟ್‌ವರ್ಕ್ ಮಾಡಲು ಸಾಮಾಜಿಕ ಮಾಧ್ಯಮ ಸಮುದಾಯಗಳು ಮತ್ತು ಗುಂಪುಗಳನ್ನು ಸೇರಬಹುದು, ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಜ್ಞಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಪಟ್ಟಿಗಳನ್ನು ಜಾಹೀರಾತು ಮಾಡಬಹುದು.
• ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್‌ಗಳೊಂದಿಗಿನ ನೆಟ್‌ವರ್ಕ್: ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್‌ಗಳೊಂದಿಗಿನ ನೆಟ್‌ವರ್ಕಿಂಗ್ ನಿಮಗೆ ಅಮೂಲ್ಯವಾದ ಲೀಡ್‌ಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
• ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಮೇಲ್ಲರ್‌ಗಳನ್ನು ವಿತರಿಸಿ: ಹಲವಾರು ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಕುರಿತು ಮಾಹಿತಿಯೊಂದಿಗೆ ಮೇಲ್‌ಲರ್‌ಗಳನ್ನು ಕಳುಹಿಸುವುದು ಖರೀದಿದಾರರ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಹುಟ್ಟುಹಾಕಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
• ವಿಷಯ ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್ ತಂತ್ರಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿ: ಬ್ಲಾಗ್ ಪೋಸ್ಟ್‌ಗಳು, ವೀಡಿಯೊಗಳು, ಇನ್ಫೋಗ್ರಾಫಿಕ್ಸ್ ಇತ್ಯಾದಿಗಳ ಮೂಲಕ ನಿಮ್ಮ ಪಟ್ಟಿಗಳ ಸುತ್ತ ಶೈಕ್ಷಣಿಕ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ರಚಿಸುವುದು.
• ಸಾಮಾಜಿಕ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಆಯೋಜಿಸಿ: ರಜಾದಿನವನ್ನು ಆಯೋಜಿಸಿ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸಲು ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡಲು ಪಕ್ಷಗಳು, ನೆಟ್‌ವರ್ಕಿಂಗ್ ಈವೆಂಟ್‌ಗಳು ಅಥವಾ ಗೆಟ್-ಟುಗೆದರ್‌ಗಳು.

Housing.com ನ್ಯೂಸ್ ವ್ಯೂಪಾಯಿಂಟ್

ಆಸ್ತಿಯ ಬೆಲೆ ನಿಗದಿಗೆ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದ ವಿಧಾನ ಮತ್ತು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ವಿಶಿಷ್ಟ ಲಕ್ಷಣಗಳಂತಹ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಪರಿಗಣಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಇದು ಸರಿಯಾದ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸಲು ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ಆಸ್ತಿ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ನಿಜವಾದ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಆನ್‌ಲೈನ್ ಪ್ಲಾಟ್‌ಫಾರ್ಮ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಅವರ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡುವುದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು.

FAQ ಗಳು

ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೇಗೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುವುದು?

ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು ತುಲನಾತ್ಮಕ ವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪ್ರಶ್ನಾರ್ಹ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೊರತೆಗೆಯಲು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಿಮ್ಮ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಒಂದೇ ರೀತಿಯ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೋಲಿಸುವುದನ್ನು ಇದು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ.

ಆಸ್ತಿಗೆ ಬೆಲೆ ನೀಡುವಾಗ ನೀವು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕೇ?

ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದಿರುವುದರಿಂದ ಸಂಭಾವ್ಯ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುವ ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಗೆ ಸರಿಯಾದ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಹೇಗೆ ನಿರ್ಧರಿಸುವುದು?

ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಸರಿಯಾದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ನಿಮ್ಮ ನೆರೆಹೊರೆಯಲ್ಲಿರುವ ಒಂದೇ ರೀತಿಯ ಆಸ್ತಿಗಳ ಇತ್ತೀಚಿನ ಮಾರಾಟಗಳನ್ನು ಸಂಶೋಧಿಸಿ.

ಸಂಭಾವ್ಯ ಖರೀದಿದಾರರೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಬೆಲೆಯನ್ನು ಮಾತುಕತೆ ಮಾಡಬಹುದೇ?

ಸಂಭಾವ್ಯ ಖರೀದಿದಾರರೊಂದಿಗೆ ಮಾತುಕತೆ ನಡೆಸಲು ಸಿದ್ಧರಾಗಿರಿ ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರರ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಸರಿಹೊಂದಿಸಿ.

Got any questions or point of view on our article? We would love to hear from you. Write to our Editor-in-Chief Jhumur Ghosh at jhumur.ghosh1@housing.com