ಆನ್‌ಲೈನ್ ಆಸ್ತಿ ಪೋರ್ಟಲ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ನಕಲಿ ಪಟ್ಟಿಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸುವುದು ಹೇಗೆ?

ಹೂಡಿಕೆಗಾಗಿ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಸುಲಭವಾದ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು ಬಳಕೆದಾರ ಸ್ನೇಹಿ ಮಾರ್ಗವೆಂದರೆ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಆಸ್ತಿ ಪೋರ್ಟಲ್‌ಗಳಲ್ಲಿನ ಪಟ್ಟಿಗಳು. ಪಟ್ಟಿಗಳು ಒಂದು ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿನ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬೆಲೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಚಲಿತ ಸಂರಚನೆಗಳಂತಹ ಎಲ್ಲಾ ಅಂಶಗಳ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿರುವ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಖರೀದಿಗಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಶೂನ್ಯಗೊಳಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ಆಯ್ಕೆಗಳ ಶ್ರೇಣಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಪಟ್ಟಿಗಳು ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟಗಾರರಿಗೆ ಅಥವಾ ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡಲು ಬಯಸುವ ಜನರಿಗೆ ದೊಡ್ಡ ಕ್ಲೈಂಟ್ ಬೇಸ್ ಅನ್ನು ತಲುಪಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನಕಲಿ ಪಟ್ಟಿಗಳ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಪೋರ್ಟಲ್‌ಗಳು ಗಂಭೀರ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಿವೆ. ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಬಯಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ, ನಷ್ಟವು ದೊಡ್ಡದಾಗಿರುವುದರಿಂದ ಇವುಗಳು ನಿರೋಧಕವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತವೆ. ಮಾಲೀಕರೊಂದಿಗೆ ಸಂವಹನ ನಡೆಸುವ ಮೊದಲು ಆಸ್ತಿ ಪೋರ್ಟಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಿಗಳನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುವುದು ಒಳ್ಳೆಯದು. ನಕಲಿ ಪಟ್ಟಿಗಳು ಮತ್ತು ಅವುಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ಪತ್ತೆ ಮಾಡುವುದು ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ತಿಳಿಯಲು ಈ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ನಕಲಿ ಆಸ್ತಿ ಪತ್ರಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸುವುದು ಹೇಗೆ ಎಂದು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ?

ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬೆಲೆಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಬೆಲೆಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ

ನಿಜವಾಗಲು ತುಂಬಾ ಒಳ್ಳೆಯದು ಎಂದು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು. ಚಾಲ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬೆಲೆಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಬೆಲೆಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಿರುವುದನ್ನು ನೀವು ನೋಡಿದರೆ, ಜಾಗರೂಕರಾಗಿರಿ. ಜನರು ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸಂಕಷ್ಟದಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ ಬೆಲೆಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಮಾರಾಟಗಾರನಿಗೆ ಒಪ್ಪಿಸುವ ಮೊದಲು ಅಂತಹ ಪಟ್ಟಿಯ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಅಂಶವನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಮತ್ತು ಪರೀಕ್ಷಿಸುವುದು ಒಳ್ಳೆಯದು.

ಅಸ್ಪಷ್ಟ ವಿವರಣೆ ಮತ್ತು ಚಿತ್ರಗಳು

ಆಸ್ತಿ ಪಟ್ಟಿಗಳು ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುವ ಎಲ್ಲಾ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಳ್ಳಲು ಆಸ್ತಿಯ ವಿವರವಾದ ವಿವರಣೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಪಟ್ಟಿಗೆ ಸೇರಿಸಲಾದ ವಿವರಣೆಯು ಅಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಅಪೂರ್ಣವಾಗಿದ್ದರೆ, ಮಾರಾಟಗಾರನು ಮಾರಾಟದ ಬಗ್ಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಉತ್ಸುಕನಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ಅದು ನಕಲಿ ಪಟ್ಟಿಯಾಗಿರಬಹುದು. ವಿವರಣೆಯು ಒದಗಿಸಿದ ಫೋಟೋಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಿಂಕ್ ಆಗಿದೆಯೇ ಎಂದು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ಪಟ್ಟಿಯು ಫೋಟೋಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಸ್ಟಾಕ್ ಚಿತ್ರಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಎಲ್ಲಾ ವಿಧಾನಗಳಿಂದ, ಅದು ನಕಲಿ ಪಟ್ಟಿಯಾಗಿದೆ.

ನಕಲಿ URL ಗಳು

ಸಂಪರ್ಕ ಮಾಹಿತಿಯು ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನ URL ಅನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಅದು ನಕಲಿ ಅಥವಾ ತಪ್ಪಾಗಿದೆ ಎಂದು ತೋರುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನೀವು ನಕಲಿ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ನೋಡುತ್ತಿರುವಿರಿ. ನಕಲಿ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ ಯಾವುದೇ ಯೋಜನೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಶೂನ್ಯದಿಂದ ಕಡಿಮೆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ. ಅಂತಹ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿನ ಯಾವುದೇ ಲಿಂಕ್‌ಗಳನ್ನು ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಬೇಡಿ. ನೀವು ವಂಚನೆಗೆ ಬಲಿಯಾಗಬಹುದು.

ನಿರಂತರ ಮಾರಾಟಗಾರ

ನೀವು ಪಟ್ಟಿಯ ಮಾರಾಟಗಾರರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿದರೆ ಮತ್ತು ಅವರು ಮಾರಾಟದ ಬಗ್ಗೆ ನಿರಂತರತೆಯನ್ನು ತೋರುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನಿಮಗೆ ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಅಥವಾ ಕೆಲವು ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲು ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯವನ್ನು ನೀಡಿದರೆ, ಇದು ನಕಲಿ ಪಟ್ಟಿಯಾಗಿರಬಹುದು. ಯಾವುದೇ ಮಾರಾಟಗಾರನು ಮೊದಲ ಸಭೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ನಿಮ್ಮನ್ನು ತಳ್ಳಬಾರದು ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ದೊಡ್ಡ ಹಣ ಮತ್ತು ಬಹಳಷ್ಟು ಚಿಂತನೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ.

ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಕ್ಕಾಗಿ ಪಾವತಿಗಳು

ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಿದ ಮಾರಾಟಗಾರನು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸಲು ನಿಮ್ಮಿಂದ ಹಣವನ್ನು ಕೇಳಿದರೆ, ಅದು ನಕಲಿಯಾಗಿದೆ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡುವುದು.

Housing.com POV

ನಿಮ್ಮ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲು ಆನ್‌ಲೈನ್ ಪೋರ್ಟಲ್‌ಗಳು ಸೂಕ್ತವಾಗಿದ್ದರೂ, ನಿಯತಕಾಲಿಕವಾಗಿ ಈ ನಕಲಿ ಪಟ್ಟಿಗಳನ್ನು ದೂರವಿಡುವುದರಿಂದ ಪ್ರತಿಷ್ಠಿತ ಆಸ್ತಿ ಪೋರ್ಟಲ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಪಟ್ಟಿಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಮರೆಯದಿರಿ. ಪ್ರತಿಷ್ಠಿತ ಸೈಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡುವುದು ಮಾರಾಟಗಾರರ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಯಾಗಿದೆ.

FAQ ಗಳು

ನಕಲಿ ಪಟ್ಟಿಗಳು ಯಾವುವು?

ಸರಿಯಾದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನೀಡದ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಗೆ ಸೇರಿಲ್ಲ ಎಂದು ತೋರುವ ಫೋಟೋಗಳಿಂದ ಬೆಂಬಲಿತವಾದ ಪಟ್ಟಿಗಳನ್ನು ನಕಲಿ ಪಟ್ಟಿಗಳು ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಆಸ್ತಿ ಪತ್ರಗಳು ಅಸಲಿಯೇ ಎಂದು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಹೇಗೆ?

ನಿಮಗೆ ತೋರಿಸಿರುವ ಕಾಗದವು ಎಲ್ಲಾ ವಿವರಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆಯೇ ಎಂದು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ಮಾರಾಟಗಾರರಿಂದ ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿರುವ ವಕೀಲರಿಂದ ಅದನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.

ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆ ನಕಲಿ ಎಂದು ಹೇಳುವುದು ಹೇಗೆ?

ಮಾಹಿತಿಯು ಹೊಂದಿಕೆಯಾಗದಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ತಪ್ಪಾಗಿದ್ದರೆ, ಅವು ನಕಲಿ ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳಾಗಿರಬಹುದು.

ನೀವು ನಕಲಿ ಪಟ್ಟಿಗಳಿಗೆ ಬಲಿಯಾಗಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಏನು ಮಾಡಬೇಕು?

ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಸೂಚಿಸಿ, ದೂರು ದಾಖಲಿಸಿ ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ನೆರವು ಪಡೆಯಿರಿ.

ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ತೋರಿಸಲು ಏಜೆಂಟ್ ಹಣವನ್ನು ಕೇಳಬಹುದೇ?

ಇಲ್ಲ ಆಸ್ತಿ ತೋರಿಸಲು ಏಜೆಂಟ್ ಹಣ ಕೇಳುವುದು ಕಾನೂನು ಬಾಹಿರ.

Got any questions or point of view on our article? We would love to hear from you. Write to our Editor-in-Chief Jhumur Ghosh at jhumur.ghosh1@housing.com